Публикации за 18 марта 2005 года
Госдума оставила инвесторов без земли
18.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
С нового года заводы и фабрики в России можно строить только на скалах, ледниках или под водой. Такова цена поправки, обнаружившейся в законе о переводе земель из одной категории в другую. Чиновники, собиравшиеся упростить процедуру, обещают снова все исправить.
Аукцион на право строительства наземной части центрального ядра "Москва-Сити" пройдёт в апреле
18.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Открытый аукцион на право реализации инвестиционного проекта проектирования и строительства наземной части центрального ядра Московского международного делового центра (ММДЦ) «Москва-Сити» планируется провести в апреле текущего года. Об этом сообщили в пресс-службе Тендерного комитета г. Москвы.
Ленобласть отменит льготы по земельному налогу
18.03.2005 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Постоянная комиссия по бюджету и налогам Законодательного собрания Ленинградской области 17 марта рекомендовала депутатам принять в первом чтении законопроект о внесении изменений и признании утратившими силу некоторых областных законов.
Вложиться без потерь
18.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Инвестиции с помощью закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости становятся все более популярными. Однако перед тем как отдавать свои деньги управляющей компании и надеяться на суперприбыли, стоит изучить объекты, в которые ЗПИФы вкладывают средства.
Рынок недвижимости встал
18.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Москомрегистрация (МКР) оказалась не готова работать по новому Жилищному кодексу, который вступил в силу 1 марта.
На земельные торги в Санкт-Петербурге пришли только организаторы
17.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Вчера были сорваны торги Фонда имущества СПб по участку под жилищное строительство и по городской доле в ОАО "Сканска Санкт-Петербург Девелопмент".Торги не состоялись из-за отсутствия заявок.
Застрахованная аренда
17.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Риэлторские компании все чаще предлагают своим клиентам прибегнуть к механизму страхования. При покупке недвижимости есть смысл застраховать финансовый риск утраты права собственности, при сдаче имущества в аренду - само имущество и гражданскую ответственность.
Дольщики не будут обивать пороги
17.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Парламент Санкт-Петербурга принял в первом чтении проект закона «О страховании в сфере строительства и реконструкции объектов недвижимости в Санкт-Петербурге».
Страховые компании в Петербурге приобретают еще одну сферу прибыли – страховка строительства
17.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Законодательное собрание приняло в первом чтении законопроект "О страховании в сфере строительства и реконструкции объектов недвижимости в Санкт-Петербурге". Цель нового закона - создание условий для формирования этого рынка и создание рейтинга субъектов инвестиционной деятельности.
Необходимость страхования мы понимаем лишь тогда, когда приходит в дом беда...
16.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Страхование загородной недвижимости, пожалуй, даже более необходимо, чем страхование городской квартиры. Связано это с тем, что подмосковные дома подвержены большему числу рисков: например, в области чаще случаются пожары. В конце концов на дом просто может упасть стоящее рядом старое дерево - от этого не застрахован никто. А застраховаться стоит.
Меняется состав покупателей жилья Подмосковья
16.03.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
По недавно обнародованным данным, более 40% жилья в области покупается москвичами, причем значительная часть с целью последующей перепродажи.
Торги землей провалились
16.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодня из-за отсутствия заявок не состоялись торги Фонда имущества СПб по участку под жилищное строительство и по городской доле в ОАО «Сканска СПб девелопмент».
По новым правилам Подмосковья увеличат норму жилплощади на человека по договору социального найма
16.03.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Подмосковье планируется ввести новые правила постановки граждан на учет для получения жилья по договору социального найма. Об этом министр жилищно-коммунального хозяйства Московской области Виктор Бешкарев заявил на пресс-конференции во вторник.
Управляй и властвуй!
16.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Частные управляющие компании обслуживают в столице не более 10-15 % жилого фонда. По мнению экспертов, это связано с низкой доходностью сегмента рынка, которая не превышает 10 %, и нежеланием самих жильцов отдавать эксплуатацию домов в руки частникам. Тем не менее, аналитики рынка прогнозируют постепенное увеличение доли частных компаний, занимающихся эксплуатацией жилья, и обещают отмирание таких структур, как ДЕЗы и ЖЭКи.
Меняем статус помещения
16.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правила перевода столичных жилых помещений в нежилые не менялись давно. Они были установлены распоряжением мэра Москвы от 11 ноября 1994 года №560-РМ "Об упорядочении перевода жилых помещений в нежилой фонд и оформления документов о разрешении перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах". Несмотря на вступление в силу нового жилищного законодательства, этот нормативный акт пока не отменен.
Инвестиции в отдых
16.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Заметное повышение инвестиционной активности наблюдается сейчас во всех секторах рынка недвижимости города Сочи. Это связано и со стабильным ростом цен, и высокими доходами, которые получают инвесторы. Одним из самых приоритетных остается гостиничный сектор.
В Подмосковье введут новые правила постановки на учет для получения жилья по договору соцнайма
16.03.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Подмосковье планируется ввести новые правила постановки граждан на учет для получения жилья по договору социального найма. Об этом министр жилищно-коммунального хозяйства Московской области Виктор Бешкарев заявил на пресс-конференции во вторник.
Строительство тоннеля Краснопресненского проспекта застраховано на сумму более 1,6 млрд. руб
16.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
САО «ГЕФЕСТ» совместно с Московской страховой компанией заключило договор страхования строительно-монтажных работ при сооружении сервисного тоннеля, которое проходит в рамках реализации проекта по сооружению участка Краснопресненского проспекта от МКАД до Проспекта Маршала Жукова.
Застройщиков попросят застраховать свои риски
16.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодня депутаты Петербурга рассмотрят законопроект «О страховании в сфере строительства и реконструкции объектов недвижимости в Санкт-Петербурге». Разработчики документа предлагают страховать ответственность застройщиков по договорам долевого участия (ДДУ).
Что изменится для покупателей и продавцов квартир, в которых зарегистрированы дети?
15.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
До сих пор серьезным "тормозом" при совершении сделок с недвижимостью были органы опеки и попечительства (ООП). Их "добро" требовалось во всех случаях отчуждения квартир, в которых проживают несовершеннолетние.
Цена риска ...или что такое андеррайтинг
15.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Представьте, что вы без подготовки взбираетесь на Эверест, но не с альпинистским снаряжением, а в деловом костюме, при галстуке и с портфелем, полным официальных бумаг. А теперь представьте, что вы подали в банк заявку на ипотечный кредит. Представили? Впрочем, мы повторяемся.
Сэкономь на налогах
15.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Купив квартиру в новостройке или на вторичном рынке, можно воспользоваться налоговыми льготами — вычетами. За счет них покупатель квартиры сможет сэкономить до 13% от своего годового дохода. Однако это не значит, что при сделках с квартирами налоги платить не придется. Главное — знать, когда и какие именно.
Правила приобретения
15.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Чтобы покупка загородного коттеджа не превратилась в хождение по мукам, необходимо придерживаться некоторых простых, но весьма полезных правил.
Защита сделок
15.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Растущая конкуренция заставляет риэлтеров предлагать покупателям жилья разные механизмы гарантий от рисков, связанных со сделками приобретения недвижимости.
Технологии рынка: Некоттеджная земля
15.03.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Наряду с земельными участками под строительство коттеджных поселков в Подмосковье спросом со стороны девелоперов пользуются участки, пригодные для строительства объектов коммерческой недвижимости, в первую очередь — логистических центров и производственных площадей.
Префект ЦАО поделился градостроительными планами
14.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Практически все инвестиционные проекты, которые представляла Москва в Каннах на международной выставке MIPIM (крупнейшем строительном форуме мира), будут осуществляться в Центральном административном округе.
Землю теперь можно купить только с молотка
14.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В конце 2004 года в Земельный кодекс РФ были внесены изменения, часть которых касалась процедуры получения земельных участков под строительство. Теперь они будут распределяться через аукционы. Исходя из норм Земельного кодекса (далее — Кодекс), приобрести землю у государства может любой гражданин России, иностранец или организация.
Приватизация станет еще более выгодной
11.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом (ФАУФИ, Росимущество) планирует в среднесрочной перспективе увеличить доходы от приватизации госсобственности, сообщил источник в Росимуществе.
ЛУКОЙЛ скупил землю в Питере
11.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Состоялись обещанные торги по «пятнам» для строительства АЗС. Единый лот из 30 участков отошел к «ЛУКОЙЛу». Еще один – к компании «Шелл АЗС».
Банкам будет сложно финансировать долевое строительство
11.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Закон о долевом строительстве, вступающий в силу 1 апреля, крайне затрудняет финансирование банками долевого строительства. Для застройщиков с учетом ряда других законодательных нововведений это равносильно запрету на такое строительство.
Рассрочка: деньги вперед?
10.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Известно, что желание покупателя приобрести квартиру далеко не всегда совпадает с его возможностями. Решением проблемы, например, может стать покупка квартиры в рассрочку, минуя банк, у строителя или риэлтера.
Контроль за выдачей сертификатов стал строже
10.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Каждый шестой из 60 тысяч реализованных с 1998 года государственных жилищных сертификатов (ГЖС) был выдан с нарушением норм законодательства.
Банки ответят вместе с застройщиками?
10.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Глава АРБ: если 1 апреля закон "Об участниках долевого строительства" вступит в силу в нынешней редакции, для банков усложниться процедура кредитования застройщиков.
Принята инструкция по применению Москвы
10.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
9 марта Мосгордума приняла в первом чтении законопроект «О внесении изменений в Закон города Москвы от 14 мая 2003 года №27 «О землепользовании и застройке в городе Москве» и Закон города Москвы от 16 июля 1997 года №34 «Об основах платного землепользования в городе Москве».
Смольный нашел хозяев 10 земельных участков под АЗС
10.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодня состоялся аукцион по продаже права заключения договора аренды земельных участков для разработки документации и определения возможности строительства автозаправочных станций (АЗС). Как сообщили в ГУ «Фонд имущества Санкт-Петербурга», на аукцион было подано три заявки.
Арендаторам столичной земли поставили новые условия
10.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодня Мосгордума приняла в первом чтении ряд поправок в земельное законодательство столицы. Принятые изменения касаются условий заключения договоров аренды земли юридическими лицами и частными предпринимателями.
Банки для недвижимости или недвижимость для банков?
10.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В России в целом создана и постоянно совершенствуется правовая база для привлечения кредитов и инвестиций в сферу недвижимости. В настоящее время в парламенте проходят слушания по 27 законопроектам, направленным на создание благоприятных условий для инвесторов в области финансирования жилищного сектора.
«Мелодия» не дала себя выселить
09.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
ФГУП «Фирма „Мелодия”» вчера сумело отсудить у столичного департамента имущества занимаемое им помещение на ул. Киевской, д. 22, которое департамент через суд хотел изъять за неуплату.
Бывший директор агентства недвижимости "Глобус" подозревается в мошенничестве
09.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Бывший директор агентства недвижимости "Глобус" и бывший менеджер этого агентства подозреваются в совершении мошенничества в сфере недвижимости.Как сообщает Агентство журналистских расследований, ущерб от мошенничества оценивается в несколько миллионов рублей.
Власти Ленобласти определили порядок распределения участков под инвестиционную застройку
09.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
У претендентов есть два законных варианта получения земли: либо по конкурсу, либо через межведомственную комиссию Правительства Ленинградской области.
10 марта Фонд имущества Петербурга проведет торги на право аренды земли для разработки документации и определения возможности строительства АЗС
09.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
10 марта 2005 года в 11.00 Фонд имущества проведет торги на право заключения договоров аренды земельных участков для разработки документации и определения возможности строительства автозаправочных станций.
Налог на недвижимость обогатит оценщиков
09.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Участники рынка полагают, что после принятия закона, устанавливающего налог на недвижимое имущество в зависимости от рыночной стоимости, бурный рост продемонстрирует рынок оценки.
Инвестора обязали расселить аварийный жилой дом
09.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
ООО "СК "Петербургская недвижимость" получило участок под изыскательские работы по адресу: пр. Юрия Гагарина,д. 7.
В столичных отделениях связи теперь можно оплачивать услуги ЖКХ
09.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В столичных отделениях связи теперь можно оплачивать услуги жилищно-коммунального хозяйства. Как сообщает РИА «Новости», соответствующие объявления могут увидеть многие жители Москвы.
Мосгордума приняла поправки в законы о землепользовании и застройке в городе
09.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Мосгордума на заседании в среду приняла в первом чтении поправки в законы о землепользовании и застройке в городе и об основах платного землепользования.
Владимир Путин подписал закон об ответственности за нецелевое использование земель
09.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Президент России Владимир Путин подписал федеральный закон «О внесении изменений в статью 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях», принятый Госдумой 18 февраля 2005 года и одобренный Советом Федерации 25 февраля. Об этом сообщает пресс-служба главы государства.
Количество незастраиваемых территорий увеличится
09.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодня правительство России рассмотрит законопроект "О мерах государственной поддержки музеев-заповедников и историко-культурных заповедников".
Москва меняет правила аренды земельных участков
08.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Московские власти ужесточают условия аренды городской земли. Если компания задержала или просрочила уплату арендных платежей, то чиновники вправе будут досрочно расторгнуть договор аренды. Сегодня соответствующие поправки к закону о землепользовании и застройке в столице обсудит в первом чтении Мосгордума.
Госдума внесла изменение в закон о кредитных историях
05.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Госдума на пленарном заседании в пятницу приняла в целом законопроект "О внесении изменений в статью 4 Федерального закона "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона "О кредитных историях".
Некоттеджная земля
04.03.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Наряду с земельными участками под строительство коттеджных поселков в Подмосковье спросом со стороны девелоперов пользуются участки, пригодные для строительства объектов коммерческой недвижимости, в первую очередь - логистических центров и производственных площадей.
Земля: законы и рынок
04.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Законодательное регулирование рыночных отношений в отношении московской земли уже долгие годы является чрезвычайно актуальной проблемой для всех игроков российского рынка недвижимости. Но более или менее серьезных сдвигов в сторону большей прозрачности этого сегмента рынка пока не наблюдается.
Исторический центр столицы застраивают отелями
04.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Городские власти продолжают возводить отели в самом центре Москвы. Через два года на Тишинской площади решено построить новую гостиницу.
Собственники объектов недвижимости смогут приватизировать муниципальное и госимущество
04.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Госдума приняла сегодня в первом чтении изменения в статью 5 федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества".
Истринский суд оставил супругу Зурабова на ее земельных участках
04.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Истринский городской суд вынес решение о прекращении гражданского дела по иску Истринской городской прокуратуры к супруге министра здравоохранения и соцразвития РФ Юлии Зурабовой.
Недвижимость станет биржевым товаром
04.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Российский рынок закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости, размеры которого сейчас примерно равны $300 млн., вырастет к концу этого года до $1 млрд. По мнению участников состоявшейся в среду конференции, к такому результату приведет запланированное на этот год превращение недвижимости в биржевой товар.
АИЖК выпустит ипотечный заем на сумму не менее 2-3 млрд. рублей
03.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (АИЖК) до конца года планирует выпустить ипотечный заем на сумму не менее 2-3 млрд. рублей. Объем и условия размещения ипотечного займа будут определены позднее. Об этом сообщил на конференции "Банковская розница: тенденции и перспективы" начальник управления АИЖК Денис Грешухин.
Право на субсидию получат наниматели жилья
03.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Эксперт "Института экономики города" Д.Гордеев сообщил, что по новому проекту закона право на субсидии получат и наниматели по договорам найма жилых помещений, находящихся в частной собственности.
Главы районов Подмосковья пойдут под суд
03.03.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Число уголовных дел против глав администраций районов Московской области может увеличиться, заявил на пресс-конференции заместитель руководителя Федеральной службы по надзору в сфере природопользования (Росприроднадзор) Министерства природных ресурсов (МПР) Олег Митволь. По его словам, уже в ближайшее время перечень таких дел может исчисляться по меньшей мере тремя случаями.
Москвичи умирают, так и не дождавшись квартиры
03.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
По мнению Михаила Гороховского, президента МАГР, "затягивание" сроков госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, пусть и обусловленное законом, может привести к серьезных денежным потерям - не только риэлторов, но и их клиентов. Это мнение он высказал на прошедшей недавно конференции "Рынок недвижимости в условиях измененного законодательства".
ЗАО «Центр инвестирования» купило контрольный пакет гостиницы "Москва" за 1,115 млрд рублей
03.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодня на торгах Фонда имущества контрольный пакет акций ОАО "Гостиница "Москва" был куплен за 1,115 млрд рублей ЗАО «Центр инвестирования».
Новые правила регистрации не устраивают риэлторов
03.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Реформирование системы госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также внесенные в составе пакета "о доступном жилье" изменения в соответствующий федеральный закон серьезно осложнили работу риэлторов.
Дисциплина для землепользователя
03.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Совет Федерации принял поправку в статью 8.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях, согласно которой устанавливается административная ответственность за использование земель не по целевому назначению, за невыполнение обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв, в части установления ответственности за неиспользование земельного участка в установленном порядке.
В Подмосковье незаконно застроен участок национального парка Лосиный остров
03.03.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В прокуратуру переданы материалы об отчуждении земель национального парка «Лосиный остров» в Балашихинском районе Московской области. Об этом заместитель руководителя Федеральной службы по надзору в сфере экологии и природопользования Олег Митволь заявил на пресс-конференции в среду.
Промышленники Петербурга пока не получат налоговые льготы
03.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Вчера губернатор Петербурга Валентина Матвиенко встретилась с представителями Ассоциации промышленных предприятий Петербурга.
Выгодна ли реализация квартир "от застройщика"
02.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Как сообщил редакции руководитель департамента элитного жилья компании "Новое качество" Александр Илюхин, схема реализации объектов "от застройщика"предполагает создание собственного отдела продаж, организованного на постоянной основе или исключительно для продвижения уникального объекта.
Ленобласть продает землю по короткому пакету
02.03.2005 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство Ленобласти намерено провести торги землей по короткому пакету, хотя ранее планировалось продавать полностью подготовленные участки.В КУГИ Ленобласти объясняют отступление от заявлений тем, что губернатор Ленобласти Валерий Сердюков потребовал как можно быстрее выставлять на продажу участки под строительство жилья, чтобы в регионе реализовывались программы жилищного строительства.
Эксперты советуют воспользоваться правом бесплатной приватизации жилья
02.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Во вторник 1 марта вступает в силу новый Жилищный кодекс РФ, бесплатная приватизация жилых помещений будет осуществляться до 1 января 2007 года. Большинство экспертов советуют гражданам со средними доходами и выше воспользоваться правом безвозмездно получить жилье в собственность.
"Петербургская Недвижимость" и ОАО СК "Русский мир" разработали новую услугу
02.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
ООО "Центр развития проектов "Петербургская Недвижимость" и ОАО "Страховая компания "Русский мир" заключили соглашение о сотрудничестве в области страхования рисков участников долевого строительства.
Гостиницу "Москва" продадут
02.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
3 марта Фонд имущества Санкт-Петербурга проведет открытый аукцион по продаже находящегося в городской собственности контрольного пакета акций ОАО "Гостиница "Москва".
Злостных неплательщиков с юго-востока Москвы переселят в Капотню
02.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Префектура Юго-Восточного административного округа (ЮВАО) столицы намерена переселять самых злостных неплательщиков коммунальных платежей в специально подобранные под переселение дома.
В Подмосковье переименовали 4 поселка
01.03.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Устранить путаницу в названиях и дать более благозвучные имена некоторым населенным пунктам Подмосковья решили региональные власти. Соответствующее предложение Московской областной думы одобрило своим постановлением Правительство России.
Новости Тендерного комитета Москва
01.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Подведены итоги открытого конкурса по размещению городского заказа на поставку и монтаж оборудования, мебели, инвентаря и инструментов для оснащения социального жилого дома повышенной комфортности для престарелых граждан и инвалидов в Зеленоградском административном округе Москвы.
Предъявите ваши документы
01.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Едва ли найдется хоть один здравомыслящий человек, который поставит под сомнение необходимость технического паспорта на автомобиль или дорогую бытовую технику — право покупателя получить документ, содержащий сведения о приобретаемом товаре, неоспоримо. Но, к сожалению, покупая квартиру или загородный дом, мы в некоторой степени вынуждены cоглашаться на «кота в мешке».
Минприроды проверяет застройку прибрежных зон водоемов Петербурга
01.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Петербурге и Ленинградской области полным ходом идут проверки застроек прибрежных зон водоемов.
Более 10 тыс. государственных жилищных сертификатов выданы военнослужащим с нарушениями
01.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Органы Главной военной прокуратуры (ГВП) РФ выявили значительное число нарушений при выдаче государственных жилищных сертификатов (ГЖС) по обеспечению жилья военнослужащих.
Землю под строительство жилья в регионе будут раздавать бесплатно
01.03.2005 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Отчаявшись привлечь строителей рыночными методами, губернатор Ленинградской области Валерий Сердюков, заявил, что землю под строительство жилья в регионе будут раздавать бесплатно.
Китайцы – стратегические инвесторы
01.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Завтра Правительство Санкт-Петербурга на очередном заседании обсудит проект постановления, закрепляющего понятие стратегического инвестиционного проекта.
Вокзал для инвестора
28.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Земля под аэропортами, железнодорожными вокзалами, морскими и речными портами в ближайшее время может быть передана в их собственность. В четверг этот вопрос будет обсуждаться на правительственной комиссии, посвященной вопросам транспортной инфраструктуры.
Зачем страховать загородный дом?
28.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Страхование загородной недвижимости — одна из немногих страховых услуг, имеющих традиционно устойчивый спрос со стороны физических лиц. Вспомним, что в советские времена страхование дач и загородных домов было обязательным и стоило сущие копейки.
Ценовые секреты риэлторов
28.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Если вы продаете или покупаете квартиру, то желательно ориентироваться в ценах, иначе с вас или возьмут больше, или не додадут денег. Если посредник видит, что вы "чайник", он не преминет этим воспользоваться.
Разделяй и властвуй… земельными участками
28.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
«Сегодня только одно из двадцати предложений доходит до этапа анализа экономической целесообразности реализации проекта» - заявил начальник департамента загородного строительства корпорации «БЕСТ-Недвижимость» Олег Коваленко на конференции «Загородная недвижимость. Инвестиции.
Совет страховщиков начал работать при Санкт-Петербургском союзе строительных компаний «Союзпетрострой»
28.02.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В состав Совета вошли 16 страховых компаний – члены Союза. Фирмы решили объединить свои усилия с тем, чтобы объяснять и убеждать строителей повернуться лицом к страхователям.
«Короткий пакет» скупили петербуржцы
25.02.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Компания «Стройиндустрия-Н» получила на торгах Фонда имущества Петербурга земельный участок на проспекте Маршала Жукова под жилищное строительство. Ставка годовой арендной платы за участок площадью более 1 га составит для ООО «Стройиндустрия-Н» $703 тыс. Таким образом, начальная ставка была превышена почти на 60%.
При "Союзпетрострое" начал работать союз страховщиков
25.02.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Совет страховщиков начал работать при Петербургском союзе строительных компаний "Союзпетрострой". В состав Совета вошли 16 страховых компаний - членов Союза. Компании решили объединить свои усилия с тем, чтобы "объяснять и убеждать строителей повернуться лицом к страхователям".
Совет Федерации одобрил поправки в закон об обороте земель сельхозназначения
25.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Совет Федерации на заседании в пятницу одобрил поправки в закон об обороте земель сельхозназначения в части, предусматривающие продление срока для приведения договоров аренды земельных долей в соответствие с требованиями законодательства.
Продавать типовые квартиры сейчас, иначе подешевеют?
25.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Золотое время для инвестиций на рынке столичной недвижимости, похоже, заканчивается. Рост цен замедлился, а в отдельных сегментах и вовсе остановился. Так что тем, кто вкладывал свои свободные деньги в недвижимость, специалисты рекомендуют подумать о выводе средств с этого рынка. Правда, продавать все квартиры подряд не стоит.
Сегодня петербургский "Фонд имущества" проведет очередные земельные торги
25.02.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Государственное учреждение "Фонд имущества" проведет сегодня, 25 февраля торги по продаже права аренды земельных участков сроком на шесть лет под строительство в Санкт-Петербурге.
Правительство Ленобласти доработает программу приватизации госимущества на 2005 – 2007 гг.
25.02.2005 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство Ленобласти отправило на доработку программу приватизации госимущества на 2005 – 2007 гг. Губернатор Валерий Сердюков велел доработать вопрос о приватизации дорожных ремонтно-строительных служб, т.к. областные чиновники не пришли к единому мнению относительно того, стоит ли приватизировать эти службы.
Правительство Ленобласти изменило методику определения арендной платы за земельные участки
25.02.2005 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство Ленобласти одобрило изменения в методику определения арендной платы за земельные участки. Как сообщил на заседании правительства вице-губернатор Ленобласти Александр Дрозденко, методика меняется в связи с изменениями в федеральном законодательстве.
Cтраховка при покупке жилья в кредит
24.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Развитию жилищной ипотеки мешают не только заоблачные цены на недвижимость в Москве, но и большие ставки по кредитам. При снижении вдвое средней 13-процентной банковской ставки кредитоспособность заемщика могла бы увеличиться на треть.
Зачем нужно страховать жилье
24.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В основе системы страхования финансовых рисков инвестора при покупке строящегося жилья лежит инструмент возврата инвестиций при крахе инвестиционного проекта. Страхование по этой схеме стоит значительно дешевле, чем при кредитовании под залог (ипотеку) недвижимости, что уменьшает расходы, связанные с получением кредита.
Госпредприятия делают более привлекательными для недружественных поглощений
23.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Депутаты Госдумы намерены разрешить предприятиям с государственной долей в уставном капитале более 25% выкупать земельные участки, на которых расположены их производственные мощности.
Как не попасть впросак, приобретая квартиру в новостройке
22.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
31 марта 2005 года вступает в силу Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов". Он устанавливает новый порядок привлечения денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости на основании договора участия в долевом строительстве. Кроме того, он гарантирует дольщикам защиту их прав, законных интересов и имущества.
Участки для государственных нужд
22.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Новый Жилищный кодекс позволит государственным и муниципальным органам власти изымать земельные участки для государственных нужд.
Москева сэкономила около 28 миллионов рублей
22.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Около 28 млн. рублей средств городского бюджета сэкономлено в результате открытого конкурса по выбору генерального подрядчика на строительство по индивидуальному проекту жилого дома в Кунцево (ЗАО города Москвы). Об этом сообщает пресс-служба Тендерного комитета.
Как грамотно разменять квартиру
21.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Дети вырастают, а купить для них отдельную жилплощадь родители чаще всего не могут. Приходится разменивать ту, что есть. Но если в прежние времена происходил именно обмен и никто никому ничего не платил, то теперь речь идет о продаже одной квартиры и покупке других. К сожалению, размен квартиры – как раз тот случай, когда без услуг агентства недвижимости, или, как теперь принято выражаться, риелторской компании, скорее всего, не обойтись...
Конкурс с расселением
21.02.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
По результатам инвестиционных торгов будет определен застройщик для реконструкции здания под жилой дом с административными помещениями в Петроградском районе.
Город продал аварийное здание в Ломоносове и земельный участок в поселке Солнечное
21.02.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Аварийное здание, расположенное в Ломоносове на Ивановской улице, дом 2, лит. А, будет реконструировано под небольшую гостиницу. На прошлой неделе Алла Лебедева купила этот кирпичный дом 1954 года постройки на торгах Фонда имущества Санкт-Петербурга за 880 тыс. рублей.
Выкупать землю у государства промышленным предприятиям Петербурга лучше в 2005 году
21.02.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Выкупать землю у государства промышленным предприятиям лучше в 2005г., так как никто не застрахован от рисков, связанных с изменениями в федеральном законодательстве, заявил председатель комитета экономического развития, промышленной политики и торговли администрации Петербурга Владимир Бланк, выступая на совещании с руководителями предприятий оборонно-промышленного комплекса.
Земельные ресурсы дорожают
21.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Итоги деятельности и основные направления работы на текущий год обсуждал на прошлой неделе хозяйственно-экономический актив Департамента земельных ресурсов города Москвы. За истекший год департамент обогатил бюджеты всех уровней почти на 17 миллиардов рублей.