Публикации за 28 сентября 2005 года
Завтра в Петербурге состоятся торги по трем видам объектов
28.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
29 сентября 2005 года Фонд имущества проведет открытые торги по трем видам объектов.
Два детских сада корпорации «МиГ» перейдут в собственность Москвы
28.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Два детских сада, принадлежащих ФГУП «Российская самолетостроительная корпорация «МиГ», в скором времени перейдут в собственность Москвы.
Механизм продажи на аукционе земель в Московской области разработают до конца первого полугодия 2006 года
28.09.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Механизм продажи на аукционе земель в Московской области будет разработан до конца первого полугодия следующего года. Об этом министр природных ресурсов РФ Юрий Трутнев сообщил в среду.
ОАО "ПСБ - Инвест Групп" (Санкт-Петербург) планирует выйти на московский рынок
28.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
ОАО "ПСБ - Инвест Групп" (Санкт-Петербург) планирует выйти на московский рынок. Как сообщил в рамках 3-й Всероссийской конференции "Коммерческая недвижимость России: управление, инвестиции, развитие" директор по развитию ОАО "ПСБ - Инвест Групп" Николай Вечер, рассматривается возможность строительства в Москве логистических терминалов.
Инвестиции в объекты Mirax Group планируется привлекать через закрытые паевые инвестиционные фонды
28.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Управляющая компания «Конкордия – эссет менеджмент» и корпорация Mirax Group объявили о создании двух новых закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости.
Земельные участки в Москве. Оформление в собственность
28.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В области земельных отношений проблема оформления участков в Москве в частную собственность весьма актуальна.
Страхование финансовых рисков на рынке новостроек в свете нового законодательства
28.09.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Как известно, 1 апреля 2005 г. вступил в действие Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», принятый в рамках программы «Доступное жилье». Что изменилось на рынке новостроек с принятием этого нормативного акта и какова судьба столь популярного в последнее время страхования финансовых рисков при долевом участии в строительстве объектов недвижимости?
На месте завода "Россия" появится деловой квартал
27.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Планируется, что первые объекты делового квартала на месте ФГУП завод "Россия" будут сданы в эксплуатацию весной 2007г. Об этом сообщил генеральный директор ООО "Теорема", который выступает девелопером проекта, Игорь Водопьянов. По его словам, в настоящее время проект находится в стадии согласования в городской администрации. По приблизительным расчетам, в создание делового квартала будет вложено около 250 млн долл.
Мошенничество на рынке купли-продажи квартир
27.09.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
К сожалению, до сих пор находятся доверчивые или рассеянные люди, которые становятся жертвой мошенников, занимающихся обманом при совершении сделок купли-продажи жилья. Знание способов мошенничества и методов борьбы с аферистами поможет избежать неприятностей.
"Окно" одно, а справок много
27.09.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Когда на руках полный набор документов, устанавливающих ваши права на квартиру, живется спокойнее. Бывает, член ЖСК выплатил пай - казалось бы, все, квартира - твоя, а свидетельство на собственность не оформлено. Бывает, человек приватизировал квартиру, но дело до конца не довел.
1 января 2006 года истекает срок переоформления прав на земельные участки
27.09.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Чуть более трех месяцев остается до того дня, когда все юридические лица должны переоформить свои права на земельные участки, находящиеся в постоянном (бессрочном) пользовании. К этому их обязывает Федеральный закон "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации". Такого рода "подзаконных" земель только за сельскохозяйственными организациями числится 267 миллионов гектаров.
Объем активов ЗПИФов недвижимости, находящихся под управлением российских УК, составляет более 10 млрд. рублей
26.09.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Из 275 млрд. рублей, находящихся под управлением российских управляющих компании, на долю закрытых инвестиционных фондов недвижимости приходится более10 млрд. рублей.
«Конкордия эссет менеджмент» приступила к формированию двух новых ПИФов недвижимости
26.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Компания «Конкордия эссет менеджмент» в сотрудничестве с корпорацией «Mirax Group», приступила к формированию двух новых закрытых паевых инвестиционных фондов (ПИФ) недвижимости. Об этом было объявлено на пресс-конференции, состоявшейся в понедельник.
Оценка недвижимости
26.09.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Недвижимое имущество, как и любое другое, имеет свою цену. В большинстве случаев эта цена определяется во время совершения какой-либо сделки, что называется, "по обоюдному согласию сторон". Однако есть случаи, когда необходима более четкая и авторитетная оценка.
Непредвиденные доходы
26.09.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Налог на наследство в России ликвидирован. Но радоваться упавшему с неба богатству стоит лишь безальтернативным наследникам. Всем остальным предстоит все равно немало помучиться и хорошо потратиться...
Паевые инвестиционные фонды обратили внимание на землю
26.09.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
С принятием федерального закона "О долевом строительстве" инвестиции в недвижимость с помощью закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФН) стали более распространенными. Постепенно игроки этого рынка стали обращать свое внимание на почти незанятую сегодня нишу: вложение средств в землю и связанные с землей проекты.
ФСФР зарегистрировала изменения в правила управления ЗПИФом недвижимости «Строительные инвестиции»
23.09.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России приняла решение зарегистрировать изменения и дополнения в правила доверительного управления паевым инвестиционным фондом «Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости «Строительные инвестиции» под управлением ООО «Управляющей компании «Аккорд Эссет Менеджмент».
Директоров 2-х фирм подозревают в мошенничестве с петербургскими квартирами
23.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Санкт-Петербурге установлены личности соучастников задержанной осенью 2003 года директора ООО "Фундаментстрой", который подозревается в мошенничестве в сфере недвижимости.
Сезон у дачи
23.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Горожане охотнее страхуют принадлежащие им дачи, чем квартиры, в которых живут большую часть времени. Присмотреть за квартирой они могут и сами, к тому же соседи рядом — если что, вызовут пожарных или милицию. А вот случись что с заброшенной на всю зиму «загородной резиденцией» — на оперативное реагирование рассчитывать не приходится.
Правительство Ленобласти утвердило программу приватизации имущества на 2006-2007 годы
23.09.2005 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Контрольный пакет акций ОАО «КАД-Ленобласть» – самый крупный актив в программе областной приватизации на 2006-2007 годы. Правительство Ленобласти учредило «КАД-Ленобласть» в начале 2002 года для поиска инвесторов на освоение земель в районе Восточного полукольца. Реализация 74,9% акций ОАО, которое сейчас на 100% принадлежит Ленобласти, намечена на 2006 год.
Разыскивается инвестор
23.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Закон, ограничивающий возможность застройщиков финансировать строительство на средства будущих жильцов, создал предпосылки для появления на рынке ПИФов недвижимости. Однако информации недостаточно, чтобы оценить потенциальную доходность этого инструмента.
На аукционе было продано здание заводоуправления ОАО "Москвич"
23.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
ОАО "Москвич", которое в настоящее время не ведет производственной деятельности, в ходе открытого аукциона в четверг реализовало по начальной цене в 68,104 млн. рублей один из трех выставлявшихся лотов.
Квартирная битва пошла по судам
23.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Граждане, вложившие деньги в квартиры в новостройках, а потом столкнувшиеся с остановками строительства, c требованием доплатить и тому подобными неприятными сюрпризами, перестали надеяться на лучшее и массово пошли в суды. Мобилизованы тысячи юристов, суды обеспечены работой на несколько лет.
Пессимистичные заметки о регистрации
23.09.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Практически каждый собственник недвижимости рано или поздно сталкивается с регистрирующими органами. Для человека непривычного поход туда может стать настоящим кошмаром. Юрист делится собственным опытом по регистрации договора ипотеки и других документов.
Инвестиции в строительство торговых комплексов по-прежнему очень выгодны
23.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Общий объем нового строительства, по данным компании "Доминион-М" за истекшие шесть месяцев составил около 270 тыс. кв. м. Для сравнения — прирост торговых площадей в профессиональных торговых центрах за аналогичный период 2004 года равнялся примерно 200 тыс. кв. м. Таким образом, темпы роста предложения увеличились более чем на 30%.
Юрий Марков: могу уговорить переехать практически любого
23.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В жилищном Управлении на Северо-Западе не жалеют времени для общения с людьми. Ведь разобраться с жилищными проблемами простому горожанину одному часто просто не по силам. А квартирные вопросы не дают народу покоя. Как сократить время ожидания новой квартиры, почему на учет пока ставят условно,и как вернуть приватизированную жилплощадь государству?
Жизнь полна проблем
22.09.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Совсем недавно мы приобрели квартиру в новостройке. Скажите, пожалуйста, наличие какого документа позволяет пользоваться и (или) проживать в приобретенной новостройке?...
Как получить квартиру в наследство
22.09.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Не думайте, что проблема наследства вас не касается. Вы можете быть потенциальным наследником. А когда-нибудь, увы, вам достанется роль наследодателя. Благо, многим из нас есть что завещать. И, пожалуй, для большинства самое дорогое – это квартира.
ФНС и Росрегистрация будут обмениваться информацией о недвижимости и сделках с ней
22.09.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральная налоговая служба (ФНС) и Федеральная регистрационная служба (Росрегистрация) подписали соглашение о взаимодействии и взаимном информационном обмене сведениями, связанными с выполнением задач и функций, возложенных на них законодательством.
Вложения клиентов в сопровождение проекта эксплуатирующей организацией
21.09.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На этапе строительства доходной коммерческой недвижимости строители и сами инвесторы совершают немало ошибок, которые ведут удорожанию эксплуатации будущей недвижимости. Привлечение к проекту эксплуатирующей организации позволит сэкономить на будущей эксплуатации объекта.
Аренда квартиры в Петербурге: ошибки самостоятельных
21.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Процесс поиска подходящей для съема квартиры иногда превращается в целую эпопею. Понятно, что солидное агентство подберет подходящее жилье за пару недель. Однако за качественно оказанные услуги надо платить. Узнав о стоимости услуги, иногда люди пытаются найти квартиру самостоятельно, и совершают ряд ошибок.
Выбор агентства: рекомендации покупателю
21.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодня в Петербурге работает более 500 агентств недвижимости, привлекающих клиентов всеми возможными способами. Зачастую человеку, желающему приобрести недвижимость, сложно выбрать надежную компанию, которая может представлять его интересы при покупке жилья.
Как "посчитать" земли?
21.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Учет своего имущества - основа благосостояния как отдельно взятой семьи, так и всего государства. Основы учета и оценки привили обществу еще древние римляне, создав кадастр. Тогда это понятие обозначало одновременно единицу сбора платы за землю и перепись земельных участков.
Минфин РФ разработал закон о залоге движимого имущества
21.09.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Министерство финансов РФ разработало закон о залоге движимого имущества. Об этом директор департамента финансовой политики Минфина РФ Алексей Саватюгин сообщил, выступая на конференции «Кредитные ресурсы для малого и среднего бизнеса».
ПИФы недвижимости подходят только для очень состоятельных людей
21.09.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Глава управляющей компании "Велес Менеджмент" Бейшен Исаев полагает, что пока ПИФы недвижимости подходят только для очень состоятельных людей.
Регистрация земельных участков будет резко упрощена
21.09.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Похоже, что ситуация с бесконечным собиранием справок для оформления своего огорода уходит в безвозвратное прошлое. Не кто-нибудь, а само федеральное правительство выступило с инициативой упростить процедуру регистрации земельной собственности, снять огромные очереди у земкомов, регистрационных палат и прочих "окон и окошек".
Московские риэлтеры проводят около 8 тысяч сделок ежемесячно
20.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Объем рынка риэлтерских услуг в Москве составляет от $150 млн до $250-300 млн. Ежемесячно риэлтеры проводят около 5000-8000 сделок.
Сколько стоит петербургская земля?
20.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Отвечая на вызывавший, пожалуй, наибольшее беспокойство вопрос, как введение в городе механизма кадастровой оценки скажется на бытовом уровне, в повседневной жизни людей, Дмитрий Гордо ответил, что практически оно обернется незначительным (в пределах 15-20 процентов) повышением ставок земельного налога в 2006 г.
Смольный рассчитывает до следующего лета привлечь в Петербург еще двух-трех крупных японских инвесторов
20.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Смольный рассчитывает до следующего лета привлечь в Петербург еще двух-трех крупных японских инвесторов. Об этом вчера на пресс-конференции, посвященной участию Петербурга во Всемирной выставке "ЭКСПО-2005", сообщил вице-губернатор Петербурга Юрий Молчанов.
Столичные риелторы советуют не откладывать покупку квартиры до зимы
20.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Этим летом традиционного затишья на столичном рынке недвижимости так и не случилось. Более того, спрос на квартиры неуклонно возрастал, и в августе рост цен достиг 3%. О сложившейся к сентябрю ситуации на рынке рассказывает директор Управления вторичного рынка компании "МИЭЛЬ-Недвижимость" Юрий Стретович.
Страхование на загородном рынке
20.09.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Мода на страхование у нас пока не прижилась. Россияне не спешат подражать предусмотрительным европейцам, которые страхуют все и вся. Тем не менее, тратя огромные деньги на строительство и обустройство загородного дома, его владельцу впору проявить некоторую предосторожность и стать клиентом страховой компании.
Соцобъекты, которые были приватизированы незаконно, должны вернуться в государственную и городскую собственность
20.09.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Объекты соцсферы, которые были незаконно приватизированы, должны быть возвращены в собственность государства и города. Об этом руководитель комплекса экономической политики и развития города Юрий Росляк заявил на заседании правительства во вторник.
В Москве одобрен законопроект об особенностях использования земельных участков
20.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Проект столичного закона «Об особенностях использования земельных участков в целях сохранения социальной инфраструктуры города Москвы» одобрен правительством города на заседании во вторник.
Надо только выучиться ждать...
20.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В долгих бюрократических процедурах есть свои плюсы: слишком дорого может обойтись покупателю чья-то поспешность, поставив под вопрос саму законность полученной собственности. Где проходит граница между понятиями "долгое оформление" и "оформление затягивается"?
Строители смогут привлекать банковские кредиты под залог участков земли
19.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Строители смогут привлекать банковские кредиты под залог участков земли, предоставленных в аренду администрацией Санкт-Петербурга.
Столичные власти завлекают инвесторов в промзоны
19.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Московские власти решили без конкурса привлекать инвесторов для освоения “Планерной” — новой промзоны на севере Москвы — и даже готовы отказаться от сбора денег за права аренды земли под строительство. Пойти на такие меры их вынудило равнодушие инвесторов к новому проекту мэрии.
Глава Федеральной регистрационной службы ожидает роста обращений граждан по имущественным сделкам
19.09.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральная регистрационная служба в 2006 году увеличит объем регистрируемых сделок за счет роста обращений граждан по имущественным сделкам, сообщил директор Федеральной регистрационной службы, главный государственный регистратор Сергей Мовчан.
Закон о регистрации земельных участков может быть отклонен
16.09.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Комитет по собственности рекомендовал Госдуме отклонить в первом чтении проект закона "О внесении изменений в федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и статью 19 федерального закона "О государственном земельном кадастре", сообщили в пресс-службе нижней палаты парламента.
Правительство Москвы ищет способы привлечения инвесторов в гаражное строительство
16.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В ближайшее время гаражные комплексы и паркинги окончательно превратятся в инвестиционно привлекательную ликвидную недвижимость. Согласно закону, который вступит в силу с 2007 года, размещение автотранспортных средств вне стоянок будет запрещено. Правительство Москвы видит в этом хорошую перспективу привлечения инвесторов в программу гаражного строительства.
Комитет по собственности Думы рекомендовал отклонить законопроект, упрощающий регистрацию прав на земельные участки
15.09.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Комитет по собственности в четверг рекомендовал Госдуме отклонить в первом чтении проект закона «О внесении изменений в федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и статью 19 федерального закона «О государственном земельном кадастре».
Госимущество не продается, в этом году план приватизации будет выполнен наполовину
15.09.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В этом году из всех объектов госимущества, подлежащих приватизации, продано будет чуть больше половины. Такие прогнозы сделали вчера руководители Росимущества и РФФИ, отчитываясь перед депутатами о ходе выполнения плана приватизации.
Штрафы за перепланировку квартиры могут вырасти
15.09.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Наказывать рублем нерадивых коммунальщиков, а заодно отбить у москвичей охоту нарушать правила эксплуатации жилого помещения намерены депутаты Мосгордумы, одобрившие соответствующие поправки в законодательство.
Страхование загородной недвижимости
15.09.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Запирая дачу на зиму, вспомните, не оставили ли вы в летнем домике ценное имущество, а заодно проверьте, что и от каких рисков вы застраховали. В большинстве случаев полис эффективнее замка.
Высокая цена дешевых вариантов
15.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Городской рынок жилья продолжает оставаться зоной высокого риска. Правда, это утверждение нельзя относить к рынку в целом. Риэлторы считают, что в сегменте купли-продажи элитных квартир криминальные ситуации редки, поскольку покупатели элиты — люди непростые, с которыми мошенники предпочитают не связываться. То же относится и к сфере дорогой аренды. Но все же “мутных” сюжетов пока, к сожалению, хватает.
За уступки придется платить
14.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Городское правительство усложнило порядок передачи прав по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, от одного инвестора к другому.
Приватизация госимущества идет медленно
14.09.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Половина выставляемого на продажу государственного имущества не находит своего покупателя, имущество неликвидно, его нормативная стоимость завышена.
10 главных ошибок при покупке-продаже жилья
14.09.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Выбирая квартиру в новостройке, не забывайте проверить застройщика. Один из наиболее достоверных источников информации - бывшие клиенты. Не поленитесь съездить на уже построенные объекты, если они есть, и расспросить жильцов о качестве квартир и сервисных услуг.
Можно ли доверять управляющим?
14.09.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Одним из самых эффективных способов сберечь и приумножить накопления является недвижимость, в первую очередь коммерческая. Но недостаточно просто вложить деньги в строительство, например, офиса: чтобы получать реальную прибыль, требуется еще и грамотно управлять зданием.
Частные инвестиции в недвижимость
14.09.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Люди приобретают квартиру прежде всего для того, чтобы в ней жить. До недавнего времени сложно было даже представить, что подобное действие может быть продиктовано другими целями, скажем, желанием сохранить и приумножить собственные сбережения. Однако в период активного увеличения стоимости недвижимости доля инвестиционных покупок заметно увеличилась.
Зарубежные компании боятся вкладывать собственные средства в проекты жилищного строительства
13.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Зарубежные компании боятся вкладывать собственные средства в проекты жилищного строительства. Иностранные инвесторы стремятся ограничить свое участие в них работой на подрядах.
Минфин хочет разрешить гражданам легализовать недвижимость
13.09.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Налоговая амнистия, обещанная президентом, может оказаться масштабнее, чем планировалось. Чиновники хотят разрешить гражданам легализовать имущество.
Митинг, которого не было
12.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Жители бывших ведомственных общежитий Петербурга, оказавшихся в ходе приватизации в частной собственности, обратились к полпреду Президента РФ Илье Клебанову с призывом повлиять на власти города в вопросе возврата общежитий в муниципальную собственность.
Цены на землю в Петербурге завышены
09.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Цена предложения земельных участков под производственные цели в черте Петербурга завышена. Такое мнение высказал начальник отдела по работе с коммерческой недвижимостью ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга" Николай Яблоков.
Зафиксируй свою доходность!
09.09.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Банковские депозиты, паевые инвестиционные фонды, инвестиции в бизнес, игры на валютном рынке, вклады в так называемые высоколиквидные активы - золото, недвижимость... На сегодняшний день тем, кто решил «сохранить и преумножить» свои сбережения, предлагается широкий выбор финансовых продуктов…
Десять вопросов о дачной амнистии
09.09.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство решило помочь дачникам, владельцам гаражей и частных домов стать полноправными собственниками своего имущества. Естественно, тем, кто им еще не стал, а таковых, по некоторым данным, до 80 процентов.
"Мосмарт" инвестирует $450 млн. в строительство торговых центров в РФ
09.09.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Компания "Мосмарт" инвестирует $450 млн. в строительство торговых центров в РФ, сообщается в пресс-релизе компании.
Мошенничества на рынке купли-продажи квартир
08.09.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
К сожалению, до сих пор находятся доверчивые или рассеянные люди, которые становятся жертвой мошенников, занимающихся обманом при совершении сделок купли-продажи жилья. Знание способов мошенничества и методов борьбы с аферистами поможет избежать неприятностей.
Земля уходит с молотка
08.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Первое пятно для постройки жилого дома, снабженное полным пакетом разрешительной документации, продал вчера Фонд имущества Петербурга.
Все пенсионеры Санкт-Петербурга освобождаются от уплаты земельного налога
08.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Законодательное собрание приняло в первом чтении законопроект "О земельном налоге в Санкт-Петербурге и о внесении дополнения в закон "О налоговых льготах", внесенный губернатором.
Тупиковых ситуаций не бывает
08.09.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Обычно человек, впервые столкнувшийся с продажей или покупкой квартиры на вторичном рынке, бывает поражен количеством подводных камней, которые можно обойти с помощью грамотного юриста. Трудно даже перечислить все нюансы сделок на вторичном рынке. Тем не менее, существуют определенные "зоны риска", как говорят риэлторы.
Законы меняются, проблемы остаются
08.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Иногда кажется, что законы, касающиеся рынка недвижимости, писались специально, чтобы обеспечить риэлторов работой на долгие годы.
Москва снова продает площадки под отели
08.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Столичные власти не оставляют надежду наладить гостиничный бизнес. На 20 октября назначен очередной аукцион на право подготовки пяти земельных участков для строительства гостиничных комплексов. Суммарный объем номерного фонда составляет 1800 мест, что соответствует приблизительно 75 тыс. кв. м, а объем инвестиций в проекты оценивается в $75 млн.
Разрешить нельзя запретить?
07.09.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
До начала этого года законодатели отказывали всем российским родителям в презумпции невиновности по отношению к их собственным детям, если это касалось вопросов недвижимости. То есть закон запрещал семье с несовершеннолетним ребенком совершать любые сделки: продать-обменять-купить жилье нельзя было без согласия на то органов опеки и попечительства.
Юридическая чистота квартиры
07.09.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Юридическая чистота при покупке квартиры - это предмет особого, очень важного разговора. Ведь от нее зависит главное - безопасность сделки и благополучное владение недвижимостью в будущем.
Инвесторы устремились за город
06.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Строительство коттеджных поселков входит в моду у инвесторов. В окрестностях Петербурга строится около 30 комплексов, а рекламируется вдвое больше. Инвестировать средства в загородную недвижимость пока выгоднее, чем в городскую, однако рынок близится к насыщению, предупреждают эксперты.
1200 квартир вернули офицерам
06.09.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Главная военная прокуратура проверила, куда уходят многомиллионные казенные суммы, выделенные на федеральную программу государственных жилищных сертификатов. Тех самых ценных бумаг, которые в руках обычных майоров и полковников становятся ордером на новое жилье.
Фонд имущества Петербурга проведет 7 сентября торги на земельные участки
06.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Госучреждение "Фонд имущества Санкт-Петербурга" проведет 7 сентября 2005 года торги по "полному пакету" на право заключения договоров аренды земельных участков для строительства жилья и АЗС.
Предпринимателям предлагают порулить КамАЗом и пансионатом "Малаховка"
06.09.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Распоряжением правительства от 25 августа 2005 года N 1306-р утвержден прогнозный план приватизации федерального имущества на 2006 год и основные направления приватизации федерального имущества на 2006-2008 годы.
Сложные вопросы рынка недвижимости
06.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Я живу в гражданском браке уже 2 год в кооперативной квартире. Нужно ли оплачивать комунальные услуги за проживание моего гражданского мужа в моей квартире, если он прописан в другом месте?
Москва радостно застыла в ожидании гостиничного бума
05.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Одним из приоритетных направлений деятельности московского правительства сегодня становится развитие гостиничного сектора. Столичные власти пытаются привлечь инвесторов к массовому строительству отелей, устанавливая всевозможные льготы, в том числе по выкупу прав аренды на застраиваемые участки.
С городом расплатятся квартирами
05.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Обращения инвесторов в Комитет по строительству за разрешением скорректировать инвестиционные обязательства – довольно распространенная практика.
Облигации не дороже кредитов
05.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На фондовой бирже ММВБ размещен дебютный трехлетний облигационный займ «Миракс Групп», созданной на базе московского филиала петербургской корпорации «Строймонтаж». Ставка купона установлена на уровне 12,5 процента годовых.
В ожидании серьезных инвесторов
05.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Период активного роста рынка офисной и торговой недвижимости в Москве и Петербурге практически завершен. Однако эта сфера бизнеса по-прежнему привлекательна для вложений и может приносить инвесторам неплохие доходы.
Покупка квартиры
05.09.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Решаясь на покупку квартиры, далеко не все люди представляют, через что именно им предстоит пройти. Чтобы визит в агентство недвижимости не принес с собой массу "сюрпризов", руководитель отделения "Севастопольское" корпорации "ИНКОМ-Недвижимость" Валерий САФРОНОВ описал основные этапы покупки квартиры.
Риэлторы готовы к снижению цен. На свои услуги
05.09.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
К тому, что квартира, как и любой другой товар, может быть предметом свободной купли-продажи, большинство наших соотечественников привыкли очень быстро. Пользоваться услугами посредников при совершении операций с жильем начали тоже не сегодня и не вчера — нелегальная в советские времена деятельность квартирных маклеров трансформировалась во вполне законную и респектабельную профессию риэлтора.
Правительство Петербурга приняло программу приватизации на будущий год
05.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство Петербурга приняло программу приватизации на будущий год. От реализации госсобственности Смольный планирует выручить 350 млн рублей. На самом деле доходы будут в несколько раз выше за счет продажной цены на торгах, а также реализации не попавшего в программу имущества.
Власти обещают упростить регистрацию недвижимости
05.09.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Минэкономразвития (МЭРТ) подготовило пакет законопроектов, которые, по мнению чиновников, упрощают приобретение гражданами недвижимости. Нововведения коснутся жилых и садовых домов, гаражей в товариществах и кооперативах, а также соответствующих земельных участков. Между тем эксперты опасаются, что регистрация может стать более долгой и дорогой.
Сделка с недвижимостью – этапы большого пути
05.09.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Каждый этап сделки купли-продажи или обмена жилой недвижимости имеет свои особенности. Специалисты-риэлтеры помогают продавцам и покупателям не только найти друг друга, но и преодолеть весь сложный путь – от просмотра объекта до момента передачи объекта недвижимости новым владельцам.
Долевая защита
05.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Страхование рисков первичного рынка началось в 2000 году, когда «Первая титульная страховая компания» получила лицензию на этот вид услуг и заключила договоры с дольщиками «РОССТРО».
Депутаты вступились за инвесторов
02.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Законодательное собрание делает очередную попытку вывести из тени расходование средств, отчисляемых инвесторами на развитие инфраструктуры. Чиновники к новому законопроекту относятся скептически.
Расприватизация - это выход?
02.09.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В "Квартирный вопрос" в связи с вступлением в силу нового Жилищного кодекса РФ стали поступать звонки от растревоженных собственников квартир, на которых "навалилось" слишком много новых обязанностей. Пока никаких особенных изменений в жизни владельцев квартир не происходит.
Иски Росимущества по поводу госдач «Сосновка-1» и «Сосновка-3»зарегистрированы в Московском арбитражном суде
02.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Исковые заявления Росимущества по поводу госдач «Сосновка-1» и «Сосновка-3», принадлежащих якобы экс-премьеру Михаилу Касьянову и главе «Альфа-групп» Михаилу Фридману соответственно, зарегистрированы в Московском арбитражном суде 10 августа.
Аренда - дело выгодное
02.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Аренда - дело выгодное. Цены-то год от года только растут. Почему такое происходит? Какие параметры влияют на стоимость аренды? Какова зависимость стоимости найма квартир от сезона? Эти вопросы адресуем директору управления аренды компании "МИЭЛЬ-недвижимость" Владимиру Голдину.
Греф оставит Митволя без работы
02.09.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Не исключено, что с 1 января 2006 года все, кто до сих пор по каким-то причинам не оформил в собственность свой земельный участок, дачу или дом за городом, смогут это сделать быстро и без хлопот.
Лужков подписал постановление о реновации домов на улице Кожуховская и Загородном шоссе
02.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Мэр столицы Юрий Лужков подписал постановление о реновации в 2005-2008 годах жилых домов на улице Кожуховская (Юго-Восточный административный округ) и Загородном шоссе (Южный административный округ).
Лучше приватизировать квартиру, даже если дом идет под снос
01.09.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Лучше приватизировать квартиру, даже если дом идет под снос. Такое мнение высказал управляющий директор компании «МИЭЛЬ-Недвижимость» Руслан Сейт-Люманов.
Объем инвестиций в экономику Петербурга в январе-июле увеличился на 16%
01.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Инвестиции в основной капитал организаций экономики Санкт-Петербурга за период январь-июль 2005 года составили 64 094 млн. руб., что на 16,2% больше чем за аналогичный период прошлого года. При этом только в июле этого года – 12 610,0 млн. руб.
Облигации вместо дольщиков
01.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Холдинг «Эталон-ЛенСпецСМУ» готов скупать земли заводов, используя средства, полученные через облигационный заем.Петербургские строители начинают осваивать новые способы финансирования проектов, альтернативные деньгам дольщиков. Это подтолкнет компании к большей открытости.
В ЮАО продают недостроенный гараж-стоянку
01.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В промзоне Чертаново, Проектируемый пр., д. 261, (Южный округ) на аукцион выставляется объект незавершенного строительства - межрайонный гараж-стоянка.
Росприроднадзор возбудил два дела об административных правонарушениях против подмосковных яхт-клубов
01.09.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Росприроднадзор возбудил два дела об административных правонарушениях против подмосковных яхт-клубов «Буревестник» и «Адмирал», один из которых, согласно расследованию этого ведомства, в 1980-х годах тайно вырыл выгребные ямы, а другой построил причальные строения.