Публикации за 10 февраля 2005 года
Власти готовятся в корне изменить систему распределения участков под застройку
10.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Вчера министр экономического развития и торговли Герман Греф заявил о намерении его ведомства в ближайшее время утвердить конкурсную систему распределения земельных участков под строительство.
Предприятия Москвы принудят выкупать землю по самым высоким ставкам в России
10.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Цена выкупа земли для некоторых предприятий Москвы может достигнуть 100% от ее кадастровой стоимости. Вчера правительство одобрило предложения Минэкономразвития по земельной реформе и наконец определилось со ставками выкупной цены.
Срок выкупа земли под приватизированными предприятиями будет перенесен на год
10.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Крайний срок выкупа земли под приватизированными предприятиями, видимо, будет перенесен как минимум на год. Такое мнение высказал глава Минэкономразвития РФ Герман Греф, выступая на брифинге в четверг по итогам заседания правительства.
Правительство России приняло за основу механизм реализации земельной реформы
10.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство России приняло за основу механизм реализации земельной реформы, при этом каждому министру дан месяц на доработку мер по ее реализации. Соответствующее решение было принято в четверг на заседании кабинета министров.
Предел выкупной цены земель под приватизированными предприятиями должен быть единым для всей территории страны
10.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Верхний предел выкупной цены земель под приватизированными предприятиями должен быть единым для всей территории страны. Такое мнение высказал глава Минпромэнерго Виктор Христенко, выступая на заседании правительства.
Предприятия вправе получить максимальную прибыль от занимаемых ими земель
10.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Предприятия вправе получить максимальную прибыль от занимаемых ими земель, заявил Министр природных ресурсов (МПР) РФ Юрий Трутнев на заседании правительства в четверг.
Минэкономразвития предлагает максимально стимулировать выкуп земельных участков
10.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Минэкономразвития считает необходимым максимально стимулировать выкуп земельных участков. Как сообщает «Интерфакс», об этом заявил глава Минэкономразвития РФ Герман Греф, выступая на заседании правительства в четверг.
Взгляд на экологическую карту Москвы
10.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Экологическая карта города остается любимой темой для многих городских газет. Юго-восток и юг традиционно считаются неблагополучными, запад - напротив, эталоном чистоты. "Производственные объекты - основные монстры легкой и тяжелой промышленности - на своих местах останутся еще долго, - считает г-жа Курбатова. - Именно они и являются одними из основных "вкладчиков" в экологическое неблагополучие.
Жилье согласилось на понижение, а владельцы квартир в новостройках держат их "впрок"
09.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На рынке нового московского жилья цены практически застыли на прошлогоднем уровне. А в январе даже случился небольшой откат назад. Такие результаты последних двух месяцев стали неожиданными для аналитиков и строителей, которые уверяли, что дальнейшей дороговизне ничто не угрожает. Теперь самые смелые предположения не идут дальше 10-15 процентов роста цен в 2005 году.
Цена выкупа земли под предприятиями должна зависеть от её кадастровой стоимости
09.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Министерство экономического развития РФ предлагает устанавливать цену выкупа земли под приватизированными предприятиями на основе кадастровой стоимости земельных участков.
На Юге привыкли считать объекты десятками
09.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В настоящее время в Южном административном округе реализуется 76 инвестиционных контрактов, из них 33 - по жилищному строительству. Еще 16 контрактов проходят стадию согласования. Об этом на заседании коллегии префектуры ЮАО сообщил заместитель префекта Олег Гостенов.
В столице начнут продавать жилье за копейки
09.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Быстрее обзавестись квартирой смогут, похоже, вскоре очередники, больше не желающие ждать бесплатного жилья. В столице утвержден состав нового экспертного совета по развитию ипотечного кредитования, который займется его совершенствованием.
Жизнь под знаком Росрегистрации только начинается
09.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Не будучи гадалкой, трудно предсказать, какие изменения произойдут в отношениях простых граждан, риэлторов и властей в связи с созданием новой структуры. Точнее, насколько относительно дня вчерашнего изменится процедура регистрации недвижимого имущества. Однако все же постараемся спрогнозировать, что день грядущий готовит всем желающим совершить квартирную сделку.
Добровольно и с песней?!
09.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
9 марта 2004 года в соответствии с Указом Президента РФ "О системе и структуре федеральных органов исполнительной власти было положено начало реформированию системы регистрации прав в сфере сделок с недвижимостью.
РАН просит президента России помочь с решением вопроса о налоге на землю
09.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Российская академия наук просит президента России помочь с решением вопроса о налоге на землю для научных организаций. Эту проблему поднял на встрече с главой российского государства президент РАН Юрий Осипов.
Московская мэрия изымает земли
08.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Столичные власти намерены изъять земельные участки площадью 25 га в районе Новоподрезково (Северный административный округ Москвы). «Экспроприация» будет проведена в целях реализации городской программы по строительству горнолыжных склонов в городе Москве.
567 тысяч кв. метров сотрут с лица столицы
08.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
179 зданий общей площадью свыше 565 тысяч квадратных метров были снесены в 2004 году в соответствии с городской программой комплексной реконструкции кварталов "пятиэтажек". План сноса на 2005 год подготовлен для утверждения в объеме более 567 тысяч квадратных метров.
Покупательский спрос решает всё
08.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Покупательский спрос на недвижимость определяет очень многое, вплоть до того, что влияет на успешность строительного проекта и репутацию застройщика на рынке.
Инвесторы не хотят вкладывать деньги под землю
08.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Надежды правительства Москвы на бурный рост числа подземных гаражей скорее всего не оправдаются. Как уверяют застройщики, такие объекты в первую очередь невыгодны им самим. Кроме того, покупательский спрос на подземные гаражи ограничен.
Не отходя от кассы или как можно получить с 1 января имущественный налоговый вычет по месту работы
08.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Статьей 220 НК РФ установлены два вида имущественных налоговых вычетов, один из которых предоставляется при продаже имущества, принадлежащего налогоплательщику на праве собственности, а второй - при приобретении или новом строительстве жилого дома, квартиры.
Если надо оценить квартиру…
07.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Как происходит процесс оценки квартиры, приобретаемой на вторичном рынке с помощью ипотечного кредита.
Как выбрать оценочную компанию при покупке жилья с использованием ипотечного кредита
07.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В статье изложены материалы, позволяющие заёмщику принять взвешенное решение относительно сотрудничества с тем или иным оценщиком; сделать выбор, основанный на анализе ключевых параметров, характеризующих деятельность оценочной компании на рынке ипотечного кредитования.
Как выбрать оценочную компанию при покупке жилья с использованием ипотечного кредита
07.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В статье изложены материалы, дающие возможность заёмщику принять взвешенное решение относительно сотрудничества с тем или иным оценщиком; сделать выбор, основанный на анализе ключевых параметров, характеризующих деятельность оценочной компании на рынке ипотечного кредитования.
Как получить налоговые вычеты?
07.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Многие знают, что граждане могут получить имущественные налоговые вычеты при покупке или продаже жилья. С 2005 года вступили в силу новые налоговые правила, которые касаются вычетов. Поговорим об этом подробнее.
Как, кому и почем продать родную землю
07.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Разговоры об острой нехватке свободных участков для строительства в столице идут давно. Все больше застройщиков, девелоперов, инвесторов обращают внимание на Подмосковье. Тем не менее развернуть полномасштабное наступление на областные земли пока проблематично: главным образом из-за абсолютной непрозрачности этого рынка.
Организациям инвалидов подарят 1 тыс. га городской земли
07.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Организации инвалидов, вполне возможно, в ближайшем будущем смогут бесплатно получить в собственность земельные участки, на которых расположена принадлежащая им недвижимость. Это - ни много, ни мало - 1 тыс. гектаров земли, часть из которой носит высоколиквидный характер.
По мнению многих риэлторов, в прошлом году изменился состав потенциальных арендаторов
04.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
«Сейчас все больше иностранцев перемещаются в Москву, причем они собираются прожить здесь долго, – рассказывает Ольга Варакутина. – Процент обращений растет, соответственно расширяется рынок. Наиболее популярно у этих арендаторов жилье в центре либо в современных охраняемых кондоминиумах на Западе и Юго-Западе столицы».
Однушки - самые популярные
04.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На вопрос «Как дела?» риэлторы фирм средней руки, занимающиеся арендой, последнее время отвечают: «Да как-то не очень. Клиентов, желающих снять, мало. Впервые за последние годы сталкиваемся с тем, что предложение жилья на арендном рынке превышает спрос».
За что платит наследник
04.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Мне досталась квартира по наследству в доме ЖСК. По действующему законодательству она перешла ко мне через шесть месяцев – за это время других претендентов на нее не оказалось. Но когда я вступила в право наследования, с меня потребовали оплатить все жилищно-коммунальные услуги за полгода. Но почему? Я же все это время в ней не жила.
Живи без риска
04.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В квитанцию об оплате коммунальных услуг прочно вошла строка «страхование». Кто-то без сомнений платит указанную в ней сумму, а кто-то принципиально строчку игнорирует. И все потому, что система страхования основана на принципе добровольности. В Южном округе столицы только около 50% квартир находятся под такой защитой.
Владивосток. В Центре регистрации недвижимости очередь занимают с ночи
04.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Во владивостокском Центре регистрации недвижимости и сделок с ним вот уже месяц продолжается ажиотаж. Как рассказали сотрудники риэлтерских компаний Владивостока, очередь на регистрацию сделок занимают еще ночью.
Саратовскую недвижимость поделят на региональную и муниципальную
04.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Как сообщает ГТРК «Саратов», в местной облдуме обсуждают законопроект о градостроительной деятельности, одна из статей которого предусматривает такое разделение.
Как приобрести коммерческую недвижимость в кредит
03.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Российские предприниматели практически не имеют доступа к кредиту на покупку коммерческой недвижимости. Спрос на такую услугу со стороны малого и среднего бизнеса, тем не менее, сформирован. В ближайшее время должно появиться и предложение.
Стройку застраховали на 1,6 миллиардов
03.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Московская страховая компания застраховала строительно-монтажные риски при строительстве многофункционального жилого комплекса на Ленинградском шоссе на 1,6 млрд. рублей.
Строители просят защитить их от дольщиков, которых оберегает новый федеральный закон
03.02.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В строительном сообществе набирает обороты дискуссия о новых правилах долевого строительства, вступающих в силу с 1 апреля этого года. Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" был подписан президентом РФ 31 декабря и сразу вызвал недовольство петербургских застройщиков, которые считают, что он усложнит процесс строительства и сделает его более дорогим. В связи с этим до апреля профессиональные объединения городских строителей намерены пролоббировать в Госдуме свои поправки к закону.
Жилищный кодекс и земля - москвичи готовы дойти до суда
02.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Рядовой москвич может стать владельцем столичной земли. Баснословные московские цены - вроде 13,5 миллиона долларов за гектар ( 13,5 тысячи за сотку!), как оценивается, например, по кадастровой оценке территория в центре города, пугать его не должны. Закон "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", вступивший в силу 12 января, предусматривает передачу земли горожанам совершенно бесплатно.
Агентство Sandard & Poor's повысило рейтинг Москвы до инвестиционного уровня
02.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Международное рейтинговое агентство Sandard & Poor's повысило долгосрочный рейтинг Москвы по обязательствам в иностранной валюте до инвестиционного уровня «ВВВ-» с «ВВ+». Как сообщается в пресс-релизе агентства, прогноз рейтинга - «стабильный».
«Глобекс» будет инвестировать в коммерческую недвижимость Москвы и Санкт-Петербурга
02.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Одним из стратегических направлений развития банка «Глобекс» является реализация крупных инвестиционных проектов в сфере коммерческой недвижимости в Москве, Санкт-Петербурге, Новосибирске и Тольятти.
Преемник Е.Яцышина обещал осенью переход на "полный" пакет
02.02.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Новый председатель Комитета по строительству, представленный сегодня на заседании правительства, Роман Филимонов заявил, что к 4 кварталу 2005 года предполагается "полностью перейти на торги по так называемому "полному пакету".
Кредит для финансирования строительства выставочного павильона
02.02.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Банк "Уралсиб" и Komercni Banka, a.s. /Чехия/ подписали кредитное соглашение на общую сумму 6,5 млн долл, говорится в сообщении российского банка.
Арендаторов в Подмосковье обязали сделать перерасчет аренды
01.02.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Министерство имущественных отношений Московской области установило базовую ставку арендной платы, получаемую от сдачи в аренду зданий и нежилых помещений, находящихся в государственной собственности Московской области, в размере 800 рублей за один квадратный метр в год.
Кто из предприятий в центре Санкт-Петербурга отправится в промышленные зоны на окраинах первым?
01.02.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В ближайшее время городское правительство решит, кто первым из предприятий в центре Санкт-Петербурга отправится в промышленные зоны на окраинах.
Власти Москвы определили 52 площадки под строительство туристических гостиниц
01.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Власти Москвы определили 52 площадки под строительство туристических гостиниц, сообщил мэр Юрий Лужков в минувшую субботу в ходу традиционного объезда городских строек. При этом мэр отметил, что возводиться гостиницы будут, в том числе, по типу строительства жилых домов свободной планировки новой серии 'Юбилейный'.
В Петербурге сохранят сроки регистрации сделок с недвижимостью
01.02.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На сегодняшний день срок регистрации сделок с недвижимостью в Петербурге составляет 1 месяц. Об этом заявили вчера в Федеральной регистрационной службе по Санкт-Петербургу и Ленинградской области.
Кому жаловаться на риелтора?
01.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Оказывается, риелтор не всегда прав. И с ним можно аргументировано поспорить, и иногда даже этот спор выиграть и сэкономить свои деньги. Так, недавно в одной из столичных риэлторских компаний, конфликтная комиссия приняла решение в пользу клиента о снижении размера комиссионных.
Реализация программы вывода предприятий с берегов Яузы под вопросом
01.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Реализация программы вывода предприятий с берегов Яузы под вопросом. Уже выехавшие предприятия недовольны полученной от правительства Москвы компенсацией, а одно из них - «Горноспецстрой» - подало на мэрию в суд. Однако большинство компаний уже обрело новых владельцев и не думает освобождать землю.
В Москве застраховано 5 миллионов квартир
31.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Столичные власти подвели некоторые итоги реализации мер по совершенствованию страховой защиты нежилого фонда, находящегося в собственности города.
На торгах Фонда имущества Петербурга продан один из двух земельных участков
31.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На аукцион было выставлено два участка в Приморском районе.
Здравствуйте, ПИФы — племя младое, незнакомое
31.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Паевые инвестиционные фонды недвижимости обретают все большую популярность. Действительно, этот способ вложений кажется довольно привлекательным: и доходный, и «прозрачный», и относительно безопасный. Основными игроками рынка остаются представители крупного бизнеса. Для большинства «частников» паевые фонды пока малодоступны. Однако есть надежда, что уже в этом году у частных инвесторов появится возможность выбирать среди ПИФов, инвестирующих средства в недвижимость.
«На российском рынке ПИФов скандалов не было»
31.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Паевые инвестиционные фонды (ПИФы) как инструмент частных инвестиций обретают все большую популярность в России. Однако многие по-прежнему относятся к ним с недоверием, потому что не всем до конца понятен механизм работы фондов и соотношение доходности и рисков при вложении средств.
ФСФР зарегистрировала серию 01 облигаций ЗАО "Центральное управление недвижимости ЛенСпецСМУ"
28.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России 27 января зарегистрировала выпуск процентных документарных неконвертируемых облигаций на предъявителя серии 01 ЗАО "Центральное управление недвижимости ЛенСпецСМУ" на общую сумму 1 млрд руб.
Ленобласть призывает московских инвесторов к сотрудничеству
28.01.2005 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Ленинградская область призывает московских инвесторов к сотрудничеству. Об этом сообщил в пятницу на пресс-конференции председатель законодательного собрания Ленинградской области Кирилл Поляков.
На торгах купили только один участок
28.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Торги продолжались около часа, на них присутствовали представители компаний, подавших заявки и около 10 журналистов.
Дикие нравы подмосковного рынка недвижимости
28.01.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Отсутствие единых правил игры на подмосковном рынке недвижимости прибавляет головной боли всем его участникам: и застройщикам, и покупателям. Эксперты уверены, что цивилизованным этот рынок станет не скоро.
Смольный отказался от «черного» списка предприятий-переселенцев
28.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Председатель комитета по экономическому развитию, промышленной политике и торговле Владимир Бланк сообщил, что правительство Петербурга не будет составлять списки предприятий, обязанных перевести производство из центра города.
«Аврору» почти продали
28.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Компания «Источник-Строй» продала последнюю VIP-квартиру из 8 в элитном жилом комплексе «Аврора». Общая сумма продаж всех восьми квартир составила больше 4,5 млн евро.
А торги-то лучше?
28.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Комитет по строительству провел сравнительный анализ двух способов предоставления участков под застройку (целевого выделения и торгов) и пришел к выводу, что торги имеют ряд преимуществ.
Землю «под ногами» можно будет купить уже в этом году
28.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Первые сделки по выкупу приватизированными предприятиями занимаемых ими земельных участков могут пройти во второй половине текущего года. Об этом заявил первый заместитель мэра Москвы Юрий Росляк. Но это, по его словам, это самый оптимистический прогноз.
Сговор убивает торги наповал
27.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодня Фонд имущества СПб проведет очередные торги по «короткому пакету», не исключено, что их активными участниками станут компании, зарабатывающие на предварительном сговоре.
Перекупка земель стала невыгодной
27.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Законодательство резко ограничило возможности компаний, занимающихся перекупкой земель, приняв закон "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую". Об этом говорил на заседании Международного ипотечного клуба Максим Попов, старший юрист компании “Пепеляев, Гольцблат и партнеры”.
Цена земли в промзонах Петербурга будет не выше 100 тыс. долл. за гектар
27.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Цена земли в промышленных зонах Петербурга будет не выше 100 тыс. долл. за гектар. Об этом сообщил вице-губернатор Санкт-Петербурга Михаил Осеевский на сегодняшнем заседании городского правительства.
Регистрировать права на недвижимость будут в 5 раз быстрее?
27.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Возможно, с 1 февраля регистрация прав на недвижимое имущество будет занимать всего пять дней в Петербурге и 10 дней - в Ленобласти.
Собственники сельскохозяйственных земель получили двухнедельную отсрочку
26.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Собственники земель сельскохозяйственного назначения получили временную передышку. Вчера Совет федерации решил, что одобренные Госдумой поправки в Закон об обороте земель сельхозназначения и Закон о землеустройстве противоречат Конституции, Гражданскому кодексу и нарушают права собственников земли. Дорабатывать закон будет согласительная комиссия.
Регистрировать права на недвижимость будут в 5 раз быстрее?
26.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Возможно, с 1 февраля регистрация прав на недвижимое имущество будет занимать всего пять дней в Петербурге и 10 дней в Ленобласти. Об этом, как передал корреспондент "Невастройки", вчера сообщил президент Ассоциации риэлтеров Петербурга Павел Штепан.
Выкупить землю под московским предприятием практически невозможно
26.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Всего семи московским предприятиям удалось воспользоваться правом выкупа земельного участка под собственными зданиями. Такую статистику озвучила Ольга Новикова, адвокат Московской городской палаты адвокатов, выступая на очередном заседании Международного ипотечного клуба.
Квартирные мошенники обратились с жалобой в Верховный суд
26.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Рассмотрение кассационной жалобы на приговор по делу группы мошенников, похитивших 96 муниципальных квартир в Москве, состоится в Верховном суде РФ 27 января.
Между нами, инвесторами
26.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Два года назад мой приятель положил глаз на квартирку в новостройке на проезде Черского в Алтуфьево. Цена оказалась подходящей, а дом обещали достроить всего через пару месяцев. «Я вложил деньги в строительство», — солидно заявлял он. Деньги за новое жилье приятель отдал полностью еще до окончания строительства.
До 1 ноября документы для торгов за территорию квартала ограниченного улицами Шкапина-Розенштейна будет готов
26.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Валентина Матвиенко дала поручение до 1 ноября 2005 года подготовить полный пакет документов для выставления на торги территории квартала, ограниченного улицами Шкапина-Розенштейна.
Торг уместен
26.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Комплексный подход к созданию системы конкурсов и аукционов - основная перспективная задача Тендерного комитета столицы. Как заявил на заседании Правительства Москвы, посвященном этому вопросу, председатель комитета Геннадий Дегтев, "в основном подход сформирован, но это только начало".
Приобретение жилья в рассрочку через кооперативы
25.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Речь пойдет об одной из разновидностей накопительной схемы приобретения жилья - через жилищно-строительные кооперативы.
Гостиница «Санкт-Петербург» не дает покоя Валентине Матвиенко
25.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
«Дикий внешний вид» гостиницы «Санкт-Петербург» по-прежнему не дает покоя губернатору Валентине Матвиенко. На днях она вновь поинтересовалась можно ли ее снести, освободив место для «благородных объектов».
Войти в долю c минимальным риском
25.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Частным инвесторам, вкладывающим деньги в жилую недвижимость, придется смириться с тем, что время сверхприбылей прошло. Специалисты уверены: при сохранении стагнации на рынке жилья доходность инвестиций в квадратные метры будет сопоставимой со ставками по банковским депозитам. Однако сейчас еще есть возможность заработать от 20 до 50% годовых в валюте - надо только правильно выбрать объект инвестиций. Для этих целей годятся строящиеся элитные дома и дома бизнес-класса.
КУГИ прекратит электронные конкурсы на аренду нежилого фонда
24.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
КУГИ Петербурга решил прекратить электронные конкурсы по продаже права аренды объектов нежилого фонда, которые проводит ЗАО "Биржа "Санкт-Петербург". Последние торги запланированы на 26 января, сообщает "Недвижимость и строительство Петербурга".
Занять очередь на бесплатную квартиру
24.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Встать в очередь на новую квартиру станет проще. Правительство столицы утвердило новую схему постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий через "одно окно".
Договор поручительства
24.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В настоящее время граждане при покупке жилья все чаще стали прибегать к помощи банков или иных кредитных учреждений. Как правило, оформляя кредит на покупку квартиры или дома, гарантией возврата денежных средств выступает ипотека или залог недвижимого имущества. Но помимо этого многие банки требуют также в качестве способа обеспечения обязательства поручительства третьих лиц. Эта статья будет интересна тем, кто собирается выступить в качестве поручителя или уже является им по договору.
Дума поправила законы об аренде земли
24.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Госдума приняла во втором чтении поправки в ряд законодательных актов в части продления срока приведения договоров аренды земельных долей в соответствие с требованиями законодательства.
Взлетно-посадочное поселение
23.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
К Молжаниновскому району, самой отдаленной территории Москвы, неожиданно проявили интерес сразу несколько крупных инвесторов коммерческой недвижимости. Через два-три года здесь появятся как минимум два гостиничных и многофункциональных комплекса. Инвесторами первых проектов в Молжаниново стали «Интеко» и «РусИталИнвест».
Если аренду жилья нельзя узаконить, то ее надо запретить
21.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Рынок аренды московского жилья продолжает на данный момент развиваться бурно и хаотично. Власти регулярно предпринимают попытки сделать этот рынок прозрачным, «белым и пушистым». Тем не менее, в некоторых его секторах он не только не белый, но даже и не серый, а цвета безлунной южной ночи.
Арендные зарисовки и наблюдения
21.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Налоги с доходов от найма - тема сейчас весьма популярная. Особенно мне понравился один заголовок: "Как сдать квартиру и остаться на свободе". До тюрьмы, правда, пока еще не дошло. Кто не в курсе: наймодатель должен декларировать свой доход и раз в год платить с него налог в 13 процентов. И оно, конечно, по сути, правильно, если бы не одно "но"...
ЗИЛ выезжает из Москвы
21.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Антикризисные меры, как следует из слов г-на Лаптева, сводятся к одному - продаже или сдаче в аренду столичной земли, которой у ЗИЛа, как известно, в избытке.
Очередь на жилье в Интернете
21.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Скоро на официальном портале префектуры ЮВАО можно будет узнать количество граждан, принятых на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также списки граждан, включенных в программу обеспечения жилой площадью в районах.
ФСФР зарегистрировала два новых ПИФа недвижимости
21.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) зарегистрировала правила доверительного управления двух новых ПИФов недвижимости.
Мерседес уходит от погони
21.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Московские власти распродают федеральные земли, не спрашивая мнения Федерального фонда имущества и нанося ущерб государству.
Страхуется всё... Почти всё
20.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Страхование недвижимости позволяет собственнику избежать многих проблем. Однако предварительно придется разобраться в разнообразных нюансах, связанных с этим процессом. Что такое обязательное и добровольное страхование, какие риски можно застраховать, а какие нельзя, что должен содержать в себе договор страхования...
Покупайте дорожающие квартиры за дешевеющие доллары
19.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Прошедший 2004 год опять доказал, что вложения в московскую недвижимость, в частности в столичные квартиры, остаются одним из наиболее доходных инструментов инвестиций для частных вкладчиков.
Столичные власти определили самые "зелёные" районы города
19.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Подведены итоги конкурса по определению лучших озелененных территорий города «Зеленые насаждения- 2004».
Изменившийся порядок регистрации прав на недвижимость стал огромным шагом назад
19.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Как утверждают риэлтеры, изменившийся с 1 января 2005 года порядок регистрации прав на недвижимость стал огромным шагом назад для Санкт-Петербурга и Москвы.
В Москве может быть построен международный медиа-центр
19.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство Москвы всерьез рассматривает перспективу строительства международного медиа-центра. Об этом сообщил мэр Москвы Юрий Лужков.
Сделки, не подлежащие регистрации, и сделки, требующие нотариального удостоверения
18.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В этом случае следует знать, что регистрация сделки с недвижимым имуществом отличается от регистрации прав на него. Это два разных регистрационных действия.
Как приобретателю стать добросовестным
18.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Купив краденое или спорное имущество, вы не всегда совершаете преступление. Достаточно ничего не знать о "темном прошлом" покупки, чтобы стать добросовестным приобретателем. О том, как и зачем можно стать добросовестным приобретателем, полезно знать и при покупке машины, и при заключении крупной бизнес-сделки.
27 января в Петербурге попытаются продать очередные два «пятна» под застройку
17.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
27 января в Петербурге попытаются продать очередные два «пятна» под застройку. На этот раз, как утверждают чиновники, победитель торгов «фактически получит полный пакет градостроительной документации по этим участкам».
Торги землей в Петербурге по полному пакету состоятся в феврале-марте
17.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Первые торги землей по "полному пакету" Фонд имущества Петербурга проведет в конце февраля-марте этого года. Об этом сообщил директор фонда Андрей Степаненко.
История обманутой пайщицы
17.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Хочу рассказать невеселую историю о том, как многодетная семья хотела улучшить жилищные условия и доверилась многообещающему потребительскому обществу под названием «Альтернатива».
В феврале будет выставляться право аренды 6 га земельного участка в Кировском районе Петербурга
17.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В феврале на торги будет выставляться право аренды участка в Отрадном, в Кировском районе, площадью в 6 га. Председатель Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Кировского района Николай Чижов считает, что продажа земельных участков в собственность куда интереснее для инвесторов, чем право аренды или изыскательских работ.
Все, что вы хотели знать о приватизации жилья, но не знали, где прочитать
17.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Бесплатная приватизация квартир завершится в 2007 году (а для кого-то - в 2005, но об этом ниже), и тогда оформить жилье в собственность будет весьма дорого, по сути, придется выплачивать ее себестоимость.
Одна квартира - одна скидка
17.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В честь 60-летия Победы в Великой отечественной войне руководство Группы компаний «СУ-155» приняло решение с февраля текущего года предоставлять скидки в размере 60 тыс. рублей ветеранам Великой отечественной войны.
Земельный рынок Подмосковья переживает "третичный период"
14.01.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Развитие земельных рынков находится в самой непосредственной связи с развитием рынка недвижимости. Не зря, выступая на недавнем Всероссийском форуме "Современный рынок жилья: новые возможности", Георгий Боос, заместитель председателя Государственной Думы, подчеркнул, что выделение земельных участков под строительство должно стать ясной и прозрачной процедурой. О том, какие проблемы существуют сегодня на одном, отдельно взятом рынке Подмосковья, мы беседуем с Еленой Иванкиной, деканом Школы экономики земельных рынков Академии народного хозяйства при Правительстве РФ.
Ленобласть пристроила землю
14.01.2005 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Областной Фонд имущества продал на торгах первый участок земли под индивидуальное жилищное строительство
С покупателями квартир разберутся быстро
14.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Те, кто купил жилье и оформил право собственности на него, могут теперь получить налоговый вычет в ускоренном порядке. Деньги покупателю будут поступать не из бюджета, как прежде, а непосредственно от работодателя. Вчера налоговая служба обнародовала новую форму уведомления, подтверждающую работодателю право налогоплательщика на имущественный вычет.
Зонд откроет тайны питерских почв
13.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Европе на инженерные изыскания пятна застройки тратят от 5 до 10 процентов средств от стоимости проекта. В России застройщик экономит на нулевой стадии работ и готов платить за изыскания не более 2 процентов. Напрасно, потому что проведя глубокие, подробные исследования геотехнических свойств грунтов разными методами, можно получить большую экономию.