Публикации за 22 февраля 2007 года
Колличество желающих жить в загородном доме увеличилось на 30%
22.02.2007 - Раздел: Загородная недвижимость
Текущая ситуация на российском строительном рынке позволяет констатировать следующее: постепенный рост благосостояния населения в последние годы сформировал потребность россиян в приобретении комфортных загородных домов и дач для круглогодичного использования.
За город на время
22.02.2007 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Февраль-апрель – традиционное время поисков дачи на лето. Плохая новость грядущего сезона такова: если вовремя не заключить договор аренды, в мае есть риск остаться без летнего дома совсем или же выбирать среди неликвидных или очень дорогих предложений.
Александр Бродский: подмосковные поселки вызывают тоску
22.02.2007 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Архитектор Александр Бродский рассказал о своем взгляде на загородную архитектуру и новом, самом крупном для него проекте "Дом у пятой лунки", строительство которого недавно началось в поселке Пирогово.
Растут продажи экономичного жилья за городом
22.02.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Сезон продаж 2007 года на рынке загородной недвижимости обещает быть гораздо более оживленным, чем в 2006 году. Пока коттеджный рынок нельзя называть массовым, но эксперты полагают, что загородный дом вот-вот превратится в доступную альтернативу городской квартире.
В 2007 году «Конти» инвестирует в загородные проекты порядка $60 млн.
21.02.2007 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
В 2007 году сумма инвестиций Группа компаний «Конти» в загородные проекты составит порядка $60 млн. Об этом сообщили в пресс-службе ГК «Конти».
Рост цен на коттеджи в пригородах Петербурга в 2007 г. составит 20-30%
19.02.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Средний рост цен на коттеджи в городах-спутниках Петербурга в 2007 г. составит не более 20-30%.
«Дачная амнистия» тормозится очередями и возможным повышением налога на загородную недвижимость
19.02.2007 - Раздел: Загородная недвижимость
Реализация закона о «дачной амнистии» тормозится длинными очередями в регистрирующих органах и возможным повышением налога на загородную недвижимость.
Меняю двушку на коттедж
19.02.2007 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Стремительный рост цен на жилье привел к тому, что “дешевое жилье” — понятие в столичном регионе весьма относительное. В настоящее время, если повезет, можно найти дешевый дом в коттеджном поселке в Подмосковье по цене около $300 000.
Рынок загородной недвижимости. Февраль 2007 г.
16.02.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Загородное домостроение сегодня активно развивается. Коттеджи и коттеджные поселки для постоянного и сезонного проживания расположены недалеко от Петербурга или городов-спутников, дают возможность обособленного проживания.
Коттеджи сошли на воду
15.02.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Коттеджные поселки получили "водоплавающих" конкурентов. Петрозаводские "Петровские верфи" приступили к производству самоходных домов-яхт. Первые покупатели таких "вотер-хаусов" уже появились в Ленобласти.
4 шага на пути к покупке загородного дома
14.02.2007 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Решиться на переезд за город сложно еще и потому, что непонятно с чего начать. Действительно, каков первый шаг на пути в собственный загородный дом? С чего вам стоит начать, чтобы претворить решение о покупке дома в жизнь?
Петербургский офис компании "МИЭЛЬ" продаст усадьбу во Всеволожске за 2,7 млн евро
14.02.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Петербургский офис компании "МИЭЛЬ" объявил о продаже недавно построенной усадьбы, расположенной в поселке Токсово.
Эксперты ожидают роста предложения на рынке загородной недвижимости
08.02.2007 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Эксперты ожидают роста предложения на рынке загородной недвижимости. Как сообщил руководитель Аналитического консалтингового центра холдинга «МИЭЛЬ-Недвижимость» Владислав Луцков земли сельхозназначения в Подмосковье постепенно будут переводиться в категорию земель-поселений.
«Дачной амнистии» мешает дороговизна землеустроительных работ
06.02.2007 - Раздел: Загородная недвижимость
Президент раскритиковал чиновников за вялый ход дачной амнистии. Граждан останавливает дороговизна землеустроительных работ, которые надо провести для легализации недвижимости. А регионы до сих пор не установили тарифы на эти услуги.
Каждому дачнику — свидетельство о праве собственности
06.02.2007 - Раздел: Загородная недвижимость
С того момента, как в прессе появилась информация о так называемой «дачной амнистии», граждане жили в напряженном ожидании. И вот долгожданный закон принят. Он начал действовать с 1 сентября прошлого года. Но многие до сих пор не уверены, что этот закон решит их проблемы.
Путин требует от правительства обеспечить реализацию закона о «дачной амнистии»
05.02.2007 - Раздел: Загородная недвижимость
Президент РФ Владимир Путин поручил правительству обеспечить безусловное выполнение всех решений, связанных с реализацией закона о «дачной амнистии».
[1].jpg)
Правила для самых дорогих домов Подмосковья
25.01.2007 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Еще несколько лет назад элитным считался почти любой загородный коттедж. Жизнь меняется стремительно, и сейчас эксперты озвучивают определенный список критериев и правил, без которого поселок и дома в нем нельзя назвать элитными.
Земельные участки в коттеджных поселках. С подрядом или без него?
24.01.2007 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Первые коттеджные поселки, появившиеся в Подмосковье лет пятнадцать назад, создавали по принципу «кто во что горазд». На участках — как правило, небольших, поскольку покупать много земли тогда казалось неоправданным мотовством, — возводили многоэтажные новорусские замки из красного кирпича.
Серьезнейшей проблемой современного загородного рынка является юридическое оформление в собственность земельных участков и коттеджей
23.01.2007 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Серьезнейшей проблемой современного загородного рынка является юридическое оформление в собственность земельных участков и коттеджей. Люди, оплатившие полную стоимость своих коттеджей, годами не могут выправить на них правоустанавливающие документы.
Приморский район обжился таунхаузами
19.01.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
По данным исследования рынка малоэтажной недвижимости Санкт-Петербурга, проведенного компанией BusinessVision, 38% коттеджных поселков сосредоточено в Выборгском районе Ленобласти. Далее следуют Всеволожский район и Курортный Петербурга - соответственно 21,7% и 15%.
Покупатели дорогой загородной недвижимости стали больше уделять внимания наличию инфраструктуры
18.01.2007 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
В последнее время покупатели дорогой загородной недвижимости уделяют большое внимание наличию в поселке развитой инфраструктуры. Об этом заявил президент Группы компаний «Рескор» Сергей Лупашко.
Отсутствие зимы в этом году добавило активности рынку загородной недвижимости
17.01.2007 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Практически полное отсутствие зимы в этом году добавило активности рынку загородной недвижимости. Об этом заявила руководитель отдела продаж компании «Аллтек Девелопмент» Жанна Потапкина.
Тенденция создания крупных загородных поселков в Подмосковье: в чем причина?
17.01.2007 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Все чаще земли для загородного строительства используются для реализации крупных проектов. Это связано в основном с тем, что происходит либерализация земельного законодательства.
Особенности строительства деревянных коттеджных поселков
17.01.2007 - Раздел: Загородная недвижимость
В наших широтах пик строительных работ традиционно приходится на лето. Практически все застройщики стараются закончить строительные работы до наступления холодов - ведь бытует устойчивое мнение о том, что зимой дома строить нельзя.
Коттеджи "окольцуют" Петербург
17.01.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
В 2007 году в окрестностях Петербурга появится еще больше коттеджных поселков. Сейчас спрос на загородное жилье превышает предложение, и в ближайшее время ситуация не изменится. По словам экспертов, этот рынок только формируется.
Евгений Родионов: «Я уверен, что в 2007 году никаких потрясений на рынке загородной недвижимости не будет»
17.01.2007 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Ушедший 2006 год внес немало перемен в ситуацию на рынке недвижимости, в том числе в его загородном сегменте.
Практически полное отсутствие зимы в этом году добавило активности рынку загородной недвижимости
16.01.2007 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Практически полное отсутствие зимы в этом году добавило активности рынку загородной недвижимости. Традиционно в зимние месяцы отмечается серьезный спад: покупатели откладывают приобретения до апреля-мая, справедливо полагая, что оценить участок и местность вокруг при снеге невозможно.
4 заблуждения о типовых проектах коттеджей
12.01.2007 - Раздел: Загородная недвижимость
Застройщики традиционно склоняются к мнению, что использовать для строительства коттеджа типовой проект – это дешевле и надежнее, чем строить индивидуальный. «Собственник» попытался разобраться, выгодны ли самим заказчикам дома-близнецы.
Рынок загородной недвижимости. Итоги 2006 года
11.01.2007 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
На динамичном рынке загородной недвижимости в 2006 году произошло немало перемен. Появились новые правовые документы, в том числе Лесной и Водный кодексы, закон о дачной амнистии. Весьма уверенно заявил о себе экономкласс.
[1].jpg)
Уплотнение и расширение загородного рынка – 2006
28.12.2006 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Подводя итоги уходящего года, посмотрим, как обстояли дела на рынке загородной недвижимости. За это время загородные территории стали пригородными, а ресурс рынка к росту далеко не исчерпан.
Многоквартирные дома в коттеджных поселках
28.12.2006 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Стереотип «в городе человек живет в квартире, а за городом — в отдельном доме с огороженным участком» все больше размывается. Лет пять-шесть назад застройщики познакомили отечественную публику с новинкой — таунхаусами (правда, в Англии и США их начали строить лет 150 назад).
«Конти» построит второй коттеджный поселок на Рублевке
26.12.2006 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Группа компаний «Конти» начинает второй проект в загородной недвижимости. Реализовав проект коттеджного поселка «Горки-8» на Рублевском направлении, корпорация начинает строительство поселка между Рублево-Успенским и Новорижским шоссе стоимостью более $100 млн.
Польский «Банк национального хозяйства» дал Конверсбанку кредит на строительство коттеджного поселка
25.12.2006 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Польский банк Bank Gospodarstwa Krajowego («Банк национального хозяйства») предоставил Конверсбанку (Москва) целевой кредит в размере 2,2 млн. евро на строительство коттеджного поселка в Подмосковье. Об этом сообщает пресс-служба банка.
«Конти» в 2007 году займется строительством загородной недвижимости
25.12.2006 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Группа компаний «Конти» приняла решение об инвестировании финансовых средств в загородную недвижимость в 2007 году. Об этом сообщили в пресс-службе ГК «Конти».
Цены на загородную недвижимость в престижных районах Подмосковья в 2007 году вырастут как минимум на 20%
19.12.2006 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Цены на загородную недвижимость в престижных районах Подмосковья в 2007 году вырастут как минимум на 20%. Такой прогноз сделала Жанна Потапкина, руководитель отдела продаж компании "Аллтек Девелопмент".
Взгляд на уходящий год из окон загородных резиденций
19.12.2006 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Подходит к концу 2006 год, который столь неоднозначно сложился для рынка недвижимости Москвы и Подмосковья. В первую очередь это связано с небывало высоким, скачкообразным ростом стоимости столичного жилья в весенние месяцы.
«МИЭЛЬ-Недвижимость» изучила спрос на рынке аренды загородной недвижимости
14.12.2006 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
На рынке аренды загородной недвижимости предложение превышает спрос практически во всех ценовых категориях.
«Пески» засыпают неизвестные строители
13.12.2006 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Проект дачного некоммерческого партнерства «Пески» по строительству коттеджного поселка в поселении Пески на берегу Финского залива вызвал протест населения.
Качественный поселок — «долгоиграющий» успех
13.12.2006 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Рынок загородного жилья пока не накрыла стагнация, однако специалисты утверждают, что он недалек от насыщения. Поэтому дальновидные девелоперы больше не живут по принципу «пока рынок растет, он прощает ошибки». Как построить коттеджный поселок, чтобы он оказался успешным в долгосрочной перспективе?
Петербуржцам не хватает коттеджей эконом- класса
13.12.2006 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Специалисты отмечают недостаток индивидуального жилья класса «стандарт» - коттеджей по цене квартиры. Участники рынка Петербурга считают, что на рынке индивидуального загородного строительства представлены в основном проекты поселков бизнес-класса.
Выбор экономных
11.12.2006 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
На рынке загородного жилья (чуть позже, чем на рынке столичного) прижилась классификация. Предложения теперь принято делить на эконом-, бизнес- и элиткласс. Правда, с определениями пока проблемы — единого понимания, что есть что, у игроков нет.
В Климовске распродают участки под строительство коттеджей
11.12.2006 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
В Подмосковном Климовске распродают участки земли под строительство частных домов. Масштабный аукцион по продаже сразу нескольких больших участков земли для строительства частных домов пройдет 12 декабря в администрации Климовска.
Кто переезжает жить за город?
08.12.2006 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Большинство москвичей регулярно отправляются за город на выходные, особенно в теплое время года. Однако лишь некоторые из них превращают временный праздник в постоянное удовольствие. Но как правило, сначала такие мигранты тщательно выбирают себе коттеджи и земельные участки, а их предпочтения в направлениях и видах объектов могут абсолютно не совпадать.
Запрещенный прием
08.12.2006 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
В поисках свободной и комфортной жизни состоятельные люди предпочитают покупать жилье в загородных клубных поселках. Казалось бы, загородный дом предоставляет его владельцу полную свободу действий со своей недвижимостью, землей, ландшафтом.
Компания BusinessVision провела исследование коттеджных поселков
07.12.2006 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Как показало исследование, проведенное компанией BusinessVision, коттеджные поселки Санкт-Петербурга в основном находятся в Выборгском районе Ленинградской области и Курортном районе Санкт-Петербурга.
В Брокерском доме «Золотые Ворота» создан департамент загородной недвижимости
06.12.2006 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
С декабря 2006 года в Брокерском доме «Золотые Ворота» начал работу департамент загородной недвижимости. Об этом сообщили в пресс-службе компании.
Коттеджный ажиотаж в Санкт-Петербурге
06.12.2006 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Некогда столь популярный у петербуржцев зимний отдых в коттеджах в Финляндии, где жители Северной столицы и начали приобщаться к коттеджному туризму, породил устойчиво высокий спрос среди питерцев на отдых в коттеджах в «родных пенатах».
Большому кораблю – большое плавание
30.11.2006 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Современный рынок загородной недвижимости постепенно начинает становиться «масштабным», предлагая уже не только участки по 6 соток, но и настоящие загородные имения большой площади. Состоятельные россияне сегодня хотят иметь просторный загородный дом, окруженный собственными угодьями, гарантирующими изолированность от соседей.
Притяжение земли
30.11.2006 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Как известно, свободной земли много не бывает. Тем более за Московской кольцевой автодорогой. Там по всем направлениям (шоссе) под строительство элитных особняков или жилищных поселков бизнес-класса осталось не слишком много участков.
Коттеджные поселки, родившиеся со знаком отличия
30.11.2006 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Сегодня в Подмосковье насчитывается около 350 поселков, которые находятся на разных стадиях строительства. Сориентироваться во всем этом разнообразии потенциальным покупателям очень нелегко.
Blackwood в начале 2008 года закончит строительство поселка «Соловьиная Роща»
29.11.2006 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Консалтинговая компания Blackwood планирует полностью завершить строительство поселка «Соловьиная Роща» в начале 2008 года.
Хотите купить домик в деревне за $50 тыс.? Придется стать риэлтором
27.11.2006 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Только дилетанту кажется, что купить деревенский домик или небольшую дачу в Подмосковье сегодня просто. Конечно, если планируется приобретение, стоимость которого измеряется сотнями тысяч долларов, то это разговор особый.
Умчаться за МКАД и быстро вернуться
27.11.2006 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Казалось бы, сезон аренды загородной недвижимости закончен, и любители вольготного житья на природе вернулись в родные городские пенаты. Но времена и нравы меняются: сегодня среди арендаторов загородного жилья все больше тех, кто готов жить поближе к природе круглый год.
Восток нынче дешев
27.11.2006 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Рынок аренды загородной недвижимости – однозначно рынок арендатора: предложение здесь пока в разы превышает спрос во всех ценовых категориях.
60% москвичей готовы покинуть малую родину
24.11.2006 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Рынок загородной недвижимости тесно взаимосвязан с рынком городского жилья. Все больше горожан, устав от чрезмерной концентрации городской жизни, задумываются о том, чтобы сделать загородное жилье не вторым, а первым домом.
Трудная земля
24.11.2006 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Покупатели домов в коттеджных поселках зачастую даже и не догадываются, что привлекательные архитектурные решения, концепция и инфраструктура - это только верхняя часть айсберга. Платформой же, уходящей глубоко под воду, является земельный участок.
Чего хочет потребитель?
24.11.2006 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Для того чтобы реализовать успешный девелоперский проект на загородном рынке, необходимо хорошо понимать запросы потребителей.
Стоимость 1 кв.м на рынке загородного жилья Подмосковья за III квартал выросла на 13,8%
21.11.2006 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Стоимость квадратного метра на рынке загородного жилья Московской области за III квартал 2006 года выросла на 13,8%. Об этом сообщили в Аналитическом центре компании «МИЭЛЬ-Недвижимость».
Калужское шоссе становится конкурентом Рублевки
21.11.2006 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Популярность загородной недвижимости по наиболее престижным направлениям Подмосковья - Рублево-Успенскому и Новорижскому шоссе в последнее время уменьшается.
Загородное жилье будет дорожать вслед за столичными квартирами
20.11.2006 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
В будущем году загородное жилье будет дорожать – такой прогноз сейчас дают многие эксперты. Связано это с невиданным ростом цен на квартиры в городе, за которым стоимость "коттеджного" метра не успевала. Проект "РБК-Недвижимость" вместе с экспертами рынка подводит итоги уходящего года и строит предположения о дальнейшей судьбе рынка.
Компания "ПетроСтиль" построила коттеджный поселок "Горки СПб"
20.11.2006 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Осенью 2006 года компания "ПетроСтиль" завершила строительство клубного поселка "Горки СПб", расположенного в районе Юкки (Порошкино). Проект стартовал в мае 2004 года.
Спрос на коттеджи обеспечит залив
20.11.2006 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Компания "Сэтвилл" планирует построить элитный гостиничный комплекс коттеджного типа в Курортном районе. Проект может стать весьма успешным, если коттеджи разместить у самого залива и придумать развлекательную программу, считают эксперты.
"Открытые инвестиции" намерены занять свободную нишу – будут строить недорогие дома
17.11.2006 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Девелоперская компания "Открытые инвестиции", входящая в холдинг "Интеррос" Владимира Потанина, намерена приобрести в Подмосковье земельные участки, на которых затем будут построены загородные коттеджи эконом-класса.
Почему коттеджные поселки проще строить зимой
10.11.2006 - Раздел: Загородная недвижимость
Деревянное домостроение в России растет значительными темпами, и популярность домов из дерева не ослабевает, ведь у этого материала множество преимуществ. Традиционно пик строительных работ приходится на лето.
Большой воде - большой поселок
10.11.2006 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Многие эксперты рынка загородной недвижимости полагают, что настало время мегапроектов. В больших поселках проще создать развитую инфраструктуру, а обитание в крупных населенных пунктах более комфортно для людей, у которых это первое жилье.
Девелоперы начали активно осваивать новую для них нишу подмосковного рынка недвижимости – поселки экономкласса
09.11.2006 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Спрос на относительно недорогое загородное жилье существенно превышает предложение.
Blackwood начала реализацию проекта «Эрмитаж Village»
09.11.2006 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Компания Blackwood представила новый загородный поселок класса «De Luxe» - «Эрмитаж Village», состоящий из 4 резиденций. Об этом сообщили в пресс-службе компании.
Строить нельзя покупать
09.11.2006 - Раздел: Загородная недвижимость
Если вы решили обзавестись загородной недвижимостью, рано или поздно вам придется сделать этот непростой выбор: купить готовый дом или построить его самому. Свои плюсы и минусы есть у обоих вариантов, и сегодня мы остановимся на основных.
Мегамуравейники — проектные мечты крупных девелоперов
09.11.2006 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
В 2005 году впервые было анонсировано 19 беспрецедентных для подмосковного рынка загородной недвижимости проектов мегапоселков. Завершение их строительства запланировано на 2011–2016 годы.
Сам себе застройщик
08.11.2006 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Купить участок земли в Подмосковье, построить коттедж и его продать — таков один из самых прибыльных и внешне простых видов бизнеса, доступных частному лицу. Судя по рекламе и газетным публикациям, понятия «загородный рынок» и «коттеджные поселки» — синонимы.
Домик на Новый год влетит в копеечку
08.11.2006 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
За два месяца до января ажиотаж вокруг аренды коттеджей в Ленобласти на Новый год достиг апогея. В наличии у турагентов остались дешевые загородные домики с низким уровнем комфорта. Средняя стоимость их аренды – 50 тыс. рублей за 2 дня.
Сколько стоит дом построить?
07.11.2006 - Раздел: Загородная недвижимость
Построить дом – задача хоть и достойная, но непростая, долгосрочная и затратная. А все затраты, как известно, лучше планировать заранее. Попытаемся помочь в этом тем, кто решил строить свой дом самостоятельно.
Подпадет ли под дачную амнистию перестроенный дом
07.11.2006 - Раздел: Загородная недвижимость
Моя семья купила дачный участок с домом в 2006 г. Есть свидетельства о регистрации дома и участка. Но сам дом нас не устраивает, мы хотим снести его и построить новый. Как нам потом узаконить постройку?
Компания «Открытые инвестиции» построит коттеджный поселок
07.11.2006 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Компания «Открытые инвестиции» завершила сделку по приобретению компаний «Капитал Индустрия» и «Эко-Полис».
Доходность рынка загородной недвижимости может достигнуть порядка 100-150% в год
03.11.2006 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
По данным аналитиков, объем подмосковного загородного рынка за последние 3 года вырос почти на 200%. Если в 2004 году количество предложений на загородном рынке составляло порядка 200 поселков, то уже в 2006 году активно продавалось около 400 поселков, из них практически 80% - на стадии строительства.
Непростая судьба налогов на землю
03.11.2006 - Раздел: Загородная недвижимость
В этом году землевладельцы впервые будут платить налог на свое имущество по новым правилам: ставки устанавливает муниципалитет, но не выше 0,3% от кадастровой стоимости. В связи со сложностью и неотлаженностью процедуры срок уплаты налога в Московском регионе отложили до 1 ноября 2007 года.
В 2008 году будет сдан в эксплуатацию дачный поселок «Монастырское озеро»
02.11.2006 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
В июне 2008 года будет сдан в эксплуатацию дачный поселок бизнес-класса «Монастырское озеро», который находится в 55 км по Новорижскому шоссе. Об этом сообщили в пресс-службе инвестиционно-строительного холдинга «RODEX GROUP».
Увеличился спрос на доступное загородное жилье Подмосковья
02.11.2006 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
С наступлением ноября закрылся сезон рынка загородной недвижимости и эксперты подвели итоги. По данным аналитиков компании «Парк-Групп», структура спроса и предложения выглядит следующим образом.
Калужское шоссе в тройке лидеров направлений по строительству коттеджных поселков
01.11.2006 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
В 3 квартале 2006 года определились направления - лидеры по строительству коттеджных поселков, среди них Рублево-Успенское, Новорижское и Калужское направление.
Коттеджные поселки Подмосковья: мы будем жить теперь по-новому
01.11.2006 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Сегодня многие эксперты называют Новую Ригу одним из самых перспективных направлений Подмосковья и предрекают ему бурное развитие. Действительно, благодаря транспортной доступности, прекрасной экологии и уникальному природному ландшафту недвижимость по Новорижскому шоссе пользуется большой популярностью среди покупателей.
Под Москвой житье не худо — тут купил такое чудо. За $300 тыс.
27.10.2006 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
В связи со стремительным взлетом цен на квартиры некогда дорогостоящие таунхаусы превратились из экстравагантной игрушки в реальную альтернативу городскому жилью. Но, как показывает практика, не только они.
Коттедж на выходные
27.10.2006 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Аренда загородного дома – вопрос актуальный в любое время года. Кому из нас не приходила в голову мысль снять загородный дом? Одни, воспитанные на классической литературе, мечтают о тихом дачном подмосковном лете; другие, с изрядной долей практицизма смотрящие на мир, – о веселых выходных за городом.
Почем землемер для народа
27.10.2006 - Раздел: Загородная недвижимость
Несмотря на то, что закон о так называемой дачной амнистии с 1 сентября 2006 года вступил в силу, оформить свои права на недвижимость по-прежнему не так просто.
Президент РФ поручил полпредам взять "дачную амнистию" под контроль
25.10.2006 - Раздел: Загородная недвижимость
«Дачная амнистия» была необходима», — заявил сегодня во время «прямой линии» с россиянами президент Владимир Путин.
Такие разные и... вместе
25.10.2006 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
На рынке подмосковной недвижимости появился новый ее вид — разноформатные поселки, то есть состоящие одновременно из коттеджей, таунхаусов, а иногда еще и многоквартирных домов до 5–6 этажей высотой. Назвать это явление массовым пока нельзя, но оно достаточно быстро развивается.
Как разобраться в хитросплетениях "дачной амнистии"
24.10.2006 - Раздел: Загородная недвижимость
Уважаемые господа, сообщите, пожалуйста, какие документы нужны для сдачи в органы Росрегистрации для регистрации собственности на имеющийся на садовом участке дачный домик по новому закону о "дачной амнистии"? Правда ли, что владельцу больше не нужен технический паспорт на этот домик?
Хозяева элитных коттеджей предпочитают отдыхать на природе
24.10.2006 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Среди предпочтений покупателей загородного жилья в лидирующие позиции выходит наличие обустроенной зоны отдыха как можно большей площади.
Определены лучшие коттеджные поселки
23.10.2006 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
На 15-й международной выставке Домэкспо, которая прошла в Москве 12-15 октября, были выявлены лучшие коттеджные поселки.
Дачная амнистия продолжается
23.10.2006 - Раздел: Загородная недвижимость
Уже в осеннюю сессию депутаты Госдумы могут принять закон, который упорядочит ситуацию с межеванием земли, заявил председатель думского комитета по законодательству Павел Крашенинников. По задумке авторов, новый законопроект уменьшит стоимость этой процедуры и упорядочит ее.
Не всем подряд
20.10.2006 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Покупатели загородного жилья в коттеджных поселках бизнес-класса по большей части люди подневольные. Возможность проявить свою фантазию и вкус при строительстве дома для них сведена к минимуму.
Как "амнистировать" свою дачу
19.10.2006 - Раздел: Загородная недвижимость
У большинства из нас имеется садовый домик или даже дом для постоянного круглогодичного жительства со всеми удобствами (ПМЖ), а также могут быть гараж и хозяйственные постройки (пристройки). На них тоже нужно оформлять право собственности.
Коттеджные поселки. Vip-инфраструктура
19.10.2006 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Вопрос инфраструктуры коттеджных поселков — ахиллесова пята застройщиков. Специалисты рынка недвижимости считают, что в настоящий момент большинство таких населенных пунктов не имеет своего лица, жилые здания и объекты инфраструктуры в них строят в едином стиле.
Питерская «Рублевка»
16.10.2006 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
После известия о переезде Конституционного суда в Петербург стоимость жилья в городе возросла вдвое. Наибольшим спросом пользуется питерская «Рублевка» — побережье Финского залива по Приморскому шоссе. Именно здесь возведут загородные резиденции для судей взамен дач в подмосковном Усово на Рублево-Успенском шоссе.
Объединяй и властвуй
16.10.2006 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Эксперты загородного рынка Подмосковья расходятся во мнении, насколько объединения жителей в коттеджных поселках полезны для самих жителей и застройщиков.
Новый коттеджный поселок появится на Новой Риге
16.10.2006 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Новый коттеджный поселок класса «бизнес» появится в Истринском районе Подмосковья, на 38-ом километре Новорижского шоссе, недалеко от деревни Давыдковское.
Загородные малоэтажки обеспечивают своих владельцев проблемами
13.10.2006 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Столица стремительно растет вверх. Дефицит и высокая стоимость земли заставляют девелоперов использовать любой свободный участок для строительства небоскребов. Плотность застройки города стремительно увеличивается. Но что же делать простому москвичу, не желающему жить в "каменных джунглях", но при этом не перебираться в область?
Совет. Как узаконить свою загородную землю
13.10.2006 - Раздел: Загородная недвижимость
Государство, объявившее о том, что все дачники могут узаконить свои земельные участки и садовые строения, фактически признало незаконным владение этими богатствами. Правда, после этого предложило узаконить "загородные владения", причем по упрощенной форме.
Коттеджные поселки стали расти на востоке
12.10.2006 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
Местоположение коттеджного поселка - самый важный фактор для покупателя загородного дома, утверждают застройщики.
"Загородная" ипотека пугает рисками
12.10.2006 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Получить кредит на покупку городской квартиры сегодня не проблема — проблема квартиру найти. А вот кредитовать загородные объекты, особенно на стадии строительства, осмеливаются единицы. Причины столь осторожного отношения банков к загороду понять несложно — слишком велики риски.
Vesco Group построит три коттеджных поселка на Новорижском шоссе
12.10.2006 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Компания Vesco Group собирается построить сразу три коттеджных поселка на Новорижском шоссе. Продажа домов может принести компании примерно $250 млн.