Публикации за 24 декабря 2004 года
Определились инвесторы на реконструкцию трех жилых домов, расположенных в центре Москвы
24.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На открытых аукционах определились инвесторы на реконструкцию трех жилых домов, расположенных в центре Москвы, по адресам: Новолесная ул., вл. 5, Зубовский бульвар, д. 15, стр. 1, Кривоарбатский пер., д. 19, стр. 1.
Ленобласть раздаст участки садоводам
24.12.2004 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Ленобласть. Правительство Ленобласти утвердило максимальный размер земельных участков в садоводствах, предоставляемых для бесплатной приватизации, - 12 соток.
Федеральная антимонопольная служба считает важным принятие поправок в Земельный кодекс
24.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральная антимонопольная служба (ФАС) удовлетворена итогами обсуждения в Государственной Думе поправок в Земельный кодекс, согласно которым распределение земельных участков под жилищное строительство будет проводиться в России исключительно через аукционы.
Механизм "политической цены"
24.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Законопроект, определяющий стоимость выкупа земли под приватизированными предприятиями, будет рассмотрен Госдумой в феврале 2005 года.
Земля подешевела втрое
23.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
ЗС Петербурга приняло в третьем чтении закон «Об установлении цены земли в СПб». Согласно документу выкупная цена земли снизится. Это сделано, чтобы заставить промышленные предприятия переводить свои производства из центра - на окраины. Губернатор Валентина Матвиенко подпишет закон в ближайшие дни, чтобы он вспупил в силу с 1 января 2005 года.
Земли меньше — порядка больше
22.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Со школьной скамьи мы усвоили, что наша страна занимает 1/6 часть суши, а на территории Московской области могут разместиться несколько Швейцарий (могут, но не хотят — язвили острословы). Однако любовь к родным просторам, в большинстве случаев, ограничивается, казалось бы, незаметной на карте крупинкой — малой родиной в 15-20 соток. И вот тут-то будущего владельца земельного надела может подстерегать множество непростых вопросов: «Покупать, или не покупать? Лес или поле? Дом, или участок? Поближе или побольше?».
Столичные власти в I квартале 2005 года утвердят правила проведения конкурса на льготное страхование жилья
22.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Департамент жилищной политики и жилищного фонда Москвы совместно с Городским центром жилищного страхования в первом квартале 2005 года планирует подготовить конкурсную документацию по отбору страховых организаций для участия в страховании жилья, предусматривающем бюджетные субсидии от правительства Москвы.
Строители переписали законы доступного жилья
21.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодня дума примет в третьем чтении пакет из 27 законопроектов о доступном жилье. Риэлтеры и банкиры, как оказалось, не совсем довольны конечным видом нового пакета законопроектов. И им удалось его подправить...
Петербург купит помещения под социальные объекты
21.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Принято постановление о приобретении в собственность города помещений для объектов социального назначения
Опыт "Авроры" найдет применение
21.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Компания "Источник-Строй" и банк УРАЛСИБ договорились об открытии целевой кредитной линии для покупки "пятен" под строительство элитных домов.
Мосгордума предлагает узаконить использование электронной подписи при оформлении сделок с недвижимостью
21.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Столичные парламентарии предлагают узаконить использование электронной цифровой подписи при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В 2005 году город продаст инвесторам 5 новых промзон
20.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В 2005 году на территории Петербурга за счет городского бюджета будут подготовлены к продаже инвесторам пять новых промзон. На это выделяется 300 млн рублей.
Сколько стоит информация о сделках с недвижимостью
17.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Постановлением правительства 14.12.04 г. N 773 утверждено, сколько с 1 января 2005 года нужно будет заплатить за то, чтобы получить информацию, о зарегистрированных правах на недвижимость, получить копии договоров и других документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме.
«Мега-3» появится под Питером
17.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
IKEA объявила о намерени построить третий торговый комплекс "Мега" в Ленинградской области. Он примкнет к действующему магазину компании "Икеа-Кудрово", что стоит на пересечении кольцевой автодороги и Мурманского шоссе.
Правительство расширяет границы земельных участков с объектами управления делами президента РФ
17.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Границами объектов градостроительной деятельности особого регулирования федерального значения станут линии, проходящие на расстоянии не более 1 км от границ земельных участков, на которых размещены объекты, относящиеся к федеральной собственности и находящиеся в ведении управления делами президента РФ или Федеральной службы охраны (ФСО).
УК "Тройка Диалог" завершила формирования закрытого ПИФа недвижимости "Коммерческая недвижимость"
17.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Управляющая компания "Тройка Диалог" завершила формирование закрытого паевого инвестиционного фонда (ЗПИФ) недвижимости "Коммерческая недвижимость". Об этом сообщила пресс-служба компании.
Консультации: Надо обращаться в суд
16.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Муж дочери прописан в моей квартире с 1990 г., после возвращения из мест заключения в 1995 г., не прожив и полгода, ушел. С тех пор в квартире не живет, исчез. Точное место нахождения его мы не знаем. Как выписать его из квартиры, ведь мы хотим сейчас ее приватизировать?
Строителей научат уважать инвалидов
16.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Поплатиться за неуважительное отношение к инвалидам, вполне вероятно, могут скоро московские строители. Столичные власти планируют наказывать их рублем.
В Интернете открылся "Магазин Строительных Инвестиционных Проектов"
16.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В начале декабря в Интернете стартовал новый проект «Магазин Строительных Инвестиционных Проектов» www.msip.ru. Организаторами этого проекта выступили Московская торгово-промышленная палата, Национальная ассоциация участников ипотечного рынка, Издательство журнала «Building Life» и Девелоперская компания «КомСтрин».
Стоимость первоначального выкупа земли должна составлять 1-2% от кадастровой стоимости
16.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Российский союз промышленников и предпринимателей (РСПП) предлагает установить цену первичного выкупа земли под предприятиями на уровне 1-2% от кадастровой стоимости земли.
Подмосковные земли подорожают
16.12.2004 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство Московской области приняло постановление, согласно которому с 1 января 2005 года на 10 % будет повышена нормативная цена на земельные участки.
Россию ждет переоценка земельных ценностей
15.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Цена земли под предприятиями будет рассчитываться исходя из ставки земельного налога, определенной на основе кадастровой стоимости. Об этом заявил замминистра экономического развития и торговли Андрей Шаронов. Выкупная цена будет также варьироваться в зависимости от количества жителей в населенном пункте: она будет разной для населенных пунктов с числом жителей более миллиона и менее миллиона человек.
В Подмосковье на 10% увеличится нормативная цена земли
15.12.2004 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство Подмосковья во вторник приняло постановление "О нормативной цене земли в Московской области в 2005 году". Согласно постановлению, в регионе с 1 января 2005 года на 10% повысится нормативная цена земли.
Землю в промзонах скупят иностранцы
15.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
К 2015 году Петербург планирует на 1000 га увеличить площадь промзон на окраинах и уже в 2005 году выделить 300 млн. руб. на их развитие. Вчера городское правительство утвердило план мероприятий по развитию промышленных зон на ближайшие десять лет.
Цена выкупа земли для предприятий может оказаться существенно ниже рыночной
15.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Предприниматели смогут выкупить землю, на которой расположены принадлежащие им промышленные предприятия, заплатив существенно меньше, чем ожидалось. Впрочем, и цена, предлагаемая сейчас Минэкономразвития, может не устроить ни их, ни московские власти, опасающиеся возможного перепрофилирования промышленных объектов.
Застройщики Санкт-Петербурга будут освобождены от уплаты НДС
14.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
С 1 января застройщики будут освобождены от уплаты НДС при продаже готовых квартир - соответствующие поправки в Налоговый кодекс РФ вступают в действие с нового года.
Большинство компаний, занимающихся оценкой имущества, работают неэффективно
14.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Большинство компаний, которые занимаются оценкой имущества, работают неэффективно. Об этом глава Федерального агентства по управлению федеральным имуществом (Росимущество) Валерий Назаров сообщил на пресс-конференции в пятницу.
Выход – срочный договор найма
14.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Я живу в гражданском браке с мужчиной. Если я сделаю ему постоянную регистрацию в своей квартире, то будет ли он иметь какое-то право на нее? Квартиру я купила, проживая с ним, но на свои деньги, хотя ремонт он делает сам.
Как взять на себя бразды
14.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В домах-новостройках заказчиками, инвесторами, застройщиками создаются ТСЖ. Какими правами обладают жители в таких ТСЖ и как передается управление собственникам?
Спрашивали? Отвечаем!
14.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Зависит ли приватизация комнат в коммунальных квартирах от желания соседей? Как можно оформить приватизацию через службу «одного окна»? Мне отказали в приватизации, так как отсутствует право города на квартиру, которую занимаю. Когда я смогу ее приватизировать?
На управу найдется управа, если она оказалась не права!
14.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
«Жалуйся – не жалуйся, что толку-то!» – как часто слышим мы подобные пессимистичные констатации из уст горожан, ставших свидетелями (или даже жертвами) окружающего нас безобразия, произвола чиновников и прохиндеев-предпринимателей.
Инвестор и власть - соперники или партнеры?
10.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Недвижимость не возникает из воздуха, в рыночной экономике любой проект требует инвестиций. Перспективы рынка во многом зависят от инвестиционного климата, существующего на местах. Что думают об этом сами инвесторы и представители власти?
Покупатели недвижимости стали разборчивее
10.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Застройщикам жилья следует больше внимания уделять его качеству, в противном случае с реализацией жилья возникнут серьезные проблемы. Такое предупреждение высказала директор Управления новостроек компании «МИЭЛЬ-Недвижимость» Наталья Тихоновская на Круглом столе «Ситуация на первичном рынке жилой недвижимости Москвы в 2004-м году. Прогноз на 2005 год».
На аукционах по продаже прав аренды нежилых помещений в 2004 году реализовано 47 лотов общей площадью 6,5 тыс. кв. м
10.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В этом году на аукционах по продаже прав аренды нежилых помещений принадлежащих городу реализовано 47 лотов общей площадью 6,5 тыс. кв. м. Об этом сообщил руководитель Департамента имущества Москвы Владимир Силкин на пресс-конференции в четверг
В Ленобласти нет ни одного гектара подготовленной земли
09.12.2004 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Вице-губернатор Ленобласти Григорий Двас во время конференции «Новый строительный год в Ленинградской области» заявил, что в настоящее время в Ленобласти нет практически ни одного гектара подготовленной земли.
Правительство Ленобласти предостерегает строителей от покупки земли без согласования с ним
09.12.2004 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Вице-губернатор Ленобласти Григорий Двас, выступая на конференции «Новый строительный год в Ленинградской области», предостерег строительные компании Ленобласти и инвесторов от покупки земельных участок на территории Ленобласти под застройку без предварительного обращения в правительство Ленобласти с информацией о проекте.
С 1 марта 2005 года каждый владелец квартиры получает в долевую собственность земельный участок, на котором находится жилой дом
09.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Владельцы квартир в домах, которые сносяться по решению муниципальных властей, получат теперь больше возможностей для отстаивания своих права, заявил в среду журналистам председатель комитета Госдумы по гражданскому, арбитражному и процессуальном законодательсту Павел Крашенинников.
ГУ «Фонд имущества Санкт-Петербурга» продало с торгов 2 из 4 аварийных жилых здания
09.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
8 декабря ГУ «Фонд имущества Санкт-Петербурга» продало с торгов 2 из 4 аварийных жилых здания с земельными участками.
Стартовая цена "Октябрьской" составит 312,4 млн. рублей
09.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Пакет акций гостиницы "Октябрьская" в размере 60% от уставного капитала будет выставлен на аукцион. Как сообщает СПБ-ТАСС со ссылкой на информационный отдел фонда имущества Санкт-Петербурга, форма проведения аукциона - "открытая по составу участников и подаче предложений по цене пакета акций".
Об итогах торгов по земельным участкам
08.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На сегодняшнем заседании городского правительства рассмотрен вопрос «Об итогах торгов по земельным участкам».
На рынке похолодало и запахло праздниками
08.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В преддверии рождественских и новогодних праздников потихоньку начинает снижаться активность на рынке недвижимости (впрочем, как и в других сферах деловой жизни).
За сдачу квартир будут сажать
08.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Открыта охота на владельцев недвижимости, которые зарабатывают на сдаче жилья в аренду и не платят налоги с этого дохода. Как следует из постановления пленума Верховного суда "О судебной практике по делам о незаконном предпринимательстве и легализации (отмывании) денежных средств", их ждет суровое наказание: либо штраф от 200 до 1000 МРОТ (пока 20-100 тысяч рублей), либо лишение свободы сроком до 3 лет.
Петербург расторгает договор аренды ООО "Пионер", которое продает квартиры в непостроенном доме
07.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
ООО "Пионер" начало продажу квартир в доме, проект которого еще не согласован в соответствующих ведомствах и на строительство которого не выдано разрешение, сообщает пресс-служба комитета по строительству Санкт-Петербурга в пресс-релизе, подписанном председателем комитета Е.Яцышиным и первым заместителем председателя КУГИ А.Чичкановым.
Земли стало слишком мало
07.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Растущий спрос на складские помещения не удовлетворен из-за медлительности строителей. Примерно 200 000 кв. м из ожидавшихся в этом году 500 000 кв. м площадей введено не будет. В результате дефицит предложения довел арендные ставки до максимума.
Использование земель не по назначению стало дорогим удовольствием
07.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Решением совета депутатов Химкинского района утверждены новые ставки земельного налога на 2005 год. Это позволит упорядочить оформление договоров на аренду земельных участков, а также усилить контроль за поступлением земельного налога и арендной платы в бюджет.
Земельные участки под строительство должны распределяться исключительно на открытых торгах
07.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральная антимонопольная служба (ФАС) считает, что в Земельном кодексе должна появиться норма о распределении земельных участков под строительство исключительно по результатам открытых торгов. Об этом заявил начальник Управления ФАС по контролю и надзору в области недвижимости, локальных монополий и ЖКХ Михаил Евраев.
Предприятиям вернут НДС за выкуп земли
07.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Предприятия не должны платить налог на добавленную стоимость при выкупе земельных участков у государства. Такое решение принял в четверг президиум Высшего арбитражного суда (ВАС).
«Велес Капитал» сообщает о создании компании по управлению проектами в области недвижимости
07.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Инвестиционная компания «Велес Капитал» объявила о начале работы новой компании по управлению проектами в области недвижимости «Велес Капитал Девелопмент».
5 тысяч нарушений земельного законодательства
07.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
5 тысяч нарушений земельного законодательства выявлено в столице в текущем году, причем 50% из них - самовольный захват земель или использование их без необходимой документации.
Столичные власти в I квартале 2005 года утвердят правила проведения конкурса на льготное страхование жилья
07.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Департамент жилищной политики и жилищного фонда Москвы совместно с Городским центром жилищного страхования в первом квартале 2005 года планирует подготовить конкурсную документацию по отбору страховых организаций для участия в страховании жилья, предусматривающем бюджетные субсидии от правительства Москвы.
С 1 января увеличатся взносы добровольного страхования жилья
06.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Мэр Москвы Юрий Лужков подписал распоряжение об увеличении взноса добровольного страхования жилья.
Классификация квартир на рынке аренды Санкт-Петербурга
06.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На рынке аренды квартир, также как на рынке купли-продажи жилой недвижимости, у риелторов существует рабочее деление объектов на типы: эконом-класс, средний класс, повышенная комфортность и элита. Однако специалисты АН «Бекар» утверждают, что в области аренды эта традиционная классификация имеет ряд особенностей.
Кто починит форточку?
06.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В нашем подъезде мальчишки разбили два окна в коридоре. Обратился в диспетчерскую службу. Сказали, что нет стекла. Куда жаловаться на такую работу?
Земельные участки под строительство должны распределяться только на торгах
06.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральная антимонопольная служба (ФАС) считает, что в Земельном кодексе должна появиться норма о распределении земельных участков под строительство исключительно по результатам открытых торгов. Об этом заявил в пятницу, 3 декабря 2004 года начальник Управления ФАС по контролю и надзору в области недвижимости, локальных монополий и ЖКХ Михаил Евраев.
Теперь дольщики по инвестиционным договорам защищены по всей строгости Закона
06.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Госдума приняла закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ". Это означает, что граждане, вкладывающие свои средства в жилищное строительство, будут отныне гораздо лучше законодательно защищены. Об этом сообщил председатель думского Комитета по кредитным организациям и финансовым рынкам Владислав Резник.
Верховный суд признал сдачу квартир в аренду законной
06.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
По постановлению суда от 18 ноября, граждан, сдающих жилье в аренду без регистрации в качестве индивидуальных предпринимателей, не будут судить за незаконное предпринимательство.
Дольщиков оставили без жилья
03.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральный суд Невского района отклонил иски дольщиков ЗАО «Клаб», которые пытались отстоять свое право собственности на недостроенный жилой дом по адресу пр. Пятилеток, 11. Обманутые дольщики обратились в суд сразу после банкротства застройщика. Разбирательство длилось несколько месяцев. Претензии дольщиков суд посчитал необоснованными.
Новые гарантии от «МИЭЛЬ»
03.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В ноябре вступила в силу новая редакция Положения "О гарантийных обязательствах", выдаваемых клиентам "МИЭЛЬ-Недвижимость". Об этом сегодня на брифинге заявил директор по стратегическому развитию компании Олег Самойлов.
«Стройкомплект» заменит больницу отелем
03.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Инвестиционно-строительная компания «Стройкомплект» вложит $50 млн в реконструкцию под гостиницу здания по адресу: Каменноостровский пр., 66.
Принят новый закон "О переводе земель из одной категории в другую"
03.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Госдума РФ приняла в третьем, окончательном чтении закон «О переводе земель из одной категории в другую».
Землю дадут без торгов
03.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Земельные участки для строительства жилых домов снова могут начать предоставлять целевым способом. Городской парламент рассматривает поправки к закону о торгах. Предложено в пять раз снизить объем безвозмездно передаваемого городу жилья, а также вернуться к процедуре похожей на ИТК.
Арендодателей квартир, не оформивших сделку, посадят на три года
03.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Открыта охота на владельцев недвижимости, которые зарабатывают на сдаче жилья в аренду и не платят налоги с этого дохода.
Рынок недвижимости вступил в схватку за Сочи
03.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В борьбе, развернувшейся вокруг сочинского горнолыжного курорта, в ход пошли запрещенные приемы. Компания Vesco Realty распространила на днях заявление, в котором предсказывает печальный конец горнолыжным курортам в Красной Поляне.
Работа на рынке строительных инвестиций - главное направление деятельности московского правительства
03.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Об этом сообщил в четверг в Москве, выступая на конференции, посвященной 15-летию начала рыночных преобразований в строительной отрасли столицы, вице-мэр столицы Валерий Шанцев.
Цена за 1 кв.метр земли в Петербурге будет равна девятикратному размеру ставки земельного налога
02.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Комиссия по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам ЗАКСа рекомендовала Собранию принять в первом чтении проект Закона «Об установлении цены земли в Санкт-Петербурге», внесенный Губернатором СПб.
Дольщиков теперь защищает закон
02.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Госдума приняла во втором чтении законопроект, защищающий интересы граждан, участвующих в долевом строительстве многоквартирных домов.
За неуплату налогов со сданной квартиры будут сажать
02.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Россияне, сдающие квартиры и не желающие платить налог с полученного дохода, будут нести уголовную ответственность. Об этом говорится в Постановлении Пленума Верховного суда РФ “О судебной практике по делам о незаконном предпринимательстве и легализации (отмывании) денежных средств”.
Предновогодний бум на рынке жилья
01.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Ноябрь показал ценовую устойчивость на рынке вторичного жилья и однозначное повышение цен на новостройки. Средняя цена предложения на первичном рынке повысилась на 1,4% - это даже больше, чем предполагали аналитики. Незначительное снижение коснулось только 5-этажных панельных и 9-этажных кирпичных домов – самых неликвидных предложений на рынке.
В Екатеринбурге «долларовые квартиры» скоро закончатся
01.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Падение курса доллара спровоцировало значительные изменения на рынке недвижимости Екатеринбурга. Обесценивание американской валюты привело к удешевлению реализуемых квартир, стоимость которых до последнего времени исчислялась в долларовом эквиваленте.
Семь дней и не часа больше
01.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
С 15 ноября 2004 года срок подготовки документов к государственной регистрации сделок и прав на жилые помещения с использованием Системы Автоматизации Предварительной Обработки Документов (САПОД) составляет до 7 дней.
Конкурс по продаже земельного участка
30.11.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фонд имущества Ленинградской области 23 декабря проведет конкурс по продаже земельного участка в Выборгском районе площадью 46 тыс. м2.
Депутаты ЗС Петербурга устанавливают порядок страхования рисков ответственности инвесторов
30.11.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Несмотря на то, что в настоящее время в Санкт-Петербурге насчитывается более 6 тыс. обманутых дольщиков, страхование рисков ответственности инвесторов (застройщиков) по договорам долевого участия заключается в единичных случаях.
Состоялись торги Фонда имущества Петербурга и СГУП по продаже имущества г. Москвы
30.11.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодня состоялись первые совместные торги Фонда имущества Петербурга и СГУП по продаже имущества города Москвы. Заявки поступила только на один из 11 выставленных сегодня лотов.
«Уралсиб» отказался инвестировать в «Москва-Сити»
30.11.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Финансовой корпорации «Уралсиб» отказалась от финансирования строительства башни «Федерация» делового района Москва-Сити.
Земельные отношения под недвижимостью все еще на стадии разработки
30.11.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Каким должен быть механизм выкупа земельных участков под приватизированными столичными предприятиями? Как сформировать единый кадастр объектов недвижимости? Кого обложить земельным налогом, а кого освободить от его уплаты? Найти ответы на эти и другие вопросы из области земельных правоотношений в последний месяц осени пытались как московские, так и федеральные власти. Пока без видимых успехов.
Смольный распродает недвижимость
30.11.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Количество предлагаемых к продаже объектов коммерческой недвижимости в 2005 году на рынке Петербурга увеличится, по меньшей мере, на 1 тыс. объектов или на 100 тыс. кв. метров. Об этом сообщили корреспонденту «Росбалта» в комитете по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (КУГИ).
Сокращён срок подготовки документов к регистрации сделок и прав на жилые помещения с использованием САПОД
30.11.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
С 15 ноября 2004 года срок подготовки документов к государственной регистрации сделок и прав на жилые помещения с использованием Системы Автоматизации Предварительной Обработки Документов (САПОД) составляет до 7 дней.
Без риэлторов лучше не приходить
30.11.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Русскому человеку всегда очень хочется сэкономить на так называемых виртуальных (информационных) услугах. Поэтому народ активно покупается на рекламу "Недвижимость без посредников". И действительно, зачем нужен риэлтер, если мы напрямую покупаем квартиру у строительной компании или берем кредит в жилищно-накопительном или жилищно-строительном кооперативе?
За покупку квартиры можно платить через полгода
29.11.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Теперь квартиру в жилом квартале «Радужный», реализуемом корпорацией МИАН, можно купить по уникальной схеме с зачетом стоимости старого жилья собственника.
На месте гостиницы «Москва» нужно построить подземный торговый центр
29.11.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Вице-мэр Москвы Валерий Шанцев выступает за создание на месте гостиницы «Москва» крупного подземного торгового центра.
Краткий курс истории земельного вопроса в России
29.11.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Земельный вопрос в России на протяжении всей ее многовековой истории был одним из самых непростых. Земельное законодательство и земельное право в России, ставшие основой современного земельного законодательства, cформировались только в начале XX века.
Страхование строительных рисков должно быть комплексным
29.11.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Об этом заявили представители страховых компаний «РЕСО-Гарантия» и «Русский мир» на «круглом столе» «Страхование строительно-монтажных рисков и ответственности строительных организаций», состоявшемся в пятницу, в информагентстве «Росбалт».
Проблемы в страховании строительных рисков можно снять
29.11.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Проблема страхования строительных рисков будет стоять всегда, если не решить ряд ключевых вопросов. Об этом заявил заместитель генерального директора страховой компании «Гефест» Александр Артамонов на «круглом столе» «Страхование строительно-монтажных рисков и ответственности строительных организаций», состоявшемся в пятницу, в информагентстве «Росбалт».
Культура страхования среди российских строителей заметно выросла
29.11.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Культура страхования среди руководителей строительных компаний за последние 2-3 года значительно выросла. Об этом заявил директор управления имущественного страхования юридических лиц страховой компании «Росгосстрах-Северо-Запад» Дмитрий Куксинский на «круглом столе» «Страхование строительно-монтажных рисков и ответственности строительных организаций», состоявшемся в пятницу, в информагентстве «Росбалт».
Смольный уговорил промышленность съехать
26.11.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Более 10 промышленных предприятий, расположенных в центре города, приняли предложение правительства Петербурга перебазировать свои производства в промзоны.
С потерей "России" не потеряна "Москва"
26.11.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В понедельник будет назван победитель конкурса на застройку 13 гектаров земли, освобождающихся в результате сноса гостиницы «Россия». В четверг тендерный комитет через официальное издание столичного правительства «Московская правда» опубликовал рисунки четырех выставленных на конкурс проектов и обратился к горожанам с просьбой «до конца недели в лаконичной форме высказать свое отношение» к предложениям по застройке территории Зарядья.
Менеджер по операциям с недвижимостью приговорена к 4,5 годам лишения свободы за мошенничество
26.11.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Тверской суд Москвы приговорил к 4,5 годам лишения свободы менеджера фирмы по операциям с недвижимостью ООО «Токада» Наталью Попову - одну из обвиняемых по делу о мошенничестве с арендой московских квартир. Как сообщает «Интерфакс», суд признал Н.Попову виновной в совершении мошенничества - хищении имущества путем обмана, произведенного группой лиц.
Инвестиции в недвижимость: закрытый вход
26.11.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В этом году на российском рынке недвижимости активизировали свою работу паевые инвестиционные фонды (ПИФы). В настоящее время в России учрежден 31 закрытый ПИФ недвижимости, некоторые из них еще формируются.
Правительством определен порядок работы петербургской госжилинспекции
25.11.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Петербургское правительство определило на заседании порядок работы государственной жилищной инспекции города. Глава госжилинспекции Владимир Зябко сообщил, что инспекция действует в городе около года. Согласно штатному расписанию в ее состав входят 27 человек, десять из которых - инспекторы.
«Недвижимость без риска»: Страхование титула
25.11.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Большинству россиян словосочетание титульное страхование ничего не говорит. А за рубежом ни одна сделка не заключается без одновременного заключения договора титульного страхования. В лицензиях российских страховщиков этот вид страхования называется «Страхование потери имущества в результате утраты права собственности».
Классификатор продукции строительной отрасли города Москвы
25.11.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В ноябре 2004 года в рамках работ по созданию единого публичного портала Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы в НЦИТ «ИНТЕРТЕХ» стартовал проект по созданию Классификатора продукции строительной отрасли (КПСО) Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы.
Основным инвестором проекта по восстановлению гостиницы "Москва" является Hypo Investment Bank AG
25.11.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Основным инвестором проекта по восстановлению гостиницы “Москва” является Hypo Investment Bank AG (HYPO), зарегистрированный в Лихтенштейне, сообщил “Ведомостям” пресс-секретарь компании “ДекМос”, девелопера проекта по восстановлению “Москвы”, Андрей Березкин.
"Дачное" купил аноним
25.11.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Вчера контрольный пакет акций ОАО Агентство по развитию территории "Дачное" был выкуплен структурой, близкой генеральному директору агентства Игорю Живицкому.
Инвестиции в московскую недвижимость неэффективны
25.11.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Такую мысль озвучила на заседании Международного ипотечного клуба Ирина Радченко, вице-президент международной ассоциации ипотечных фондов (МАИФ), Академик Международной академии ипотеки и недвижимости (МАИН), генеральный директор АН «ЛАУРЕЛ».
На юго-западе Москвы построят спортивно-учебный комплекс
25.11.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На юго-западе Москвы будет в 2005-2008 годах построен жилой дом и спортивно-учебный комплекс. Соответствующее распоряжение подписал Мэр Москвы Юрий Лужков.
За «Дачное» переплатили $2,5 млн
24.11.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На торгах Фонда имущества СПб контрольный пакет акций Агентства развития территории «Дачное» был выкуплен за $3 млн. структурой, близкой генеральному директору агентства Игорю Живицкому.
Стадион уехал от инвесторов
24.11.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Несуществующий стадион перемещается по городу со скоростью футбольного мяча
"Дачное" продадут строителям
24.11.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фирма, обладающая правом застройки пяти участков, оценена в $25 тысяч
Мошенничества и преступления при инвестировании в строительство жилья
24.11.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В последние несколько лет, когда в Петербурге развернулось большое строительство жилых домов, появился особый разряд мошенников, специализирующихся на сборе денег у людей под предлогом инвестирования в строительства или покупку жилья. На вопросы отвечает заместитель начальника ОРЧ N7 УБЭП ГУВД Санкт-Петербурга и Ленинградской области полковник милиции Николай Скриган.
Москвичи покажут свои торги в Петербурге
24.11.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
СГУП по продаже имущества города Москвы обратился к Фонду имущества СПб с предложением организовать прямой телемост с проводимых в Москве торгов по продаже принадлежащего столичной мэрии имущества. Напомним, что первые “телеторги петербургской землей”, в которых примут участие московские инвесторы, пройдут 30-го ноября.