Публикации за 05 сентября 2006 года
Покупать, так целый дом
05.09.2006 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Рынок таун-хаузов завоевывает все большую популярность. Земля в Петербурге и в ближайших пригородах продолжает дорожать. Это вынуждает застройщиков искать оптимальные пути для реализации своих проектов.
Бунгало на пленэре пока дешевле комнаты в спальном районе
05.09.2006 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Ценники на землю остановились. Дорожает что-то сугубо локально: если сделаны дороги, подведен газ и пр. Сегодня землю дороже $20 тысяч за сотку покупатели практически не рассматривают.
"Дачная амнистия" позволит решить вопрос с пропиской
04.09.2006 - Раздел: Загородная недвижимость
Росрегистрация начала прием заявлений от граждан, желающих воспользоваться упрощенной регистрацией прав на не оформленные ранее в собственность участки земли, жилые строения, хозяйственные постройки, сообщает газета "Время новостей".
"Дачная амнистия" началась с фальстарта
01.09.2006 - Раздел: Загородная недвижимость
Нынешнее 1-е сентября в России – не только День знаний, но и наступление так называемой "дачной амнистии", когда многомиллионная армия садоводов и огородников сможет по упрощенной схеме приватизировать свои участки.
Вступает в силу закон о «дачной амнистии»
01.09.2006 - Раздел: Загородная недвижимость
Закон о «дачной амнистии», вводящий упрощенный порядок регистрации прав граждан России на объекты недвижимости, вступает в силу сегодня 1 сентября 2006 года.
Процедура регистрации прав на загородную недвижимость будет упрощена только к Новому году
31.08.2006 - Раздел: Загородная недвижимость
Ввод в действие упрощенной процедуры регистрации прав собственности на загородные объекты недвижимости, получившей название "дачная амнистия", откладывается.
Немного искусства при конвейерной сборке коттеджных поселков
31.08.2006 - Раздел: Загородная недвижимость
В Московской области сегодня насчитывается более 300 коттеджных поселков, часть которых предназначена для постоянного проживания. Застройщики постоянно анонсируют новые, все более масштабные проекты.
Минюст РФ зарегистрировал документы, касающиеся "дачной амнистии"
30.08.2006 - Раздел: Загородная недвижимость
Министерство юстиции России зарегистрировало документы, касающиеся так называемой "дачной амнистии", сообщил "Интерфаксу" в среду официальный представитель министерства.
Россияне ждут дачную декларацию
29.08.2006 - Раздел: Загородная недвижимость
До вступления в силу закона, получившего в народе название "дачная амнистия", осталось несколько дней. К нам в редакцию поступает множество звонков с одним и тем же вопросом: действительно ли амнистия начнется 1 сентября, дескать, документы, предусмотренные законом, не готовы? ...
Заменители московского жилья
28.08.2006 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Ситуацию на столичном рынке жилья не называет кризисом только ленивый – или неисправимый оптимист. Тем не менее из любой ситуации нужно искать выход: для тех, кто не может позволить себе в сегодняшних условиях приобрести квартиру в столице, решением проблемы становится покупка подмосковного жилья – как загородного дома, так и таунхаза или квартиры в малоэтажном доме.
У арендных загородных поселков нет настоящего, но есть будущее
25.08.2006 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Большинство горожан хотят вырваться на лето из каменных джунглей. И не только на двухнедельный отдых в южные края, а на все короткие теплые месяцы за город. Cпособен ли подмосковный рынок недвижимости удовлетворить запросы граждан, привыкших к сервису заморских пятизвездочных отелей?
68% покупателей загородной недвижимости хотят коттедж в имиджевом районе
23.08.2006 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Как показало исследование поведения потребителей на рынке коттеджных поселков Москвы и Подмосковья, проведенное компанией BusinessVision, при покупке объектов загородной недвижимости респонденты в основном уделяли внимание наличию удобного подъезда к поселку (92%), водопровода (98%) и электричества (99%).
Дом на удалении
23.08.2006 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Загородные дома и земельные участки на расстоянии 80 км от МКАД и далее за прошедшие полгода выросли в цене на 20-25%, а за 150-километровой зоной на 7-10%. Интерес к дальней недвижимости стали проявлять в основном те, кто не может себе позволить коттедж в ближнем Подмосковье.
70% спроса на загородные дома приходится на эконом-класс
23.08.2006 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
С ростом благосостояния населения количество сделок по покупке загородных домов в дальнем Подмосковье и близлежащих районах ежегодно удваивается.
Коттеджные поселки маскируются под фермерские хозяйства
21.08.2006 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
В Подмосковье все больше земли сельскохозяйственного назначения используется для строительства загородного жилья. В этом нет ничего противозаконного. Новое земельное законодательство позволяет на вполне законных основаниях строить жилье под видом ферм и дач.
Земля непонятного назначения
21.08.2006 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Что предпочтет покупатель, располагающий $500 тыс.,– кипу векселей с сомнительными правами на строящуюся трехкомнатную квартиру за пределами третьего транспортного кольца столицы или дом от 150 кв. м и 10 соток в собственность в 10-30 км от МКАД?
Пропишите меня в огороде
21.08.2006 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Подмосковные садоводы требуют разрешить прописку в дачных домиках. Этот вопрос на днях изучали члены Cовета по земельным отношениям при правительстве Московской области.
Дома на воде слишком дороги в содержании
21.08.2006 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Из желания покупателей лицезреть из окон своих домов водную стихию застройщики давно извлекают дополнительную прибыль. Соседствующие с водоемами участки в коттеджных поселках продаются порой вдвое дороже остальных.
Безымянная высота
21.08.2006 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Листая рекламные проспекты строящихся коттеджных поселков, впору задаться вопросом: а есть ли жизнь за пределами Рублевки и Новой Риги? И получить ответ: да, есть немного – в районе Дмитровки и Калужского шоссе.
Деревянный haute couture
17.08.2006 - Раздел: Загородная недвижимость
Технология возведения домов из профилированного клееного бруса в деревянном домостроении - одна из основных. Немногим удается построить брусчатый коттедж высокого качества, сохранив при этом его эксплуатационные свойства. Тем не менее, в России такие дома есть.
Два, три, четыре...
16.08.2006 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
"Архангельское-2", "Никольская слобода-2", "Истра кантри клаб-2", "Николина Гора-2"... Все чаще на рынке загородной недвижимости появляются проекты с номерной приставкой. Небезынтересно, что общее количество поселков, которые обзавелись "клоном", приближается к трем десяткам.
Москвичи переселяются за МКАД
16.08.2006 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Жители столицы все чаще стали приобретать жилье за городом для постоянного проживания.
Дорогое Подмосковье
16.08.2006 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Минимальные параметры элитного объекта – дом от 350 кв. м, расположенный на участке не менее 15-16 соток. Впрочем, для самого дорогого подмосковного направления – Рублево-Успенского – это правило не действует: здесь за сумму в миллион может продаваться и коттедж в 200 «квадратов» на 12 сотках.
Дача на озере - дорогое удовольствие?
16.08.2006 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Сотка земли на первой береговой линии озер стоит сегодня $5000-7000. При этом размер и местоположение водоема в пределах 50-60 км от Петербурга на цену почти не влияют.
Будут ли дешеветь загородные дома?
14.08.2006 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Рост цен на столичном рынке недвижимости создает серьезные затруднения для реализации планов по приобретению «квартиры мечты» для многих потенциальных покупателей жилья в элитном сегменте.
Неугодные угодья
14.08.2006 - Раздел: Загородная недвижимость
Земля в коттеджных поселках, как правило, предназначена для индивидуального жилищного или дачного строительства. И зачастую в "дачном" статусе эта земля находится совсем недавно.
Папина дача, или Свежо предание
14.08.2006 - Раздел: Загородная недвижимость
Хозяевам загородного жилья, решившим оформить с этим жильем свои отношения, то есть зарегистрировать права собственности, обещано пойти навстречу.
100 счастливцев на гектар
09.08.2006 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Современные малоэтажные дома в некоторых подмосковных городах начали возводить еще в конце 90-х. Но у тех домов не было ни собственной территории, ни гаражей, ни инфраструктуры. Примерно с 2000-го ситуация изменилась, и сейчас на территории минимум в гектар возводятся именно комплексы, которые состоят из нескольких корпусов.
На рынок коттеджных поселков выходят все новые игроки
08.08.2006 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
За последние два года количество предложений на рынке загородной недвижимости увеличилось, новые строительные компании пытаются привить петербуржцам западный образ жизни -за чертой города.
Есть ли бум на загородном рынке?
08.08.2006 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Некоторые игроки рынка недвижимости смело заявляют о росте продаж в процентном соотношении более чем на 60% за год. Означает ли это, что на рынке коттеджей в этом году прошел незамеченным всплеск спроса?
Цены на рынке таунхаусов за год выросли на 67%
08.08.2006 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Cокращение объема предложения на рынке таунхаусов за год составило около 20%. «С обывательской точки зрения, таунхаусы (дословно «городской дом») относятся к коттеджам - это малоэтажные (2-3 этажа) дома, которые сблокированы.
Что мы хотим от загородного дома?
07.08.2006 - Раздел: Загородная недвижимость
Казалось бы, дом в организованном коттеджном поселке с развитой инфраструктурой и полным набором благ цивилизации, как и приличную квартиру в Москве, может позволить себе далеко не каждый.
«ИНКОМ-Недвижимость» начала продажи в новом коттеджном поселке «Лужки 2»
07.08.2006 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Корпорация «ИНКОМ-Недвижимость» начала продажи участков с подрядом в поселке премиум-класса «Лужки-2» на Новорижском шоссе.
У озера
07.08.2006 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Участки, расположенные вблизи больших водоемов, традиционно пользуются повышенным спросом. Одних покупателей привлекает возможность пришвартовать яхту рядом с домом, других - порелаксировать с удочкой, а третьих - просто прогуляться по берегу.
Подмосковный тупик
04.08.2006 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Сразу за МКАД, кажется, назрела нешуточная проблема с продажей коттеджных поселков экономкласса. Распродаются в области они трудно. Точнее сказать, почти не продаются. Даже за сравнительно небольшие деньги.
Строим дом
03.08.2006 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Купить готовый загородный дом или дачу хотят не все по той простой причине, что кому-то хочется построить свою фазенду самим. Поэтому рано или поздно перед многими встает вопрос приобретения земельного участка для строительства.
Агентство "Итака" расширяет свою долю в загородном секторе недвижимости
02.08.2006 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
Отдел по работе с коттеджными поселками, созданный в компании "Итака", заключил первую сделку. Событие не то чтобы из ряда вон, но стоит учесть масштабы деятельности (и аппетиты) агентства.
Оформляем дачу в собственность
02.08.2006 - Раздел: Загородная недвижимость
Федеральный закон № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» был подписан Президентом РФ 30 июня 2006 года.
Владельцы самостроя у "большой воды" смогут легализовать свои дома
02.08.2006 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
В последнее время жители Московского региона и прилегающих к нему областей относятся к покупке домов, построенных на берегах крупных водоемов, как минимум с опаской, боясь попасть под горячую руку сотрудников Росприроднадзора.
Генпрокуратура подтвердила факт ареста имущества НК «ЮКОС» в элитном поселке «Жуковка»
01.08.2006 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
В Генеральной прокуратуре России подтвердили факт ареста имущества в подмосковном элитном поселке «Жуковка», принадлежащего нефтяной компании «ЮКОС», но считают преждевременными опасения о скором выселении семьи экс-главы компании Михаила Ходорковского из одного из особняков в этом поселке.
Мегамуравейники — проектные мечты крупных девелоперов
31.07.2006 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
В 2005 году впервые было анонсировано 19 беспрецедентных для подмосковного рынка загородной недвижимости проектов мегапоселков. Завершение их строительства запланировано на 2011–2016 годы.
Таунхаусы стремительно растут в цене
31.07.2006 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
По данным Аналитического консалтингового центра Компании "МИЭЛЬ-Недвижимость", во II квартале 2006 г. на рынке загородных домовладений Московской области зафиксирован достаточно высокий ценовой прирост.
Компания "Велес Капитал Девелопмент" начинает строительство коттеджного поселка в Аносино
28.07.2006 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
ООО "Велес Капитал Девелопмент" начинает продажу участков и коттеджное строительство в живописном лесном массиве вблизи поселка Аносино (28 км от МКАД по Новорижскому шоссе).
Готовимся к «дачной амнистии»
27.07.2006 - Раздел: Загородная недвижимость
Новое законодательство, касающееся каждого дачника, владельца загородного участка скоро начнет применяться на практике. К чему быть готовым? Сначала мы постараемся ответить на наиболее «горячие» и общие вопросы.
Количество сделок на рынке загородной недвижимости за первое полугодие 2006 года по сравнению с аналогичным периодом 2005 года увеличилось на 63%
27.07.2006 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
По итогам работы за второй квартал темпы продаж значительно опережают прошлогодние показатели и превышают объемы сделок второго квартала 2005 года на 49%.
Таунхаусы дорожают быстрее, чем квартиры в Москве
26.07.2006 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Загородные коттеджи городского типа составили конкуренцию столичным квартирам по степени привлекательности у потребителей.
Загородный коттедж становится реальной альтернативой городскому жилью, считают эксперты
26.07.2006 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Загородный коттедж становится реальной альтернативой городскому жилью. Благоустроенные и охраняемые коттеджные поселки Санкт-Петербурга - это уникальные комплексы, сочетающие в себе все плюсы городской и загородной жизни.
ООО «Парк Групп» приступает к строительству нового дачного поселка «Витро Кантри»
24.07.2006 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
В июле 2006 года завершились предстроительные работы в «Витро Кантри» по укреплению и благоустройству береговой линии. Начало строительства и закладка первой очереди, 85 коттеджей, запланированы на август 2006 года.
Новый дачный поселок бизнес-класса на Новорижском шоссе
24.07.2006 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Примером практической реализации программы строительства доступного и одновременно качественного жилья для москвичей является проект дачного поселка "Славенка". Поселок этот расположен в 63 километрах от МКАД по престижному Новорижскому шоссе вблизи поселка Первомайское.
Коттеджные поселки: лучше меньше, да лучше
21.07.2006 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Очередным коттеджным поселком покупателя сегодня не удивишь. А их уже более 250, и только за первый квартал 2006 года заявлено о 17 новых проектах. Для сравнения – в 2001 году было всего лишь 20 коттеджных поселков.
Чем опасен ваш коттедж?
21.07.2006 - Раздел: Загородная недвижимость
Цена вопроса, как материальная, так и моральная, крайне высока: вложив средства, силы и время в покупку загородного дома, меньше всего хочется натолкнуться на подводные камни, которые вполне могут разрушить ваш новообретенный дом.
Кому и чем поможет "дачная амнистия"
20.07.2006 - Раздел: Загородная недвижимость
Закон, упрощающий оформление прав граждан на загородную недвижимость, а также индивидуальные постройки в городах, принят и подписан президентом. Вступает в действие он с 1 сентября.
Работаю в городе, живу в собственном доме...
20.07.2006 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Насколько реально осуществить такую мечту в столице? Еще недавно ответ был однозначным: это из западной жизни или для миллионеров с Рублевки.
Строим жилье за городом
20.07.2006 - Раздел: Загородная недвижимость
Смело можно возводить хоромы на участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Здесь вы можете отгрохать капитальное строение с правом оформления регистрации по месту жительства («прописки»).
На загородном рынке качество товара и услуги — взаимосвязанные понятия
20.07.2006 - Раздел: Загородная недвижимость
Эксперты рынка загородной недвижимости не раз говорили о том, что с каждым годом он становится все более цивилизованным, организованным и безопасным, что покупатели научились считать деньги — теперь они серьезны и грамотны.
Рост цен на элитные коттеджи в первом полгодии 2006 г. составил 21%
19.07.2006 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
По итогам первого полугодия 2006 года средний рост цен на первичном рынке элитных коттеджей составил порядка 21%.
Недвижимость с родословной. Советы начинаещюму помещику
19.07.2006 - Раздел: Загородная недвижимость
Не так давно на российском рынке недвижимости появился новый продукт. Специалисты пока воздерживаются от однозначных оценок в его адрес. Речь идет об усадебных комплексах.
Скромные успехи загородной ипотеки
18.07.2006 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
По статистике риэлторских компаний, на московском рынке с использованием различных кредитов сегодня проводится до 30% сделок; с загородной недвижимостью - только 1-1,5%. Почему?
Земельный конфликт в Одинцовском районе вернулся в суд
18.07.2006 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Тема незаконного строительства элитного коттеджного поселка на участке площадью 25 гектаров в Одинцовском районе, получила новое развитие.
Коттеджные войны
18.07.2006 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Загородная недвижимость считается довольно спокойным сегментом рынка. Тем не менее именно в области коттеджного строительства в последнее время один за другим разгораются все новые скандалы.
Объем продаж в поселке «Грин Хилл» составляет 5% в месяц
17.07.2006 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Объем продаж в поселке «Грин Хилл» составляет 5% в месяц. На сегодняшний день приобретено уже 25% домов с участками.
Коттеджное строительство делает ставку на уникальность
17.07.2006 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Активно развивающийся рынок загородного жилья в последнее время пугает экспертов своим возможным скорым насыщением. При этом сейчас, на фоне большого числа объектов, наблюдается период стабилизации: девелоперы, "набив руку" на первых проектах, выводят интересные, ни на что не похожие дома.
Дмитровское направление: на горных лыжах к «большой воде»
14.07.2006 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Путешествия по подмосковным направлениям продолжаются. На этот раз мы проведет познавательную экскурсию по Дмитровскому шоссе, которое на данный момент входит в пятерку самых популярных загородных трасс.
Бум строительства коттеджей наблюдается к северу от Петербурга
12.07.2006 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
В настоящее время наибольшая плотность застройки проектных коттеджных поселков Ленинградской области наблюдается в северном направлении от Санкт-Петербурга: в Выборгском, Всеволожском и Приозерском направлениях (там сосредоточено 37 из 44 коттеджных поселков, в которых ведутся продажи).
Проблемы развития "новодачных" поселков в Подмосковье
12.07.2006 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
В настоящее время одним из самых актуальных вопросов на рынке загородной недвижимости становится перспектива развития такого сегмента, как "новодачные" поселки, способные обеспечить сочетание современного комфорта и всего спектра достоинств традиционных старых дач.
Как нам дороги подмосковные вечера
11.07.2006 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Рынок загородной недвижимости близок к насыщению, утверждают эксперты аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости". По словам руководителя центра Олега Репченко, каждый год на рынок выходит гораздо больше новых поселков, чем успевает распродаваться.
Дворцы уступили место коттеджам
10.07.2006 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Рынок дач сегодня весьма фрагментарен, развивается вяло. Его будущее – за средним классом, который, однако, пока не сформировал свои предпочтения.
«Сити-XXI век» начала продажи в коттеджном поселке на Симферопольском шоссе
10.07.2006 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Компания «Сити-XXI век» начала продажи домов в коттеджном поселке класса «premium» на Симферопольском шоссе.
Коттеджные поселки Новорижского шоссе
05.07.2006 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
По объемам инвестиций и количеству новых проектов в секторе загородной недвижимости Новорижское шоссе сегодня уверенно догоняет Рублево-Успенское шоссе, занимающее пока первое место по уровню цен и престижности.
Малоэтажные сателлиты
03.07.2006 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
По прогнозам специалистов Ассоциации загородной недвижимости, рынок этого жилья сформируется в Петербурге после завершения строительства КАД и обустройства съездов с нее в Ленобласть.
Новые путешествия по Новой Риге
29.06.2006 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Положительные характеристики Новорижского направления известны всем: хорошая экология, удобная и относительно пустая трасса, необыкновенно красивая природа. Именно тут последние несколько лет идет активное коттеджное строительство.
Проблемы и перспективы малоэтажного строительства
26.06.2006 - Раздел: Загородная недвижимость
Во всем мире малоэтажные дома считаются естественным жильем для людей. Собственно говоря, и в России они были таковыми до второй половины ХХ века, когда усиленно начало развиваться панельное домостроение, и наша страна превратилась в какие-то скопища унылых панельных домов, между которыми - почти безжизненное пространство.
Строители чрезвычайных ситуаций
22.06.2006 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
По оценкам экспертов, только в Подмосковье сейчас строится более полутора сотен коттеджных поселков. И хотя девелоперы за последние три года заметно улучшили качество работы, главными угрозами безопасности столичных особняков и загородных резиденций по-прежнему остаются паводки, пожары.
Поселок нашего времени —особых примет нет
22.06.2006 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Рынок загородной недвижимости стремительно развивается и в качественном, и в количественном отношении. Недавно анонсирован старт таких мегапроектов, как поселки Рублево-Архангельское, Agalarov Estate, Пестово, Нахабино Кантри Клаб и ряд других.
Концепция коттеджного поселка: идеал недостижим
16.06.2006 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Ни для кого не секрет, что в будущем обеспеченные москвичи будут жить не в престижных квартирах в черте мегаполиса, а в собственных домах. Но не может существовать продукт, который удовлетворяет запросам всех категорий покупателей на рынке недвижимости.
Дачная амнистия порадует крупных домовладельцев
13.06.2006 - Раздел: Загородная недвижимость
Госдума приняла во втором чтении поправки в законопроект об упрощении порядка оформления в собственность земельных участков и объектов недвижимости, а именно загородных построек.
Рядом с поселком Лосево построят элитный коттеджный комплекс
08.06.2006 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Корпорация "Петербургская Недвижимость" выходит на новый для себя сегмент домостроительного рынка – она займется деревянным жильем премиум-класса.
«Одноэтажное Подмосковье» как альтернатива московским квартирам
07.06.2006 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Самые дешевые квартиры в столице преодолели ценовой рубеж $3 тыс. за 1 кв. м. Подобная ситуация привела к тому, что у безальтернативных ранее вариантов по приобретению крыши над головой — небольших квартир в панельных домах — появились реальные конкуренты. Речь идет о недорогих коттеджных поселках, строящихся в Подмосковье.
Водный кодекс успокоит дачников
07.06.2006 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Владельцы загородной недвижимости, которым посчастливилось расположиться поблизости от рек и озер, могут успокоиться. С принятием нового Водного кодекса их постройки на берегах водоемов вне опасности. Президент подписал кодекс в окончательной редакции, в которой ничего не говорится о сносе или запрете строительства в прибрежных зонах.
Под Москвой начинают строиться "новые дачи"
07.06.2006 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Эксперты рынка загородной недвижимости Подмосковья отмечают рост спроса на жилье, которое можно назвать "новой дачей". Главные характеристики поселков такого типа: уединенность, живописная окружающая природа, экологическая чистота местности и возможность заниматься яхтингом, дельтапланеризмом, конным спортом и другими видами активного отдыха.
В 2006 году объем подмосковного рынка коттеджного строительства превысил 8,5 миллиарда долларов
06.06.2006 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
По оценкам экспертов, наибольшим спросом среди россиян загородное жилье, а в частности коттеджи, пользуются у москвичей, на их долю приходится 47,7 процента. Более четверти, а это 26,8 процента спроса на коттеджи приходится на жителей нефтегазовых регионов России и районов Сибири.
На все готовое
05.06.2006 - Раздел: Загородная недвижимость
Ничто так не располагает к самовыражению, как обустройство собственного дома. Специалисты загородного рынка утверждают, что у наших соотечественников это желание развито чрезвычайно.
Власти пошли в атаку на земельных спекулянтов
05.06.2006 - Раздел: Загородная недвижимость
Наведение порядка в сфере использования земли, выделенной под строительство жилья, не должно стать предлогом для передела собственности на эти земельные участки, заявил вчера первый вице-премьер Дмитрий Медведев, открывая заседание президиума Совета по реализации приоритетных национальных проектов.
О новом поселке замолвите слово
05.06.2006 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Недавно в отеле "Золотое кольцо" состоялась презентация нового коттеджного поселка на Новорижском направлении - "Грин Хилл".
54% коттеджей предлагаются по цене 1000-3000 долл. за кв.м.
02.06.2006 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Из 343 коттеджных поселков, рассмотренных в ходе исследования рынка загородной недвижимости Москвы, 59% удалено от МКАД не более чем на 25 километров, а доля объектов, удаленных от города на 25-50 километров, составляет 32%.
Первый коттеджный поселок «АСК» быстро находит покупателей
31.05.2006 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Началась активная фаза продаж коттеджного поселка «Грин Хилл»— за первые два месяца удалось продать уже 15% домов.
Загородные коттеджи вырастут в цене
30.05.2006 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Сегодня подмосковная недвижимость стоит в полтора-два раза меньше, чем аналогичное по классу жилье в Москве.
Каждому москвичу - по коттеджу в Подмосковье
30.05.2006 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Рынок загородной недвижимости ближнего Подмосковья продолжает активно развиваться. Несмотря на то, что большинство москвичей по-прежнему предпочитает жить в пределах МКАД, рост благосостояния жителей Москвы и прилегающих к ней районов Московской области является причиной не спадающего спроса на коттеджное жилье.
Дачные суточные
25.05.2006 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Лето – это время дачников. Те, у кого нет собственного загородного жилища, могут его снять. Рынок аренды загородной недвижимости давно сформирован и исправно работает.
Хотите купить домик в деревне за $50 тыс.? Придется стать риэлтором
24.05.2006 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Только дилетанту кажется, что купить деревенский домик или небольшую дачу в Подмосковье сегодня просто. Конечно, если планируется приобретение, стоимость которого измеряется сотнями тысяч долларов, то это разговор особый.
На пике популярности: коттеджи бизнес-класса
24.05.2006 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Классификация жилья, подразумевающая его разделение на эконом, бизнес и элиту, прижилась и на рынке загородной недвижимости.
Количество продаж на загородном рынке в I квартале 2006 составило 188% по отношению к данному показателю за первый квартал 2005-го
24.05.2006 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
На сегодняшний день объем рынка загородной недвижимости Подмосковья составляет порядка 250-300 коттеджных поселков.
Больше половины загородных домов обходятся заказчикам слишком дорого
18.05.2006 - Раздел: Загородная недвижимость
Сегодня у покупателя загородного дома есть несколько возможностей: приобрести участок земли, нанять строительную компанию и возвести дом на свой вкус, купить участок земли с подрядом в организованном коттеджном поселке или вселиться в готовый коттедж.
Особняк - не роскошь, а средство уединения
18.05.2006 - Раздел: Загородная недвижимость
Спрос на отдельно стоящие малоэтажные здания, обнесенные забором, растет с каждым годом. Если еще 10-15 лет назад покупку особняка диктовала необходимость - бизнес-центров класса А попросту не было, то к началу нового тысячелетия собственный особняк стал символом респектабельности, надежности и успеха.
Рублево-Успенское шоссе: на пути к шестизначным числам
17.05.2006 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Первые ассоциации, которые непременно возникают при слове «Рублевка», — «престижно» и «дорого». Первенство по этим двум параметрам бывшая «царская дорога» удерживает на протяжении столетий.
Покупаем коттедж за городом: смотрим справки о постройке
17.05.2006 - Раздел: Загородная недвижимость
Радуясь приобретению недвижимости «на природе», не стоит забывать, что такую сделку нужно совершать особенно осторожно: ведь вы покупаете не типовую городскую квартиру, а самостоятельно возведенный дом в придачу с земельным участком.
Коттеджи остались без бассейнов
15.05.2006 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
В Северной столице оценили критерии спроса на коттеджи в Ленобласти.
Дача за 300 долларов - это реальность
11.05.2006 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Рынок сезонной аренды в основном подпитывается за счет домов, которые собственники готовы сдать и на длительный срок. Это тот случай, когда желания не всегда совпадают с возможностями.
Есть земли в русских селеньях
11.05.2006 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
На первый взгляд, ситуация на рынках аренды и продажи индивидуального жилья в ближнем Подмосковье совершенно парадоксальна: цены высокие, спрос намного превышает предложение - слово дефицит тут вполне уместно, можно обсуждать лишь степень дефицитности.
Еще не поздно снять... дачу на лето
11.05.2006 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Близится лето, и многие москвичи стремятся уехать на дачу. Для тех, у кого своей дачи нет, существует возможность ее арендовать на летние месяцы. Однако сезонная аренда имеет свою специфику.