Публикации за 05 августа 2005 года
Подмосковье ожидает массовый насильственный снос коттеджей
05.08.2005 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Росприроднадзор уверяет, что произошедшее вчера в поселке "Екатериниские валы", где был разобран первый незаконно построенный коттедж, может повториться еще с более чем сотней подмосковных владельцев коттеджей.
Загородное жилье становится доступнее, но в цене не падает
05.08.2005 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Людей, желающих постоянно жить за городом, становится все больше. Любителей природы не останавливает перспектива каждый день добираться до работы по два часа, стоять в пробках, жечь бензин и нервы. Судя по результатам продаж, 51% потребителей приобретают дом или коттедж не для сезонного отдыха, а для того, чтобы уехать из Москвы.
На рынке подмосковного коттеджного строительства растет масштабность проектов
03.08.2005 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
На рынке подмосковного коттеджного строительства растет масштабность проектов. Об этом президент девелоперской компании «Парк групп» Олег Маринин заявил в интервью газете «М2 = Квадратный метр», опубликованном в вышедшем в среду номере издания.
Дом взаймы
01.08.2005 - Раздел: Загородная недвижимость
Все цивилизованное человечество предпочитает зарабатывать деньги в мегаполисе, а жить - за его пределами, в отдельном доме в полной гармонии с природой. Долгая дорога с работы и на работу никого не пугает. А вот цена этого удовольствия частенько "кусается". Те, кто морально или финансово не готов к приобретению загородного жилья и круглогодичному в нем проживанию, ищут более рациональный вариант, а именно - возможность снять коттедж на весенне-летний сезон.
Жить у "большой" воды дорогого стоит
01.08.2005 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Заниматься спортом - полезно, играть в теннис - модно, иметь яхту - престижно, а жить на берегу водоема - и полезно, и модно, и престижно одновременно. Почему бы и не совместить? Тем более, что природные ресурсы Подмосковья реализовать это вполне позволяют. Дело за малым - за деньгами.
В первом полугодии «ФОРА-БАНК» предоставил населению ипотечных кредитов на 185 млн. рублей
28.07.2005 - Раздел: Загородная недвижимость
В первом полугодии 2005 года АКБ «ФОРА-БАНК» предоставил населению ипотечных кредитов на 185 млн. рублей. Об этом сообщили в пресс-службе банка.
Инвестиции в рынок загородной недвижимости Московского региона в 2004-2005 годах составили $ 5,7 млрд.
28.07.2005 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Совокупный объем предложения объектов загородной недвижимости Московского региона (включая земельные участки, объекты вторичного рынка и коттеджи в строящихся организованных коттеджных поселках) в 2004-2005 гг. составил $ 5,7 млрд. Об этом директор управления загородной недвижимости компании «МИЭЛЬ-Недвижимость» Савелий Орбант заявил на очередном заседании Международного Ипотечного Клуба.
Частный капитал «перетекает» за город
27.07.2005 - Раздел: Загородная недвижимость
Совокупный объем предложения объектов на рынке загородной недвижимости (включая земельные участки, вторичку и коттеджи) в настоящее время в денежном выражении оценивается в 5,7 млрд. долларов.
Покупка загородного дома в кредит
14.07.2005 - Раздел: Загородная недвижимость
Спрос на приобретение загородного жилья увеличивается с каждым годом. Особенно это заметно в весенне-летний период. Тем, у кого желание осуществить подобную покупку не совпадает с возможностями, рынок предлагает сделать ее в кредит: при помощи ипотеки.
Дачи в Ленинградской области
06.07.2005 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
Сегодня спрос на рынке загородной недвижимости Ленобласти продолжает сильно превышать предложение. Спросом пользуются практически все направления, включая территории до самого Выборга. Дачи по-прежнему остаются востребованным местом отдыха для горожан и приезжих.
Куплю дом за городом, недорого
06.07.2005 - Раздел: Загородная недвижимость
Наиболее востребованы у населения коттеджные поселки эконом-класса, однако их доля на рынке не превышает 10%. Последние несколько лет рынок загородной недвижимости активно развивается. С 2000 по 2004 год он вырос более чем на 70%.
Загородный рынок: сверим цены отката?
04.07.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Спрос на загородные дома сокращается. Цены остановились. Аналитики не исключают, что осенью цены снизятся, но плавно и ненамного. Быстро растущее предложение коттеджей в поселках сильно осложняет продажи отдельно стоящих домов от $250 000. В более дешевом сегменте выбирать не приходится: массового появления объектов для постоянного проживания в ценовой нише $120 000-170 000 стоит ждать не раньше чем через три-четыре года.
На время летних отпусков на дачи отправятся около 24% россиян
28.06.2005 - Раздел: Загородная недвижимость
На время летних отпусков на дачи отправятся около 24% россиян. Об этом свидетельствуют результаты опроса общественного мнения, опубликованные Аналитическим центром Юрия Левады.
Югу не хватает престижа. Все остальное уже есть
24.06.2005 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Южное Подмосковье наряду с восточным считается экологически неблагоприятной частью области. Но этот сегмент Московской области обладает несомненными плюсами, которые начинают привлекать сюда покупателей жилья.
"Непрозрачный" рынок загородки стал более интересен московским инвесторам
23.06.2005 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Территория Московской области - более четырех с половиной миллионов гектаров. Из них 38% занимают земли сельскохозяйственного назначения. Ежегодно за их счет увеличиваются рыночные площади, правда, не слишком.
Столичный департамент земельных ресурсов оформил 40 тысяч га земли
23.06.2005 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
За 14 лет своей деятельности Департамент земельных ресурсов города Москвы (ранее именуемый Московским земельным комитетом) поставил на государственный кадастровый учет и оформил различных видов прав почти на 110 тысяч земельных участков общей площадью около 40 тысяч га.
Бум на элитные коттеджные поселки сошел на нет
20.06.2005 - Раздел: Загородная недвижимость
2005 год, несомненно, войдет в историю рынка коттеджного строительства в Подмосковье. Сейчас стали проявляться первые признаки «затоваривания» в сегментах поселков бизнес-класса и de luxe. Девелоперы периодически пытаются «разогреть» рынок, «вбрасывая» через средства массовой информации слухи о том, что на Рублевке был зарегистрирован очередной ценовой рекорд — стоимость сотки достигла $70 тыс. (80, 90, 100 тыс.). Появляются комментарии, что свободных участков на Рублевке больше нет. Подобные утверждения не совсем соответствуют действительности: земли, пригодной для возведения коттеджных поселков любого класса, в окрестностях Рублево-Успенского шоссе наберется минимум 200 га.
В ближайшее время конкуренция на рынке загородной недвижимости ужесточится
15.06.2005 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
В ближайшее время произойдёт ужесточение конкуренции на рынке загородной недвижимости. Об этом управляющий директор компании «МИЭЛЬ-Недвижимость» Жанна Щербакова заявила в своём комментарии к статье «Бум на элитные посёлки сошёл на нет», опубликованной в свежем номере газеты «М2 = Квадратный метр».
Дачи станут быстрее оформлять в собственность
14.06.2005 - Раздел: Загородная недвижимость
Сократить сроки процедуры оформления в собственность дачных участков намерены депутаты Госдумы. Недавно парламентарии начали работу над соответствующими поправками в действующее законодательство.
Азбука загородного строительства
10.06.2005 - Раздел: Загородная недвижимость
С чего начинать строительство нового дома, как продлить жизнь старому - этому посвящена выставка-фестиваль "Азбука загородного строительства. Дом", где можно узнать все: как проверить химический состав вашей дачной воды, пробурить скважину, каким материалом отделать дом, чем замазать трещины. Наш корреспондент рассказывает, что особенно привлекло его внимание на выставке.
Упрощенная процедура расширения загородных владений: как осуществить?
03.06.2005 - Раздел: Загородная недвижимость
У дачников и даже владельцев дорогих домов в коттеджных поселках существует несколько легальных способов увеличить свой земельный надел. Прирезка угодий к участку - дело хлопотное, но стоящее: сотка земли в данном случае может обойтись в несколько раз дешевле ее рыночной цены.
Москву окружают компаунды
03.06.2005 - Раздел: Загородная недвижимость
В последние два-три года одним из активно развивающихся сегментов на рынке загородной недвижимости стал девелопмент коттеджей, предназначенных специально для сдачи в аренду, так называемых компаундов.
В коттеджном поселке организованно загородное счастье?
01.06.2005 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
В ближнем и относительно дальнем Подмосковье имеется примерно 500 коттеджных поселков, из них 200 находится в стадии строительства. В каждом организованном коттеджном поселке - 30-40 домов с охраной, администрацией и инфраструктурой. Цены на дома в коттеджных поселках зависят от направления, площади дома и размера участка. Дом эконом-класса с участком обойдется вам в 300 тыс. долларов. Коттедж бизнес-класса будет стоить 300-800 тыс. долларов, а за дом категории VIP придется заплатить от 800 тыс. долларов.
Покупка дома в коттеджном поселке: не все то золото...
31.05.2005 - Раздел: Загородная недвижимость
Многочисленные рекламные объявления о продаже коттеджей в подмосковных поселках выглядят очень заманчиво — «шикарный дом», «благоустроенная территория», «асфальтированные дорожки», «фонарики». В реальности вам скорее всего предложат приобрести участок в чистом поле и подождать пару лет, пока там будет построен дом. Или не будет...
«Барвиха CLUB» - готовность номер один
27.05.2005 - Раздел: Загородная недвижимость
На днях в поселке «Барвиха CLUB» www.my-home.ru состоялось торжественное мероприятие, посвященное окончанию строительства первой очереди коттеджей. Этот проект, девелопером которого выступила компания «МИЭЛЬ-Недвижимость», признан одним из самых успешных на рынке загородной недвижимости в 2004 и 2005 гг.
Загород - дело тонкое
27.05.2005 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Помимо вопроса, как выбрать дом на загородном рынке возникает множество юридических вопросов, причем часто совсем не те, к которым мы привыкли на рынке городской недвижимости.
Дачи возвращаются
26.05.2005 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Уже несколько лет на рынке загородной недвижимости Подмосковья наблюдается тенденция к делению на дома для постоянного и сезонного проживания. Условно можно назвать эти дома коттеджами и дачами, хотя современная комфортная дача мало чем отличается от коттеджа.
Спрос на объекты загородной недвижимости выходит за пределы третьего бетонного кольца
24.05.2005 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Спрос на объекты загородной недвижимости постепенно выходит за пределы третьего бетонного кольца. Об этом М2 сообщили в компании Penny Lane Realty.
С дачников могут потребовать арендную плату
24.05.2005 - Раздел: Загородная недвижимость
Наступивший дачный сезон в Подмосковье обещает быть нервным и хлопотным. Вступивший в силу Земельный кодекс подписал окончательный приговор советскому суррогату частной собственности на землю - праву «бессрочного пользования» землей. Это понятие прекращает свое существование 1 января 2006 года.
Аналитики приступают к детальному изучению рынка загородной недвижимости
23.05.2005 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Рынок загородной недвижимости изменился, вместе с ним изменились и покупательские предпочтения. Попытку проанализировать изменения предприняли специалисты компании "МИЭЛЬ-Недвижимость" на пресс-конференции под названием "Тенденции и прогноз рынка загородной недвижимости с учетом изменений в законодательстве и дифференциации спроса".
Покупатели подмосковного жилья стремятся к индивидуальности
20.05.2005 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Рынок подмосковной недвижимости в очередной раз переживает вполне закономерный сезонный подъем - в преддверии лета активизировались продажи и сдача в аренду загородных домов. Об основных тенденциях данного рынка в текущем году и предполагаемых вариантах дальнейшего развития событий мы беседуем с президентом Коммуникационной группы "Медиа-Шторм" Александром ИСАЕВЫМ.
Дмитровка - всесезонный курорт
20.05.2005 - Раздел: Загородная недвижимость
Интерес покупателей и арендаторов загородного жилья к Дмитровскому направлению растет с каждым сезоном. Правда, тех, кто решит поселиться на Дмитровке, ждет одно неудобство: трасса по-прежнему остается довольно загруженной, и ежедневные длительные поездки в центр столицы могут свести на нет удовольствие от активного отдыха и общения с природой.
Аварийность на объектах ЖКХ не уменьшается
18.05.2005 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Аварийность на объектах жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) не уменьшается. Об этом глава Федерального агентства по строительству и ЖКХ (Рострой) Владимир Аверченко заявил на селекторном совещании по итогам отопительного сезона 2004-2005 годов.
Загородная недвижимость: правила оформления
17.05.2005 - Раздел: Загородная недвижимость
Сегодня на рынке загородной недвижимости — множество самых разнообразных предложений. Тот, кто хочет приобрести подмосковное жилье, может выбрать подходящий дом в стародачном месте или современном поселке или купить земельный участок, на котором построить коттедж по своему вкусу. У каждого из этих вариантов есть свои особенности.
Больше половины домов за городом покупают для постоянного проживания
16.05.2005 - Раздел: Загородная недвижимость
Сегодня 51% покупателей загородной недвижимости рассматривают дом в Подмосковье как место постоянного проживания. И, как отметила Жанна Щербакова, управляющий директор компании "МИЭЛЬ-Недвижимость", на пресс-конференции "Тенденции и прогнозу рынка загородной недвижимости с учетом изменений в законодательстве и дифференциации спроса", число таких людей ежегодно увеличивается на 5-6%.
К 2010 году 40% «загородки» будут покупать в кредит
16.05.2005 - Раздел: Загородная недвижимость
40% загородного рынка будет охвачено ипотечным кредитованием к 2010 году. Этот прогноз сделал на пресс-конференции "Тенденции и прогнозу рынка загородной недвижимости с учетом изменений в законодательстве и дифференциации спроса" Роман Мурадян, заместитель Председателя правления компании "МИЭЛЬ-Недвижимость".
Покупатели «загородки» не знают, чего хотят
16.05.2005 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
95% покупателей загородной недвижимости на самом деле не знают, на что конкретно они хотели бы потратить свои деньги. Эти данные обнародовала Жанна Щербакова, управляющий директор компании "МИЭЛЬ-Недвижимость", на сегодняшней пресс-конференции "Тенденции и прогнозу рынка загородной недвижимости с учетом изменений в законодательстве и дифференциации спроса".
Загородный рынок: факторы роста
16.05.2005 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
Последние годы аналитики рынка загородной недвижимости отмечают растущий спрос на благоустроенные загородные дома. В нынешнем году ситуация, похоже, меняется: в ленобласти число коттеджных поселков, где предлагаются дома "на любой вкус и кошелек", увеличивается в геометрической прогрессии. Активно осваиваются новые территории - как в непосредственной близости от Петербурга, так и в радиусе 100 километров.
Дмитровка — всесезонный курорт
16.05.2005 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Интерес покупателей и арендаторов загородного жилья к Дмитровскому направлению растет с каждым сезоном. Правда, тех, кто решит поселиться на Дмитровке, ждет одно неудобство: трасса по-прежнему остается довольно загруженной, и ежедневные длительные поездки в центр столицы могут свести на нет удовольствие от активного отдыха и общения с природой.
Что вам стоит дом построить?
14.05.2005 - Раздел: Загородная недвижимость
Перед современным горожанином давно уже не стоит вопрос «зачем нужно строить загородный дом?», гораздо актуальнее - «как это сделать?». Особенно если по тем или иным причинам покупать готовый коттедж в клубном поселке желания нет.
Загородный рай: портрет в интерьере
13.05.2005 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
В советское время жить за пределами Москвы было не престижно, и только избранные счастливцы из богемы и партаппарата понимали, что значит иметь дом где-нибудь в Переделкине, Валентиновке или Малаховке.
Сезон охоты на коттедж
13.05.2005 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Если в настоящее время подобрать и купить элитный коттедж на самый взыскательный вкус может помешать только отсутствие круглой суммы, то за приличным вариантом аренды такого коттеджа уже можно устраивать настоящую охоту, причём побегать придется не по самим подмосковным борам, где эти симпатичные домики расположены, а по риэлторским агентствам.
В Ленобласти активно строятся коттеджные поселки
29.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
В Ленинградской области в настоящее время насчитывается около 18 построенных и около 20 строящихся коттеджных поселков. Такие данные приводят специалисты компании "Загородная недвижимость. Бекар".
Далекий эконом
29.04.2005 - Раздел: Загородная недвижимость
Купить недорогой дом в обустроенном коттеджном поселке и сегодня не так просто. Обещанный в прошлом году аналитиками бум в строительстве эконом-класса (до $150 тыс.) не состоялся: по-прежнему ежегодно сдается три-четыре таких поселка.
Специфика загородной недвижимости
27.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Вчера выяснилось, что рост интереса к коттеджам и земельным участкам в Петербурге начался только в апреле. Тем не менее, по сравнению с осенью прошлого года он уже вырос вдвое и продолжает расти.
Дачники, не переоформившие землю, могут спасть спокойно
27.04.2005 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
26 апреля министр имущественных отношений Московской области Алексей Бодунков сообщил, что дачники, не переоформившие землю, находящуюся в их бессрочном пользовании, могут спать спокойно. Никакие меры воздействия на них законодательно не закреплены, а значит, отбирать землю никто не будет.
Дифицит загородной недвижимости прощает девелоперам любые просчеты
26.04.2005 - Раздел: Загородная недвижимость
Из-за дефицита качественного предложения рынок загородной недвижимости прощает девелоперам едва ли не любые просчеты. Однако в дальнейшем отсутствие внятной маркетинговой стратегии может им дорого обойтись.
За последний год цены на коттеджи существенно возросли
26.04.2005 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Связано это, прежде всего, с уже явной нехваткой новых выделенных земель. По мнению многих экспертов, рост цен за сотку может быть назван беспрецедентным. После Рублево-Успенского наиболее престижным считается Новорижское шоссе.
Треть загородных домов в Подмосковье – из дерева
25.04.2005 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
21 -24 апреля 2005 года в выставочном центре «Крокус Экспо» в Москве проходит международная специализированная выставка «Деревянный дом 2005».
Аренда дачи. С посредником и без
21.04.2005 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Приступая к самостоятельному поиску дачи, имеет смысл учесть сложившуюся специфику рынка аренды загородных летних домов. Он подразделяется на два неравных сегмента. Первый, полностью охваченный риэлтерами,— это чудесные и дорогие коттеджи и дома, расположенные на престижных направлениях ближнего Подмосковья. Второй, более дешевый и совершенно "дикий", включает "все остальное".
Калужское шоссе придет на смену Рублевке
20.04.2005 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Эксперты рынка недвижимости прогнозируют рост цен на землю между Киевским и Калужским шоссе, особенно в пределах 20-30 километрах от МКАД.
Домик в деревне в кредит
20.04.2005 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Дом в Подмосковье - мечта каждого жителя мегаполиса. Кто-то планирует жить в загородном доме, вдалеке от тесноты многоэтажек и шумной суеты автотрасс и ездить в Москву работать. Кто-то покупает коттедж как второе жилье, чтобы иметь возможность с комфортом отдыхать в любое время года. Рано или поздно к решению о необходимости приобретения загородного дома, коттеджа или дачи приходит каждый.
Спрос на аренду загородного жилья пока превышает предложение
19.04.2005 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Загородная недвижимость, как уже отмечала "Российская бизнес-газета", в последнее время стала одним из самых прибыльных сегментов рынка, доходность в котором иной раз доходит до 100-150 процентов.
Размер имеет значение
19.04.2005 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Казалось бы, простая мысль о том, что новое время диктует новые правила игры на рынке загородной недвижимости, не всегда очевидна для его операторов. Как и прежде по старинке, иные пытаются выжать максимальную прибыль из своих проектов. Именно поэтому в наступившем году появилась четкая граница между понятиями прибыльный и неприбыльный проект.
Последний резерв земли в столице скоро будет исчерпан
18.04.2005 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Он также добавил, что скоро будет исчерпан последний резерв земли для строительства в столице - промышленные территории – в скором времени будет исчерпан. Об этом главный архитектор столицы Александр Кузьмин заявил в интервью «Российской газете», опубликованном в понедельник.
Рынок загородной недвижимости насытился
13.04.2005 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
На рынке загородной недвижимости начался высокий сезон: в преддверии лета активизировались продажи и сдача в аренду загородных домов. Многие участники рынка отмечают высокий уровень спроса, который превышает прошлогодний на 30%.
Стародачные посёлки Ярославского направления пользуются высоким спросом у арендаторов
13.04.2005 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Стародачные посёлки Ярославского направления пользуются высоким спросом у арендаторов. Об этом сообщил директор управления загородной недвижимости компании «МИЭЛЬ-Недвижимость» Савелий Орбант.
Мистер икс приехал в область
13.04.2005 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Иностранные компании, действующие на российском рынке недвижимости, пока не очень охотно работают с загородом. Подавляющее большинство их объектов находится внутри МКАД (точнее, даже внутри Садового кольца). Проекты, реализуемые в области, - единичны. Почему?
Спрос на загородную недвижимость многократно превышает предложение
12.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
В Санкт-Петербурге спрос на загородную недвижимость, согласно оценкам специалистов АН "Бекар", многократно превышает предложение. Несмотря на то, что сезон по аренде коттеджей начинается в мае и длится до сентября включительно, соответствующие заявки поступают в петербургские агентства недвижимости уже в феврале.
Московская земля станет дороже
11.04.2005 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Жить в Москве с каждым годом становится все дороже. В ближайшее время в столице будет в 1.5 раза увеличен налог на землю. Впрочем, пока новшество скажется только на кошельках собственников участков (в том числе и членов ТСЖ), а также тех, у кого земля находится в бессрочном и пожизненном пользовании.
Рублево-Успенское шоссе: от царей до президентов
11.04.2005 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Первые ассоциации, которые непременно возникают при слове «Рублевка», — «престижно» и «дорого». Первенство по этим двум параметрам бывшая «царская дорога» удерживает на протяжении столетий.
За последние несколько лет популярность Калужского направления сильно возросла
08.04.2005 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
За последние несколько лет популярность Калужского направления сильно возросла. Такое мнение Appartment.ru высказала управляющий директор компании Blackwood Марина Маркарова.
Спрос на услуги современных загородных клубов и пансионатов растет с каждым годом
08.04.2005 - Раздел: Загородная недвижимость
Спрос на услуги современных загородных клубов и пансионатов растет с каждым годом. Об этом свидетельствуют исследования, проведенные компанией «Парк Групп».
Как в лучших домах Лондона
08.04.2005 - Раздел: Загородная недвижимость
Есть такая старая английская шутка: Хотите, чтобы перед вашим домом был красивый газон? Нет ничего проще! Просто аккуратно стригите его в течение 400 лет. С приходом весны владельцы загородных домов и дач видят необходимость в благоустройстве прилегающей к дому территории.
Для тех, кто хочет спать спокойно в своем загородном доме
07.04.2005 - Раздел: Загородная недвижимость
Жизнь за городом и летом, и круглый год имеет массу приятностей и один громадный недостаток - головную боль владельцев, что с их недвижимостью может что-то случиться, и совсем неважно, какая она - избушка среди шестисоточного кооператива или особняк в охраняемом элитном поселке.
На рынке загородной недвижимости Санкт-Петербурга начинается бум
07.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Резко возросший спрос на загородную недвижимость стал причиной небывалого весеннего роста цен на недвижимость в пригородах Петербурга. По мнению экспертов, цены и спрос на такое жилье будут расти до конца сезона. По оценкам риэлтеров, если городской рынок жилья сейчас переживает стагнацию, то в сегменте загородной недвижимости ситуация прямо противоположная.
Рублевское шоссе по-прежнему остаётся наиболее ликвидным направлением
06.04.2005 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Наиболее ликвидным направлением на загородном рынке недвижимости остается Рублевское шоссе. Такое мнение высказал директор управления загородной недвижимости компании «МИЭЛЬ-Недвижимость» Савелий Орбант.
Коттеджные поселки в Новорижском Подмосковье
05.04.2005 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Иметь домик в деревне - сегодня мечта многих москвичей, уставших от шума и суеты мегаполиса. Еще лучше, если этот "домик" размером в несколько сотен квадратных метров, с участком в 20 соток в живописном месте и удаленностью от столицы в 20 км…
Рынок коттеджей. Новые тенденции
05.04.2005 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
В этом году на рынке загородной недвижимости обозначились две главные тенденции. Впервые по уровню спроса на коттеджи вперед вырвалось Новорижское шоссе, опередив Рублевку, которая на протяжении нескольких лет занимала позицию лидера.
Загородная недвижимость в "городском формате"
05.04.2005 - Раздел: Загородная недвижимость
За последние годы популярностью на рынке загородной недвижимости стали пользоваться не только привычные коттеджные поселки, но и многоквартирные жилые комплексы. Однако, по мнению экспертов, сейчас рано говорить о бурном спросе на такую недвижимость, так как сделок в этом секторе еще мало из-за небольшого количества предложения.
О загородном "секонд-хенде". Какой дом искать?
04.04.2005 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Хочется жить за городом в собственном доме в обозримом будущем, не нервничать по поводу каждого кирпича, положенного в кладку строящегося жилья, не ждать, когда заселятся соседи и по близости откроются магазины? Тогда выход один - приобрести уже обжитой дом, то есть совершить покупку на вторичном рынке жилья.
Главное - не отчаиваться!
30.03.2005 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Загородный рынок бурно развивается. Однако по данным специалистов этого рынка, при большом объеме предложений оптимальный вариант для себя находит лишь одна треть покупателей. А на поиск уходит более года.
Если дачи нет ее можно арендовать. Но это недешево
30.03.2005 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Февраль — март — самое жаркое время для рынка аренды загородного жилья, в конце апреля — начале мая спрос достигнет пика, но ликвидных объектов почти не останется, предупреждают риэлторы из года в год.
Дорогих объектов не хватает, в дефиците коттеджи
29.03.2005 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
Снег еще не сошел, а снять загородный дом для летнего отдыха уже очень трудно. Растущие доходы населения, по оценкам риэлторов, резко увеличили спрос на коттеджи, при том что новых объектов, предлагаемых в аренду, практически не появилось.
Затянувшаяся зима не повлияла на загородную аренду
29.03.2005 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Затянувшиеся холода никак не повлияли на рынок загородной аренды. Пик сделок как всегда пришелся на март, утверждают риэлторы. Эксперты предупреждают, что еще немного, и цены поползут вверх.
Затянувшиеся холода никак не повлияли на рынок загородной аренды
28.03.2005 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Пик сделок как всегда пришелся на март, утверждают риэлторы. Эксперты предупреждают, что еще немного, и цены поползут вверх.
Почем два дня красивой жизни на собственной вилле
28.03.2005 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Бывают ситуации, когда необходимо арендовать загородный дом всего на несколько дней. Например, вы работаете, собственной дачи не имеете, а отдохнуть все же хочется. Оплачивать месяц аренды дома, а жить там всего два дня в неделю не очень выгодно. Именно в таких ситуациях и заходит речь об аренде на уик-энд.
Правила приобретения загородного дома
28.03.2005 - Раздел: Загородная недвижимость
Чтобы покупка загородного коттеджа не превратилась в хождение по мукам, необходимо придерживаться некоторых простых, но весьма полезных правил.
Дачникам и инвесторам на заметку: в России пустуют 13 тысяч деревень
25.03.2005 - Раздел: Загородная недвижимость
В России в настоящее время пустуют 13 тысяч деревень, из них около 10 тысяч приходятся на Центральный и Северо-Западный федеральные округа. Об этом журналистам сообщил член правительственной комиссии по вопросам АПК, директор Всероссийского института аграрных проблем Александр Петриков.
Резиденция по льготной цене
25.03.2005 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
В 2004 году на рынке загородной недвижимости наметилась тенденция освоения земель, расположенных на расстоянии более 50 км от МКАД. Дефицит свободных участков, заоблачные цены и застроенный коттеджными поселками пейзаж «ближнего света» заставили не только одиноких частников, но и профессиональных игроков рынка обратить свое внимание на дальние земли Подмосковья.
Лето за городом без неприятностей
21.03.2005 - Раздел: Загородная недвижимость
Приближается летний сезон. Большинству любителей заграничного отпуска прекрасно известно, что хорошие и недорогие путевки в теплые страны лучше покупать за два–три месяца. То же можно сказать и о дачном отдыхе в Подмосковье: выбирать место нужно сейчас.
Для элитного арендатора главное - престиж
17.03.2005 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Чтобы провести лето в элитном коттедже, необязательно его покупать. Тенденции на загородном рынке быстро меняются, и некоторые, даже весьма состоятельные люди, предпочитают сезонную аренду. Если место не понравилось, на будущий год можно выбрать что-то другое.
Кредит на пригород
15.03.2005 - Раздел: Загородная недвижимость
Проблема получения ипотечного кредита на приобретение загородного дома сегодня решена — подобные услуги предоставляют уже около десятка банков. Другой вопрос: почему такие кредиты пока не пользуются особым спросом?
Аренда дачи с посредником и без
15.03.2005 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Вы будете смеяться, но снять на лето домик в деревне — задача архисложная. Сегодня у потенциального арендатора есть два пути: штудировать газету «Из рук в руки», а в выходные мотаться по Подмосковью в поисках подходящего варианта или увеличить бюджет мероприятия до $3 тыс. в месяц и отдаться на растерзание риэлтерам. И тогда — любой каприз за ваши деньги.
Аренда коттеджей бизнес-класса: золотая середина
14.03.2005 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Спрос на коттеджи этой категории выше, чем на элитные особняки, однако уступает спросу на загородные дома эконом-класса. Но из-за явного дефицита предложения в нижнем ценовом сегменте коттеджи бизнес-класса не теряют популярности. Какие предложения можно сегодня найти на рынке в ценовом диапазоне от $1 тыс. до $7 тыс. в месяц?
Около 2 тысяч коттеджей в Подмосковье могут пойти под снос
14.03.2005 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
В Солнечногорском районе Подмосковья, по всей видимости, будет создан прецедент по ликвидации особняков, построенных в водоохранной зоне.
Суд разрешил снос коттеджей в Подмосковье
11.03.2005 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Солнечногорский районный суд отказал жителям дачного поселка "Екатерининские валы", требовавшим запретить снос коттеджей на берегу Истринского водохранилища.
Минприроды пугает домовладельцев
05.03.2005 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Скандал вокруг сноса дачного поселка «Екатерининские валы», расположенного на берегу Истринского водохранилища в Солнечногорском районе, не утихает. Заместитель руководителя федеральной службы по надзору в сфере природопользования Минприроды Олег Митволь сообщил в среду, что снос назначен на 10 марта. Он считает, что поводов для этого достаточно: во-первых, нарушено водоохранное законодательство, во-вторых, истек срок аренды земли под этими домами. Владельцев домов с пресс-конференции Митволя выгнали сотрудники милиции.
Коттедж как альтернатива московской квартире
05.03.2005 - Раздел: Загородная недвижимость
Сейчас модно иметь в ближайшем Подмосковье (до 15 км от МКАД) в известном коттеджном поселке дом, пригодный для круглогодичного проживания, а в столице — не очень большую квартиру, где можно остаться переночевать. В этом номере мы рассмотрим, может ли приобретение коттеджа стать альтернативным вариантом покупке московской квартиры.
Перспективы деревянного домостроения в Ленобласти
04.03.2005 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
Власти Ленобласти серьезно относятся к перспективам деревянного домостроения и предполагают за счет него решить многие социальные проблемы.
Минприроды пугает домовладельцев
04.03.2005 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Скандал вокруг сноса дачного поселка «Екатерининские валы», расположенного на берегу Истринского водохранилища в Солнечногорском районе, не утихает. Заместитель руководителя федеральной службы по надзору в сфере природопользования Минприроды Олег Митволь сообщил в среду, что снос назначен на 10 марта.
В Ленобласти появится новый горнолыжный курорт
03.03.2005 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
Вчера в гранд-отеле «Европа» управляющая компания «Инвестиционная культура» презентовала крупный инвестиционный проект по строительству в Приозерском районе Ленинградской области горнолыжного курорта «Игора».
Под снос пойдут 2 тысячи домов
03.03.2005 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
По данным Министерства природных ресурсов, в Подмосковье в водоохранной зоне, в основном на территории Истринского, Пестовского, Пяловского водохранилищ, а также на территории Одинцовского и Красногорского районов, незаконно построено около 2 тысячи домов и других хозяйственных объектов.
Мыльный пузырь рынка загородной недвижимости уже лопнул
28.02.2005 - Раздел: Загородная недвижимость
На рынке коттеджных поселков Подмосковья, который еще недавно переживал настоящий бум, сегодня происходит переоценка ценностей. Владимир Яхонтов («Миэль-Недвижимость»), выступивший на научно-практической конференции «Загородная недвижимость.
Банки не хотят кредитовать «загородку»
28.02.2005 - Раздел: Загородная недвижимость
На научно-практической конференции «Загородная недвижимость. Инвестиции. Правовые аспекты. Кредитование», организованной ИД «Квартира. Дача. Офис» в рамках выставки «Домэкспо», была отмечена крайняя неразвитость ипотечного кредитования на этом рынке.
Выбираем загородный дом
28.02.2005 - Раздел: Загородная недвижимость
Загородное жилье давно стало реальной альтернативой городской квартире. Весной горожане, еще не успевшие обзавестись недвижимостью за пределами Московской кольцевой, отправляются на поиски приемлемого варианта. На что стоит обратить внимание новичкам и тем, кто собирается менять имеющийся дом на новый. Предпочтения покупателей.
Летний дачный сезон лучше начинать в феврале
28.02.2005 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Если сани, как известно, необходимо готовить летом, то о загородном жилье на теплый сезон неплохо позаботиться уже зимой. Чем ближе май, тем меньше остается вариантов для выбора: есть риск не найти жилье, отвечающее всем вашим требованиям. Что в это время происходит с ценами — и объяснять не надо.
Среди покупателей загородной недвижимости растет интерес к готовым объектам
24.02.2005 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Среди покупателей загородной недвижимости стоимостью свыше $300 тыс. растет интерес к готовым объектам. Об этом говорится в пресс-релизе компании «Новый город».
Преимущества зимнего поиска летней дачи
21.02.2005 - Раздел: Загородная недвижимость
Вопрос «куда москвичу отправить семью отдыхать летом?» с годами абсолютно не теряет своей актуальности. Просто если ранее вариантов, кроме «неделя на море в Крыму (на Кавказе), остальное время — на даче (своей или съемной)», не было, то сегодня выбор стал намного богаче.
Загородная недвижимость: лучше меньше да лучше
16.02.2005 - Раздел: Загородная недвижимость
Цены на коттеджи в Подмосковье, постоянно растущие в последние несколько лет, с середины прошлого года остановились. Почему? Об этом и о других проблемах загородного рынка размышляет Светлана АНДРЕЕВА, главный редактор информационно-аналитического интернет-портала vseposelki.ru и докладчик III научно-практической конференции "Загородная недвижимость. Инвестиции. Правовые аспекты. Кредитование", которая пройдет 25 февраля в Торгово-промышленной палате РФ.