Публикации за 03 июня 2005 года
Рассрочка платежа или субсидия, в чем разница?
03.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
После нескольких томительных лет ожиданий в очереди на получение квартиры у многих наконец-то появилась возможность ускорить этот процесс. Сегодня существуют несколько жилищных программ, позволяющих москвичам за счет вложения собственных средств решить квартирный вопрос. Например, получить городскую субсидию или приобрести площадь с рассрочкой платежа. Попробуем разобраться.
Смольный зовет в Петербург 20 крупных инвесторов
03.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство Петербурга ведет переговоры с 20-ю крупными компаниями о приходе инвесторов в Петербург. Об этом сообщил на сегодняшней пресс-конференции председатель комиссии по промышленной политике и торговле Владимир Бланк.
Определены инвесторы строительства трех гостиниц в Москве
03.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Москве состоялся открытый аукцион на право реализации инвестиционных контрактов по проектированию и строительству трех объектов гостиничного хозяйства. Об этом сообщили в пресс-службе Комитета города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов (Тендерный комитет), который являлся организатором торгов.
Получить «лесной» участок под застройку сложно, но можно
03.06.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Лесные деревья на участке автоматически повышают стоимость земли под застройку на 50–100%. Неудивительно, что девелоперы находят множество способов приобретения земель Гослесфонда под коттеджные поселки.
В столичную аренду взято более 400 гектаров
02.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Департамент земельных ресурсов города подвел итоги работы в 2004 году и определил меры по реализации задач в области земельных отношений на 2005 год.
Правительство Москвы намерено продать акции гостиницы «Балчуг»
02.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Продать свою долю акций в ООО «Балчуг» (гостиница «Балчуг») в размере 69% уставного капитала намерено правительство Москвы. Соответствующее постановление подписал мэр столицы Юрий Лужков.
Депутаты Петербурга приняли закон о переводе помещений из жилых в нежилые
02.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Депутаты Петербурга вчера в целом приняли закон «О переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые», согласно которому данный перевод осуществляется уполномоченным органом исполнительной власти Петербурга. За принятие закона проголосовало 39 депутатов, «против» и воздержавшихся нет.
В ГУВД Москвы рассказали о способах квартирного мошенничества
02.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В ГУВД Москвы отмечают, что в столице вновь появился такой вид мошенничества, как завладение неприватизированным жильем.
Правительство РФ обсуждает предложения об отмене налога на дарение
02.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство России обсуждает различные ставки по налогу на дарение для близких и дальних родственников, сообщил начальник экспертного управления президента РФ Аркадий Дворкович, выступая в среду на конференции РСПП по налоговой реформе.
Нерусским духом повеяло
02.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ — На петербургский рынок торговой недвижимости, который долгое время был обделен вниманием иностранных инвесторов, наконец потек заграничный капитал. Этот инвестиционный ручеек заметно набирает силу: международные ритейлоры уже открыли в городе свои первые гипермаркеты и обнародовали далекоидущие планы...
Земля: сам дал — сам и взял
02.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Глава местной администрации после долгих процедур предоставляет предпринимателю под строительство земельный участок. Деньги уплачены, документы получены, все согласовано или находится на стадии согласования, и тут появляется другое постановление, отменяющее предыдущее… Увы, такие случаи не единичны. В судебной практике существует категория дел, связанных с тем, что администрация спустя какое-то время отменяла собственные постановления.
Учимся экономить на налогах
02.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Загородный отдых на собственной даче всегда был популярным способом провести лето, но современная загородная недвижимость, особенно новые дома в коттеджных поселках - удовольствие не дешевое. Счастливым владельцам подмосковных особняков приходится не только раскошеливаться на покупку самого дома, но и платить налоги. Как можно в рамках действующего законодательства снизить ежегодные налоговые выплаты на загородный дом, который находится в частной собственности.
Круг родственников, освобождаемых от налога на дарение, сужать не следует
02.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Заместитель председателя комитета Госдумы по бюджету и налогам Игорь Игошин считает, что не следует сужать круг родственников, освобождаемых от налога на дарение.
В Москве окончательно определился список льготников по земельному налогу
02.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Столичные власти практически поставили точку в вопросе определения круга организаций, которые могут претендовать на льготы по уплате земельного налога в Москве. Вчера Мосгордума во втором чтении приняла соответствующий законопроект. Попытки депутатов расширить количество льготников успехом не увенчались.
Восстановят некоторые отмененные льготы по земельному налогу
01.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
1 июня Мосгордума приняла Закон «О внесении изменений в Закон города Москвы от 24 ноября 2004 года №74 «О земельном налоге».
За четыре месяца в столице зарегистрировано 180 мошенничеств в сфере приватизации жилья
01.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
За четыре месяца текущего года в Москве зарегистрировано 180 мошенничеств в сфере приватизации жилья, сообщил в среду на пресс-конференции начальник управления по борьбе с экономическими преступлениями ГУВД Москвы генерал-майор милиции Александр Тюканько.
Правительство считает, что налог на дарение могут не платить только родители, дети и супруги
01.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство РФ считает, что налог на дарение могут не платить только родители, дети и супруги, остальные близкие родственники будут платить налог в размере 5%. Об этом агентству «Интерфакс-АФИ» заявил заместитель председателя бюджетного комитета Думы Игорь Игошин.
В Москве вновь появился такой вид мошенничества, как завладение неприватизированным жильем
01.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Москве вновь появился такой вид мошенничества, как завладение неприватизированным жильем. Как сообщает РИА «Новости», об этом заявил первый заместитель начальника ГУВД Москвы генерал-майор милиции Александр Иванов.
Все, что вы хотели знать о залоге, но стеснялись спросить
01.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Российская ипотека получает все большее распространение, и, наверное, уже не осталось людей, которые бы не слышали о ней. Однако в представлении большинства людей ипотека - это покупка квартиры под залог недвижимости, что не совсем точно выражает суть этого явления.
Смольный заменил снос санацией
01.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Смольный отказался от планов волнообразного сноса "хрущевок" в городе, но действующий механизм их санации (реконструкции без расселения) инвесторы до сих пор считают экономически невыгодным.
Защита интересов добросовестного покупателя
01.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Конституция Российской Федерации предусматривает право каждого гражданина на жилье. При этом никто не может быть лишен жилья, кроме как в установленном законом порядке.
Подаю в суд на... суд: 10 лет хабаровчанин доказывал свое право на покупку квартиры
01.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Участвуя в долевом строительстве, Владимир Косолобов заплатил деньги и остался ни с чем. В мошенничестве был уличен главный застройщик дома, однако пока шло разбирательство — предприятие стало банкротом. Обманутый покупатель склонен считать, что во всем виновата судебная система, которая долгое время не смогла разобраться: кто прав, кто виноват.
Закрытый ипотечный ПИФ «НВК-Городская ипотека» будет сформирован с 15 июня по 14 сентября
31.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Управляющая компания «НВК» планирует в период с 15 июня по 14 сентября сформировать закрытый ипотечный ПИФ «НВК-Городская ипотека» на сумму 150 млн. руб. Об этом во вторник журналистам заявил гендиректор компании Салават Халилов.
Ошибки в кадастровой оценке земель Ленобласти будут исправлены до начала 2006 года
31.05.2005 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Замечания представителей отраслевых комитетов правительства Ленинградской области, а также представителей муниципальных властей к проведенной Комитетом по управлению государственным имуществом (КУГИ) области кадастровой оценке земель "будут учтены, а ошибки исправлены" не позднее 1 января 2006 года, когда вступит в силу реформа местного самоуправления.
Столичные власти освободят для строительства около 600 га земли, убрав под землю воздушные электросети
31.05.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Существующие в настоящее время на территории Москвы воздушные электросети в перспективе планируется убрать под землю. Об этом генеральный директор ОАО «Московская объединенная энергетическая компания» Александр Ремезов заявил во вторник на заседании правительства города.
На петербургский строительный рынок вышел очередной столичный инвестор
31.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На петербургский строительный рынок вышел очередной столичный инвестор, в чьих планах - завоевание доли на рынке жилищного строительства Петербурга.
Минфин окончательно решил не отменять налог на подарки от близких родственников
31.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В понедельник Министерство финансов РФ разослало в другие министерства и ведомства окончательный вариант поправок в Налоговый кодекс по налогу на наследование и дарение, согласно которому россияне по-прежнему должны будут платили налог за полученные от близких родственников подарки, хотя и по несколько другим ставкам.
Массового прихода иностранных инвестиций на столичный рынок недвижимости в ближайшее время не будет
31.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Массового прихода иностранных инвестиций на московский рынок недвижимости в ближайшее время не будет. Об этом руководитель отдела инвестиций в недвижимость компании Fleming Family & Partners Максим Кунин заявил в понедельник на конференции «Инвестиции в недвижимость мегаполиса».
В 2004 году инвестиции в строительную отрасль Подмосковья составили более 140 млрд. рублей
30.05.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Инвестиции в строительную отрасль Подмосковья в 2004 году составили 146 млрд. руб, что на 42,9 млрд. больше по сравнению с предыдущим годом. Об этом министр строительства Московской области Евгений Серегин сообщил на собрании строителей в подмосковном городе Красногорске.
Земля бесплатна для обществ инвалидов
30.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Госдума РФ приняла во втором чтении поправки в Земельное законодательство, касающиеся бесплатного предоставления земельных участков в собственность организаций инвалидов.
Бум ипотечных ПИФов
30.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На этой неделе Городской ипотечный банк и УК НВК объявят о создании второго в России ипотечного паевого инвестиционного фонда. До этого такой ПИФ был создан под управлением УК "Регион Девелопмент". Ипотечные ПИФы становятся все более интересными для инвесторов: они обеспечивают наиболее стабильный доход по сравнению с другими фондами.
Недвижимость и платежи
30.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Всем известно, что иметь квартиру, жилой дом или другую недвижимость - это не только благо, но и определенные затраты. Из чего же они складываются?
Лимит земли, пригодной для строительства, на Рублево-Успенском направлении пока не исчерпан
27.05.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Лимит земли, пригодной для строительства, на Рублево-Успенском направлении пока не исчерпан. К такому выводу пришли аналитики компании «Парк Групп».
Тендерный комитет организует более 70 конкурсов на размещение городских заказов на строительство социальных объектов
27.05.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Комитет города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов (Тендерный комитет) в 2005 году организует проведение более 70 открытых конкурсов на размещение городских заказов на строительство и реконструкцию объектов социального назначения в городе Москве.
Минфин рассчитывает, что Госдума одобрит законопроект, отменяющий налог на наследование, в июне
26.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Министерство финансов рассчитывает, что законопроект, отменяющий налог на наследование, будет одобрен Госдумой во втором чтении в июне 2005 года. Об этом, выступая на заседании правительства по вопросам выполнения поручений, содержащихся в послании Президента к Федеральному собранию, сообщил замминистра финансов Сергей Шаталов.
Сотрудники УВД ЮЗАО задержали квартирную мошенницу
26.05.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Москве задержана уроженка Иркутской области, подозреваемая в квартирном мошенничестве. Об этом М2 сообщили в пресс-службе УВД Юго-Западного административного округа г. Москвы.
Михаил Фрадков потребовал внести в Думу в пятницу поправки по отмене налога на наследование
26.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Михаил Фрадков потребовал внести в Думу в пятницу поправки по отмене налога на наследование. Как сообщает «Интерфакс», такое заявление премьер-министр сделал на очередном заседании Правительства.
Смольный продолжает выделять земельные участки целевым назначением
26.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Последнее заседание правительства Санкт-Петербурга подтвердило тенденцию на целевое выделение земельных участков инвесторам. Это происходит вопреки обещанию губернатора проводить их только через торги.
Госдума приняла во втором чтении поправки в Земельное законодательство
26.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Госдума РФ приняла во втором чтении поправки в Земельное законодательство, касающиеся бесплатного предоставления земельных участков в собственность организаций инвалидов.
Информация о правах и сделках - в «одном окне»
26.05.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Информация из Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и Главного управления Федеральной регистрационной службы по Москве о правах на жилые помещения и сделках (зарегистрированных до и после 31.01.98).
Первые торги по творческим мастерским пройдут не ранее конца лета
25.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Первые аукционы по продаже творческих мастерских могут состояться не ранее конца лета 2005 года, сообщил директор ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга" Андрей Степаненко.
Цена выкупа земли под предприятиями в Москве будет вчетверо больше, чем по всей стране
25.05.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Рабочая группа под руководством вице-премьера Александра Жукова определилась с условиями выкупа земли под промышленными предприятиями. Как сообщает газета «Ведомости», московские чиновники празднуют победу: по всей стране цена выкупа составит 5% кадастровой стоимости, а в Москве и Петербурге - вчетверо больше плюс еще 80% от кадастровой оценки за перепрофилирование компании.
Земельный налог: вопросов больше, чем ответов
25.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Недавно в Доме журналистов состоялась пресс-конференция первого заместителя руководителя Департамента земельных ресурсов правительства г. Москвы Олега Рыжкова, посвященная новому закону о земельном налоге, вступившему в силу первого января 2005 года.
Правительство РФ утвердило типовой договор социального найма жилого помещения
25.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Как сообщает пресс-служба правительства, соответствующее постановление было подписано 21 мая 2005г. премьер-министром Михаилом Фрадковым и опубликовано вчера.
Деприватизация может защитить от квартирных мошенничеств
24.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Одним из способов защиты пенсионеров и ветеранов от квартирных мошенничеств может стать добровольный отказ от собственности на квартиру, считает депутат Московской городской Думы (МГД) Александр Ковалев.
Госдума упростит процедуру регистрации прав при сделках с объектами собственности
24.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Госдума намерена упростить процедуру регистрации прав при сделках с рядом объектов собственности, сообщил сегодня журналистам председатель комитета по Гражданскому, Уголовному, Арбитражному и Процессуальному законодательству Павел Крашенинников. Он отметил, что соответствующий законопроект внесен в нижнюю палату парламента.
Группа ЛСР в 2005г. инвестирует в объекты недвижимости в центре Петербурга более 2 млрд руб.
24.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Объем инвестиций Группы ЛСР в строительство и реконструкцию объектов недвижимости в Центральном районе Санкт-Петербурга в 2005г. составит более 2 млрд руб.
Международная финансовая корпорация может купить 15% акций Городского ипотечного банка
24.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
У владельцев Городского ипотечного банка вскоре может появиться солидный партнер — Международная финансовая корпорация (IFC) - с пакетом в 15%. Как пишет газета «Ведомости», компанию IFC в капитале банка может составить Европейский банк реконструкции и развития.
Москва меняет порядок выдачи выписок из реестра юридических лиц
24.05.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство Москвы решило ограничить возможности рейдеров в получении информации об интересующих их объектах. На днях мэрия выпустила распоряжение, наделяющее правами по выдаче данных из Единого государственного реестра столичное управление по экономической безопасности, которое известно своим повышенным вниманием к сделкам, связанным с поглощением активов.
Госдума предлагает отменить налог на наследование с 1 января 2006 года
24.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Комитет по бюджету и налогам Государственной Думы РФ предлагает отменить налог на наследование с 1 января 2006 года. Об этом М2 сообщили в управлении по связям с общественностью и взаимодействию со СМИ Госдумы.
Земля пойдет только с молотка
24.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Чиновники ФАС хотят запретить любые формы распределения участков под застройку, кроме аукционов
В Госдуму внесён законопроект, в два раза сокращающий срок госрегистрации прав на садовые участки
23.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Госдуму РФ внесён проект закона, который сокращает сроки государственной регистрации прав на садовые участки, постройки и гаражи, сообщает радиостанция «Эхо Москвы».
Город Сочи открыт для инвесторов
23.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
20 мая впервые в истории города Сочи проводится открытый конкурс на право реализации инвестиционных проектов. Инвесторам предложено на выбор три лота в городской черте курорта. О том, как будут организованы эти и последующие за ними торги, какие задачи они призваны решать рассказал заместитель Главы города Сочи Александр Удалов, отвечающий за инвестиционную политику города.
Президент поручил упростить оформление в собственность квартир, гаражей и дач
23.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Президент поручил упростить оформление в собственность квартир, гаражей и дач. Среди 15 поручений, которые вчера дал Владимир Путин правительству по реализации своего недавнего послания, есть и задание упростить оформление права собственности на находящееся в фактическом пользовании граждан имущество - гаражи, квартиры, садовые домики и дачные участки.
Подорожает ли жилье для москвичей после введения нового земельного налога
23.05.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Земельный кодекс РФ в новой редакции еще не принят, а многие собственники столичной недвижимости уже сейчас озадачились вопросом: придется ли им по новому московскому закону "О земельном налоге" платить за землю, на которой стоит их дом родной или, к примеру, офис. И если да, то сколько? Оказывается, для простого жителя московская земля по-прежнему бесценна.
В ТПП обсудили возможность распределения участков для жилищного строительства на открытых аукционах
23.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Торгово-промышленной палате РФ состоялось расширенное заседание Комитета ТПП РФ по вопросам регулирования предпринимательской деятельности, посвященное методам совершенствования государственного регулирования деятельности, связанной с инвестициями и строительством, организованное Российской гильдией риэлторов.
Фонд имущества Петербурга провел торги по продаже нежилых помещений
20.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фонд имущества Санкт-Петербурга провел торги по продаже нежилых помещений, обремененных действующими договорами аренды. Согласно распоряжению КУГИ, подписанному в июле 2004 года, продаже на торгах подлежат все малодоходные нежилые объекты (объекты, ставка арендной платы за которые не превышает 30 у.е. за кв. м в год).
Регистрация прав на квартиру
20.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Не секрет, что в сфере недвижимости процветает мошенничество: например, невнимательному клиенту могут продать несуществующую квартиру. Чтобы не оказаться в такой ситуации, перед сделкой следует тщательно проверять все документы. В России единственным подтверждением права на недвижимое имущество является свидетельство о государственной регистрации.
Соревнуются инвестиционные проекты
20.05.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Близок день подведения итогов Конкурса инвестиционных проектов в области городского строительства. Он проводится с февраля оргкомитетом 10-й Международной специализированной выставки "Инвестиции-Строительство-Недвижимость - REALTEX-2005", которая пройдет в Москве 25 - 28 мая в Экспоцентре на Красной Пресне.
Пакет акций ОАО «Гостиница «Украина» будет продан на аукционе
20.05.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Столичные власти больше не ищут инвестора, который бы потратил $70 млн. на реставрацию гостиницы «Украина». В мэрии решили, что можно выручить больше денег, если этот символ сталинской эпохи уйдет с молотка, сообщает газета «Ведомости».
Земельный налог – это много?
20.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
19 мая в Доме журналистов прошла пресс-конференция первого заместителя руководителя Департамента земельных ресурсов г. Москвы Олега Рыжкова. Конференция была посвящена новому закону о земельном налоге, вступившему в силу первого января этого года.
Найти и перестроить
20.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Самые "благодарные" объекты для реконструкции - бывшие административные здания и НИИ площадью свыше 5000 кв.м. На первый взгляд кажется, что построить новое здание проще и выгоднее, чем выкупать уже существующее и доводить его "до ума". Проекты по реконструкции зданий считаются рискованным делом, требующим точных расчетов и усилий опытных маркетологов.
Система регистрации становится на правильный путь
20.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Своими мыслями о реформе системы регистрации поделился с КДО вице-президент Российской гильдии риэлторов Андрей ГУСЕВ.
Постройка элитного коттеджного поселка может принести девелоперу свыше 60% годовых
20.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Постройка элитного коттеджного поселка может принести девелоперу свыше 60% годовых. К такому выводу пришли аналитики компании «Парк Груп».
Дом на Бауманской продан за три цены
20.05.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Тендерным комитетом Москвы определена компания, получившая право на проектирование и строительство жилого дома с подземной автостоянкой на Бауманской улице. За право обладания инвестиционным контрактом компания ООО «Мосинвест» предложила сумму, превышающую стартовую стоимость лота в два с половиной раза.
Завтра Петербург будет продавать малодоходные объекты
18.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
18 мая Фонд имущества проведет торги по продаже объектов нежилого фонда, ставка арендной платы за которые не превышает 30 у. е. за 1 кв. м. в год.
Подмосковная земля подешевела
18.05.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Предприниматели Подмосковья добились права в разы сократить арендную плату за землю. Вчера правительство Московской области одобрило законопроект, который позволит арендаторам сократить платежи за земельные участки до семи с половиной раз.
За аренду земельного участка под проект "Балтийская жемчужина" китайские инвесторы заплатят 10 млн долл.
17.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
За аренду земельного участка под проект "Балтийская жемчужина" китайские инвесторы заплатят 10 млн долл., заявила губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко в рамках заседания правительства.
Бизнес-портрет Петродворцовского района Санкт-Петербурга
17.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В последнее время растет интерес к инвестиционным возможностям пригородных районов, располагающих не только территориальными ресурсами, но и значительным экономическим потенциалом в сфере туризма, логистики, жилищного и промышленного строительства.
Здания на Васильевском острове распродали по 400 рублей за м2
17.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Бюджетно-финансовый комитет обнародовал результаты проверки Контрольно-счетной палаты (КСП) Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по Петербургу.
Россияне охотнее страхуют жилье, чем жизнь и здоровье
17.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Полис поможет сэкономить деньги при неприятностях. Чтобы радость от новоселья не омрачил неприятный сюрприз, квартиру лучше застраховать.
Мосжилрегистрация: новые условия подготовки документов для приватизации
17.05.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
С 1 мая 2005 г. сроки и стоимость комплекса услуг Мосжилрегистрации (АО МЖР) по подготовке документов для приватизации и государственной регистрации прав собственности на жилые помещения составляют...
Выкуп земельных участков разрешен, но не всем
17.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Совет Федерации одобрил закон, уточняющий порядок выкупа земельных участков, принятый Государственной думой 15 апреля 2005 г. в третьем окончательном чтении.
Регистрация прав на квартиру
16.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Не секрет, что в сфере недвижимости процветает мошенничество: например, невнимательному клиенту могут продать несуществующую квартиру. Чтобы не оказаться в такой ситуации, перед сделкой следует тщательно проверять все документы. В России единственным подтверждением права на недвижимое имущество является свидетельство о государственной регистрации.
Брачный договор и раздел имущества
14.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Имущественные отношения в семье регулирует Семейный кодекс РФ (СК РФ). Он, в частности, гласит, что все имущество, приобретенное в браке, по умолчанию становится совместной собственностью супругов. Но сегодня все больше семейных пар или людей, планирующих регистрацию брака, предпочитают определять режим собственности самостоятельно и заранее.
Земельный пасьянс. Как не оказаться в пролете?
14.05.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
По статистике юристов, занимающихся земельным правом, 70-80% земельных участков в Подмосковье имеют юридические "дефекты". Что для будущих и настоящих инвесторов, естественно, означает немалые трудности. Конечно, едва ли власти заставят сносить завод, построенный с "земельными" нарушениями, но головную боль в виде штрафов, пени и различных предписаний инвесторам обеспечат.
Галина Хованская пытается сохранить бесплатную приватизацию.
13.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Новый Жилищный кодекс как попытка сохранения обязательств власти перед гражданами –такой же мертворожденный проект, как Земельный кодекс.
Государство теперь может купить у себя землю
13.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Отныне акционерные общества, доля государства в которых превышает 25 процентов, могут приобретать государственные и муниципальные земли, на которых находятся их здания и другая недвижимость. На днях Владимир Путин подписал изменения в Закон "О приватизации государственного и муниципального имущества".
Государство помогло захватчикам земли
13.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Во вторник президент России Владимир Путин подписал поправки к закону «О приватизации государственного и муниципального имущества», которые устраняют ряд противоречий с Земельным кодексом.
В Подмосковье началась распродажа земель
13.05.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство Московской области объявило о проведении второго за последние 85 лет открытого земельного аукциона. 14 и 20 июня с молотка пойдут двенадцать участков, один из которых - в Клинском районе - выставляется повторно, поскольку не вызвал интереса на первых торгах.
Приватизация без проблем
12.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Президент поручил упростить оформление в собственность квартир, гаражей и дач. Среди 15 поручений, которые вчера дал Владимир Путин правительству по реализации своего недавнего послания, есть и задание упростить оформление права собственности на находящееся в фактическом пользовании граждан имущество - гаражи, квартиры, садовые домики и дачные участки.
Фонд имущества СПб провел аукционы по продаже объектов нежилого фонда
12.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Вчера Фонд имущества СПб провел первые аукционы по продаже объектов нежилого фонда, ставка аренды по которым не превышает 30 у.е. за м2.
Земля в Подмосковье подорожала в 100 раз
12.05.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
С 1 января Подмосковные власти начали пересчет арендной платы за земли. Несмотря на то, что все коэффициенты, по которым рассчитывается формула, были существенно снижены, арендная плата в некоторых регионах возросла в сто раз.
Западные инвесторы начали вкладываться в российский ритейл
12.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Западные инвесторы начали вкладываться в российский ритейл. Швейцарская девелоперская компания JeLmoLi Holding стала владельцем 49% акций новой компании Hypercenter Investment SA, которой будут принадлежать все последующие гипермаркеты «Мосмарт».
Бюджетники отстояли дешевую землю
12.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Предприятия Москвы, утратившие с 1 января льготы по уплате земельного налога, могут вновь рассчитывать на эти преференции. Вчера Мосгордума приняла в первом чтении законопроект, который восстанавливает земельные льготы для целого ряда организаций.
Тендерный комитет возрождает традиции конкурсов и аукционов
11.05.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
«Бюджет - это наше все», - сказал председатель Комитета по конкурсам и аукционам Москвы Геннадий ДЕГТЕВ, побывав недавно в гостях у главного редактора нашей газеты Шода МУЛАДЖАНОВА. И после небольшой паузы добавил: «Святая заповедь для чиновника. Это правило я постигал, еще будучи префектом Центрального округа».
По развитости инфраструктуры Патриаршие пруды опережают Остоженку
11.05.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
По развитости инфраструктуры Патриаршие пруды опережают Остоженку. Такое мнение Appartment.ru высказал управляющий партнер консалтинговой компании Blackwood Константин Ковалев.
Мосгордума восстановила льготы по земельному налогу
11.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
11 мая Мосгордума приняла в первом чтении законопроект «О внесении изменений в Закон города Москвы от 24 ноября 2004 года №74 «О земельном налоге».
Аукционы по продаже объектов нежилого фонда
11.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фонд имущества СПб проведет сегодня первые аукционы по продаже объектов нежилого фонда, ставка арендной платы за которые не превышает 30 у.е. за 1 м2 в год.
Валентина Матвиенко поручила разработать территорию Синопской набережной за год
11.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В течении 12 месяцев ЗАО «Синопская набережная» разработает концепцию развития территории ограниченной Синопской набережной, Херсонским проездом, территорией СПб ГУАП «Смольнинское», проспектом Бакунина и Исполкомской улицей.
Что выгоднее – арендовать или выкупать землю?
11.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
У многих компаний не оформлены земельные участки. Приватизировались, но землю не оформили. Кто и в какой срок должен оформить земельный участок?
Страховка без страха
11.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Вы покупаете земельный участок. Проходит год, и меж сосен, блестя новенькой черепицей в лучах заходящего солнца, стоит дом вашей мечты. Теперь, чтобы спокойно спать, остается лишь одно: застраховаться.
Московская мэрия разделила Якиманку между инвесторами
11.05.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Столичные власти утвердили программу реализации инвестиционных проектов на территории района Якиманка.
Ленобласть разрабатывает отъем земель
05.05.2005 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство Ленобласти разрабатывает порядок изъятия сельхозземель, не используемых по назначению. Однако и чиновники, и участники рынка отмечают, что процедура эта слишком длительная и сложная.
Золотые сотки
05.05.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В отличие от недвижимости в Москве, где год назад цены остановились и даже начали снижаться, в Подмосковье ни о чем подобном не слыхивали. Земля продолжала дорожать — по итогам 2004 г. рост составил в среднем 40%.
Как не сдаваться, сдавая?
04.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
О том, что при сдаче квартиры в аренду собственник должен платить налоги, общеизвестно. К этому нас постоянно призывает государство, используя то кнут (ст. 198 Уголовного кодекса, предусматривающая за такие деяния до года тюрьмы, а за особо крупный размер - и до трех лет), то жалостливые призывы вроде "нашим учителям опять нечего есть".
Паспорта на квартиры будут выдавать в определенном порядке
04.05.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Процедура выдачи паспортов на квартиры собственникам, арендаторам и нанимателям будет проходить в строгом соответствии с законом от 3 ноября 2004 года "О паспортизации жилых помещений (квартир) в городе Москве".
Санкт-Петербург продаст 43 аварийных здания
04.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство города утвердило новый список из 43 аварийных зданий, которые будут проданы с торгов. При этом предполагается, что эти дома будут реализованы по новым правилам.
Фирму-застройщика проверяйте лично
04.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Как выбрать надежную строительную компанию и грамотно заключить договор долевого участия, рассказывает руководитель отдела недвижимости ИСК "Отделстрой" Лариса Окунь.
Забрать землю у нерадивых селян "будет сложно"
04.05.2005 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Вице-губернатор Ленобласти по АПК Юрий Голохвастов считает: доказать, что земля используется не по назначению, будет довольно сложно. Напомним, 28 апреля на заседании правительства Ленобласти было принято постановление о создании комиссии по изъятию неиспользованных сельскохозяйственных земель.