Публикации за 25 апреля 2005 года
Рост цен на землю ставит рекорд
25.04.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
За последний год цены на коттеджи существенно возросли. Связано это, прежде всего, с уже явной нехваткой новых выделенных земель. По мнению многих экспертов, рост цен за сотку может быть назван беспрецедентным.
Госрегистрация: кризис главного ресурса
25.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Новогодний подарок в виде пакета «жилищных» законов преподнесли строителям не только депутаты. «Порадовало» их и родное правительство. В рамках инициированной им административной реформы произошла радикальная реорганизация регистрационной службы.
Власти Петербурга зарезервировали около 170 зданий и участков для создания гостиниц
25.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Власти Петербурга зарезервировали около 170 зданий и участков для создания гостиниц. Причем чиновники готовы отдавать часть площадок целевым назначением с выплатой в бюджет рыночной оценки без всяких повышающих коэффициентов.
Путин требует ускорить решение вопроса о сокращении срока исковой давности по приватизационным сделкам
25.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Президент России Владимир Путин призвал правительство РФ ускорить решение вопроса о сокращении с десяти до трех лет срока исковой давности по приватизационным сделкам.
Соблазны «левизны» и хватательного рефлекса
25.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Безопасность интересов при сделках с недвижимостью - забота каждого, кто решает жилищный вопрос. Но причиной многих бед оказывается собственное неразумное поведение. Движимые великой целью мелкой экономии, люди порой легко соглашаются на «левую» сделку. Или сами отдают деньги мошенникам.
Покупатель и агентство: советы специалистов
25.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
У граждан, решивших приобрести жилье на вторичном рынке с помощью агентства недвижимости, как правило, также возникает множество вопросов. В основном они связаны с предоставлением тех или иных услуг, которые оказывают фирмы. Консультации специалистов помогут подготовиться к визиту в агентство.
Деприватизация пока идет по прежним нормам
25.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Кажется, проходит эйфория, связанная с повальной (как поначалу на то многие настроились) приватизацией жилья. Сегодня ясно: быть собственником не только приятно, но и хлопотно, а также весьма накладно.
ПИФы станут любимой игрушкой строителей
25.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
14 апреля прошел круглый стол «Коллективные инвестиции в недвижимость. Паевые инвестиционные фонды», организованный М2 при поддержке ФСФР РФ. В его работе приняли участие представители около 30 организаций: паевых инвестиционных фондов, действующих на рынке недвижимости, коммерческих банков, строительных и риэлторских компаний.
Московская прокуратура начала деприватизацию недвижимости
24.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Четверть московских собственников помещений, ранее приватизировавших муниципальное имущество, могут его лишиться. Прокуратура Москвы требует признать недействительными многие сделки по продаже столичного имущества, заключенные с 1996 по 2002 годы.
Смольный выставит на торги территорию «Московской-Товарной»
22.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Как сообщил сегодня заместитель председателя комитета по инвестициям и стратегическим проектам Петербурга Николай Асаул, к концу июля по оптимистичным прогнозам территория станции «Московская-Товарная» будет выствлена на торги.
Москве грозит передел собственности на рынке нежилых помещений
22.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Москва стоит на пороге крупного передела собственности на рынке нежилых помещений. Как сообщает «Интерфакс», городская прокуратура, ссылаясь на акты федерального законодательства, требует признать недействительными сделки по продаже столичного имущества арендаторам, заключенные без конкурса в период с 1996 по 2002 год.
Гарантии собственников при освобождении жилых помещений
22.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Вопрос, касающийся выселения москвичей из жилых помещений, является актуальным для многих жителей столицы. Связано это с тем, что к 2010 году в Москве намерены снести дома, которые уже устарели или находятся в аварийном состоянии. На что можно рассчитывать гражданам при выселении? Рассмотрим подробнее этот вопрос.
Имущественное страхование
22.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Каждый человек, покупая дом, квартиру, земельный участок, автомобиль, стремится сберечь приобретенное. Таково одно из проявлений стремления к стабильности и устойчивости в наше непростое время. Существуют разные способы сохранения накопленного. Один из них — имущественное страхование.
ПИФы соберут денег на ипотеку
22.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Вчера Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) зарегистрировала правила первого в России ипотечного паевого фонда. Этот сегмент выглядит очень перспективно: объем рынка ипотечных кредитов только в прошлом году составил $1 млрд. Правда, по мнению участников рынка, чтобы рынок ипотечных ПИФов развивался, ипотечные закладные надо приравнять к прочим ценным бумагам.
Coalco инвестирует $650 млн в складские терминалы
22.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Металлургическая компания Coalco совместно с американским девелопером AIG Lincoln собираются построить на приобретенной Coalco территории в 240 га на пересечении Центральной кольцевой автодороги (ЦКАД) и трассы Москва-Дон самый большой в Подмосковье складской терминал площадью более 1 млн кв. м. Стоимость проекта оценивается в $650 млн.
Промзоны расширяют свой профиль
21.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
По данным КГА, из 5800 га территорий в исторических районах Петербурга промышленность и другие нежилые объекты занимают 2400 га.
Клиники укрупняют и выводят из центра города
21.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Из 17 городских лечебных учреждений и санаториев, планируемых к реконструкции в 2005-2010 гг., пять выведут за пределы центра Петербурга.
В конкурсе на реконструкцию Новой Голландии примут участие несколько претендентов
21.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Возможность участия в конкурсе на реконструкцию Новой Голландии рассматривают несколько претендентов.
Иностранные компании готовы вложить полмиллиарда долларов в бывшую закрытую зону
21.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Чиновники считают, что в конкурсе на право реконструкции Новой Голландии смогут участвовать только иностранные инвесторы, поскольку проект оценен в $600 млн.
Новую Голландию разыграют летом
21.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Как стало известно, комитет по инвестициям и стратегическим проектам Петербурга в начале мая подведет итоги тендера на разработку системы требований к будущим участникам конкурса по застройке острова Новая Голландия.
«Прозрачное» расселение: калькулятор вместо эмоций
21.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Опыт расселений доказал: в этом процессе все жильцы выигрывают, действуя сообща, а не продавая комнаты порознь. Но в последнее время спрос на коммунальные квартиры снизился. И шансы разъехаться с явной выгодой остаются лишь у тех, кто способен без лишних эмоций принимать взвешенные решения.
Как передать и получить деньги за квартиру
21.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
После долгих поисков вы, наконец-то, остановили свой выбор на нужной вам жилплощади, и вот с этого момента начинается самая сложная и ответственная часть операции по покупке жилья - денежные расчеты. От внесения аванса или задатка до полного расчета суммой из пяти-шести цифр.
Особняк с арендатором в нагрузку
21.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодня СГУП по продаже имущества города Москвы заканчивает прием заявок на тендер по продаже особняка в районе Полянки. Начальная цена реализации этого объекта невелика - чуть более $1300 за кв. м.
Приватизация земли в Москве: миф или реальность?
20.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
«Рынка земли в Москве, к сожалению, пока нет, и еще не ясно, появится ли он вообще. Однако приватизировать землю уже возможно», - полагает юрист Павел Ботарев.
Дольщики жилья игнорируют риски
20.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Услуга страхования рисков дольщиков так и не стала популярной. За прошлый год не был застрахован и процент от всех заключенных сделок.
Новый проект охранных зон — это и сохранение, и модернизация
20.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В минувший понедельник прошли уже третьи общественные слушания, посвященные предложенному комитетом государственной инспекции по охране памятников истории и культуры (КГИОП) новому проекту охранных зон в историческом центре Петербурга.
Опять не хватило мозгов
20.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На днях руководители Российской гильдии риэлтеров собрали журналистов и рассказали им о кризисе, который постиг систему регистрации прав на недвижимость и сделок с ней. Как выяснилось, виной всему - непродуманная реформа системы регистрации, которая стартовала в начале года.
ОАО "ГлавСтройКомплекс" получило право аренды земельного участка в Приморском районе Петербурга
20.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
ОАО "ГлавСтройКомплекс" /Санкт-Петербург/ получило право аренды земельного участка в Приморском районе Санкт-Петербурга площадью 23,885 тыс кв м под жилищное строительство. Об этом сообщила сегодня пресс-служба ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга" по итогам аукциона на право аренды земельных участков сроком на 6 лет.
Стоимость кубанской земли - самая высокая в России
20.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Краснодарский край принадлежит к числу тех субъектов РФ, развитие которых имеет стратегически важное значение для России.
Притоку зарубежных инвесторов на рынок недвижимости мешает несовершенство законодательной базы
20.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Притоку зарубежных инвесторов на рынок недвижимости мешает несовершенство законодательной базы и бюрократизм. Об этом в комментарии к статье «Почему западные фонды обходят Россию», опубликованной в свежем номере газеты «М2 = Квадратный метр», заявил генеральный директор ЗАО «МИАН» Сергей Озеров.
Систему предоставления земли под стройплощадки с аукционов нужно отработать заблаговременно
20.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На заседании президиума Госсовета во вторник президент России Владимир Путин заявил, что необходимо заблаговременно отработать новую систему предоставления земли под стройплощадки с открытых аукционов.
На торгах в Петербурге продан лишь один участок под строительство жилья
20.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
19 апреля 2005 года Фонд имущества провел торги на право аренды земельных участков сроком на 6 лет под строительство в Санкт-Петербурге.
Земли под стройплощадки будут давать по новой схеме
20.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Президент РФ Владимир Путин считает необходимым заблаговременно отработать новую систему предоставления земли под стройплощадки с открытых аукционов, чтобы демонополизировать строительный рынок и открыть его для эффективных застройщиков.
Петербургский "ГлавСтройКомплекс" купил земельный участок в Приморском районе
19.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга" провел сегодня, 19 апреля, торги на право аренды земельных участков сроком на шесть лет под строительство ("по "короткому пакету").
Жилье будут оценивать только в рублях
19.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В ближайшее время условные единицы, доллары и евро должны будут исчезнуть со всех ценников на строящееся жилье. На их месте появится стоимость квадратного метра исключительно в рублях. Такое правило диктуют вступившие в силу перед Новым годом изменения, внесенные в Закон "О защите прав потребителей".
Счетная палата подведет итоги проверки эффективности продажи земель в Московской области
19.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Счетная палата РФ в мае 2005 г. подведет итоги проверки эффективности для федерального бюджета продажи земель в Московской области, сообщили РБК в Счетной палате. Проведение данного контрольного мероприятия началось осенью 2004 г.
КГИОП завершил слушания по проекту охранных зон Петербурга
19.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Комитет государственного контроля, использования и охраны памятников (КГИОП) вчера провел завершающие (третьи) общественные слушания проекта зон охраны, разработанного "Мастерской Никитина". Представители КГИОП и разработчики проекта отметили, что не ожидали такого общественного внимания к этому проекту.
Государство начинает раздачу земли
19.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Госдума приняла во втором и третьем, окончательном чтениях поправки в закон «О приватизации государственного и муниципального имущества».
Столичным властям можно будет послать письмо по электронной почте
19.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Организации и простые граждане в ближайшее время смогут направить городским властям письмо электронной почте. Согласно распоряжению мэра Москвы, для этого на официальном сайте столичного правительства вводится новый раздел: «Обращения в правительство Москвы».
"Манеж" передан в оперативное управление объединению "Музей истории Москвы"
19.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Здание Центрального выставочного зала "Манеж" распоряжением Правительства Москвы от 15 апреля 2005 года передано в оперативное управление Государственному учреждению культуры города Москвы "Музейное объединение "Музей истории Москвы".
Купил квартиру - получи деньги
19.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
С 1 января 2005 года изменился порядок предоставления имущественного вычета по налогу на доходы физических лиц по расходам налогоплательщика на строительство или приобретение жилого дома или квартиры. Свое право на налоговый вычет вы можете попытаться доказать в суде, но сначала подумайте, стоит ли туда обращаться.
Хасанский рынок отправят на торги
18.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В течение месяца на торги будет выставлена территория Хасанского рынка на пересечении пр. Наставников и Хасанской ул.Сейчас на правах временной аренды Хасанский рынок, на котором работают 397 малых предпринимателей, развивает ООО "ОМИ", и его договор истекает 25 апреля 2005 г. Компания уже вложила в инженерную подготовку территории рынка $5 млн, передав все сети на баланс городским ведомствам.
Охранные зоны понравились строителям
18.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В пятницу новая концепция охранных зон, существенно корректирующая границы охраняемых территорий, впервые была вынесена на обсуждение представителей строительного бизнеса.
Зарегистрирован четвертый выпуск облигаций АИЖК
18.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Зарегистрирован четвертый выпуск облигаций АИЖК. Об этом Appartment.ru заявили в управлении социальной политики и связей с общественностью «Агентства по ипотечному жилищному кредитованию».
Торги не состоялись не из-за цены, а из-за непроработанности
18.04.2005 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Генеральный директор ОАО "КАД-Ленобласть" Владимир Рыбальченко, комментируя на пресс-конференции причины отмены торгов участков по жилищное строительство в Кудрово , заявленных на 24 м арта, заявил: Торги не состоялись не из-за цены, а из-за непроработанности вопроса обеспечения инженерной и социальной инфраструктуры в аукционной документации".
Быть или не быть? Земельному рынку в столице
18.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Дискуссии на тему, как вовлечь землю в активный хозяйственный оборот, ведутся уже не первый год. То, что эффективное использование земельных ресурсов выгодно и для государственного бюджета, и для бизнеса - сомнений ни у кого не вызывает.
А ты зарегистрировал сделку?
18.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Государственная регистрация - необходимое условие признания сделок с недвижимым имуществом действительными. С 1-го января 2005 года регистрацией всех видов сделок занимается Федеральная регистрационная служба. Список видов сделок, подлежащих обязательной государственной регистрации, указан в Гражданском кодексе РФ (ГК).
Дума разрешила госкомпаниям выкупать землю
18.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Госдума в пятницу на пленарном заседании приняла во втором и третьем чтениях поправки в закон "О приватизации государственного и муниципального имущества", которые уточняют порядок выкупа земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности.
Инвесторы фиксируют прибыль
18.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Уходить с рынка нужно, когда он предоставляет для этого хорошую возможность. Еще в июне прошлого года Майк Маккук, отвечающий в Пенсионном фонде госслужащих Калифорнии (CalPERS), крупнейшем пенсионном фонде США с активами $186 млрд, за инвестиции в недвижимость, начал убеждать партнеров фонда в том, что такая возможность появилась. “Я сказал им: в последнее время мы что-то продавали мало активов из нашего портфеля. Рынок [недвижимости] закипает, и сейчас самое время выгодно использовать открывающиеся возможности”, — рассказывает Маккук.
Госдума приняла закон, уточняющий порядок выкупа земельных участков
18.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Госдума РФ на заседании в пятницу приняла во втором и третьем, окончательном чтениях поправки в закон «О приватизации государственного и муниципального имущества».
Леваев купил Москву-Сити обратно
18.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Аукцион на право застройки центрального ядра ММДЦ «Москва-Сити» выиграла подконтрольная торговцу алмазами Льву Леваеву офшорная компания «Беллгейт Констракшнз Лтд».
Ярмарка инвесторов
18.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Практически каждый девелопер при создании проекта — например, строительстве торгового центра — привлекает заемные средства. Поэтому привлекательным представляется сотрудничество с западными банками, которые обладают длинными и дешевыми деньгами. Кредит на еще более выгодных условиях могут дать международные организации.
Стоимость имущества в сделках с участием города Москвы будут определять независимые оценщики
18.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Стоимость имущества в сделках с участием города Москвы будут определять независимые оценщики. Как сообщает «ПРАЙМ-ТАСС», это предусмотрено постановлением правительства Москвы от 12 апреля N204-ПП.
Проект корректировки охранных зон одобрен. Замечания есть
15.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Проект корректировки зон охраны центральных районов Санкт-Петербурга был в целом одобрен 14 апреля Советом по сохранению культурного наследия. Но это не означает, что проект не будет изменяться. Совет поручил КГИОП обобщить все высказанные до сих пор замечания и создать рабочую группу для дальнейшей проработки проекта.
Доходность ипотечных ПИФов превысит 12 %
15.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Доходность ипотечных паевых инвестиционных фондов, которые в скором времени появятся на рынке ПИФов, превысит 12 %. Об этом генеральный директор управляющей компании «НВК» Салават Халилов на заседании «круглого стола» «Коллективные инвестиции в недвижимость. Паевые инвестиционные фонды», организованном газетой «М2 = Квадратный метр», в Москве в четверг.
Земли в Москве для строительства хватит еще на 25 лет
15.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Земли в Москве для строительства хватит еще на 25 лет. Как сообщает РИА «Новости», об этом заявил мэр Москвы Юрий Лужков на годовом собрании Московской Международной Бизнес-Ассоциации.
Одна из оптимальных форм инвестирования в строительство - использование закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости
15.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Проблемы работы закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости (ЗПИФ) в условиях вступившего в действие закона о долевом строительстве обсудили участники круглого стола, посвященного коллективным инвестициям в недвижимость.
Инвестор на строительство центральной части "Москва-Сити" определен
15.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Вчера состоялись открытые инвестиционные торги организованные Комитетом Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов (Тендерный комитет) по выбору инвестора на строительство наземной части центрального ядра Московского Международного Делового Центра (ММДЦ) "Москва-Сити".
Аукцион по продаже площадок под строительство отелей провалился
15.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Прошедший вчера аукцион по продаже участков под строительство гостиниц в Москве подтвердил несостоятельность планов столичных властей обеспечить город необходимым количеством гостиничных номеров.
Экспроприация коттеджей прошла успешно
14.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Два коттеджа общей площадью более 1,5 тысячи кв. метров, принадлежавшие жене бывшего губернатора Саратовской области Дмитрия Аяцкова Ольге Сергеевой, возвращены в государственную собственность.
Россия вернулась в эпоху Столыпина
14.04.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Развитию земельных отношений в Московской области препятствуют недостаточно развитое законодательство и не всегда удобные для игроков данного рынка правила игры. Особенно это касается нынешних правил перевода земель из одной категории в другую.
Выбор агентства недвижимости
14.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Чтобы не потеряться в океане информации и возможностей, а главное, не стать жертвой мошенников, необходимо помнить, что операции с недвижимостью относятся к сделкам повышенной категории риска, а значит, и к выбору агентства надо подходить «с умом».
«Норильский никель» пошел на «Москву-Сити»
14.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Крупнейший в России металлургический комбинат «Норильский никель» решил заняться недвижимостью. Он через свои дочерние структуры решил купить у группы S.P.I. 32% акций управляющей компании ОАО «Сити».
Через 5 лет стоимость земли в районе "Китайского квартала" вырастет в 2 - 3 раза
13.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
К 2009-2010 годам стоимость земли в районе так называемого "Китайского квартала" возрастет в 2-3 раза, - такое мнение высказал Игорь Лучков, директор департамента оценки, консалтинга и аналитики компании "Коммерческая недвижимость. Бекар".
Гендиректор ответит за карманные инвестиции
13.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Еще четыре эпизода мошенничества выявило следствие по делу генерального директора ЗАО «Петростройинвест» Владимира Кремнева, с октября прошлого года пребывающего в «Крестах».
Законопроект о страховании в сфере строительства в Петербурге необходимо изменить
13.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Законопроект о страховании в сфере строительства и реконструкции объектов недвижимости в Петербурге необходимо изменить, сообщил сопредседатель совета секций страховых компаний при Санкт-Петербургском союзе строительных компаний ("Союзпетрострой") Анатолий Кузнецов.
Как успеть приватизировать квартиру или комнату в общежитии
13.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодня мы решили еще раз вернуться к теме приватизации. Потому что редакцию буквально забросали вопросами те, кто спешит "вскочить в уходящий поезд".
Промзона в центре города не может существовать!
13.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Промзона в центре города - такое словосочетание в любой западной столице уже давно вышло из обихода.
Русские земли оказались резиновыми
13.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимость) на сегодняшний день провела кадастровую оценку порядка 60% всех земельных участков РФ, сообщил глава ведомства Михаил Мишустин, выступая на конференции "Земля и недвижимость в России".
Земля без очереди
13.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Депутаты Госдумы приняли в первом чтении проект закона "О внесении изменений в Федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и Федеральный закон "О землеустройстве".
Власти заканчивают разработку земельного кадастра
13.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В течение месяца Минэкономразвития внесет в правительство законопроект о создании единого кадастра объектов недвижимости. Чиновники уверены, что полноценная земельная база не только увеличит собираемость налогов, но и сделает земельные участки более привлекательными и открытыми для инвесторов.
Повышения платы за аренду подмосковной земли можно избежать на законных основаниях
13.04.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
«Бизнес» продолжает следить за спором подмосковных предпринимателей с местными властями на предмет законности радикального повышения арендных ставок на землю. На днях бизнесмены выяснили, что обойти новый порядок расчета платежей и сэкономить на арендной плате можно на вполне законных основаниях.
«Короткие» торги не работают
12.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В апреле 2003 года было объявлено, что ивестиционно-тендерная комиссия, через которую распределялось абсолютное большинство пятен под застройку, будет заменена системой торгов.
Большая Невка дождалась агентства
12.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На минувшей неделе корпорация «Петербургская Недвижимость» получила статус агентства по развитию территории (АРТ) в Приморском районе. Это первый случай, когда строительная компания выступит посредником между собственниками объектов недвижимости и инвестором.
Ритейлеры хватаются за землю
12.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На этой неделе компания «Лента» приступает к строительству седьмого торгового комплекса в Петербурге, открыть который она намерена в ноябре. Ближайший конкурент «Ленты», гипермаркет «О’Кей», осенью планирует открыть в городе пятый магазин.
Роснедвижимость провела кадастровую оценку порядка 60% всех земельных участков РФ
12.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимость) на сегодняшний день провела кадастровую оценку порядка 60% всех земельных участков РФ, сообщил глава ведомства Михаил Мишустин, выступая на конференции "Земля и недвижимость в России".
Сделки переделают
12.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
После принятия в конце прошлого года пакета документов, направленных на регулирование жилищного рынка, проведение части сделок значительно усложнится, некоторые и вовсе уйдут в прошлое. Правда, какие-то процедуры станут проще. Какие механизмы получат распространение на рынке, сегодня не берется утверждать никто. Участники рынка затаили дыхание.
Паевой кризис
12.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Два года назад в Москве начали появляться закрытые паевые инвестиционные фонды недвижимости (ЗПИФ). Одновременно возникали многочисленные вопросы относительно юридических и налоговых аспектов их функционирования. Осенью 2004 г. ЗПИФы, упоминание о которых попросту отсутствовало во многих законах о недвижимости, подверглись атаке со стороны Федеральной службы по финансовым рынкам (ФСФР).
Регистрация в развитии
12.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Рынок недвижимости в начале 2005 г. был немало взбудоражен изменениями (далеко не первыми за недолгое время существования рынка в России) в порядке регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Наибольшую тревогу риэлторскому сообществу внушил возврат к обязательному месячному сроку регистрации сделок, для достаточно продвинутых рынков Москвы и Санкт-Петербурга он стал очевидным шагом назад.
Михаил Хазанов: Есть прорывы в московской архитектуре
12.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В архитектуре Михаил Хазанов такая же культовая личность, как его сокурсник по МАРХИ Андрей Макаревич в рок-музыке. Последние тридцать лет Хазанов работает в ЗАО "Курортпроект".
Организации инвалидов смогут бесплатно приватизировать землю
12.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Организации инвалидов, скорее всего, смогут бесплатно получить в собственность земельные участки, на которых расположена принадлежащая им недвижимость. Администрация президента не поддержала предложение комитета по собственности Госдумы предоставлять организациям инвалидов землю исключительно в бессрочное пользование.
Московское правительство начинает паспортизацию квартир
11.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Столичные власти утвердили порядок выдачи паспортов на квартиры собственникам, арендаторам или нанимателям жилых помещений. В новых документах теперь будет указываться полная информация о состоянии квартиры и дома, включая даже экологические характеристики.
«Евроцемент групп» потратит около $100 млн. на покупку заводов у СУ-155
11.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
«Евроцемент групп» договорилась с Группой компаний «СУ-155» о покупке двух заводов – «Ульяновскцемент» и «Жигулевские стройматериалы». Как сообщает газета «Ведомости», сумма сделки составит около $100 млн.
Матвиенко в Лондоне расскажет о Петербурге
11.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Лондоне стартовал 8-ой Российский экономический форум. В рамках форума пройдет заседание «Инвестиционные возможности Петербурга», о которых расскажут губернатор Петербурга Валентина Матвиенко, Андрей Лихачев, генеральный директор ОАО «Ленэнерго» и Антон Артемьев, исполняющий обязанности президента пивоваренной компании «Балтика».
Договор социального найма
11.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
По договору социального найма жилого помещения одна сторона - наймодатель - обязуется передать другой стороне - нанимателю - жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем. Наймодателем при этом выступает собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, а нанимателем может быть только физическое лицо. При этом иностранным гражданам и лицам без гражданства жилое помещение по договору социального найма не предоставляется, если иное не предусмотрено международным договором.
Вложения в недвижимость: хлопотно, но прибыльно
11.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Ни для кого не секрет, что операции с недвижимостью — довольно выгодный способ вложения денежных средств. Как выгодно использовать недвижимость, которая находится в собственности? Чему отдать предпочтение: продаже здания или сдаче его в аренду?
Богатые россияне скупают недвижимость в Британии
11.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Многие богатые российские бизнесмены, давно привлекаемые такими фешенебельными районами Лондона, как Белгравиа, Мейфэр и «улица миллиардеров» в Кенсингтоне, «сейчас покупают экстравагантные вторые дома к югу и западу от города».
На торги попали 7 столичных отелей
08.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
14 апреля состоится 7 аукционов на право строительства гостиниц.
На Востоке столицы задержана квартирная мошенница
08.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сотрудники отдела по борьбе с организованной преступностью УВД ВАО г. Москвы задержали квартирную мошенницу - 49- летнюю Тамару Эдилову.
Кудрово готовит второй участок на продажу
08.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
ОАО «Кольцевая автомобильная дорога —Ленобласть» в сентябре выставит на конкурс земельный участок под жилищную застройку около центра ИКЕА в Кудрово.
Москва намерена подтвердить право на особый порядок приватизации недвижимого имущества в Конституционном суде
08.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство Москвы направит в Конституционный суд РФ запрос о соответствии Основному закону указа президента РФ, давшего российской столице право самостоятельно определять порядок и стоимость продажи принадлежащего городу недвижимого имущества.
Москва намерена подтвердить право на особый порядок приватизации недвижимого имущества в КС РФ
08.04.2005 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство Москвы направит в Конституционный суд РФ запрос о соответствии Основному закону указа президента РФ, давшего российской столице право самостоятельно определять порядок и стоимость продажи принадлежащего городу недвижимого имущества.
Как сделать подорожание аренды безболезненным?
08.04.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Повышение арендной платы за землю в Подмосковье не превысит трети прежнего тарифа. Соответствующие изменения в закон “О регулировании земельных отношений в Московской области” внесли недавно депутаты Мособлдумы.
Отныне паспорта выдают в Центре содействия управлению кондоминиумами
08.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Обзавестись паспортом собственной квартиры смогут отныне все без исключения москвичи. В столице утвержден порядок выдачи подобных квартирных “корочек”.
Приватизационные сделки можно будет оспорить когда угодно
08.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Главное управление администрации президента передало в правительство текст поправок в Гражданский кодекс о сроках давности для признания сделок недействительными, пишет "Коммерсант". Поправки позволяют при пересмотре итогов приватизации игнорировать не только трехлетний, но и десятилетний срок давности.
Генпрокуратура арестовала московскую недвижимость Group MENATEP
08.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Генпрокуратура арестовала московскую недвижимость Group MENATEP. Как сообщает ИА «Финмаркет», об этом заявил основной акционер компании Леонид Невзлин.
О переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые
08.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Законодательное собрание внесен законопроект «О переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые».
Вспомни о правах
08.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, используя информационные и компьютерные технологии АО МЖР, оказывает физическим и юридическим лицам услугу по предоставлению информации о правах на жилые помещения и сделках с ними, зарегистрированных до 31.01.98 года.
Сектор курортной недвижимости для России является новым, но одним из наиболее перспективных
08.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сектор курортной недвижимости для России является новым, но одним из наиболее перспективных. К такому выводу пришли аналитики компании «АСТА Элит».
Центр «Москва-Сити» попадет на торги
08.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
14 апреля состоится аукцион по выбору инвестора на проектирование и строительство наземной части Центрального ядра Московского международного делового центра (ММДЦ) «Москва-Сити».