Публикации за 23 августа 2005 года
Райффайзенбанк рефинансирует затраты на строительство бизнес-центра "HI-TEC HOUSE на Большой Академической"
23.08.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В начале августа 2005 года состоялось подписание договора между ЗАО «Райффайзенбанк Австрия» и Группой компаний «Статус» о рефинансировании затрат на строительство бизнес-центра "HI-TEC HOUSE на Большой Академической".
Насколько подорожает аренда офисов в Москве?
22.08.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Третья конференция из цикла «Маркетинг недвижимости» - «Маркетинг офисной недвижимости» пройдет 20 сентября в Novotel Moscow Centre. Участники этого мероприятия соберутся с целью проанализировать текущее состояние рынка, изучить лучшие компании и проекты, обозначить перспективы развития этого направления, а также поспособствовать объединению профессионалов в офисной недвижимости.
Арендаторы предпочитают "бронировать" офис заранее
22.08.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В конце 2004 года аналитики рынка коммерческой недвижимости предполагали, что рост предложения офисных площадей приведет к увеличению объема незаполненных помещений, а это в свою очередь будет «толкать» цены вниз.
Москва дешевле, чем кажется
17.08.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Аналитики недоумевают - откуда берется цифра "850 долларов за кв. метр в год" за аренду столичных офисов?
Москва вошла в число городов с самой дорогой арендой офисов, уступая лишь Лондону, Токио и Парижу
17.08.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Российская столица вошла в число городов с самой дорогой арендой офисов, уступая лишь Лондону, Токио и Парижу. Об этом говорится в полугодовом отчете риэлторской корпорации CB Richard Ellis о мировом рынке аренды недвижимости, распространенном в Нью-Йорке.
В Москве откроется первая платная гостиница для престарелых
15.08.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В Москве откроется первая платная гостиница для престарелых. Как сообщает «Интерфакс», об этом заявила первый заместитель мэра в правительстве Москвы, руководитель комплекса социальной сферы Людмила Швецова.
В Южном Бутове будет построен торгово-оптовый комплекс
15.08.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В районе Южное Бутово (Юго-Западный административный округ) будет построен торгово-оптовый комплекс с объектами культурно-развлекательного и административного назначения. Как сообщили в пресс-службе мэра и правительства Москвы, соответствующее распоряжение подписал мэр столицы Юрий Лужков.
«Интеко» планирует создать пул офисной недвижимости площадью около 1 млн. кв. м
11.08.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Компания «Интеко» планирует создать пул офисной недвижимости общей площадью около 1 млн. кв. м. Как сообщили М2 в пресс-службе холдинга, об этом заявил вице-президент «Интеко» по строительству и промышленности строительных материалов Олег Солощанский.
Ещё не построенный бизнес-центр «Аквамарин-2» на Большой Татарской улице выставлен на продажу
09.08.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Бизнес-центр «Аквамарин-2», строительство которого должно начаться на Большой Татарской улице уже выставлен на продажу. Участники рынка считают, что вырученные средства застройщик объекта компания «Стройинком-К» направит на реализацию проекта строительства центрального ядра «Москва-Сити», пишет газета «Бизнес».
Офисы класса С полезны, но в умеренной дозе
08.08.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
На здания бывших НИИ, расположенных в черте Садового кольца, много охотников, готовых инвестировать средства в их реконструкцию. Именно эти площади вскоре должны перейти из класса С в класс В. В короткие сроки панельные блоки, построенные в советские годы, превращаются в современные бизнес-центры класса В, а иногда даже А. Неизбежным результатом интенсивного строительства и реконструкции становится сокращение площадей класса С в аренду.
Рост цен на коммерческую недвижимость в Москве связан с недостатком альтернативных инструментов инвестирования
28.07.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Рост цен на коммерческую недвижимость в Москве связан с недостатком альтернативных инструментов инвестирования. Как сообщает пресс-служба компании «МИЭЛЬ-Недвижимость», об этом заявил руководитель отдела аналитики и информационного обеспечения управления коммерческой недвижимости и девелопмента компании Айдар Галеев.
Рынок бизнес-центров класса «С»
27.07.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В аналитическом материале предоставленном компанией "Бекар" сделан акцент на сегменте нежилой офисной недвижимости, участвующей в коммерческом обороте, и представляющей собой так называемый «вторичный рынок» - объекты, составляющие предложение в сегменте площадей отечественного разряда и удовлетворяющие требованиям классификации офисных зданий класса «С».
За первое полугодие 2005 года существенно вырос спрос на покупку офисной недвижимости
27.07.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
За первое полугодие 2005 года существенно вырос спрос на покупку офисной недвижимости. Доля обращений с этой целью возросла с 15-20% от общего числа клиентских запросов до 25-30%.
Готовится крупнейшая сделка на рынке коммерческой недвижимости
15.07.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Генеральный партнер проекта "Башня "Федерация""- Внешторгбанк - ведет переговоры с Mirax group об аренде в башне 30 этажей.
Продается офис у стен Кремля
15.07.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
15 августа 2005 года c аукциона будет продано административное здание на Софийской набережной. По прогнозам участников рынка, учитывая престижность района, в котором располагается здание, конечная стоимость лота возрастет минимум в пять раз.
Внешторгбанк ищет новый офис
15.07.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Готовится крупнейшая сделка на рынке коммерческой недвижимости Генеральный партнер проекта «Башня „Федерация”» - Внешторгбанк - ведет переговоры с Mirax group об аренде в башне 30 этажей. Общая площадь помещений, которые думает арендовать Внешторгбанком, может составить около 60 тыс. кв. м.
Общая площадь делового центра «Москва-Сити» составит 3 млн. кв. м
13.07.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Общая площадь Московского международного делового центра (ММДЦ) «Москва-Сити» составит 3 млн. кв. м. Об этом заместитель мэра в правительстве столицы Иосиф Орджоникидзе заявил в среду на международной конференции, посвященной развитию делового центра.
Мини-офис — спрос века
13.07.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Офисы класса С — самый закрытый, самый объемный и, как ни странно, самый дефицитный рынок. Московским малым предпринимателям по-прежнему остается рассчитывать лишь на комнаты в бывших НИИ и подвалах. И хотя в секторе дешевых помещений есть незанятые и высокодоходные ниши, далеко не все девелоперы берутся за такие проекты.
Москва: рынок бизнес-центров «А» и «В» в I полугодии 2005 г
12.07.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
По данным компании Becar. Commercial Property общее предложение площадей в бизнес-центрах класса «А» и «В» в I полугодии 2005 года составило 4 млн. кв. метров. За этот промежуток времени было введено (построено и реконструировано) 385 000 кв. метров (в I квартале 2005 г. введено 165 000 кв. метров, во II квартале 2005 г. - 220 000 кв. метров). Это на 43% больше, чем в I полугодии 2004 года. Площади класса «А» составили 38% всех введенных площадей...
Гостиницы замаскируют под жилые дома
08.07.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Необычные гостиницы появятся через год на улицах Москвы. Столичные власти обеспокоены тем, что в городе ощущается явная нехватка в недорогих отелях. Поэтому в самое ближайшее время в первопрестольной будут построены 10 отелей, относящихся к категории "три звезды". Они будут рассчитаны на не самых состоятельных туристов, которые, тем не менее, должны быть обеспечены в гостеприимной столице вполне комфортабельным ночлегом.
Современные тенденции ритейла
07.07.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
По устоявшейся в мировой практике традиции, в структуре коммерческой недвижимости примерно 30% занимают так называемые якорные операторы (многозальные кинотеатры, развлекательные комплексы и т.д.), а большая часть около 70% отводится под торговые площади. В России все успешные проекты коммерческой недвижимости (например, «Киноплекс») придерживаются приблизительно таких же пропорций.
"Гута" выставила на продажу бизнес-центр площадью 38 тыс. кв. метров
05.07.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Группа "Гута" выставила на продажу один из своих крупных активов - бывшее предприятие по производству счетных машин ОАО "Счетмаш-инфо". Как пишет газета "Бизнес", на территории завода в 4 га находится комплекс зданий, общая площадь которых составляет 38 тыс. кв. м.
Московский рынок офисов сейчас находится в стадии активного роста
27.06.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Московский рынок офисов сейчас находится в стадии активного роста. Крупные зарубежные и отечественные компании арендуют площади в строящихся по последнему слову техники офисных центрах класса A. В то же время спрос уже сейчас превышает предложение всего на 5-6%.
Аренда офисов класса А подорожала
27.06.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Международный московский банк и компания «Северсталь-транс» арендовали примерно по одной трети площадей в Central City Tower на Овчинниковской набережной (общая площадь здания - около 20 тыс. кв. м). По сложившейся практике оптовым арендаторам площади были предоставлены по более низким ставкам.
McDonald's выставил на продажу два офисных здания в центре Москвы
24.06.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Компания McDonald's выставила на продажу два своих офисных здания - на Большой Ордынке и в Газетном переулке. Как сообщает газета "Бизнес" в компании продажа непрофильных активов является частью бизнес-стратегии компании.
Деловая жизнь растет в цене
23.06.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Московский рынок офисов сейчас находится в стадии активного роста. Крупные зарубежные и отечественные компании арендуют площади в строящихся по последнему слову техники офисных центрах класса A. В то же время спрос уже сейчас превышает предложение всего на 5-6%. Когда же будут введены в строй все заявленные объекты, арендные ставки cтабилизируются и, возможно, снизятся.
«Дон-Строй» представил программу коммерческой недвижимости на общую сумму более $100 миллионов
23.06.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Программа нежилых помещений компании «ДОН-Строй» стартовала в апреле 2005 г. Она охватывала более 45 тыс. кв. м и оценивалась в общей сложности в 100 млн. долл. Фонд площадей постоянно пополняется, и к настоящему времени, по словам Екатерины Вертячих, руководителя отдела по работе со СМИ, «уже реализовано 15% от начального объема.
Помещения предприятий-банкротов превратят в офисы класса С
22.06.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Один из возможных путей решения проблемы использования промышленных помещений предложили столичные девелоперы - реконструировать заводские сооружения и использовать их в качестве офисов класса С.
К 2010 году столичные рынки по продаже стройматериалов превратятся в торговые центры
22.06.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Крупные столичные рынки по продаже строительных материалов меняют формат. Как пишет газета «Бизнес», к 2010 году они должны превратиться в цивилизованные торговые центры.
Юрий Лужков: Новая деловая столица выгодна и городу и стране
21.06.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
После того, как Московский Сити, по существу деловая столица, будет построен, он станет очень привлекательным как для государства, хотя оно в него ни копейки не вложило, так и для Москвы. Это очень выгодный проект, заявил 18.06.05 в эксклюзивном интервью РБК-ТВ мэр Москвы Юрий Лужков.
Для самых богатых и самых стойких
20.06.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
На Московском рынке офисной недвижимости особняки занимают почетное место: многие крупные российские компании предпочитают располагать свои головные офисы именно в таких зданиях. Но приведение в надлежащий вид приглянувшегося особняка, который зачастую находится в плачевном состоянии, не только обходится в приличную сумму. Порой инвестор сталкивается с серьезными ограничениями по реконструкции строения, а также обременениями со стороны районных властей.
Юг Москвы прирастает отелями и рынками
20.06.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Московская администрация утвердила проект строительства гостиницы в составе многофункционального центра по адресу: ул. Большая Тульская, вл. 2 (Южный административный округ города Москвы). Работы с участием общества с ограниченной ответственностью "Глори-элит" будут проводиться в 2005-2008 гг.
Служебная квартира
20.06.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В 2005 году на рынок коммерческой недвижимости Москвы должно выйти порядка 300-350 тыс. кв. метров офисных помещений класса А и 450-500 тыс. кв. метров офисов класса В. В первом квартале этого года рынок "проглотил" уже 220 тыс. кв. метров. Но, несмотря на столь серьезные объемы строительства, спрос на аренду и покупку площадей в бизнес-центрах остается очень высоким. Причем, что интересно, многие качественные офисные новостройки Москвы полностью сдаются в аренду задолго до окончания их строительства.
Подвальная рулетка
20.06.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В Москве наблюдается дефицит компактных нежилых помещений, вызывающий стремительный рост арендных ставок: последние торги по аренде были прекращены после того, как их участники подняли предложение до $4,6 тыс. за 1 кв. м подвального помещения. В росте цен обвиняют игорный бизнес: высокая рентабельность позволяет залам игровых автоматов платить по ставкам выше рыночных.
Гостеприимный бизнес
20.06.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В Москве катастрофически не хватает гостиниц. Поэтому к 2010 году в столице появится 248 новых отелей, рассчитанных в общей сложности на 98 тысяч мест. На протяжении пяти ближайших лет Правительство Москвы будет делать все, от него зависящее, чтобы программа по развитию гостиничного бизнеса была полностью реализована.
Обзор рынка офисной недвижимости Москвы. Итоги 2004 года
14.06.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В Москве завершил работу Конгресс Гильдии российских риэлторов. На секции коммерческой недвижимости обсуждались различные аспекты рынка коммерческой недвижимости.
Столичные гостиницы размножатся
14.06.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Независимо от решения отборочной комиссии МОК московские чиновники собираются увеличить городской номерной фонд более чем в два раза.
На Алтуфьевском шоссе будет построен крупный складской терминал
10.06.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В конце лета на Алтуфьевском шоссе может начаться строительство крупного складского терминала, обещающего стать одним из лучших на этом сегменте рынка. Как пишет газета «Бизнес», проект реализует известный американский девелопер AIG Lincoln в партнерстве с российско-кипрской компанией «РКК-Девелопмент».
248 новых гостиниц появится в столице к 2010 году
10.06.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В Москве к 2010 г. планируется построить 248 гостиниц на 98 тыс. мест, сообщил на конференции, посвященной развитию гостиничного бизнеса в столице, заместитель мэра в правительстве Москвы по международным и внешнеэкономическим связям Иосиф Орджоникидзе. По его словам, на сегодня в Москве действует 150 гостиниц на 64 тыс. мест.
Москва теряет на аренде миллиарды
08.06.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Депутаты Мосгордумы, принимая в первом чтении законопроект об изменениях бюджета на 2005 год, были вынуждены признать, что взимать арендную плату за пользование нежилыми помещениями становится все труднее. Это привело к снижению на 3,3 млрд. рублей ранее утвержденных бюджетных показателей по доходам от поступлений арендной платы на нежилые помещения, а также на 3,1 млрд. рублей - по доходам от реализации городского имущества.
Универмаг «Новоарбатский» будет перепрофилирован в торгово-развлекательный центр
03.06.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Знаменитый универмаг «Новоарбатский» радикально меняет профиль. Как пишет газета «Коммерсант», в 2006 году он будет перепрофилирован в торгово-развлекательный центр.
Компания "Стабильная линия" создает сеть малых гостиниц
03.06.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
ЗАО "Стабильная линия" объявило о создании гостиничной сети из малых отелей в Москве и городах Золотого кольца. Планируется, что в сеть под названием "Ассамблея" войдет не менее 15 отелей общей площадью до 2,5 тыс. кв. м каждый. По предварительным оценкам, общий объем инвестиций в проект составит $60-75 млн.
Компания «Стабильная линия» создает сеть малых гостиниц
03.06.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
ЗАО «Стабильная линия» объявило о создании гостиничной сети из малых отелей в Москве и городах Золотого кольца. Планируется, что в сеть под названием «Ассамблея» войдет не менее 15 отелей общей площадью до 2,5 тыс. кв. м каждый. По предварительным оценкам, общий объем инвестиций в проект составит $60–75 млн.
«Кемпински» собирается купить «Балчуг»
03.06.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В ближайшее время в Москве может появиться первый пятизвездный отель, которым владеет международный оператор. Вчера было опубликовано постановление правительства Москвы о продаже принадлежащих городу 69% акций в отеле «Балчуг».
Дорога к «Москва-Сити» станет «Островом сокровищ»
01.06.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Осенью на мосту Багратион вместо торгового комплекса «Аквариус» начнут работать ювелирные магазины глобальных международных брэндов. Предполагаемое название центра - «Остров сокровищ». Эксперты сомневаются в том, что Россия дозрела до продажи брэндированных украшений.
У “Аэрофлота” будет свой офис
31.05.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
После двух лет поисков “Аэрофлот” наконец-то решился обзавестись собственным офисом. Авиакомпания построит штаб-квартиру неподалеку от “Шереметьево” стоимостью около $30 млн. Вложить деньги в этот проект “Аэрофлот” решился только после того, как сдвинулся с мертвой точки проект строительства третьего терминала аэропорта.
Первым крупным арендатором торгового центра «Retail Парк» будет компания OBI AG
30.05.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В рамках выставки REALTEX 27 мая состоялась торжественная церемония подписания договора долгосрочной аренды помещений в торговом центре «Retail Парк» между финансово-промышленной корпорацией «Гарант-Инвест» и одной из крупнейших европейских компаний OBI AG.
За два последних года в Москве построили 15 гостиниц
26.05.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Гостиничный фонд Москвы в 2004-2005 годах увеличился на 15 гостиниц общая вместимость которых составляет 5,6 тыс. мест. Об этом сообщил президент уполномоченной компании правительства Москвы по инвестиционному развитию гостиничного хозяйства ОАО «ГАО «Москва» Андрей Кривошеин.
К 2010 году в Москве будет построено 130 тыс. новых гостиничных мест
25.05.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
К 2010 году в Москве будет построено 130 тыс. новых гостиничных мест. Об этом первый заместитель мэра в правительстве Москвы Иосиф Орджоникидзе сообщил на пресс-конференции, посвященной открытию юбилейной международной выставки «REALTEX-2005».
Деньги текут в офисы
24.05.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Московская недвижимость всегда в цене, но инвестиции в жилье уже не столь популярны, как прежде. После более чем 100%-ной отдачи от вложений в жилые квадратные метры средняя доходность в 20% выглядит не столь впечатляюще. Инвесторы жилищных проектов все чаще интересуются коммерческой недвижимостью. И все равно коммерческий инвестиционный рынок развивается медленно.
На Ходынке будет построен крупнейший в Москве торговый центр
23.05.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Глава розничной сети «Перекресток» Лев Хасис может оказаться собственником крупнейшего в Москве торгового центра. Как стало известно газета «Ведомости», бизнесмен является совладельцем компании «ТВК «Авиапарк», которая планирует до 2010 года построить на Ходынском поле в Москве больше 500 тыс. кв. м торговых и выставочных площадей.
В первом квартале 2005 года арендные ставки офисных площадей не претерпели серьезных изменений
23.05.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В первом квартале 2005 года арендные ставки офисных площадей не претерпели серьезных изменений. Об этом говорится в обзоре рынка офисной недвижимости за первый квартал 2005 года, подготовленном компанией ABN Realty.
Эксперты прогнозируют усиление тенденции к децентрализации офисного рынка Москвы
23.05.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Эксперты компании ABN Realty прогнозируют усиление в текущем году тенденции к децентрализации столичного офисного рынка. Об этом говорится в обзоре рынка офисной недвижимости за первый квартал 2005 года, подготовленном компанией ABN Realty.
Владельцы «Диал Электроникс» строят офисное здание
22.05.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Экс-владельцы сети магазинов «Диал Электроникс» за последние несколько лет стали серьезными игроками рынка недвижимости. Один бизнес-центр уже построен, сейчас возводятся еще несколько объектов. Самым крупным из них станет бизнес-центр «Новый Балчуг» на Садовнической улице.
В 2005 году в Москве появятся около 800 тыс. кв. м офисных площадей международного стандарта
20.05.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В 2005 году в Москве ожидается выход на рынок порядка 800 тыс. кв. м офисных площадей международного стандарта. Об этом говорится в обзоре столичного рынка офисной недвижимости за первый квартал 2005 года, подготовленном компанией ABN Realty.
Самые эффективные торговые центры Москвы
20.05.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Прошедший год стал временем апофеоза «открытости компаний». Рейтинги влиятельности, доходности, величины увода капиталов за границу, прибыльности и т. д. публикуют журналы, аналитические центры, Гепрокуратура и даже сами компании.
Первый этаж предлагать
20.05.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
За последние два-три года кардинально изменилось отношение арендаторов к помещениям на первых этажах жилых домов. Сегодня за некоторые из них идет нешуточная борьба, причем получить площадь частному предпринимателю становится все сложнее - помещения заранее скупают сетевики или банки. Часто арендодатель получает арендную плату в несколько раз выше рыночной, выгодно для себя разместив ту или иную компанию.
Путь в андеграунд - малый бизнес выбирает подвалы
20.05.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Одним из самых востребованных сегментов рынка коммерческой недвижимости для малого и среднего бизнеса остаются подвальные и полуподвальные помещения. Невысокие цены аренды и продажи, возможность многофункционального использования помещения, широкий разброс предложений по площади и местоположению - все эти факторы делают подвалы «золотой жилой» для чиновников и посредников.
Квартира на час
19.05.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Московское правительство уже более десяти лет пытается реанимировать гостиничный бизнес. Одно за другим подписываются постановления, сносятся старые отели и появляются новые. Но рынку гостиничных услуг такая прыть чиновников не помогает: доходность инвестиций в него остается низкой, бизнес-процессы по-прежнему страдают от административного ресурса, а серьезные люди предпочитают вкладывать деньги в более выгодные сегменты.
Рынок офисной недвижимости пока что не достиг равновесия
18.05.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Рынок офисной недвижимости пока что не достиг равновесия и в ближайшие годы новые площади, вводимые в эксплуатацию, будут востребованы рынком. Об этом сообщили в агентстве по коммерческой недвижимости Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko.
В Москве до 2007 года построят более 60 деловых центров для малого бизнеса
14.05.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В Москве до 2007 года планируется построить 62 деловых центра для малого бизнеса. Об этом руководитель департамента поддержки и развития малого предпринимательства Евгений Егоров сообщил на пресс-конференции в пятницу.
До 2007 года в Москве построят 62 деловых центра для малого бизнеса
13.05.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
До 2007 года в Москве построят 62 деловых центра для малого бизнеса. Как сообщает «Росбалт», об этом заявил руководитель департамента поддержки и развития малого предпринимательства города Евгений Егоров.
Рабочее пространство в аренду
13.05.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Купить офис в столице – решение, которое готовы принять далеко не все компании. Большинство же предпочитают арендовать коммерческие площади. Рынок этот уже весьма развит, хотя специалисты и отмечают некоторый дисбаланс спроса и предложения.
Петербуржцы намерены оценить Москву
13.05.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Возможно, скоро на столичном рынке коммерческой недвижимости появится новая классификация офисных центров. Оригинальный проект их сертифицирования готова представить московскому бизнес-сообществу Гильдия управляющих и девелоперов.
Арендную плату определят на аукционе
12.05.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Сегодня, 12 мая 2005 г. состоится аукцион по определению величины арендной платы и заключению договоров аренды объектов нежилого фонда г. Москвы, на который выставлены следующие лоты:
Квартира на час
05.05.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Московское правительство уже более десяти лет пытается реанимировать гостиничный бизнес. Одно за другим подписываются постановления, сносятся старые отели и появляются новые. Но рынку гостиничных услуг такая прыть чиновников не помогает: доходность инвестиций в него остается низкой, бизнес-процессы по-прежнему страдают от административного ресурса, а серьезные люди предпочитают вкладывать деньги в более выгодные сегменты. Например, в сервисные квартиры...
Недостаточный объем офисных площадей класса «А» объясняется большим количеством реконструкций
04.05.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Недостаточный объем офисных площадей класса «А» объясняется большим количеством реконструкций. Об этом свидетельствуют данные компании«Becar.Commercial property».
Офисы переедут на Рублевку
04.05.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В ближайшее время на дорогих и престижных землях по Рублевскому и Новорижскому шоссе начнется реализация нескольких масштабных проектов по строительству промышленных, офисных и торговых помещений.
Оценки московским офисам поставят питерские риэлторы
29.04.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
НП “Гильдия управляющих и девелоперов коммерческой и промышленной недвижимости” совместно с компанией “Becar. Commercial property” разработала проект классификации столичных офисных зданий.
Столичный рынок коммерческой недвижимости ждет новых игроков
27.04.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Двадцатого апреля в гостинице "Марриотт Роял Аврора" состоялась конференция "Коммерческая недвижимость Москвы: девелопмент и инвестиции". Мероприятие было весьма представительным - в ней участвовали серьезные аналитики и инвесторы как российские, так и иностранные.
Центр международной торговли начнет расти ввысь
22.04.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
На десять этажей выше станет скоро Центр международной торговли. Правительство столицы приняло решение завершить строительство этого комплекса на Краснопресненской набережной.
Технопарк «Курчатовский» приступил к строительству офисного комплекса для малого наукоемкого бизнеса
22.04.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Технопарк «Курчатовский» приступил к строительству на своей территории нового офисного комплекса для малого наукоемкого бизнеса. Инновационные компании, которые разместятся на площадях технопарка, получат возможность арендовать помещения по льготным ставкам, спрос на которые есть уже сейчас.
Время складывать камни
21.04.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Столичные и подмосковные склады оказались в центре внимания аналитиков в прошлом году. Тогда появились первые серьезные исследования консалтинговых компаний, приоткрывшие завесу тайны над пробуждающимся рынком. Оказалось, что качественных складских помещений катастрофически не хватает для удовлетворения существующего на них спроса.
Стоимость аренды нежилых помещений будет повышаться до уровня рыночных цен В течение 3-4 лет
19.04.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В течение трех-четырех лет стоимость аренды нежилых помещений будет повышаться до уровня рыночных цен. Об этом руководитель комплекса экономической политики и развития города Москвы Юрий Росляк заявил в интервью газете «Бизнес», опубликованным в сегодняшнем номере.
«Столичное правительство против тех, кто существует как рантье»
19.04.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В следующем году стоимость аренды помещений в Москве возрастет как минимум на 30%. О том, как столичные власти планируют взаимодействовать с предпринимателями рассказал первый заместитель мэра Москвы, руководитель комплекса экономической политики и развития города Юрий Росляк.
Обнародованы условия предоставления предприятиям сферы бытовых услуг льгот по аренде помещений
19.04.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Власти Москвы обнародовали условия предоставления предприятиям сферы бытовых услуг льгот по аренде помещений.
Соотношение цена/престиж
18.04.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В 2005-2007 гг., по предварительным прогнозам, будет построено огромное количество офисных площадей классов А и В — около 3-5 млн кв. м. Для этого сегмента рынка такое резкое увеличение объемов — настоящее событие. Однако рост предложения офисов обычно так же естественно ведет к стабилизации арендных ставок и даже к их понижению.
Крупный бизнес-центр класса А появится на востоке Садового кольца
17.04.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В мае-июне текущего года начнется строительство делового центра Citydel, расположенного по адресу ул. Земляной Вал, вл. 11–19. Инвестором проекта выступает Внешторгбанк.
Старый новый офис
14.04.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Пожалуй, ни один сектор недвижимости не претерпел столь радикальных перемен с начала 90-х годов, как офисный. То, что раньше было вместо офисов, куда уместнее назвать конторами. Даже здания самых значительных учреждений того времени не соответствовали сегодняшним стандартам.
Знаменитый завод превратится в бизнес-центр класса B
13.04.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Знаменитый «Московский завод виноградных вин и коньяков» закрыл свое профильное производство. На территории теперь уже бывшего винзавода новые собственники решили устроить офис-парк общей площадью около 40 тыс. кв. м. Четыре года назад эти площади можно было приобрести всего за $7,2 млн.
Центр Москвы застроят офисами
12.04.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В столичной мэрии принято решение о сооружении офисно-жилого комплекса с подземным гаражом на земельном участке по адресу: Долгоруковская ул., вл.37 (Центральный административный округ).
«Дон-строй» сдает 42 тыс. кв. м
11.04.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Строительная компания «Дон-строй» приступила к сдаче в аренду помещений на нижних этажах собственных жилых комплексов. Общая площадь офисов, магазинов и ресторанов, которые компания предложит арендаторам, составляет более 42 тыс. кв. м. Риэлтеры советуют «Дон-строю» продать эти помещения.
Туристов не ожидается
08.04.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Программа столичных властей по массовому строительству недорогих гостиниц в Москве до сих пор не находит своих инвесторов. На данный момент получены площадки под реконструкцию и строительство всего 15 гостиниц, при этом к концу 2005 года по утвержденному плану должно быть введено в строй не меньше 40 отелей.
В Москве открывается очередной развлекательный комплекс сети «Космик».
07.04.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
10 апреля в Москве состоится открытие нового развлекательного комплекса сети «Космик» в рамках ТРК «Рамстор» по адресу ул.Ярцевская, д.19.
«Цезарь Парк» может сменить владельца: поставщики судятся с сетью
07.04.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Как стало известно, у московской сети супермаркетов «Цезарь Парк» возникли серьезные проблемы: из-за снижения оборота компания начала задерживать выплаты поставщикам, сейчас в Арбитражном суде рассматривается сразу несколько исков. Эксперты прогнозируют скорую продажу «Цезарь Парка».
В столице снижены арендные ставки для компаний, занимающихся приоритетной для города деятельностью
05.04.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В столице снижены арендные ставки для компаний, занимающихся приоритетной для города деятельностью.Снижены арендные ставки для компаний, занимающихся приоритетной для города деятельностью. Постановление об этом было принято заседании Правительства Москвы.
Когда пропадет аппетит у офисного рынка?
05.04.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Московский рынок офисных помещений приближается к точке равновесия: ставки аренды достаточно стабильны, уровень вакантных помещений начинает повышаться. Эти факторы говорят о том, что недалек тот момент, когда предложение офисных помещений превысит спрос и арендные ставки начнут понемногу снижаться.
ДИПС вложил в программу строительства трехзвездочных гостиниц более 719 млн. рублей
04.04.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Суммарные вложения Департамент инвестиционных программ строительства (ДИПС) г. Москвы по программе строительства пяти трехзвездочных гостиниц в городах Золотого кольца уже составили более 719 млн. рублей.
Cклады перебираются на «бетонку»
01.04.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
На Малом бетонном кольце в Подмосковье вскоре появится первый складской комплекс класса А - терминал «Львовский», площадь которого составит 40 тыс. кв. м. Место оказалось очень удачным: первая очередь комплекса уже арендована компанией Schenker.
Недостроенный деловой комплекс «Зенит» ждёт оценки
31.03.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Арбитражный суд приостановил дело о судьбе проекта «Зенит» - крупного делового комплекса на юго-западе Москвы, сообщает газета «Коммерсант».
На улице Малая Якиманка завершается строительство офисного здания класса «А»
31.03.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
На улице Малая Якиманка (Центральный административный округ) завершается строительство офисного здания класса «А». В настоящее время объект находится на стадии ввода в эксплуатацию.
Рынок офисов. Девелопмент и инвестиции
29.03.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Из года в год московский рынок офисной недвижимости растет, обретая все больше черт, характерных для развитых деловых столиц стран Еврозоны и Северной Америки, вбирая в себя накопленный десятилетиями положительный опыт.
Непростой выбор: купить или арендовать офис?
28.03.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В минувшем году аналитики рынка отмечали необычайно активный спрос на покупку офисных объектов. Росло и предложение качественных офисных площадей. Однако все это вовсе не значит, что российский бизнес бросился скупать бизнес-центры.
Power centers вошли в черту города
25.03.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Компания «Гарант-Инвест» в июне приступает к строительству ритейл-парка рядом с метро «Каширская» общей площадью 30 тыс. кв. м. Девелопер собирается внедрить формат power center, при котором все площади сдаются крупными блоками по 1500–2000 кв. м.
Росимущество намерено сдать в аренду аэродромы во всех московских аэропортах
22.03.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Росимущество намерено взимать арендную плату за пользование аэродромом не только с «Домодедово», но и двух других московских аэропортов – «Шереметьево» и «Внуково». Как стало известно «Ведомостям», оба аэропорта по настоянию чиновников уже наняли консультантов для определения размера арендной ставки.
Knight Frank презентовал бизнес-центр Central City Tower
18.03.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В четверг компания Knight Frank провела презентацию и церемонию открытия бизнес-центра Central City Tower, расположенного по адресу: Овчинниковская 22-24 (район Замоскворечье).
В этом году в Москве будет построено 400-500 тыс. кв. м торговых площадей
16.03.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В текущем году в Москве будет построено порядка 400-500 тыс. кв. м торговых площадей. Об этом руководитель отдела торговой недвижимости компании «Cushman&Wakefield Stiles&Riabokobilko» Наталия Орешина сообщила во вторник на конференции «Торговая недвижимость России».
Fleming заключил «несомненно удачную» сделку
14.03.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Как стало известно «Бизнесу», британский инвестиционный фонд Fleming Family & Partners Russia Real Estate Ltd. (FF&P) приобрел у швейцарской компании Coalco AG офисный центр класса А в районе метро «Белорусская» (Лесная ул., вл. 3–9) общей площадью около 7 тыс. кв. м. Сумма сделки участниками не разглашается. По оценкам экспертов, она превышает $20 млн.
Столичные особняки офисного назначения
14.03.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Офисный рынок с каждым годом пополняется новыми качественными площадями. Однако многие компании по-прежнему предпочитают бизнес-центрам класса А старинные особняки в центре Москвы. Для них представительский офис в таком здании — вопрос престижа, необходимая составляющая ведения бизнеса.
То густо, то пусто
11.03.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Если на МКАД слишком далеко, а в Садовом — слишком дорого, можно «сесть» на Третьем, которое, однако, далеко не золотая середина. Третье транспортное кольцо предлагает сегодня разнообразный выбор офисов — здесь можно арендовать помещение как за $200, так и за $600, как с европейским уровнем качества, так и без элементарных систем вентиляции.