Публикации за 26 августа 2005 года
ОАО «Сити» выиграло спор с московским правительством об изъятии земельного участка в «Москва-Сити»
26.08.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
ОАО «Сити» выиграло спор с московским правительством об изъятии земельного участка в «Москва-Сити». Как пишет «Коммерсант», на этом участке планируется построить правительственные здания Москвы.
Передача зданий, эксплуатируемых федеральными органами власти, в федеральную собственность полностью соответствует закону
26.08.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Передача зданий, эксплуатируемых федеральными органами власти, в федеральную собственность полностью соответствует закону. Как сообщает «Интерфакс», об этом заявил министр финансов РФ Алексей Кудрин.
Передача зданий, эксплуатируемых федеральными органами власти, в федеральную собственность соответствует закону – А.Кудрин
26.08.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Передача зданий, эксплуатируемых федеральными органами власти, в федеральную собственность полностью соответствует закону, заявил министр финансов РФ Алексей Кудрин журналистам в минувший четверг.
Нотариусы и оценщики готовят наследникам неприятный "сюрприз"
25.08.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
После 1 января 2006 года наследники имущества могут остаться вообще без собственности. Нотариусы и оценщики приготовили им неприятный сюрприз. Некоммерческое партнёрство "Российская коллегия оценщиков" опубликовало на своём сайте документ - "Официальное разъяснение Федеральной нотариальной палаты и Российской коллегии оценщиков". В документе чётко прописано, что имущество наследников необходимо оценивать исходя из рыночной стоимости. Очевидно, что и государственную пошлину (размер 0,3 - 0,5%) нотариусы теперь станут взимать исходя из рыночной стоимости имущества.
Генпрокуратура поблагодарила Росприроднадзор за сотрудничество
25.08.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В адрес Руководителя Федеральной службы по надзору в сфере природопользования (Росприроднадзор) Сергея Сая поступило благодарственное письмо от руководства Научно-исследовательского института проблем укрепления законности и порядка Генеральной прокуратуры Российской Федерации
ФСФР отказала в регистрации правил управления ЗПИФом «РЕГИОНГАЗФИНАНС – Шестой фонд недвижимости»
25.08.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России приняла решение отказать в регистрации правил доверительного управления закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости «РЕГИОНГАЗФИНАНС – Шестой фонд недвижимости».
Дольщиков признали потребителями
25.08.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Роспотребнадзор сделал сенсационное заявление: все когда-либо заключенные договоры долевого строительства являются договорами подряда и регулируются Законом РФ "о защите прав потребителей". Например, в случае задержки сдачи дома в эксплуатацию заказчик (дольщик) может потребовать неустойку в размере 3% стоимости квартиры в день, или вообще расторгнуть договор.
В Санкт-Петербурге и Ленобласти пока приватизировано только 10% садоводческих и дачных участков
24.08.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Санкт-Петербурге и Ленобласти пока приватизировано только 10% садоводческих и дачных участков. Такие данные в ходе заседания круглого стола в пресс-центре АБН (www.abnews.ru) по теме "Загородная недвижимость: собственность, аренда, страхование, правовые коллизии" привел начальник управления по развитию садоводства и огородничества Санкт-Петербурга и Ленобласти Василий Захарьящев.
Как не лишиться права собственности на недвижимость
24.08.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сделки на вторичном рынке недвижимости - дело зачастую весьма рискованное. За годы существования российского рынка недвижимости законодательный механизм, обеспечивающий клиентам гарантии безопасности сделок, так и не был выработан.
Другой альтернативы нет
24.08.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Договор мены предусматривает обмен квартирами. Однако реализация прямого обмена зачастую сопряжена с определенными сложностями: довольно непросто найти человека, который хотел бы переехать в вашу квартиру, при этом продавая именно такое жилье, которое подходит вам. Поэтому на практике такие обмены осуществляются через сделки купли-продажи - так называемые альтернативные сделки.
Иностранные фонды ищут объекты
24.08.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Согласно исследованию Pricewaterhouse Coopers и Urban Land Institute, в 2005 году Москва заняла вторую позицию в рейтинге перспективных развивающихся рынков недвижимости мира.
Оценка недвижимости
23.08.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Российский рынок недвижимости постепенно стабилизируется, ширится и растет, аналитики говорят о его профессионализации, девелоперы – от растущих требованиях к возводимым объектам, инвесторы все чаще обращаются к услугам профессиональных консультантов, а покупатели не падают в обморок от растущих цен.
Департамент имущества выступает против увеличения числа льготников по аренде недвижимости
23.08.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Департамент имущества выступает против увеличения числа льготников по аренде недвижимости. Как сообщает «Интерфакс», об этом заявил руководитель департамента Владимир Силкин во вторник на заседании городского правительства.
Москве стало меньше плательщиков земельного налога - налоговая служба
23.08.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Москве значительно сократилось число плательщиков земельного налога. Как сообщает «Интерфакс», об этом исполняющая обязанности руководителя управления федеральной налоговой службы по Москве Надежда Синикова заявила во вторник на заседании городского правительства.
Департамент имущества предлагает исключить из доходов бюджета средства от сдачи в аренду площадей, находящихся в ведении ГУПов
23.08.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Департамент имущества столицы предлагает исключить из доходов бюджета Москвы средства от сдачи в аренду площадей, находящихся в хозведении государственных унитарных предприятий. Как сообщает «Интерфакс», об этом руководитель департамента Владимир Силкин заявил на заседании городского правительства во вторник.
Росприроднадзор проведёт проверку подмосковных яхт-клубов
23.08.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Росприроднадзор намерен на следующей неделе провести проверку подмосковных яхт-клубов, заявил заместитель руководителя службы Олег Митволь во вторник в эфире радиостанции «Эхо Москвы».
Заводы съезжают с Бутырки
23.08.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Еще одним деловым районом становятся окрестности метро «Дмитровская» В районе Бутырки уже работают бизнес-центры «Новодмитровский» и «Дмитровка», рядом с которыми уже ведутся работы в корпусах завода «Знамя».
Сергей Волков: "основное наше дело - инвестиции"
23.08.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
"ДИПС" аббревиатура известная: Департамент инвестиционных программ строительства - уникальная структура Московского правительства, городской инвестор на рынке столичной недвижимости. Основная задача ДИПСа - зарабатывать деньги для городского бюджета.
Бывший руководитель ПО "Альтернатива" арестован за квартирные мошенничества
23.08.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Арестован Дмитрий Щербаков, бывший председатель правления ПО "Альтернатива". Как пишет еженедельник "Недвижимость и строительство Петербурга" Щербакову предъявлено обвинение в мошенничестве. Ущерб составляет более 33 миллионов рублей.
Фонд имущества Петербурга готовится к "интересным торгам"
22.08.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Фонде имущества Петербурга 24 августа состоятся торги по земельному участку, расположенному в 8-9 квартале микрорайона Малая Охта.
Культурная приватизация
22.08.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На IV Всероссийском съезде органов охраны памятников истории и культуры, который пройдет в Твери 13-15 сентября, будут обсуждаться проблемы приватизации объектов культурного наследия федерального значения.
Вложить, чтобы заработать
22.08.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Еще недавно вложение свободных средств в недвижимость было крайне привлекательным. Цены на жилье росли столь стремительно, что доходы от подобных инвестиций превосходили все ожидания. Теперь ситуация изменилась и стоимость жилья почти не увеличивается.
Сколько стоят услуги столичного оценщика
22.08.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Стагнация цен на столичное жилье сопровождается бурным развитием бизнеса оценщиков. В подобном совпадении нет случайности. По мере насыщения рынка девелоперы вынуждены расширять свой маркетинговый арсенал.
В первом полугодии ДИПС выполнил бюджетное задание на 100,6%
22.08.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В первом полугодии Департамент инвестиционных программ строительства (ДИПС) г. Москвы выполнил бюджетное задание на 100,6%. Об этом М2 сообщили в пресс-службе ДИПС.
МЭРТ внес в правительство поправки, связанные с оформлением недвижимости в частное пользование
22.08.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Как сообщил «Интерфаксу» заместитель руководителя департамента имущественных и земельных отношений МЭРТ Андрей Ивакин, проектом закона «Об оформлении права на недвижимое имущество, используемое для удовлетворения жилых и бытовых нужд» предусматривается внесение поправок в Градостроительный кодекс, Земельный кодекс, закон о землеустройстве и о земельном кадастре, а также в Гражданский кодекс. Планируется, что правительство рассмотрит законопроект на заседании 25 августа.
Столичные малые предприятия смогут соинвестировать средства в строительство собственных нежилых помещений
19.08.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Столичные малые предприятия смогут соинвестировать средства в строительство собственных нежилых помещений. Как сообщает «Интерфакс», об этом заявил руководитель департамента поддержки и развития малого предпринимательства столицы Михаил Вышегородцев.
Поправки к праву собственности
19.08.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Минэкономразвития внесло в правительство пакет поправок, связанных с оформлением недвижимости в частное пользование
Муниципалам Ленобласти рекомендовали акционировать ЖКХ до местных выборов
19.08.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Как сообщили 18 августа в пресс-службе правительства, о необходимости акционирования МУПов до начала выборов заявил сегодня в ходе совещания с представителями муниципальных властей председатель комитета по топливно-энергетическому комплексу и ЖКХ областной администрации Сергей Мяков.
Матвиенко внесла в ЗС проект закона о земельном налоге в Петербурге
19.08.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Губернатор Петербурга Валентина Матвиенко направила на рассмотрение петербургского парламента законопроект "О земельном налоге в Санкт-Петербурге и о внесении дополнения в Закон Санкт-Петербурга "О налоговых льготах", сообщили в пресс-службе Законодательного Собрания Петербурга.
ФСФР зарегистрировала правила управления ипотечным ПИФом
19.08.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
ФСФР зарегистрировала правила управления ипотечным ПИФом. Об этом Appartment.ru сообщили в пресс-службе Федеральной службы по финансовым рынкам.
Отбором проектов для инвестфонда займися агентство по управлению особыми экономическими зонами
19.08.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
После утверждения положения «Об инвестиционном фонде» отбором проектов, реализуемых через этот фонд, будет заниматься федеральное агентство по управлению особыми экономическими зонами, заявил в четверг на заседании правительства вице-премьер РФ Александр Жуков.
Специальные комиссии приступили к проверке законности прав жителей Пензы на землю и недвижимость
18.08.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Специальные комиссии приступили к проверке законности прав жителей Пензы на землю и недвижимость
«Московская страховая компания» застраховала строительство аквапарка в Санкт-Петербурге на $22,6 миллионов
18.08.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
«Московская страховая компания» застраховала строительство аквапарка в Санкт-Петербурге на $22,6 миллионов. Об этом Appartment.ru сообщили в пресс-службе компании.
Раздел имущества между наследниками
18.08.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Среди вопросов, связанных с наследованием, пожалуй, наиболее актуальным является раздел наследства между лицами, на него претендующими.
Курганская область готова перенять опыт Москвы в вопросах развития жилищного строительства и привлечения инвестиций в данную сферу
17.08.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Курганская область готова перенять опыт Москвы в вопросах развития жилищного строительства и привлечения инвестиций в данную сферу. Как сообщает «Интерфакс», об этом заявил губернатор Курганской области Олег Богомолов.
Конкурс на развитие территории Московская-Товарная откладывается
17.08.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Проведение инвестиционного конкурса на развитие территории Московская-Товарная в районе Московского вокзала отложено на полгода, до начала 2006 года.Ранее Николай Асаул, заместитель председателя Комитета по инвестициям и стратегическим проектам администрации Петербурга, курирующего проект, обещал провести конкурс в конце июля 2005 года.
Росрегистрация открыла площадку по приему документов на улице Комсомола
17.08.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Главное управление Росрегистрации по Петербургу и Ленинградской области открыло новую площадку для приема документов на регистрацию сделок с недвижимостью на ул. Комсомола.
"Макс-сити" заработает на бонусах
17.08.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Как стало известно, на российском рынке появился новый оператор гипермаркетов. Компания "Ситиавтосервис", управляющая гипермаркетом "Макс-сити" в подмосковной Балашихе, получила десять земельных участков для строительства гипермаркетов сети в Московской области и других регионах.
История одного бюро
17.08.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На самом деле, пока нет никакого подтверждения тому, что созданная система поможет добросовестным заемщикам, заработавшим себе положительные кредитные истории, всерьез рассчитывать на снижение банковских ставок по кредитам или на ускоренное рассмотрение их повторных заявок. Крупные банки в принципе не слишком заинтересованы кредитовать малый бизнес - а мелкие не имеют для этого ресурсов.
Росстрой выпустит жилищные сертификаты для военных
17.08.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство РФ поручило Федеральному агентству по строительству и ЖКХ (Росстрой) выпустить в августе 2005 года для обеспечения жильем граждан, уволенных с военной службы, жилищные сертификаты на 2,712 млрд. рублей. Об этом сообщает пресс-служба кабинета министров.
Правительство РФ саботирует утверждение нормативных документов к законам об охране архитектурного наследия
17.08.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Председатель Москомнаследия Владимир Соколовский расценивает затягивание правительством РФ утверждения нормативных документов к федеральным законам, касающимся охраны архитектурного наследия, как саботаж. Об этом он заявил, выступая на заседании правительства Москвы во вторник.
Вопрос разграничения собственности на памятники между Москвой и федеральным центром решиться в ближайшее время - Москомнаследие
17.08.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В течение этого года или в начале следующего года вопросы разграничения собственности на объекты культурно-исторического наследия между Москвой и федеральным центром будут решены. Такое мнение в беседе с корреспондентом М2 высказал председатель Москомнаследия Владимир Соколовский.
"Ведомственная" земля предложена всем
17.08.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Крупный подмосковный землевладелец компания «Ведомство», судя по всему, решила, что настал момент для перехода от поглощения подмосковных земель к девелопменту. «Ведомство» создает закрытый паевый инвестиционный фонд недвижимости (ЗПИФН) «Дарьино», ориентированный на работу в сфере загородного коттеджного строительства эконом-класса.
Нелегальные постройки разрешат регистрировать без суда
17.08.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Минэкономразвития на следующей неделе предложит правительству упростить оформление в собственность земли под дачами и самовольно построенных домов. Написанные подчиненными Германа Грефа поправки разрешают регистрировать такую недвижимость без суда. Эксперты считают эту схему неэффективной.
Изыскательские работы по второму кругу
16.08.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фирма СиБ" получила повторное разрешение на проведение изыскательских работ, необходимых для возведения автоцентра на Железноводской улице и паркинга на 10-й линии Васильевского острова. Оба участка уже предоставлялись компании в начале 2004 года. Но согласования не удалось завершить из-за внесения существенных изменений в градостроительное законодательство. Губернатор Валентина Матвиенко посчитала это уважительной причиной нарушения сроков и поручила выделить участки повторно.
Первыми на окраины переедут больницы "в плачевном состоянии"
16.08.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Смольный передаст больничные корпуса инвесторам - реконструкция и строительство новых поликлиник и медицинских комплексов в Петербурге будет осуществляться "на инвестиционных условиях".
В Люберцах задержали мошенницу, продававшую квартиры в несуществующей новостройке
16.08.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Люберцах задержали мошенницу, продававшую квартиры в несуществующей новостройке. Как сообщили в пресс-службе подмосковного правительства, пока известно о 15 пострадавших в результате мошенничества вкладчиках.
В Шанхае показали пять «Балтийских жемчужин»
16.08.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Вчера в Шанхае состоялась презентация международных предложений по проектированию нового жилого квартала «Балтийская жемчужина» на юго-западной окраине Санкт-Петербурга.
Гаражный кооператив на Морской набережной снесут
16.08.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Гаражный кооператив на Морской набережной Васильевского острова снесут, власти района уже ведут переговоры с потенциальными инвесторами.
В Санкт-Петербурге благоустраивают скверы
16.08.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В октябре Управление садово-паркового хозяйства закончит капитальный ремонт Сампсониевского сада в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Работники Управления садово-паркового хозяйства очистят пруд, проведут берегоукрепительные работы и сделают гранитную стенку набережной. Также здесь необходимо выполнить работы по укреплению дренажной системы, отремонтировать газоны и пешеходные дорожки, посадить новые деревья и кустарники.
Обзор законов по недвижимости
16.08.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Утверждены: положение о передаче в собственность граждан жилых помещений в порядке приватизации; формы заявлений и договоров передачи (квартиры и комнат в коммунальной квартире) в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений.
В очередь за землей
16.08.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В выставочном центре "Крокус Экспо" в рамках "Строительной недели Московской области" прошел круглый стол по теме "Регулирование земельных отношений на современном этапе" с участием членов Правительства Московской области, работников Федеральной регистрационной службы и представителей коммерческих организаций.
Безопасные взаиморасчеты
16.08.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодня, по крайней мере в восьми из десяти случаев стороны сделки, прежде чем посетить нотариуса и Росрегистрацию, отправляются в банк. Здесь, в индивидуальном банковском сейфе, покупатель квартиры оставляет деньги, которые спустя определенное время сможет забрать продавец жилья, подтвердив факт перехода права собственности на квартиру соответствующими документами.
«Дон-строй» идет в ритейл
16.08.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
«Дон-строй» первым среди строительных холдингов, возводящих жилье, решил всерьез заняться коммерческой недвижимостью. В Южном Бутово к марту 2006 года компания обещает завершить строительство многофункционального комплекса площадью 37 тыс. кв. м. Девелопером проекта выступает дочерняя структура «Дон-строя» - ООО «Фаворит-альянс». Стоимость строительства оценивается в $35 млн.
Петербург купил жилье для расселения домов улицы Шкапина
15.08.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Город купил 12 300 кв.м жилья у застройщиков для расселения аварийных домов на улице Шкапина. Победителями конкурса названы ООО "Гатчинский ДСК" и ЗАО "Инжстрой Санкт-Петербург".
Непроходимая промзона
15.08.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Впервые компания, занявшаяся ликвидацией промзоны в Москве, отказалась от своей затеи. Девелоперская “Капитал Груп” не сумела договориться о выводе трех предприятий на берегу Яузы с их владельцами, одним из которых оказалась инвестиционная компания “Росбилдинг”.
Каждый покупатель квартиры должен знать свои права на льготы
15.08.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Каждый день кто-то продает или покупает недвижимое имущество и платит довольно большие налоги, не подозревая о том, что на них можно серьезно сэкономить, использовав для этого льготы. Многие граждане теряют немалые средства из-за элементарной неосведомленности и правовой безграмотности. Юрист М2 рассказывает, какие налоги взимаются при приобретении недвижимости и на какие льготы может рассчитывать ее покупатель при уплате налога.
140 постановлений о сносе незаконных построек в Подмосковье вынесено не нами
15.08.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На прошлой неделе информационные агентства опубликовали информацию о том, что Росприроднадзор вынес 140 постановлений о сносе незаконных строений в природоохранных зонах Подмосковья. Для разъяснения ситуации мы обратились к пресс-секретарю Росприроднадзора Евгению Снегиреву.
“Капитал Груп” не смогла договориться с “Росбилдингом”
15.08.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Впервые компания, занявшаяся ликвидацией промзоны в Москве, отказалась от своей затеи. Девелоперская “Капитал Груп” не сумела договориться о выводе трех предприятий на берегу Яузы с их владельцами, одним из которых оказалась инвестиционная компания “Росбилдинг”.
В 2006 году Минэкономразвития РФ планирует приватизировать 77 ФГУП расположенных в Петербурге
11.08.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В 2006 году Минэкономразвития РФ планирует приватизировать 77 ФГУП расположенных в Петербурге, также продать госпакеты акций в 28-и петербургских АО.
Застройщики ищут новые формы продаж
11.08.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Компания «М-Индустрия» запустила новую программу для приобретения жилья на первичном рынке без участия банка - «М-Ипотека».
Порядок расчетов с продавцами квартир
11.08.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Кредитный договор в отличие от договора займа, который начинает действовать только после фактического предоставления средств кредитором (займодателем) заемщику, - действует с момента подписания, то есть банк обязан выдать заемщику деньги после выполнения условий кредитного договора (как правило, это предоставление зарегистрированного договора купли-продажи квартиры).
Купив «Труд» «ПромСвязьКапитал» стала владельцем здания стоимостью около $10,5 млн.
11.08.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Компания «ПромСвязьКапитал» (ПСК), управляющая небанковскими активами Промсвязьбанка, увеличила свою долю в ЗАО «Издательство «Труд» с 50% до 100%. Получив полный контроль над «Трудом», Промсвязьбанк становится и владельцем семиэтажного здания в центре Москвы стоимостью около $10,5 млн.
«Механический завод» взяли за землю
11.08.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Из центра Москвы продолжают выселять последние предприятия. На открытом аукционе РФФИ был продан 100-процентный пакет акций ОАО «Московский опытный механический завод» (МОМЗ), который занимается производством спортинвентаря и металлоконструкций.
Застройщики Подмосковья будут покупать свою же землю
10.08.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодня в выставочном центре «Крокус-Экспо» прошел круглый стол по теме «Регулирование земельных отношений на современном этапе» с участием чиновников правительства Московской области, сотрудников федеральной регистрационной службы и представителей коммерческих организаций.
Земля пошла с молотка
10.08.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
По новому Градостроительному кодексу с 1 октября этого года земли под жилую застройку должны продаваться исключительно на торгах. В июне Фонд имущества Московской области запустил пробный шар, выставив на продажу небольшой участок земли. Среди претендентов были как компании, так и частные лица.
Продан дом, в котором живет "Менатеп"
09.08.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Подведомственное Росимуществу Федеральное государственное унитарное эксплуатационное предприятие "ЭКСПР" продало на аукционе часть двухэтажного здания постройки 2001 года, расположенного по адресу Москва, Колпачный переулок, дом 5, строение 5. Общая площадь помещений составила 357,6 кв. метров.
Столица постепенно освобождается от промпредприятий в пользу нового жилья
09.08.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Целевая программа "О реорганизации производственных территорий г. Москвы на 2004-2006 гг." находится в работе уже полтора года. Ее курируют сразу два Департамента московского правительства: градостроительной политики, развития и реконструкции, а также науки и промышленной политики. Недавно столичные министры обсудили ход ее выполнения на одном из еженедельных заседаний.
«ГУМ» продает часть своих московских филиалов
09.08.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Торговый дом «ГУМ» продолжает избавляться от непрофильных активов. Как пишет газета «Бизнес», вслед за региональными универмагами на продажу выставлены наименее прибыльные помещения в Москве.
Как работают мошенники на рынке жилья
09.08.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Мошенничество на рынке московской жилой недвижимости приобрело такой размах, что не замечать его дальше стало уже невозможно. Недавно столичные власти объявили о намерении бороться с компаниями, предпочитающими строить вместо жилья финансовые пирамиды.
Аренда квартир
08.08.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Отношения арендаторов квартир с арендодателями полны тайн и недоразумений. Чтобы этого избежать, нужно грамотно заключить договор и предусмотреть в нем возможные ситуации. Ведь если не позаботиться о проработке всех вопросов с достаточной тщательностью и не оформить взаимоотношения с собственником жилья как положено - неприятностей и хлопот не избежать.
Дети диктуют свои правила сделок
08.08.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Каждый день в стране совершаются тысячи сделок с недвижимым имуществом. Многие из них затрагивают права детей, поскольку они наряду сo взрослыми могут быть сособственниками, наследниками или получателями недвижимого имущества в дар. Законодательством предусмотрена защита прав этой категории граждан при заключении сделок, в том числе с объектами недвижимости.
Земля в кредит
04.08.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Кредитованием на покупку земельного участка занимаются далеко не все банки. Газета обзвонила несколько крупных банков Москвы, охотно предлагающих ипотечные кредиты, и выяснила, что за кредитование земельных участков без коттеджа берутся единицы.
Как пожить в своей квартире за чужие деньги
04.08.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На сегодняшний день постоянная или пожизненная рента остается излюбленным видом сделок среди квартирных мошенников и аферистов. В то же время эта форма договора - практически единственный вариант извлечения прибыли для хозяина квартиры, когда он выдвигает одним из условий продолжение своего проживания в ней. А для одиноких пожилых людей договор пожизненной ренты и вовсе является панацеей от всех бед.
Альтернативная сделка
04.08.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Альтернативные сделки - наиболее распространенная операция на рынке вторичного жилья. К ним относят всевозможные разъезды, съезды, обмен на большую (меньшую) площадь с доплатой, смена района проживания, а также - расселение коммуналок.
Строители не хотят покупать «беспаспортную» землю
03.08.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
С 1 октября 2005 года, когда официально вступит в действие Градостроительный кодекс, все земельные участки для строительства будут предоставляться только через торги. Однако, похоже, что ни петербургская администрация, ни застройщики к новым рыночным отношениям не готовы.
Землю оценили по достоинству после чего занесли в кадастр
03.08.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Вчера правительство Санкт-Петербурга утвердило результаты кадастровой оценки городских земель, а также утвердило проект закона "О земельном налоге". Таким образом, город прошел первый этап пути к новой жизни, в которой заводам и фабрикам станет выгоднее становиться собственниками земли на окраинах, чем сидеть в центре Петербурга.
Новой Голландии требуется не менее $300 млн
03.08.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство Петербурга утвердило условия конкурса на право развития территории острова Новая Голландия.
Жители Петербурга будут платить земельный налог раз в год
03.08.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
"Для упорядочивания платежей и для облегчения ситуации для городских налогоплательщиков будет целесообразно оставить только одну дату для окончания сбора платежей по земельному налогу. Об этом сегодня на заседании правительства Петербурга заявила губернатор города Валентина Матвиенко.
В Подмосковье придумали, как получить жилье даром
03.08.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На заседании правительства Московской области одобрен законопроект о порядке признания жителей Московской области малоимущими для получения жилья по договорам социального найма. В ближайшем времени документ будет рассмотрен депутатами Московской городской Думы.
Правительство Москвы продаст пакет акций гостиницы «Космос»
03.08.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство Москвы продаст 20- процентный пакет акций ОАО «Гостиничный комплекс «Космос». Соответствующее постановление подписал мэр столицы Юрий Лужков.
Стройте коттеджи - это выгодно!
03.08.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Очередное заседание Международного ипотечного клуба прошло в минувший вторник в "Президент-отеле". На этот раз участники рынка недвижимости обсуждали проблемы загородного рынка: дефицит коттеджей экономкласса и основные риски инвесторов при финансировании подмосковных объектов.
Минэкономразвития предлагает предприятиям "их землю" с 12-кратной скидкой
03.08.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В конце минувшей недели минэкономразвития внесло наконец в правительство компромиссный законопроект о выкупе земель под приватизированными предприятиями.
"Царицыно" инвестирует около $14 млн в новый логистический комплекс
03.08.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Группа компаний "Царицыно", один из крупнейших российских производителей мясных изделий, инвестирует около $14 млн, или 400 млн рублей, в строительство нового логистического комплекса в Москве (район Курьяново).
Пятиэтажки мешают строить новые дома
02.08.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Возведению 22-тиэтажного дома серии КОПЭ по Кременчугской улице в столичном районе Фили-Давыдково препятствовала не отселенная до конца пятиэтажка.
Коммерческий найм жилья
02.08.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Газетные страницы, подъезды и столбы пестрят объявлениями типа "сниму (либо сдам) комнату или квартиру". Основной спрос в Москве на рынке аренды жилья формируют приезжие из российских регионов, а также ближнего и дальнего зарубежья. По прикидкам риэлторов, процентов 70 квартир снимают гости столицы.
С берегов Невы - на берега средиземноморья
02.08.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В последнее время спрос на зарубежную недвижимость вырос. Чаще всего петербуржцы приобретают жилье на европейском побережье Средиземного моря. Номер один в списке покупательских симпатий - Испания.
Столичные власти ищут инвестора на застройку территории Тушинского машиностроительного завода
02.08.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В ближайшее время московскими властями будет принято решение о выборе инвестора по реконструкции Тушинского машиностроительного завода (ТМЗ). Как пишет газета «Бизнес», возведение офисов, гостиницы, торговых и жилых помещений на территории ТМЗ оценивается в $500 млн.
Белый дом экспроприирует столичную недвижимость
02.08.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Руководители экономического блока федерального правительства ответили на многочисленные напоминания столичного мэра о том, что за аренду московских площадей надо платить. 12 июля Алексей Кудрин (Минфин), Герман Греф (Минэкономразвития) и Валерий Назаров (Росимущество) разъяснили Юрию Лужкову, что Федерация имеет право заполучить ныне арендуемые 2 миллиона 113 тысяч квадратных метров в свою собственность.
РСПП выступает за снижение цены выкупа земли под предприятиями
02.08.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Российском союзе промышленников и предприятий (РСПП) считают, что у большинства компаний нет средств для выкупа земли под предприятиями. Об этом заявил в понедельник заместитель председателя комитета РСПП по налоговой политике Сергей Беляков. “Нужно снизить на порядок цену выкупа, чтобы землю выкупали”, — считает представитель бизнеса.
МЭРТ внесет в правительство закон о выкупе земель под предприятиями
01.08.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Минэкономразвития РФ планирует в понедельник внести в правительство проект закона о выкупе земельных участков под предприятиями, сообщил РИА "Новости" чиновник министерства.
Давность ничтожных сделок сокращена до 3 лет
01.08.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Срок давности по ничтожным сделкам сокращен с десяти до трех лет. Некоторым покупателям недвижимости это поможет защитить свои права, а некоторые, даже добросовестные, собственники имущества могут его лишиться.
Законопроект о ставках выкупа земли под приватизированными предприятиями внесен в правительство
01.08.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Законопроект о ставках выкупа земли под приватизированными предприятиями внесен в правительство, сообщил "Интерфаксу" чиновник Минэкономразвития.
Купить землю - не поле перейти
01.08.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Как приобрести квартиру в городе - более-менее всем известно. А вот как стать владельцем собственного участка? Ведь оформление земли в частную собственность - задача не из легких. Одного желания здесь недостаточно. Нужны и знания, и время. Что должен знать покупатель земельного участка?
Земля за $8,5 млрд. Эту сумму за нее должен заплатить бизнес
01.08.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Земля под заводами обойдется российскому бизнесу в $8,5 млрд, подсчитало Минэкономразвития. Копить эти деньги промышленники смогут больше двух лет, говорится в законопроекте, который министерство скоро внесет в правительство. Но земельный вопрос не дает бизнесу покоя: многие предприниматели убеждены, что заставлять платить за землю несправедливо.
Федеральные власти могут остаться без недвижимости
01.08.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральные власти направили мэру Москвы Юрию Лужкову письмо с требованием безвозмездно передать свыше 2 миллионов квадратных метров административных зданий, сообщает "КоммерсантЪ". В настоящее время федеральные власти арендуют эти площади на льготных условиях. Письмо подписали Алексей Кудрин, Герман Греф и глава Росимущества Валерий Назаров.
Юрий Лужков считает незаконным требование о передаче столичной недвижимости федеральным ведомствам
01.08.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Мэр Москвы Юрий Лужков считает незаконными требования о передаче в федеральную собственность более 2 млн. кв. м площадей, занимаемых в Москве различными государственными учреждениями. Об этом Ю.Лужков сообщил «Интерфаксу» в пятницу.
Объем поступлений в бюджет РФ налога на землю и имущество к 2011г. должен вырасти на 30%
29.07.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Объем поступлений в бюджет РФ от земельных и имущественных налогов к 2011г. должен вырасти на 30% - до 250 млрд руб. в год (на сегодняшний день - 192 млрд руб.). Об этом сообщил руководитель Федерального агентства кадастра объектов недвижимости Михаил Мишустин.
Непостроенный дом в Москве был куплен за 5,55 млн. долларов
29.07.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На аукционе по выбору инвестора на проектирование и строительство жилого дома с подземным гаражом-стоянкой в Большом Строченовском переулке в центре Москвы победителем определена компания ООО "Информ маркет".
С московской землей продешевили?
29.07.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Москве установлена цена выкупа земельных участков, на которых расположены приватизированные предприятия. Согласно подписанному мэром Юрием Лужковым постановлению, она равняется тридцатикратному размеру ставки земельного налога.