Публикации за 16 мая 2005 года
Регистрация прав на квартиру
16.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Не секрет, что в сфере недвижимости процветает мошенничество: например, невнимательному клиенту могут продать несуществующую квартиру. Чтобы не оказаться в такой ситуации, перед сделкой следует тщательно проверять все документы. В России единственным подтверждением права на недвижимое имущество является свидетельство о государственной регистрации.
Брачный договор и раздел имущества
14.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Имущественные отношения в семье регулирует Семейный кодекс РФ (СК РФ). Он, в частности, гласит, что все имущество, приобретенное в браке, по умолчанию становится совместной собственностью супругов. Но сегодня все больше семейных пар или людей, планирующих регистрацию брака, предпочитают определять режим собственности самостоятельно и заранее.
Земельный пасьянс. Как не оказаться в пролете?
14.05.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
По статистике юристов, занимающихся земельным правом, 70-80% земельных участков в Подмосковье имеют юридические "дефекты". Что для будущих и настоящих инвесторов, естественно, означает немалые трудности. Конечно, едва ли власти заставят сносить завод, построенный с "земельными" нарушениями, но головную боль в виде штрафов, пени и различных предписаний инвесторам обеспечат.
Галина Хованская пытается сохранить бесплатную приватизацию.
13.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Новый Жилищный кодекс как попытка сохранения обязательств власти перед гражданами –такой же мертворожденный проект, как Земельный кодекс.
Государство теперь может купить у себя землю
13.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Отныне акционерные общества, доля государства в которых превышает 25 процентов, могут приобретать государственные и муниципальные земли, на которых находятся их здания и другая недвижимость. На днях Владимир Путин подписал изменения в Закон "О приватизации государственного и муниципального имущества".
Государство помогло захватчикам земли
13.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Во вторник президент России Владимир Путин подписал поправки к закону «О приватизации государственного и муниципального имущества», которые устраняют ряд противоречий с Земельным кодексом.
В Подмосковье началась распродажа земель
13.05.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство Московской области объявило о проведении второго за последние 85 лет открытого земельного аукциона. 14 и 20 июня с молотка пойдут двенадцать участков, один из которых - в Клинском районе - выставляется повторно, поскольку не вызвал интереса на первых торгах.
Приватизация без проблем
12.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Президент поручил упростить оформление в собственность квартир, гаражей и дач. Среди 15 поручений, которые вчера дал Владимир Путин правительству по реализации своего недавнего послания, есть и задание упростить оформление права собственности на находящееся в фактическом пользовании граждан имущество - гаражи, квартиры, садовые домики и дачные участки.
Фонд имущества СПб провел аукционы по продаже объектов нежилого фонда
12.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Вчера Фонд имущества СПб провел первые аукционы по продаже объектов нежилого фонда, ставка аренды по которым не превышает 30 у.е. за м2.
Земля в Подмосковье подорожала в 100 раз
12.05.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
С 1 января Подмосковные власти начали пересчет арендной платы за земли. Несмотря на то, что все коэффициенты, по которым рассчитывается формула, были существенно снижены, арендная плата в некоторых регионах возросла в сто раз.
Западные инвесторы начали вкладываться в российский ритейл
12.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Западные инвесторы начали вкладываться в российский ритейл. Швейцарская девелоперская компания JeLmoLi Holding стала владельцем 49% акций новой компании Hypercenter Investment SA, которой будут принадлежать все последующие гипермаркеты «Мосмарт».
Бюджетники отстояли дешевую землю
12.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Предприятия Москвы, утратившие с 1 января льготы по уплате земельного налога, могут вновь рассчитывать на эти преференции. Вчера Мосгордума приняла в первом чтении законопроект, который восстанавливает земельные льготы для целого ряда организаций.
Тендерный комитет возрождает традиции конкурсов и аукционов
11.05.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
«Бюджет - это наше все», - сказал председатель Комитета по конкурсам и аукционам Москвы Геннадий ДЕГТЕВ, побывав недавно в гостях у главного редактора нашей газеты Шода МУЛАДЖАНОВА. И после небольшой паузы добавил: «Святая заповедь для чиновника. Это правило я постигал, еще будучи префектом Центрального округа».
По развитости инфраструктуры Патриаршие пруды опережают Остоженку
11.05.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
По развитости инфраструктуры Патриаршие пруды опережают Остоженку. Такое мнение Appartment.ru высказал управляющий партнер консалтинговой компании Blackwood Константин Ковалев.
Мосгордума восстановила льготы по земельному налогу
11.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
11 мая Мосгордума приняла в первом чтении законопроект «О внесении изменений в Закон города Москвы от 24 ноября 2004 года №74 «О земельном налоге».
Аукционы по продаже объектов нежилого фонда
11.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фонд имущества СПб проведет сегодня первые аукционы по продаже объектов нежилого фонда, ставка арендной платы за которые не превышает 30 у.е. за 1 м2 в год.
Валентина Матвиенко поручила разработать территорию Синопской набережной за год
11.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В течении 12 месяцев ЗАО «Синопская набережная» разработает концепцию развития территории ограниченной Синопской набережной, Херсонским проездом, территорией СПб ГУАП «Смольнинское», проспектом Бакунина и Исполкомской улицей.
Что выгоднее – арендовать или выкупать землю?
11.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
У многих компаний не оформлены земельные участки. Приватизировались, но землю не оформили. Кто и в какой срок должен оформить земельный участок?
Страховка без страха
11.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Вы покупаете земельный участок. Проходит год, и меж сосен, блестя новенькой черепицей в лучах заходящего солнца, стоит дом вашей мечты. Теперь, чтобы спокойно спать, остается лишь одно: застраховаться.
Московская мэрия разделила Якиманку между инвесторами
11.05.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Столичные власти утвердили программу реализации инвестиционных проектов на территории района Якиманка.
Ленобласть разрабатывает отъем земель
05.05.2005 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство Ленобласти разрабатывает порядок изъятия сельхозземель, не используемых по назначению. Однако и чиновники, и участники рынка отмечают, что процедура эта слишком длительная и сложная.
Золотые сотки
05.05.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В отличие от недвижимости в Москве, где год назад цены остановились и даже начали снижаться, в Подмосковье ни о чем подобном не слыхивали. Земля продолжала дорожать — по итогам 2004 г. рост составил в среднем 40%.
Как не сдаваться, сдавая?
04.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
О том, что при сдаче квартиры в аренду собственник должен платить налоги, общеизвестно. К этому нас постоянно призывает государство, используя то кнут (ст. 198 Уголовного кодекса, предусматривающая за такие деяния до года тюрьмы, а за особо крупный размер - и до трех лет), то жалостливые призывы вроде "нашим учителям опять нечего есть".
Паспорта на квартиры будут выдавать в определенном порядке
04.05.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Процедура выдачи паспортов на квартиры собственникам, арендаторам и нанимателям будет проходить в строгом соответствии с законом от 3 ноября 2004 года "О паспортизации жилых помещений (квартир) в городе Москве".
Санкт-Петербург продаст 43 аварийных здания
04.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство города утвердило новый список из 43 аварийных зданий, которые будут проданы с торгов. При этом предполагается, что эти дома будут реализованы по новым правилам.
Фирму-застройщика проверяйте лично
04.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Как выбрать надежную строительную компанию и грамотно заключить договор долевого участия, рассказывает руководитель отдела недвижимости ИСК "Отделстрой" Лариса Окунь.
Забрать землю у нерадивых селян "будет сложно"
04.05.2005 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Вице-губернатор Ленобласти по АПК Юрий Голохвастов считает: доказать, что земля используется не по назначению, будет довольно сложно. Напомним, 28 апреля на заседании правительства Ленобласти было принято постановление о создании комиссии по изъятию неиспользованных сельскохозяйственных земель.
Правительство утвердило формы документов о согласовании перепланировки жилых помещений
04.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство утвердило формы документов о согласовании перепланировки жилых помещений. Об этом сообщает пресс-службе российского правительства.
Проблемы дееспособности в сделках с недвижимостью
04.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Для совершения сделки (купли-продажи, аренды, мены, дарения) гражданин должен обладать полной дееспособностью, то есть способностью своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права и обязанности. Дееспособность в полном объеме наступает с достижением 18 лет. А как же несовершеннолетние, недееспособные и ограниченно дееспособные граждане? Ведь они тоже могут иметь собственность.
Земля с подрядом: пережиток монополизма или двигатель прогресса?
04.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
С приходом капитализма в малоэтажной загородной застройке наступил хаос. Принцип: «Моя земля, что хочу, то и ворочу!» – стал основным. Свобода оказалась полной, но невыгодной: вскоре выяснилось, что неорганизованная застройка резко снижает потребительские свойства земли.
McDonald's купил «свою» землю
03.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На днях прошли первые торги Фонда имущества Петербурга «по полному пакету» на земельный участок во Фрунзенском районе. Данный участок выиграло ООО «Макдональдс». Годовая ставка арендной платы для компании составит $110 тыс.
Выкуп земли с последствиями
03.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Предприятия с долей государства в уставном капитале более 25% смогут выкупать земельные участки, на которых расположены их объекты недвижимости. Вчера Совет федерации одобрил поправки в закон «О приватизации государственного и муниципального имущества», которые уточняют порядок выкупа земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности.
Изменится плата за подмосковную землю
03.05.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Накануне состоялась пресс-конференция министра имущественных отношений Московской области Алексея Бодункова, на которой он заявил о том, что депутаты Московской областной Думы внесли изменения в Закон «О регулировании земельных отношений в Московской области».
Налог на наследование будет полностью отменен со следующего года
03.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Его перестанут брать не только с квартир и садовых домиков, но и с многомиллионных состояний, пообещал глава Экспертного управления президента Аркадий Дворкович. И заявил, что депутаты примут соответствующий закон в «ближайшие 2-3 недели», с тем чтобы президент подписал его уже летом.
Проблемы с регистрацией сделок в Москве
03.05.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сроки регистрации сделок существенно увеличились, чтобы подать документы на приватизацию квартиры нужно отстоять огромную очередь.
Система регистрации сделок в Москве столкнулась с серьезными проблемами
29.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Реорганизация органов регистрации прав на недвижимое имущество оказала серьезное влияние на рынок недвижимости. Как сообщает «Интерфакс», сроки регистрации сделок существенно увеличились, чтобы подать документы на приватизацию квартиры нужно отстоять огромную очередь.
В 2005 году рынок страхования загородного имущества в России составит $230 миллионов
29.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В 2005 году рынок страхования загородного имущества в России составит $230 миллионов. Как пишет «Газета», к такому выводу пришли аналитики «Ингосстраха».
Дважды проданные
29.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
После того как 1 апреля в силу вступил закон об участии в долевом строительстве, как утверждают риелторы, на первичном рынке жилья начался настоящий хаос. Объемы продаж у солидных компаний упали. Зато не стало отбоя от клиентов у разного рода инвестиционных групп, предлагающих квартиры на 30-50% дешевле...
Приватизация квартир: причин для паники нет
29.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
По оценкам Федеральной регистрационной службы (ФРС), в Москве в I квартале этого года заявлений на перевод квартир в собственность граждан подано на 70% больше, чем в первые три месяца прошлого года.
К началу 2005 года практически вся земля в Подмосковье обрела своих хозяев
29.04.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
К началу 2005 года практически вся земля в Подмосковье обрела своих хозяев. Основными собственниками угодий в области стали крупные финансово-промышленные группы, почти всегда скрытые за офшорами или «дочками» с ничего не говорящими названиями.
Игра в чистом поле
29.04.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Выбор инвестором площадки под строительство - один из ключевых этапов проекта. В условиях нехватки земельных участков застройщикам приходится прибегать к реконструкции промзон (brownfield) или начинать строительство с нуля, на неосвоенной земле (greenfield project). Именно второй вариант все чаще встречается на полях Подмосковья.
Почему западные фонды обходят Россию
28.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Доходы от недвижимости в России - одни из самых высоких в Европе, а инвестиционный климат оценивается специалистами как вполне благоприятный. Но наладить отношения с западными инвесторами никак не удается. Почему это происходит? Кто является потенциальным зарубежным инвестором?
Аферисты резко активизировались на рынке жилья
28.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
После того как 1 апреля в силу вступил закон об участии в долевом строительстве, как утверждают риэлторы, на первичном рынке жилья начался настоящий хаос, пишут сегодняшние "Новые Известия".
О том, как застраховать титул - право собственности
28.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
О том, как застраховать титул (право собственности), рассказывает директор СГ "Столица", партнер корпорации "БЕСТ-Недвижимость" Сергей Перевозчиков.
Жители Подмосковья не торопятся оформить землю в собственность
27.04.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Жители Подмосковья не торопятся оформить землю в собственность. Об этом на пресс-конференции в Москве заявил министр имущественных отношений правительства Московской области Алексей Бодунков.
Аукцион по продаже аварийных зданий пройдет в С.-Петербурге 19 мая
27.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Ближайший аукцион по продаже аварийных зданий с земельными участками состоится в Санкт-Петербурге 19 мая 2005 года. Об этом ИА REGNUM сообщили в пресс-службе ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга".
Выселение нанимателей из жилых помещений
27.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Для кого-то выселение из жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, может стать приятной процедурой. В частности, для тех, кто взамен получит другое жилье. Но для других граждан переезд связан с неприятными моментами, так как в некоторых случаях выселение граждан допускается без предоставления другого жилья.
Подмосковная земля поступит в продажу летом
27.04.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Подмосковные власти намерены выставить на аукцион одиннадцать земельных участков, большинство из которых расположены в Солнечногорском районе. Об этом сегодня сообщил министр имущественных отношений Московской области Алексей Бодунков.
Строители останутся без земли
27.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Осенью муниципалитеты могут столкнуться с проблемами при выделении земельных участков под жилищное строительство.
Бессрочным землевладельцам санкции не грозят
27.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
До 1 января 2006 года граждане и организации, владеющие земельными участками на праве бессрочного пользования, должны будут взять землю в аренду, либо оформить на нее право собственности. Таково требование Земельного кодекса РФ.
В закон «О регулировании земельных отношений в Московской области» внесены поправки
27.04.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Депутаты Московской областной Думы внесли изменения в Закон «О регулировании земельных отношений в Московской области». Об этом министр имущественных отношений Московской области Алексей Бодунков заявил на пресс-конференции во вторник.
В июне в Подмосковье пройдут торги по земельным участкам для дачного строительства
27.04.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В июне текущего года в Подмосковье пройдут торги по земельным участкам, предназначенным для дачного строительства. Об этом министр имущественных отношений Московской области Алексей Бодунков сообщил на пресс-конференции во вторник.
Акциями «Сити» заинтересовались неизвестные
27.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Страсти вокруг делового центра "Москва-Сити" не утихают. Как стало известно "Бизнесу", на днях неожиданно началась скупка акций у миноритарных акционеров ОАО "Сити".
В июне пройдут торги по трем земельным участкам в Подмосковье
26.04.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В июне пройдут торги по трем земельным участкам в Подмосковье. Об этом на пресс-конференции в Москве заявил министр имущественных отношений правительства Московской области Алексей Бодунков.
Ленобласть продаст землю под склад
26.04.2005 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство Ленобласти выставляет на продажу пять земельных участков под торгово-складские объекты во Всеволожском районе.
КАД: инвесторы сопротивляются
26.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Власти Ленобласти окончательно определились с тем, что будет построено вокруг восточного полукольца КАД. Но договориться с инвесторами по самым важным объектам у чиновников пока не получается: бизнес ждет снижения цены на землю и хочет получить инженерно подготовленную территорию под строительство. Одни торги в этой связи уже провалились, областные власти надеются на повторные.
В текущем году в Москве появятся новые парки
26.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Несколько новых парков будет создано в столице в течение этого года. Об этом «Интерфаксу» сообщил источник в городской администрации.
Рынок страхования загородного имущества в России составит в 2005 году 230 млн. долларов
26.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Cтрахование загородного имущества - дач, садовых домов и коттеджей - становится особенно популярным у жителей России с началом нового дачного сезона. Это неудивительно: ежегодно ущерб, причиняемый имуществу россиян преступниками, по оценкам экспертов, составляет более 1 млрд. долларов.
Вокруг приватизации квартир в России начался ажиотаж
26.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В последнее время в крупных городах России стали изо дня в день расти очереди в службах, занимающихся регистрацией приватизируемого жилья. В Москве оформить квартиру в собственность легче, если есть сотня-другая свободных долларов.
Рост цен на землю ставит рекорд
25.04.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
За последний год цены на коттеджи существенно возросли. Связано это, прежде всего, с уже явной нехваткой новых выделенных земель. По мнению многих экспертов, рост цен за сотку может быть назван беспрецедентным.
Госрегистрация: кризис главного ресурса
25.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Новогодний подарок в виде пакета «жилищных» законов преподнесли строителям не только депутаты. «Порадовало» их и родное правительство. В рамках инициированной им административной реформы произошла радикальная реорганизация регистрационной службы.
Власти Петербурга зарезервировали около 170 зданий и участков для создания гостиниц
25.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Власти Петербурга зарезервировали около 170 зданий и участков для создания гостиниц. Причем чиновники готовы отдавать часть площадок целевым назначением с выплатой в бюджет рыночной оценки без всяких повышающих коэффициентов.
Путин требует ускорить решение вопроса о сокращении срока исковой давности по приватизационным сделкам
25.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Президент России Владимир Путин призвал правительство РФ ускорить решение вопроса о сокращении с десяти до трех лет срока исковой давности по приватизационным сделкам.
Соблазны «левизны» и хватательного рефлекса
25.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Безопасность интересов при сделках с недвижимостью - забота каждого, кто решает жилищный вопрос. Но причиной многих бед оказывается собственное неразумное поведение. Движимые великой целью мелкой экономии, люди порой легко соглашаются на «левую» сделку. Или сами отдают деньги мошенникам.
Покупатель и агентство: советы специалистов
25.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
У граждан, решивших приобрести жилье на вторичном рынке с помощью агентства недвижимости, как правило, также возникает множество вопросов. В основном они связаны с предоставлением тех или иных услуг, которые оказывают фирмы. Консультации специалистов помогут подготовиться к визиту в агентство.
Деприватизация пока идет по прежним нормам
25.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Кажется, проходит эйфория, связанная с повальной (как поначалу на то многие настроились) приватизацией жилья. Сегодня ясно: быть собственником не только приятно, но и хлопотно, а также весьма накладно.
ПИФы станут любимой игрушкой строителей
25.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
14 апреля прошел круглый стол «Коллективные инвестиции в недвижимость. Паевые инвестиционные фонды», организованный М2 при поддержке ФСФР РФ. В его работе приняли участие представители около 30 организаций: паевых инвестиционных фондов, действующих на рынке недвижимости, коммерческих банков, строительных и риэлторских компаний.
Московская прокуратура начала деприватизацию недвижимости
24.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Четверть московских собственников помещений, ранее приватизировавших муниципальное имущество, могут его лишиться. Прокуратура Москвы требует признать недействительными многие сделки по продаже столичного имущества, заключенные с 1996 по 2002 годы.
Смольный выставит на торги территорию «Московской-Товарной»
22.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Как сообщил сегодня заместитель председателя комитета по инвестициям и стратегическим проектам Петербурга Николай Асаул, к концу июля по оптимистичным прогнозам территория станции «Московская-Товарная» будет выствлена на торги.
Москве грозит передел собственности на рынке нежилых помещений
22.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Москва стоит на пороге крупного передела собственности на рынке нежилых помещений. Как сообщает «Интерфакс», городская прокуратура, ссылаясь на акты федерального законодательства, требует признать недействительными сделки по продаже столичного имущества арендаторам, заключенные без конкурса в период с 1996 по 2002 год.
Гарантии собственников при освобождении жилых помещений
22.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Вопрос, касающийся выселения москвичей из жилых помещений, является актуальным для многих жителей столицы. Связано это с тем, что к 2010 году в Москве намерены снести дома, которые уже устарели или находятся в аварийном состоянии. На что можно рассчитывать гражданам при выселении? Рассмотрим подробнее этот вопрос.
Имущественное страхование
22.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Каждый человек, покупая дом, квартиру, земельный участок, автомобиль, стремится сберечь приобретенное. Таково одно из проявлений стремления к стабильности и устойчивости в наше непростое время. Существуют разные способы сохранения накопленного. Один из них — имущественное страхование.
ПИФы соберут денег на ипотеку
22.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Вчера Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) зарегистрировала правила первого в России ипотечного паевого фонда. Этот сегмент выглядит очень перспективно: объем рынка ипотечных кредитов только в прошлом году составил $1 млрд. Правда, по мнению участников рынка, чтобы рынок ипотечных ПИФов развивался, ипотечные закладные надо приравнять к прочим ценным бумагам.
Coalco инвестирует $650 млн в складские терминалы
22.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Металлургическая компания Coalco совместно с американским девелопером AIG Lincoln собираются построить на приобретенной Coalco территории в 240 га на пересечении Центральной кольцевой автодороги (ЦКАД) и трассы Москва-Дон самый большой в Подмосковье складской терминал площадью более 1 млн кв. м. Стоимость проекта оценивается в $650 млн.
Промзоны расширяют свой профиль
21.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
По данным КГА, из 5800 га территорий в исторических районах Петербурга промышленность и другие нежилые объекты занимают 2400 га.
Клиники укрупняют и выводят из центра города
21.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Из 17 городских лечебных учреждений и санаториев, планируемых к реконструкции в 2005-2010 гг., пять выведут за пределы центра Петербурга.
В конкурсе на реконструкцию Новой Голландии примут участие несколько претендентов
21.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Возможность участия в конкурсе на реконструкцию Новой Голландии рассматривают несколько претендентов.
Иностранные компании готовы вложить полмиллиарда долларов в бывшую закрытую зону
21.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Чиновники считают, что в конкурсе на право реконструкции Новой Голландии смогут участвовать только иностранные инвесторы, поскольку проект оценен в $600 млн.
Новую Голландию разыграют летом
21.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Как стало известно, комитет по инвестициям и стратегическим проектам Петербурга в начале мая подведет итоги тендера на разработку системы требований к будущим участникам конкурса по застройке острова Новая Голландия.
«Прозрачное» расселение: калькулятор вместо эмоций
21.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Опыт расселений доказал: в этом процессе все жильцы выигрывают, действуя сообща, а не продавая комнаты порознь. Но в последнее время спрос на коммунальные квартиры снизился. И шансы разъехаться с явной выгодой остаются лишь у тех, кто способен без лишних эмоций принимать взвешенные решения.
Как передать и получить деньги за квартиру
21.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
После долгих поисков вы, наконец-то, остановили свой выбор на нужной вам жилплощади, и вот с этого момента начинается самая сложная и ответственная часть операции по покупке жилья - денежные расчеты. От внесения аванса или задатка до полного расчета суммой из пяти-шести цифр.
Особняк с арендатором в нагрузку
21.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодня СГУП по продаже имущества города Москвы заканчивает прием заявок на тендер по продаже особняка в районе Полянки. Начальная цена реализации этого объекта невелика - чуть более $1300 за кв. м.
Приватизация земли в Москве: миф или реальность?
20.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
«Рынка земли в Москве, к сожалению, пока нет, и еще не ясно, появится ли он вообще. Однако приватизировать землю уже возможно», - полагает юрист Павел Ботарев.
Дольщики жилья игнорируют риски
20.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Услуга страхования рисков дольщиков так и не стала популярной. За прошлый год не был застрахован и процент от всех заключенных сделок.
Новый проект охранных зон — это и сохранение, и модернизация
20.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В минувший понедельник прошли уже третьи общественные слушания, посвященные предложенному комитетом государственной инспекции по охране памятников истории и культуры (КГИОП) новому проекту охранных зон в историческом центре Петербурга.
Опять не хватило мозгов
20.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На днях руководители Российской гильдии риэлтеров собрали журналистов и рассказали им о кризисе, который постиг систему регистрации прав на недвижимость и сделок с ней. Как выяснилось, виной всему - непродуманная реформа системы регистрации, которая стартовала в начале года.
ОАО "ГлавСтройКомплекс" получило право аренды земельного участка в Приморском районе Петербурга
20.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
ОАО "ГлавСтройКомплекс" /Санкт-Петербург/ получило право аренды земельного участка в Приморском районе Санкт-Петербурга площадью 23,885 тыс кв м под жилищное строительство. Об этом сообщила сегодня пресс-служба ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга" по итогам аукциона на право аренды земельных участков сроком на 6 лет.
Стоимость кубанской земли - самая высокая в России
20.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Краснодарский край принадлежит к числу тех субъектов РФ, развитие которых имеет стратегически важное значение для России.
Притоку зарубежных инвесторов на рынок недвижимости мешает несовершенство законодательной базы
20.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Притоку зарубежных инвесторов на рынок недвижимости мешает несовершенство законодательной базы и бюрократизм. Об этом в комментарии к статье «Почему западные фонды обходят Россию», опубликованной в свежем номере газеты «М2 = Квадратный метр», заявил генеральный директор ЗАО «МИАН» Сергей Озеров.
Систему предоставления земли под стройплощадки с аукционов нужно отработать заблаговременно
20.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На заседании президиума Госсовета во вторник президент России Владимир Путин заявил, что необходимо заблаговременно отработать новую систему предоставления земли под стройплощадки с открытых аукционов.
На торгах в Петербурге продан лишь один участок под строительство жилья
20.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
19 апреля 2005 года Фонд имущества провел торги на право аренды земельных участков сроком на 6 лет под строительство в Санкт-Петербурге.
Земли под стройплощадки будут давать по новой схеме
20.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Президент РФ Владимир Путин считает необходимым заблаговременно отработать новую систему предоставления земли под стройплощадки с открытых аукционов, чтобы демонополизировать строительный рынок и открыть его для эффективных застройщиков.
Петербургский "ГлавСтройКомплекс" купил земельный участок в Приморском районе
19.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга" провел сегодня, 19 апреля, торги на право аренды земельных участков сроком на шесть лет под строительство ("по "короткому пакету").
Жилье будут оценивать только в рублях
19.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В ближайшее время условные единицы, доллары и евро должны будут исчезнуть со всех ценников на строящееся жилье. На их месте появится стоимость квадратного метра исключительно в рублях. Такое правило диктуют вступившие в силу перед Новым годом изменения, внесенные в Закон "О защите прав потребителей".
Счетная палата подведет итоги проверки эффективности продажи земель в Московской области
19.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Счетная палата РФ в мае 2005 г. подведет итоги проверки эффективности для федерального бюджета продажи земель в Московской области, сообщили РБК в Счетной палате. Проведение данного контрольного мероприятия началось осенью 2004 г.
КГИОП завершил слушания по проекту охранных зон Петербурга
19.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Комитет государственного контроля, использования и охраны памятников (КГИОП) вчера провел завершающие (третьи) общественные слушания проекта зон охраны, разработанного "Мастерской Никитина". Представители КГИОП и разработчики проекта отметили, что не ожидали такого общественного внимания к этому проекту.
Государство начинает раздачу земли
19.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Госдума приняла во втором и третьем, окончательном чтениях поправки в закон «О приватизации государственного и муниципального имущества».
Столичным властям можно будет послать письмо по электронной почте
19.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Организации и простые граждане в ближайшее время смогут направить городским властям письмо электронной почте. Согласно распоряжению мэра Москвы, для этого на официальном сайте столичного правительства вводится новый раздел: «Обращения в правительство Москвы».
"Манеж" передан в оперативное управление объединению "Музей истории Москвы"
19.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Здание Центрального выставочного зала "Манеж" распоряжением Правительства Москвы от 15 апреля 2005 года передано в оперативное управление Государственному учреждению культуры города Москвы "Музейное объединение "Музей истории Москвы".
Купил квартиру - получи деньги
19.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
С 1 января 2005 года изменился порядок предоставления имущественного вычета по налогу на доходы физических лиц по расходам налогоплательщика на строительство или приобретение жилого дома или квартиры. Свое право на налоговый вычет вы можете попытаться доказать в суде, но сначала подумайте, стоит ли туда обращаться.