Публикации за 15 апреля 2005 года
Проект корректировки охранных зон одобрен. Замечания есть
15.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Проект корректировки зон охраны центральных районов Санкт-Петербурга был в целом одобрен 14 апреля Советом по сохранению культурного наследия. Но это не означает, что проект не будет изменяться. Совет поручил КГИОП обобщить все высказанные до сих пор замечания и создать рабочую группу для дальнейшей проработки проекта.
Доходность ипотечных ПИФов превысит 12 %
15.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Доходность ипотечных паевых инвестиционных фондов, которые в скором времени появятся на рынке ПИФов, превысит 12 %. Об этом генеральный директор управляющей компании «НВК» Салават Халилов на заседании «круглого стола» «Коллективные инвестиции в недвижимость. Паевые инвестиционные фонды», организованном газетой «М2 = Квадратный метр», в Москве в четверг.
Земли в Москве для строительства хватит еще на 25 лет
15.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Земли в Москве для строительства хватит еще на 25 лет. Как сообщает РИА «Новости», об этом заявил мэр Москвы Юрий Лужков на годовом собрании Московской Международной Бизнес-Ассоциации.
Одна из оптимальных форм инвестирования в строительство - использование закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости
15.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Проблемы работы закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости (ЗПИФ) в условиях вступившего в действие закона о долевом строительстве обсудили участники круглого стола, посвященного коллективным инвестициям в недвижимость.
Инвестор на строительство центральной части "Москва-Сити" определен
15.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Вчера состоялись открытые инвестиционные торги организованные Комитетом Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов (Тендерный комитет) по выбору инвестора на строительство наземной части центрального ядра Московского Международного Делового Центра (ММДЦ) "Москва-Сити".
Аукцион по продаже площадок под строительство отелей провалился
15.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Прошедший вчера аукцион по продаже участков под строительство гостиниц в Москве подтвердил несостоятельность планов столичных властей обеспечить город необходимым количеством гостиничных номеров.
Экспроприация коттеджей прошла успешно
14.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Два коттеджа общей площадью более 1,5 тысячи кв. метров, принадлежавшие жене бывшего губернатора Саратовской области Дмитрия Аяцкова Ольге Сергеевой, возвращены в государственную собственность.
Россия вернулась в эпоху Столыпина
14.04.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Развитию земельных отношений в Московской области препятствуют недостаточно развитое законодательство и не всегда удобные для игроков данного рынка правила игры. Особенно это касается нынешних правил перевода земель из одной категории в другую.
Выбор агентства недвижимости
14.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Чтобы не потеряться в океане информации и возможностей, а главное, не стать жертвой мошенников, необходимо помнить, что операции с недвижимостью относятся к сделкам повышенной категории риска, а значит, и к выбору агентства надо подходить «с умом».
«Норильский никель» пошел на «Москву-Сити»
14.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Крупнейший в России металлургический комбинат «Норильский никель» решил заняться недвижимостью. Он через свои дочерние структуры решил купить у группы S.P.I. 32% акций управляющей компании ОАО «Сити».
Через 5 лет стоимость земли в районе "Китайского квартала" вырастет в 2 - 3 раза
13.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
К 2009-2010 годам стоимость земли в районе так называемого "Китайского квартала" возрастет в 2-3 раза, - такое мнение высказал Игорь Лучков, директор департамента оценки, консалтинга и аналитики компании "Коммерческая недвижимость. Бекар".
Гендиректор ответит за карманные инвестиции
13.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Еще четыре эпизода мошенничества выявило следствие по делу генерального директора ЗАО «Петростройинвест» Владимира Кремнева, с октября прошлого года пребывающего в «Крестах».
Законопроект о страховании в сфере строительства в Петербурге необходимо изменить
13.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Законопроект о страховании в сфере строительства и реконструкции объектов недвижимости в Петербурге необходимо изменить, сообщил сопредседатель совета секций страховых компаний при Санкт-Петербургском союзе строительных компаний ("Союзпетрострой") Анатолий Кузнецов.
Как успеть приватизировать квартиру или комнату в общежитии
13.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодня мы решили еще раз вернуться к теме приватизации. Потому что редакцию буквально забросали вопросами те, кто спешит "вскочить в уходящий поезд".
Промзона в центре города не может существовать!
13.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Промзона в центре города - такое словосочетание в любой западной столице уже давно вышло из обихода.
Русские земли оказались резиновыми
13.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимость) на сегодняшний день провела кадастровую оценку порядка 60% всех земельных участков РФ, сообщил глава ведомства Михаил Мишустин, выступая на конференции "Земля и недвижимость в России".
Земля без очереди
13.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Депутаты Госдумы приняли в первом чтении проект закона "О внесении изменений в Федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и Федеральный закон "О землеустройстве".
Власти заканчивают разработку земельного кадастра
13.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В течение месяца Минэкономразвития внесет в правительство законопроект о создании единого кадастра объектов недвижимости. Чиновники уверены, что полноценная земельная база не только увеличит собираемость налогов, но и сделает земельные участки более привлекательными и открытыми для инвесторов.
Повышения платы за аренду подмосковной земли можно избежать на законных основаниях
13.04.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
«Бизнес» продолжает следить за спором подмосковных предпринимателей с местными властями на предмет законности радикального повышения арендных ставок на землю. На днях бизнесмены выяснили, что обойти новый порядок расчета платежей и сэкономить на арендной плате можно на вполне законных основаниях.
«Короткие» торги не работают
12.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В апреле 2003 года было объявлено, что ивестиционно-тендерная комиссия, через которую распределялось абсолютное большинство пятен под застройку, будет заменена системой торгов.
Большая Невка дождалась агентства
12.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На минувшей неделе корпорация «Петербургская Недвижимость» получила статус агентства по развитию территории (АРТ) в Приморском районе. Это первый случай, когда строительная компания выступит посредником между собственниками объектов недвижимости и инвестором.
Ритейлеры хватаются за землю
12.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На этой неделе компания «Лента» приступает к строительству седьмого торгового комплекса в Петербурге, открыть который она намерена в ноябре. Ближайший конкурент «Ленты», гипермаркет «О’Кей», осенью планирует открыть в городе пятый магазин.
Роснедвижимость провела кадастровую оценку порядка 60% всех земельных участков РФ
12.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимость) на сегодняшний день провела кадастровую оценку порядка 60% всех земельных участков РФ, сообщил глава ведомства Михаил Мишустин, выступая на конференции "Земля и недвижимость в России".
Сделки переделают
12.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
После принятия в конце прошлого года пакета документов, направленных на регулирование жилищного рынка, проведение части сделок значительно усложнится, некоторые и вовсе уйдут в прошлое. Правда, какие-то процедуры станут проще. Какие механизмы получат распространение на рынке, сегодня не берется утверждать никто. Участники рынка затаили дыхание.
Паевой кризис
12.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Два года назад в Москве начали появляться закрытые паевые инвестиционные фонды недвижимости (ЗПИФ). Одновременно возникали многочисленные вопросы относительно юридических и налоговых аспектов их функционирования. Осенью 2004 г. ЗПИФы, упоминание о которых попросту отсутствовало во многих законах о недвижимости, подверглись атаке со стороны Федеральной службы по финансовым рынкам (ФСФР).
Регистрация в развитии
12.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Рынок недвижимости в начале 2005 г. был немало взбудоражен изменениями (далеко не первыми за недолгое время существования рынка в России) в порядке регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Наибольшую тревогу риэлторскому сообществу внушил возврат к обязательному месячному сроку регистрации сделок, для достаточно продвинутых рынков Москвы и Санкт-Петербурга он стал очевидным шагом назад.
Михаил Хазанов: Есть прорывы в московской архитектуре
12.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В архитектуре Михаил Хазанов такая же культовая личность, как его сокурсник по МАРХИ Андрей Макаревич в рок-музыке. Последние тридцать лет Хазанов работает в ЗАО "Курортпроект".
Организации инвалидов смогут бесплатно приватизировать землю
12.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Организации инвалидов, скорее всего, смогут бесплатно получить в собственность земельные участки, на которых расположена принадлежащая им недвижимость. Администрация президента не поддержала предложение комитета по собственности Госдумы предоставлять организациям инвалидов землю исключительно в бессрочное пользование.
Московское правительство начинает паспортизацию квартир
11.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Столичные власти утвердили порядок выдачи паспортов на квартиры собственникам, арендаторам или нанимателям жилых помещений. В новых документах теперь будет указываться полная информация о состоянии квартиры и дома, включая даже экологические характеристики.
«Евроцемент групп» потратит около $100 млн. на покупку заводов у СУ-155
11.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
«Евроцемент групп» договорилась с Группой компаний «СУ-155» о покупке двух заводов – «Ульяновскцемент» и «Жигулевские стройматериалы». Как сообщает газета «Ведомости», сумма сделки составит около $100 млн.
Матвиенко в Лондоне расскажет о Петербурге
11.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Лондоне стартовал 8-ой Российский экономический форум. В рамках форума пройдет заседание «Инвестиционные возможности Петербурга», о которых расскажут губернатор Петербурга Валентина Матвиенко, Андрей Лихачев, генеральный директор ОАО «Ленэнерго» и Антон Артемьев, исполняющий обязанности президента пивоваренной компании «Балтика».
Договор социального найма
11.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
По договору социального найма жилого помещения одна сторона - наймодатель - обязуется передать другой стороне - нанимателю - жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем. Наймодателем при этом выступает собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, а нанимателем может быть только физическое лицо. При этом иностранным гражданам и лицам без гражданства жилое помещение по договору социального найма не предоставляется, если иное не предусмотрено международным договором.
Вложения в недвижимость: хлопотно, но прибыльно
11.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Ни для кого не секрет, что операции с недвижимостью — довольно выгодный способ вложения денежных средств. Как выгодно использовать недвижимость, которая находится в собственности? Чему отдать предпочтение: продаже здания или сдаче его в аренду?
Богатые россияне скупают недвижимость в Британии
11.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Многие богатые российские бизнесмены, давно привлекаемые такими фешенебельными районами Лондона, как Белгравиа, Мейфэр и «улица миллиардеров» в Кенсингтоне, «сейчас покупают экстравагантные вторые дома к югу и западу от города».
На торги попали 7 столичных отелей
08.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
14 апреля состоится 7 аукционов на право строительства гостиниц.
На Востоке столицы задержана квартирная мошенница
08.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сотрудники отдела по борьбе с организованной преступностью УВД ВАО г. Москвы задержали квартирную мошенницу - 49- летнюю Тамару Эдилову.
Кудрово готовит второй участок на продажу
08.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
ОАО «Кольцевая автомобильная дорога —Ленобласть» в сентябре выставит на конкурс земельный участок под жилищную застройку около центра ИКЕА в Кудрово.
Москва намерена подтвердить право на особый порядок приватизации недвижимого имущества в Конституционном суде
08.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство Москвы направит в Конституционный суд РФ запрос о соответствии Основному закону указа президента РФ, давшего российской столице право самостоятельно определять порядок и стоимость продажи принадлежащего городу недвижимого имущества.
Москва намерена подтвердить право на особый порядок приватизации недвижимого имущества в КС РФ
08.04.2005 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство Москвы направит в Конституционный суд РФ запрос о соответствии Основному закону указа президента РФ, давшего российской столице право самостоятельно определять порядок и стоимость продажи принадлежащего городу недвижимого имущества.
Как сделать подорожание аренды безболезненным?
08.04.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Повышение арендной платы за землю в Подмосковье не превысит трети прежнего тарифа. Соответствующие изменения в закон “О регулировании земельных отношений в Московской области” внесли недавно депутаты Мособлдумы.
Отныне паспорта выдают в Центре содействия управлению кондоминиумами
08.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Обзавестись паспортом собственной квартиры смогут отныне все без исключения москвичи. В столице утвержден порядок выдачи подобных квартирных “корочек”.
Приватизационные сделки можно будет оспорить когда угодно
08.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Главное управление администрации президента передало в правительство текст поправок в Гражданский кодекс о сроках давности для признания сделок недействительными, пишет "Коммерсант". Поправки позволяют при пересмотре итогов приватизации игнорировать не только трехлетний, но и десятилетний срок давности.
Генпрокуратура арестовала московскую недвижимость Group MENATEP
08.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Генпрокуратура арестовала московскую недвижимость Group MENATEP. Как сообщает ИА «Финмаркет», об этом заявил основной акционер компании Леонид Невзлин.
О переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые
08.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Законодательное собрание внесен законопроект «О переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые».
Вспомни о правах
08.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, используя информационные и компьютерные технологии АО МЖР, оказывает физическим и юридическим лицам услугу по предоставлению информации о правах на жилые помещения и сделках с ними, зарегистрированных до 31.01.98 года.
Сектор курортной недвижимости для России является новым, но одним из наиболее перспективных
08.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сектор курортной недвижимости для России является новым, но одним из наиболее перспективных. К такому выводу пришли аналитики компании «АСТА Элит».
Центр «Москва-Сити» попадет на торги
08.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
14 апреля состоится аукцион по выбору инвестора на проектирование и строительство наземной части Центрального ядра Московского международного делового центра (ММДЦ) «Москва-Сити».
Инвесторы на предпроектную подготовку участков под строительство 7 гостиниц определятся 14 апреля
08.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Завершился прием заявок на участие в открытых аукционах по выбору инвесторов на предпроектную подготовку земельных участков под строительство в Москве семи гостиниц. Об этом М2 сообщили в пресс-службе Тендерного комитета г. Москвы.
Рынок земли в России возникнет не ранее 2015 года - Мосгордума
07.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Председатель комиссии по экономической политике Московской городской думы Ирина Рукина считает, что говорить о создании рынка земли в России можно будет не ранее, чем в 2015-2020 годах.
Аукцион по выбору инвестора «Москва-Сити» состоится 14 апреля.
07.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Завершен прием заявок на участие в открытом аукционе по выбору инвестора на проектирование и строительство наземной части Центрального ядра Московского международного делового центра (ММДЦ) «Москва-Сити».
Скверы и парки, находящиеся на территории Петербурга, являются лакомым куском для застройщиков.
07.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
За последние годы городской администрации из-за массового протеста жителей пришлось наложить мораторий на большое количество проектов по строительству жилья, которое предполагалось возводить на месте садов и скверов.
Инвестиционный колхоз
07.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Северной Пальмире на рынке коммерческой недвижимости обкатываются новые финансовые инструменты, предназначенные для того, чтобы значительно расширить круг потенциальных инвесторов, в том числе за счет граждан, чьи скромные сбережения не позволяют им стать единоличными собственниками доходных объектов. Новые схемы призваны снизить порог вхождения в крупные проекты.
Регистрация с браком и сделки с недвижимостью заморожены
07.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На рынке недвижимости России появился новый вид мошенничества: регистрация сделок с квартирами и прав собственности на жилье в обход существующих правил. Предприимчивые граждане, воспользовавшись лазейкой в законе, стали торговать талонами на регистрацию и устанавливать собственные тарифы за ускоренную процедуру оформления документов.
В Петербурге в Союзе архитекторов обсуждают вопросы сохранения памятников
07.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Петербурге в Союзе архитекторов российские и немецкие специалисты сегодня обмениваются опытом в вопросах сохранения памятников современной архитектуры, сообщает ТРК «Петербург».
Минтранс предлагает свою дифференциацию платы за землю
07.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
За выгодное расположение магазина, ресторана, сервисного центра или другого объекта коммерческой недвижимости его владельцу, возможно, придется платить дополнительно. Вчера министр транспорта России Игорь Левитин предложил Госдуме дифференцировать налог на землю в зависимости от ее близости к автомобильным дорогам и наличия придорожной инфрастуктуры.
В системе регистрации сделок с недвижимостью появились признаки кризиса
06.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В системе регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним появились признаки кризиса. Об этом президент Российской гильдии риэлтеров (РГР) Елена Дранченко заявила на пресс- конференции в среду.
В Петербурге за несколько последних лет насчитывалось более 15 тысяч обманутых вкладчиков
06.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Только по официальной статистике в Петербурге за несколько последних лет насчитывалось более 15 тысяч обманутых вкладчиков. При явном риске люди, как правило, не видели иного пути приобретения жилья кроме долевого участия. Напомним, что именно в нашем городе 8 лет назад был разработан этот способ финансирования жилищного строительства.
Квартиры пропали в бермудском треугольнике
06.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Казалось бы, на столичном рынке жилья с мошенниками покончено. Однако на днях разразился громкий скандал, в центре которого оказались покупатели квартир по адресу улица Островитянова, дом 11, к. 1, префектура Юго-Западного административного округа, инвесторы и застройщики.
Правительство Петербурга вчера решало вопросы комплексного развития городских территорий
06.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Стать обладателем квартиры, окна которой выходят на набережную Большой Невки, за которой раскинулся зеленый Елагин остров, хотел бы любой состоятельный петербуржец. Но сейчас береговая полоса реки, ограниченная Приморским проспектом, находится в крайне неприглядном виде.
В Петербурге нашлись 25 гектаров под новостройки
06.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство города приняло постановление о развитии территории кварталов 46 и 48 в Приморском районе, ограниченных Приморским проспектом, береговой линией реки Большой Невки, полосой отвода Западного скоростного диаметра и осью 3-го Елагина моста, где сейчас располагаются преимущественно складские и производственные помещения, а также спортивные объекты.
Инвесторы подступили к ЦПКиО
06.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Вчера правительство Санкт-Петербурга утвердило проект постановления о развитии территории площадью 21 га между Приморским проспектом и набережной Большой Невки. Вместо расположенных напротив ЦПКиО складских комплексов корпорация "Петербургская недвижимость" намерена создать элитную жилую зону.
Земля в центре Москвы пойдет с молотка
06.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Московская городская администрация решила судьбу земельного участка площадью 0,37 га на пересечении проспекта Академика Сахарова и Садовой-Спасской улицы (Центральный административный округ). Участок изымается из ведения ЗАО "Садово-Спасское" в связи с его длительным неосвоением.
На доработку отправлен проект закона Ленинградской области
06.04.2005 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На доработку отправлен проект закона Ленинградской области "О переводе земельных участков из одной категории в другую", разработанный областным КУГИ.
Валерий Гергиев получил разрешение на реконструкцию малоэтажного жилого дома в Репино
06.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Валерий Гергиев - художественный руководитель Мариинского театра - получил разрешение городских властей на реконструкцию малоэтажного жилого дома в поселке Репино, на Песочной ул., 18 (литера К).
В настоящее время на юго-западе Москвы застраховано около 166 тыс. кв. м жилья
06.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В настоящее время в Юго-Западном административном округе (ЮЗАО) города Москвы застраховано около 166 тыс. кв. м жилья, что составляет 55,2 % от общего числа муниципальных квартир в округе. Об этом заместитель префекта ЮЗАО Владимир Мишанин сообщил на семинаре, посвященном развитию системы страхования жилья в Москве.
Оплата жилья и коммунальных услуг
06.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В соответствии с новым Жилищным кодексом обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения договора найма, аренды либо возникновения права собственности на жилье.
Арендаторов московской земли наделят льготами по новым правилам
06.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Столичные власти намерены с 2006 года изменить критерии предоставления льгот при аренде земельных участков. Вчера это предложение было поддержано на заседании правительства Москвы. Как стало известно, среди этих критериев -общественная полезность для города и показатели конкурентоспособности.
150 000 гектаров подмосковной земли сменили собственника
06.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Как стало известно, компания Center Capital скупила в нескольких южных районах Московской области около 150 тыс. га земли. Это самое крупное приобретение инвесторами участков в Подмосковье. Собственник собирается строить на этой земле коттеджные поселки эконом-класса, а также через свою дочернюю компанию «Центр-Агро» развивать сельскохозяйственное производство.
Правительство Москвы приняло проект постановления о землепользовании в столице
05.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Как сообщает РБК, документ подводит итоги прошлого года и устанавливает нормы на 2005 год. Согласно представленному документу, в 2004 году департаментом земельных ресурсов было обеспечено поступление в федеральный бюджет и бюджет Москвы земельных платежей в объеме 16 млрд 656 млн рублей.
Пострадали от произвола чиновников? Требуйте компенсацию!
05.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Мэр Москвы Юрий Лужков считает, что инвесторы, перед которыми город не выполняет свои обязательства, имеют право потребовать от властей эконоическую и любую иную компенсацию.
Московская земля принесет мега-прибыль
05.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
«Земля Москвы может стать тем фактором, который поднимет реальный сектор экономики города», - заявил сегодня на заседании правительства мэр Юрий Лужков. Этим высказыванием мэр завершил свое выступление на обсуждении итогов работы Департамента земельных ресурсов в 2004 году и планов на 2005-2006 годы.
Уголовная ответственность от сдачи жилья в аренду наступает при неуплате налогов в течение 3-х лет
05.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Практика Верховного суда исходит, как правило, из того, что если гражданин временно сдал свое помещение в аренду, получил доход, но не заплатил налоги, уголовная ответственность не наступает. Ответственность возникает в том случае, если сумма налогов, которую необходимо было заплатить в пределах 3-х финансовых лет, составляет более 100 000 рублей, то есть 33 333 рублей в год.
Правительство Москвы приняло за основу проект постановления о землепользовании в столице
05.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство Москвы на заседании во вторник приняло за основу проект постановления «Об итогах работы департамента земельных ресурсов г. Москвы в 2004г. и мерах по реализации задач в области земельных отношений на 2005 году».
Земельный фонд ЮВАО увеличился на 339 га
05.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
За прошлый год земельный фонд Юго-Восточного административного округа (ЮВАО) увеличился на 339 га. Об этом М2 сообщили в пресс-службе префектуры округа.
Юрий Лужков подверг критике департамент земельных ресурсов
05.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На заседании правительства Москвы во вторник столичный мэр Юрий Лужков подверг критике деятельность чиновников департамента земельных ресурсов.
Хлебопеки будут меньше платить за аренду земли
05.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Облегчить жизнь столичным хлебопекам, текстильщикам и транспортникам решили городские власти. В этом году целый ряд предприятий, деятельность которых жизненно важна для мегаполиса, получат льготы по аренде земли.
Правительство Москвы меняет порядок переноса предприятий в промзоны
05.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Московские власти выстраивают новую линию обороны в войне с рейдерами, захватывающими столичные предприятия ради земли, на которой те расположены. С апреля изменен регламент прохождения документов при оформлении переноса предприятия на другую территорию.
Потерпевшие от квартирного мошенничества считают обвиняемого невиновным
04.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Двое обвиняемых в мошенничестве при продаже кооперативных квартир предстали в пятницу перед судом.
Московское правительство сокращает льготы на аренду земли
04.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В ближайшие три года столичные власти могут практически полностью ликвидировать льготы на аренду земли в Москве, ежегодно сокращая их объем приблизительно на 1 млрд руб.
Приоритетные для столицы предприятия получат льготы по аренде земли
01.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Предприятия и организации, занятые приоритетными для города видами деятельности, получат льготы по арендной плате за землю. Соответствующее постановление подписал в пятницу мэр Юрий Лужков.
Договор ренты и пожизненное содержание с иждивением
01.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Заключение договора ренты и, как следствие, приобретение в собственность имущества под выплату ренты — достаточно известный вид сделки на рынке жилой недвижимости.
Квартиры купили, а въехать нельзя
01.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Более ста человек, купивших квартиры в новостройке на проспекте Вернадского, уже второй год не могут въехать в свой достроенный дом. Причина – конфликт между городскими властями и застройщиком. Каждая из сторон считает, что дом принадлежит ей. А граждане-покупатели, в данном случае именуемые "частными инвесторами", сидят в ожидании внешней канализации.
Регистрация, а по старому – прописка
01.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Я заочно учусь в Москве. Приехал сдавать сессию. Проживаю на частной квартире. Попросил хозяев меня зарегистрировать временно, а они ответили, что сейчас до 3 месяцев можно жить без регистрации. Главное, мол, храни билет. Но недавно меня остановил милиционер и... пришлось ему отдать 100 рублей. Не могли бы вы, если такой документ есть, его опубликовать?
Развод и раздел жилья
01.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Разпад семьи - процесс, который всегда был обременен сложностями для обоих сторон. Когда дело доходит до раздела жилой площади, начинается "самое интересное"...
Покупатели квартир стали жертвами мошенников
01.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Покупатели квартир в одном из домов на улице Островитянова стали жертвами мошенников, сообщил префект Юго-Западного административного округа Валерий Виноградов. Он обратилсяв прокуратуру Москвы с просьбой возбудить уголовное дело в отношении руководства внешнеторговой ассоциации «Центр делового и научно-технического сотрудничества» по признакам мошеннических действий.
В Московской области установлен порядок получения жилья
01.04.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На заседании Правительства Московской области одобрен проект закона «Об учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма», который представил министр жилищно-коммунального хозяйства Правительства Московской области В.Н. Бешкарев.
Земельные участки неотделимы от предприятий
01.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Земельный участок и расположенное на нем здание не смогут продаваться раздельно. Тем самым местные власти могут лишиться возможности продать неприватизированный участок земли под предприятием кому бы то ни было, кроме собственника предприятия.
В Московской области многократно повышены ставки земельной аренды
01.04.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодня вступает в силу закон Московской области, по которому плата за аренду подмосковной земли возрастает в десятки раз. Многие предприниматели уверяют, что если в ближайшее время на закон не будет наложен мораторий, они просто разорятся.
Регистрационная палата не готова быстро оформлять сделки долевого участия
31.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
1 апреля вступает в силу федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" - один из законов "ипотечного пакета". В соответствии с ним подлежат регистрации в госорганах договоры долевого участия в строительстве, а также вся документация до завершения ввода в эксплуатацию жилого дома.
С апреля 2005 г. вступает в силу новый Федеральный закон «О жилищных накопительных кооперативах»
31.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Каким образом он повлияет на ситуацию в сфере жилищных накоплений граждан? Об этом мы беседуем с ответственным секретарем Экспертного совета Комиссии Совета Федерации по законодательному обеспечению формирования рынка доступного жилья Андреем Крутовым.
В Москве заканчиваются свободные площадки для застройки
31.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Крупные столичные застройщики с тревогой смотрят в будущее. Нехватка свободных земель в Москве, по их прогнозам, приведет к более чем двукратному падению объемов строительства, а возводить дома на месте пятиэтажек и промзон они считают невыгодным. Но столичные власти настаивают, что ввод нового жилья не уменьшится.
Ленинградская область флиртует с инвестором
30.03.2005 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Губернатор Ленинградской области Валерий Сердюков и руководители шести крупнейших строительных холдингов Северо-запада подписали соглашения о взаимовыгодном сотрудничестве на 2005 г.
У очередников на жилье будет своя книга учета
30.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Как выстраивать очередь на получение жилья подмосковными жителями, определило вчера правительство региона. Проект закона Московской области "Об учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма" одобрен руководством исполнительной власти.
В Ленобласти ищут механизм учета собственности, построенной на областные деньги
30.03.2005 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Постоянная комиссия по экономике, собственности и инвестициям Законодатель-ного собрания Ленобласти на заседании 29 марта вновь обратилась к вопросу формирования механизма передачи в собственность объектов, построенных за счет средств областного бюджета, сообщили в пресс-службе областного парламента.
Около 5% всех сделок на рынке недвижимости Петербурга совершаются с попытками мошенничества
30.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
По оценкам Ассоциации риэлтеров СПб, около 5% всех сделок на рынке недвижимости Петербурга совершаются с попытками мошенничества. Об этом заявил генеральный директор ООО "Дарко" Юрий Загоровский в рамках круглого стола, посвященного фактам мошенничества на рынке недвижимости.
Физические лица перестали вкладываться в недвижимость
30.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Число физических лиц, которые покупают у застройщиков инвестиционные контракты, в прошлом году снизилось, по разным оценкам, почти на 5-10% по сравнению с 2003 годом.
Болгарский феномен
30.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Вложение средств в болгарскую недвижимость, утверждают аналитики рынка, в настоящий момент весьма выгодное дело. Сейчас зафиксировано ежегодное увеличение цен в среднем на 30%. Именно этим по-видимому и объясняется нынешний бум инвестиционных вложений в бывшую «шестнадцатую республику» СССР.
Страхование новостроек. Быть или не быть?
30.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
С 31 марта 2005 года вступает в действие Закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» — один из пакета документов программы Правительства России «Доступное жилье».
ФСФР вводит новый вид фонда – фонд прямых инвестиций
30.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
ФСФР вводит новый вид фонда – фонд прямых инвестиций – и определяет условия работы фондов, связанных с инвестициями в строительство, ипотечных и недвижимости.
Гостиница «Октябрьская» приобретена за 1,383 млрд рублей структурой группы «Викинг»
30.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Контрольный пакет акций ОАО «Гостиница "Октябрьская"» (60%) сегодня приобретен за 1,383 млрд рублей структурой группы «Викинг» ООО «Северная Столица».