Публикации за 25 ноября 2005 года
На торги выставляются 50% госпакета акций ОАО "Сканска Санкт-Петербург Девелопмент"
25.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фонд имущества Петербурга 19 декабря выставит на продажу 50% госпакета акций ОАО "Сканска Санкт-Петербург Девелопмент".
В связи с повышением городских ставок аренды с 1 января 2006 г. возможен переход части арендаторов в Ленобласть
25.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Как сообщил Вячеслав Семененко, вице-президент корпорации "Петербургская Недвижимость", ситуация обостряется тем, что арендаторы не могут претендовать на частный сектор городской недвижимости, так как с марта 2005 г. не решен вопрос о переводе жилого фонда в нежилой.
В Санкт-Петербурге направлено в суд уголовное дело о мошенничестве с квартирами
25.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Главным следственным управлением при ГУВД Санкт-Петербурга и Ленинградской области направлено в суд уголовное дело о мошенничестве с квартирами, сообщает пресс-служба МВД РФ.
Если наем коммерческий
25.11.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Помимо всем известного понятия "социальный наем", существует и другое - коммерческий наем. Не надо путать с обычной арендой, когда вы просто снимаете квартиру у какого - нибудь частного собственника. Здесь речь идет о государстве. Коммерческий наем регламентирован, в частности, московским законом "Основы жилищной политики города Москвы".
Совет Федерации готовит предложение о продлении сроков бесплатной приватизации жилья
25.11.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Совет Федерации готовит предложение о том, чтобы сдвинуть на несколько лет сроки отмены бесплатной приватизации и реприватизации жилья, предоставленного по договорам социального найма, сообщил спикер верхней палаты парламента Сергей Миронов.
ФСФР зарегистрировала изменения в правила управления ЗПИФом недвижимости «Северная столица»
25.11.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральная служба по финансовым рынка (ФСФР) России зарегистрировала изменения и дополнения в правила доверительного управления закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Северная столица».
Зарегистрированы правила доверительного управления двумя ЗПИФами недвижимости
25.11.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральная служба по финансовым рынка (ФСФР) России зарегистрировала правила доверительного управления двумя закрытыми паевыми инвестиционными фондами недвижимости.
Наследственное право: искусство завещать
25.11.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Проблемы наследования касаются каждого из нас - как потенциальных преемников семейного благосостояния, а когда-нибудь, что неизбежно, - и как наследодателей. Какие же возможности волеизъявления предоставляет россиянам часть III Гражданского кодекса РФ, регулирующая подобные отношения?
Ленобласть отрегулировала оборот земель
25.11.2005 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На пленарном заседании Законодательного собрания Ленинградской области, депутаты одобрили законопроект "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области".
Срок выкупа земли под предприятиями может быть перенесен на два года
25.11.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Меньше 40 дней осталось компаниям на переоформление земельных участков под приватизированными предприятиями.
Переплатили ли победители аукциона за «Украину»?
25.11.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Столичные власти расстались с гостиницей «Украина». 100% ее акций ушли с молотка за $275 млн, что почти в два раза ниже начальной стоимости. Большинство экспертов рынка не предполагали, что город получит такую крупную сумму.
ФСФР направила в Минфин и ЦБ предложение о распространении принципа страхования вкладов на пайщиков ПИФов
24.11.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральная служба по финансовым рынкам направила в Министерство финансов РФ и Банк России предложение о необходимости распространения принципа страхования вкладов на пайщиков паевых инвестиционных фондов.
Земельный участок под торговым комплексом «Хасанский» уйдет «с молотка»
24.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В конце ноября «с молотка» уйдет земельный участок, на котором сейчас располагается торговый комплекс «Хасанский». Без крыши над головой останутся порядка 300 предпринимателей, без работы – около полутора тысяч человек.
Послевыборный закон
24.11.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В январе - после выборов в Мосгордуму - Дума рассмотрит внесенный правительством столицы законопроект "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении".
$65 млн за имущество «Москвича»
24.11.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
26 декабря состоится второй открытый аукцион по продаже имущества ОАО "Москвич" в связи с банкротством завода. Если на первом аукционе было выставлено 32 тыс. кв. м площадей, то на декабрьских торгах будет реализовано 10 нежилых зданий общей площадью около 170 тыс. кв. м.
Гостиницу «Украина», возможно, купил владелец Черкизовского рынка и торгцентра «Москва» Зарах Илиев
24.11.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Гостиницу «Украина», возможно, купил владелец Черкизовского рынка и торгцентра «Москва» Зарах Илиев. Участники рынка считают, что ООО «Бисквит», выигравшая аукцион по продаже госпакета акций гостиницы, представляет именно его интересы.
Власти Москвы продали гостиницу «Украина» более чем за $270 млн.
23.11.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Пакет акций московской гостиницы «Украина», принадлежащий столичным властям, в среду был продан на открытом аукционе городскими властями за 7 млрд. 881 млн. рублей (более $270 млн.) при стартовой цене 4 млрд. 361 млн. рублей.
Мосгордума проголосовала за законодательную инициативу о продлении до 2010 года сроки приватизации жилья
23.11.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Мосгордума на заседании в среду проголосовала за законодательную инициативу о продлении до 2010 года сроков бесплатной приватизации жилья, предоставленного по договорам социального найма.
В Москве по подозрению в мошенничестве задержана главный специалист жилищного отдела управы района "Строгино"
23.11.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Москве по подозрению в мошенничестве задержана главный специалист жилищного отдела управы района "Строгино", сообщил источник в правоохранительных органах столицы.
Столичные казенные предприятия не будут платить налог на имущество
23.11.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Московская городская дума на заседании в среду приняла поправки в закон «О налоге на имущество организаций», согласно которым с 1 января 2006 года казенные предприятия не будут платить налог на имущество.
Начальная цена гостиницы «Украина» на аукционе составит 4,4 млрд. рублей
23.11.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Начальная цена столичной гостиницы «Украина» на открытом аукционе, который состоится 23 ноября, составит 4,4 млрд. рублей.
Несвоевременное оформление земельно-правовых отношений снижает темпы создания госкадастра объектов недвижимости
23.11.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Несвоевременное оформление земельно-правовых отношений и, как следствие, отсутствие данных о земельных участках в едином государственном реестре земель, снижает темпы создания государственного кадастра объектов недвижимости в РФ.
Госдума рассмотрит вопрос о продлении сроков приватизации жилья
23.11.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Госдума в ближайшее время рассмотрит вопрос о продлении до 2010 года сроков приватизации помещений, предоставленных гражданам по договору социального найма до 1 января 2005 года, сообщил журналистам депутат от фракции «Единая Россия» в Мосгордуме Андрей Метельский.
Утверждена методика массовой оценки нежилых помещений в Москве
23.11.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Методику массовой оценки нежилых помещений, находящихся в собственности города, утвердило правительство Москвы на заседании, передал корреспондент.
Правительство Петербурга освободило льготников от арендной платы за земельные участки
22.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство Санкт-Петербурга отменило арендную плату за земельные участки для льготных категорий граждан, сообщает пресс-служба губернатора.
Обвиняемого в незаконном завладении московскими квартирами осудили на семь лет
22.11.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Басманный суд Москвы во вторник приговорил к семи годам лишения свободы 33-летнего уроженца Санкт-Петербурга Антона Бадиловского, обвиняемого в попытке незаконного завладения московскими квартирами.
Cтраховой мегаполис
22.11.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Oт ОСАГО к обязательному страхованию жилья! Такова программа-максимум у страховщиков на ближайшее время. Заполучив в клиенты миллионы автомобилистов, они мечтают о миллионах владельцев квартир. Пока идея еще только витает в воздухе, Москва ставит рекорды по количеству застрахованных метров. Покупать полисы москвичей никто не заставляет. Просто расплачиваться за аварии в приватизированных квартирах казенным рублем отцы города отказались.
Правительство Санкт-Петербурга утвердило порядок учета зеленых насаждений в городе
22.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В целях обеспечения прав граждан на достоверную информацию о состоянии окружающей среды, эффективного управления зелеными насаждениями в соответствии со статьей 4 закона от 12 мая 2004 N 254-38 "Об охране зеленых насаждений" правительство Санкт-Петербурга утвердило порядок учета зеленых насаждений в Санкт-Петербурге.
Никто не покупает, но цены растут
22.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Практически ни один выставленный на торги земельный участок в районе Туристкой улицы (Приморской район) так и не был продан. Несмотря на это Правительство Санкт-Петербурга решило вновь провести аукцион, но уже по повышенным ценам.
При определении цены недвижимости, принадлежащей столице, будут применяться методы массовой оценки
22.11.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Концепция применения методов массовой оценки стоимости недвижимого имущества в Москве одобрена во вторник на заседании столичного правительства.
Цена выкупа земли под приватизированными предприятиями должна составлять 5% от кадастровой стоимости
22.11.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Минэкономразвития РФ настаивает на том, что цена выкупа земли под приватизированными предприятиями должна составлять 5% от кадастровой стоимости. Об этом глава Минэкономразвития Герман Греф заявил на II инвестиционном форуме «Московский бизнес-диалог».
Фонд имущества 2 декабря выставит на торги объекты незавершенного строительства на пр.Просвещения
22.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга" 2 декабря 2005г. выставит на торги объекты незавершенного строительства на пр.Просвещения, которые находятся в собственности РФ.
"Роснедвижимость" намерена жестко контролировать перевод земель
22.11.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сотка земли в Подмосковье давно уже одна из самых дорогих не только в России, но и в мире. При этом реального контроля за продажей земли, несмотря на большое количество как федеральных, так и местных органов власти, практически нет.
Доходы Москвы от сдачи в аренду недвижимости за семь лет увеличились в 4,5 раза
22.11.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Доходы бюджета Москвы от сдачи в аренду объектов недвижимости увеличились в 4,5 раза в период с 1999 по 2005 годы, сообщил руководитель департамента имущества столицы Владимир Силкин на заседании городского правительства.
Мосгордума предлагает продлить бесплатную приватизацию жилья еще на три года
22.11.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Причина продления сроков депутатам очевидна: из-за перегрузки регистрационных служб многие москвичи могут просто не успеть оформить свое жилье в собственность до конца 2006 года.
Оформление прав на земельные участки и дома
21.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
При оформлении прав на земельные участки существует три пути, по которым можно пойти: заняться самостоятельным оформлением, привлечь частного посредника и обратиться в агентство недвижимости. Каждый из этих путей имеет свои достоинства и недостатки.
Федеральная угроза
21.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Президентский курс на укрепление властной вертикали и приведение к общему знаменателю местных “обычаев делового оборота” уже нанесли довольно болезненный удар по петербургскому рынку недвижимости. Прошлой весной он был фактически парализован из-за всероссийской реформы в сфере регистрации.
Что делать, если ваш дом попал в зону. Природоохранную
21.11.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В последнее время природоохранный бум приобретает все больший масштаб. Принимаются постановления о сносе домов, штрафуются хозяева загородных домов, построенных в обход закона. Насколько серьезны последствия нарушения природоохранного законодательства?
Минобороны предложит инвесторам 50 объектов недвижимости в Кронштадте
21.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Около 50 объектов Военно-морской базы Минобороны РФ, расположенной в Кронштадте, предложат инвесторам. Точное их количество пока неизвестно, так как окончательная инвентаризация еще не завершена.
Сражение за инвестиции
21.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Деньги не признают границ и в конечном итоге текут туда, где инвестор чувствует себя комфортнее. Поэтому существенно важными являются различия в инвестиционном климате, подходе власти к участникам рынка и методах ее действия — их ни в коем случае со счетов скидывать нельзя.
Через два дня продадут "Украину"
21.11.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Прием заявок на участие в аукционе по продаже 100-процентного пакета акций гостиницы "Украина" завершился.
В феврале будущего года в Перми пройдет выставка «Ярмарка недвижимости»
20.11.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
С 16 по 19 февраля 2006 года член международного Союза выставок и ярмарок Выставочный центр «Пермская ярмарка» проведет на своей площадке V межрегиональную выставку «Ярмарка недвижимости».
Зарегистрированы изменения и дополнения в правила управления двумя ЗПИФами недвижимости
18.11.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) приняла решение зарегистрировать изменения и дополнения в правила доверительного управления двумя закрытыми паевыми инвестиционными фондами недвижимости.
Жилье становится одним из самых выгодных сегментов для страховых компаний
18.11.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
За последние несколько лет страховым компаниям пришлось существенно расширить пакет услуг по страхованию недвижимости. Теперь можно застраховать не только квартиру, но и предметы интерьера, а также гражданскую ответственность перед соседями. Спрос на такие услуги постепенно начинает увеличиваться, и к 2007 году объем добровольно застрахованных квартир может составить около 22-25%.
Черных риэлтеров зарегистрируют
18.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Лишение права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью является одним из видов наказания за совершенное преступление.
Выплаты пенсионерам, передавшим жилье в собственность города, повышены на 50%
18.11.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Размер денежной компенсации одиноким пожилым гражданам и инвалидам, заключившим договоры с ГУП «Моссоцгарантия» и передавшим таким образом жилье в собственность города, увеличен с 1 ноября на 50%, сообщил источник в городской администрации.
ФСФР отказала в регистрации правил управления ЗПИФ недвижимости «СМ. Профит – Недвижимость»
18.11.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) приняла решение отказать в регистрации правил доверительного управления - закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «СМ. Профит – Недвижимость». Об этом сообщили в пресс-службе ФСФР.
Любые вопросы решаются. Судом
18.11.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
"Читаем новый ЖК: ст. 31 п. 2 "Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи".
Земля в Подмосковье: самый доходный бизнес
18.11.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Известно, что цены на землю в Подмосковье с каждым годом все выше. Спрос растет, и, как следствие, продукт дорожает... Нормальный рыночный подход. Насколько покупка земельных участков в Подмосковье привлекательна для современных инвесторов? Что на них возводится? Почему жилые поселки за пределами Москвы строить рентабельнее, нежели крупные офис-центры?
Минсельхоз РФ хочет взять на себя функции регулирования оборота земель сельхозназначения
17.11.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Министерство сельского хозяйства России считает необходимым взять на себя функции нормативно-правового регулирования в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения.
Президент Федеральной нотариальной палаты предлагает передать в ведение нотариусов документы для регистрации прав на недвижимость
17.11.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Документы при регистрации прав на недвижимость должны оформлять нотариусы. Такое мнение высказал в беседе с корреспондентом президент Федеральной нотариальной палаты Евгений Клячин.
Утверждено постановление о комиссиях по распоряжению объектами недвижимости
17.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На заседании правительства Санкт-Петербурга принято постановление "О городской и районных комиссиях по распоряжению объектами недвижимости".
Законодательное собрание в целом приняло закон "О земельном налоге в Санкт-Петербурге и о внесении дополнения в закон "О налоговых льготах"
17.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Законодательное собрание в целом приняло закон "О земельном налоге в Санкт-Петербурге и о внесении дополнения в закон "О налоговых льготах" ("за" - 37, "против" - 5), устанавливающий налоговые ставки и льготы по уплате земельного налога в 2006г.
Налоговые льготы для покупателей квартир
17.11.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Приобретая жилье, в том числе и по ипотечным программам, заемщик должен знать, что законодательство предусматривает определенные имущественные налоговые вычеты. Так, в чем же эти льготы заключаются и как ими воспользоваться?
В скором времени работающие в Подмосковье застройщики могут понести огромные убытки
17.11.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На днях вступил в силу приказ Роснедвижимости, который ужесточает контроль за переводом земель из категории сельхозназначения в категорию поселений. Теперь такое перепрофилирование земли будет осуществляться только после проведения экспертизы в Роснедвижимости.
Мосгордума обратится в Госдуму с инициативой о продлении до 2010 года сроков бесплатной приватизации жилья
16.11.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Мосгордума на заседании в среду приняла решение обратиться в Госдуму с законодательной инициативой о продлении до 2010 года бесплатной приватизации жилья, предоставленного по договорам социального найма.
"Росгосстрах" купил здание у Новой Голландии
16.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга" продало на торгах здание на Галерной ул., д. 40, за 76,2 млн. рублей при стартовой цене объекта 34,2 млн. рублей. Победителем аукциона стало ООО "РГС Недвижимость" (дочерняя структура "Росгосстраха").
Аренда: признаки цивилизованных отношений
16.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Наиболее чуткий ко всевозможным колебаниям сегмент аренды жилья как лакмусовая бумага фиксирует все изменения на рынке недвижимости в целом. Неоднозначная ситуация на первичном и вторичном рынках также невнятно отразилась на секторе аренды. И это невзирая на «высокий сезон», когда традиционно пересматриваются ценники, естественно, в большую сторону.
Берите, пока дают, или лабиринты приватизации
16.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Эра бесплатной приватизации жилья в России завершается. Остался один год. Согласно новому Жилищному кодексу все, кто до 1 января 2007 года не успел или не пожелал оформить в собственность место своего проживания, навсегда лишатся этого шанса, по крайней мере, безвозмездного.
Цепочка с кредитом
16.11.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Агитируя в пользу пролетарской революции, друг и соратник товарища Энгельса товарищ Маркс писал, что пролетарии не потеряют в ней ничего, кроме своих цепей. Дальнейший ход истории показал, что, выражаясь современным языком, пиар оказался грамотным. Что неудивительно - от цепей (если только это не украшающее шею золото) рад избавиться любой.
О чем забывают спросить у риэлтора или на что обращать внимание при покупке недвижимости
16.11.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Рынок недвижимости существует в России менее двух десятилетий. За это время многие из нас успели купить или продать квартиру, а то и совершить подобные сделки не один раз. Но необходимый для таких сделок опыт приобретается трудно и медленно, а каждая ошибка обходится слишком дорого.
Москве не хватает инвестиций на реализацию генерального плана развития города
15.11.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На реализацию положений генерального плана развития Москвы на период до 2020 года ежегодно не хватает примерно 60-80 млрд. рублей, заявил первый заместитель мэра в правительстве столицы Юрий Росляк на заседании городского правительства.
Все земельные участки в Москве должны управляться городом
15.11.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Управление всеми земельными участками, которые находятся в границах Москвы, целесообразно передать городу. Об этом первый заместитель столичного мэра Юрий Росляк заявил на заседании городского правительства.
"Нехороший дом" на Садовой, 51 обрастает новыми уголовными делами
15.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
"Нехороший дом" на Садовой, 51 обрастает новыми уголовными делами. Следователей интересует не только противоправная деятельность тех, кто продавал здесь квартиры, но и роль чиновников в этом криминальном сюжете.
Ведомственные общежития ЗАО «Тушинская чулочная фабрика» перейдут в собственность столицы
15.11.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Ведомственные общежития ЗАО «Тушинская чулочная фабрика» по адресам: ул. Василия Петушкова, д.20 и проезд Донелайтиса, д.18 (Северо-Западный административный округ) перейдут в собственность столицы.
Малый бизнес добивается продления срока аренды помещений
15.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На заседании постоянной комиссии по промышленности, экономике и собственности петербургского парламента депутаты обсудили распоряжения комитета по управлению городским имуществом (КУГИ), касающиеся приватизации (продажи) объектов недвижимости.
Правительство Москвы отменило распоряжение о предоставлении Феодосии земельного участка в Ясенево
15.11.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство Москвы отменило распоряжение от 30 января 2004 года «О предоставлении администрации города Феодосии земельного участка по ул. Айвазовского на въезде в Ясенево (Юго-Западный административный округ) как не повлекшее возникновения земельно-правовых отношений.
Договор поднайма: как заработать на муниципальном жилье
15.11.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Москва, конечно, не бедный город. Но очень уж дорогой. Поэтому для многих москвичей пустить в дом квартирантов - один из способов подзаработать. В одном из выпусков "Справочного бюро" мы рассказали, как сдать в имущественный наем приватизированные квартиры. Сегодня речь пойдет о нанимателях, то есть живущих в принадлежащем городу жилье.
Готовь котлован летом, а квартиру зимой...
15.11.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Конец года. Время поторопиться для того, чтобы успеть сделать все запланированные дела, в том числе и купить квартиру. Именно о нюансах этой важной для каждого человека покупке нам рассказала начальник коммерческого управления инвестиционного агентства недвижимости "ПРИВАТ", которому в этом году исполнилось 14 лет, Оксана Молчанова.
В Москве в ближайшее время появится новый зарубежный инвестфонд в недвижимость объемом $200 млн.
15.11.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Alfa Capital Partners (структура, аффилированная с «Альфа-групп») и американская компания JER Partners станут управляющими компаниями фонда, в который вложат $20 млн. ЕБРР также рассматривает выделение $40 млн, оставшийся объем будет сформирован из инвестиций европейских компаний.
Снять квартиру - и не переплатить!
15.11.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Московский рынок аренды вот уже несколько лет устойчив. В этом году он даже более стабилен, чем в прошлом, спрос по сравнению с 2004 годом снизился, - утверждает Мария Жукова, заместитель директора Управления аренды компании "МИЭЛЬ-Недвижимость". - Эта тенденция, вероятно, объясняется новыми миграционными законами: приезжих стало меньше, на работу устроиться сложнее.
Государственной земле укажут собственника
15.11.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
С 1 января 2006 года федеральный центр, регионы и муниципалитеты в течение трех месяцев должны будут оформить права собственности на все земельные участки, которые находятся в сфере их контроля.
При аренде квартиры первым впусти договор
14.11.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В последнее время многие стали рассматривать аренду жилья как бизнес, причем достаточно доходный. Ведь если вспомнить, во сколько сегодня обходится наем квартиры в центре столицы, то становится понятно, почему некоторые москвичи живут исключительно за счет получения ежемесячных арендных платежей.
Здание грузинского культурного центра в Москве в ближайшее время будет продано на аукционе
14.11.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Посол Грузии в России Ираклий Чубинишвили сообщил грузинским журналистам, что в ближайшее время будет проведен аукцион по продаже здания грузинского культурного центра «Мзиури», расположенного на Арбате в Москве.
ЕБРР инвестирует $40 млн. по управлению проектами в сфере недвижимости СНГ
14.11.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Европейский банк реконструкции и развития (ЕБРР) инвестирует $40 млн. в Фонд по управлению проектами в сфере недвижимости СНГ, который будет осуществлять строительство высококачественной и прибыльной недвижимости в Украине и России. Совет директоров банка планирует рассмотреть этот проект 13 декабря, говорится в сообщении ЕБРР.
Гаражи с территории дворцово-паркового ансамбля «Лефортово» выведут до 2008 года
14.11.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Гаражи, расположенные на территории дворцово-паркового ансамбля «Лефортово», выведут из парка в 2007-2008 годах.
Абсолютно стабильная ситуация
14.11.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Директор Федеральной регистрационной службы Сергей Мовчан еще в начале года заявил, что задачи поставлены правильные, но вот денег, времени и людей под их решение выделили явно недостаточно, поэтому с такими ресурсами сокращение пресловутых очередей весьма проблематично. Эта ситуация тогда вызвала легкую панику среди московских риэлторов.
Земля пришла в движение
14.11.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Началась разработка первых двадцати проектов для привлечения кредитов и инвестиций в агросектор под залог земли. На это планируется выделить около 3 миллиардов рублей. Эксперимент будет проводиться сразу для нескольких типов хозяйств - личных подсобных, фермерских и агрохолдингов. Предпринимается попытка сформировать цивилизованный земельный рынок.
Нотариусы хотят вернуться в риелтерский бизнес
11.11.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Как известно, в Думу внесены поправки в закон "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Их смысл в том, что нотариусы обещают заменить участников купли-продажи недвижимости в, как правило, многомесячном сборе документов, необходимых для получения свидетельства о собственности, а также в стоянии в огромных очередях в отделениях Росрегистрации, где они должны получить это свидетельство.
Как оформить сделки с недвижимостью расторгающим брак или вступающим в него
11.11.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Любовь - неописуемо прекрасное чувство. Но нередко она делает людей безрассудными. В стороне остаются любые материальные соображения как приземляющие высоту отношений. А потому часто они игнорируются даже в вопросах, цена которых особенно высока, - например, в сделках с недвижимостью.
Зарегистрированы изменения в правила управления ЗПИФом недвижимости «Нево-Инвест»
11.11.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России зарегистрировала изменения и дополнения в правила доверительного управления закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Нево-Инвест» под управлением ООО «Управляющая компания «Свиньин и Партнеры».
ФСФР зарегистрировала ЗПИФ недвижимости «Фонд коммерческой недвижимости - Гарант-Инвест»
11.11.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России приняла решение зарегистрировать правила доверительного управления закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Фонд коммерческой недвижимости - Гарант-Инвест». Об этом сообщили в пресс-службе ФСФР.
Квартиру к продаже нужно подготовить
11.11.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Любому, кто продает свою квартиру, хочется получить за нее по максимуму. Но как сделать так, чтобы ваше жилье выглядело наиболее привлекательно в глазах потенциальных покупателей? Как правильно показывать квартиру? Какие "мелочи" влияют на ее окончательную цену? На эти и другие вопросы отвечает брокер Департамента продаж агентства недвижимости DOKI Роман Храпов.
Комитет Госдумы одобрил законопроект, совершенствующий процедуру госрегистрации прав на землю
10.11.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Комитет Госдумы по собственности на заседании в четверг рекомендовал принять во втором чтении законопроект, направленный на совершенствование процедуры госрегистрации права собственности на земельные участки.
Квадратные метры потерь
10.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Махинации с квартирами — по-прежнему одна из самых злободневных проблем криминального Петербурга. Ежемесячно в Северной столице как минимум 3-5% сделок (от общего количества регистрируемых операций с недвижимостью) попадают под арест.
В Ленобласти 2006г. планируют собрать около 700 млн руб. земельного налога
10.11.2005 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Ленобласти 2006г. планируют собрать около 700 млн руб. земельного налога. Как сообщили в администрации Ленинградской области, по оценке специалистов, если сделать процесс сбора земельного налога более организованным, то собрать можно в два раза больше.
Петербург планирует да конца ноября приобрести 817 квартир для расселения домов в зоне КАД
10.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга" и ГУ "Дирекция по строительству транспортного обхода города Санкт-Петербург Федерального дорожного агентства " проведут в ноябре 4 конкурса по приобретению в собственность города квартир для расселения жилых домов, расположенных в зоне строительства кольцевой автодороги, говорится на официальном сайте фонда.
"Метры" в суд не предъявишь
10.11.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Что бы ни говорили, а страсть к сутяжничеству у некоторых людей в крови. Особенно любят это дело те, кто знает, что заведомо неправы, но надеются, авось, вопрос будет решен в их пользу.
Городу тоже надо оформлять свои права
10.11.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Что такое оформить в собственность квартиру, дом или любое другое недвижимое имущество, многие знают не понаслышке.
Какая, какая "...регистрация"?
10.11.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
У нас столько организаций, которые имеют в своем названии слово "регистрация", что рядовому москвичу можно впасть в недоумение: куда идти, что нести, сколько денег готовить, на какие сроки рассчитывать и нельзя ли все эти проблемы на кого-нибудь переложить. Попробуем разобраться.
Два пути к оформлению сделки с недвижимостью
10.11.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Не так давно в стране прошла коренная реформа системы регистрации. Правительство резонно заявило, что регистрация в делах, связанных с недвижимостью, - вопрос федеральный, и главная задача - унификация всех процедур, ибо до самого последнего времени каждый регион выставлял свои требования к пакету документов, чего в пределах единого государства быть не должно.
Столица скупит общежития банкротов
10.11.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Москва начала покупать ведомственные общежития. Как сообщил источник в городской администрации, меры эти – вынужденные. Они принимаются из-за несостоятельности (банкротства) фабрик и заводов.
«Открытые инвестиции» привлекли кредит на сумму $150 млн. для реализации проектов на рынке недвижимости
10.11.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Группа «Открытые инвестиции» привлекла кредит от ING Bank N.V. (London Branch) на сумму 150 млн. Как сообщили в пресс-службе группы, средства будут направлены на реализацию проектов на рынках коммерческой и жилой недвижимости.
Инвестиции в Тверскую область
10.11.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В ближайшем будущем в Тверской области наблюдается бум пришествия инвесторов. Известные зарубежные инвестиционные фонды, а также российские торговые сети присматривают объекты, которые можно было бы купить в этом регионе.
Пять советов по аренде
10.11.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Рано или поздно все сталкиваются с вроде бы незатейливой задачей сдать или снять тот или иной объект. Увы, но реалии нынешней жизни наглядно доказывают, что за видимой простотой скрывается масса опасностей, либо, как минимум, большая нервотрепка.
Оформи участок - и живи спокойно
10.11.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Несколько месяцев назад все газеты писали, что в этом году будет упрощен порядок узаконивания неоформленных дачных участков и домов. Когда же все-таки ждать этой "дачной амнистии"?
Что нужно знать при покупке жилья в новостройке?
10.11.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В последнее десятилетие прошлого века покупатели недвижимости прежде всего обращали внимание на надежность застройщика. Потом, с развитием рынка возникло мнение, что времена пирамид ушли безвозвратно. Люди, несмотря на явный риск, вкладывали деньги в будущую квартиру при стоимости квадратного метра в 480 долларов при средней цене в Москве 1350 долларов.
В России насчитывается не более 100 "семейных" отелей
10.11.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На текущий момент в России насчитывается не более 100 "семейных отелей". Тем не менее, эксперты агентства недвижимости DOKI, оценивают организацию подобных отелей как достаточно перспективный бизнес.
От продажи пакета акций "Украины" столичные власти рассчитывают получить порядка $200 млн.
10.11.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Столичные власти рассчитывают получить от реализации 100-процентного пакета акций гостиницы "Украина" порядка $200 млн, сообщил первый заместитель мэра в правительстве Москвы Юрий Росляк.
Решение о земельном налоге отложено до прояснения вопроса
09.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Депутаты ЗАКСА решили взять тайм-аут и не зарегистрировались для принятия в целом законопроекта о земельном налоге.